News

sewakantor-update.com

Office Commercial Jakarta 2018

Office Commercial Jakarta 2018

Office Commercial Jakarta 2018 Review.
Jakarta, 24 Oktober 2018DKI Jakarta masih sangat menjanjikan bagi para pelaku bisnis di Indonesia maupun parainvestor bisnis properti, termasuk dalam hal penyediaan gedung perkantoran untuk disewakan maupun investasi dalam pembelian unit strata. Baik bagi perusahaan lokal maupun multinasional.

Dalam tinjauan secara global, pasokan gedung perkantoran di Jakarta terus bertumbuh. Pada akhir tahun 2017 yang lalu, total supply perkantoran di kawasan CBD ? Non CBD Jakarta telah mencapai 6 jutaan meter persegi.
Tahun 2018, telah terestimasi akan ada penambahan supply di sekitar 670.000 m2 , sehingga total pasokan pada akhir tahun 2018 akan mendekati angka 7.000.000 m2.
Peningkatan potensi bisnis gedung perkantoran di Jakarta sendiri berjalan selaras pada pembangunan infrastruktur dan moda transportasi. Diantaranya Mass Rapid Transit (MRT) dan Light Rail Transit (LRT) yang melewati kawasan Central Business District (CBD).
Penyewa gedung-gedung perkantoran biasanya disesuaikan dari lokasi dimana pusat bisnis berada yaitu di daerah Central business district yang berpusat di Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan. Sementara daya serap persewaan kantor di area Thamrin s/d Sudirman memiliki angka yang masih baik dikisaran 70 - 89%.
Pada tahun 2020, akses ke gedung bakal semakin dipermudah dengan adanya MRT Fase 2 yang mulai beroperasi. Lokasinya sendiri berjarak 500 meter dari Stasiun MRT Sarinah dan Stasiun MRT Monas dan juga, jalur MRT yang dicanangkan akan banyak terhubung dengan gedung perkantoran khususnya di daerah CBD yang bertujuan untuk memudahkan para karyawan dalam hal transportasi.
Melihat jumlah pasokan unit perkantoran di Jakarta yang sedemikian meningkat dan tidak diikuti dengan jumlah peningkatan pertumbuhan bisnis dari berbagai sektor dikhawatirkan akan berdampak secara langsung pada harga sewa unit perkantoran tersebut.

Akan tetapi banyak dari pengamat bisnis property di Indonesia yang tetap optimis dengan masa depan bisnis perkantoran.

Writer : Bejo Kardiman
Ref     : Kompasiana

WhatsApp chat