Informasi Umum Gedung Menara Salemba

Menara Salemba merupakan gedung perkantoran Grade B yang dikelola secara profesional untuk memenuhi standar kebutuhan ruang kerja modern. Terletak strategis di Jalan Salemba Raya, gedung ini memiliki reputasi yang solid sebagai salah satu destinasi bisnis paling stabil di Jakarta Pusat. Arsitekturnya yang fungsional memberikan kesan yang kokoh dan berwibawa, sangat cocok untuk citra perusahaan yang mengutamakan stabilitas dan kepercayaan klien.

Bagi Anda yang sedang mencari sewa office space Menara Salemba, gedung ini menawarkan nuansa kerja yang tenang dan tertata. Berbeda dengan gedung-gedung perkantoran yang hanya berfokus pada estetika luar, Menara Salemba sangat memperhatikan kenyamanan internal para tenant-nya. Dengan okupansi yang selalu terjaga oleh berbagai perusahaan dari beragam sektor, gedung ini membuktikan diri sebagai aset properti komersial yang handal. Lokasinya yang sangat ikonik juga memudahkan tamu, klien, maupun mitra bisnis Anda untuk menemukan alamat kantor Anda tanpa kendala berarti.

Spesifikasi Gedung Menara Salemba

Guna menjamin produktivitas bisnis Anda berjalan lancar tanpa hambatan teknis sedikit pun, Menara Salemba telah dilengkapi dengan berbagai spesifikasi teknis yang mumpuni. Berikut adalah rincian teknis yang menjamin kualitas operasional Anda:

  • Sistem Keamanan 24 Jam: Dilengkapi dengan pengawasan CCTV di seluruh area publik dan personel keamanan profesional yang bersiaga penuh untuk menjamin keamanan aset Anda.
  • Sistem Lift Penumpang: Unit lift yang efisien dan dirawat secara berkala guna memastikan mobilitas vertikal di dalam gedung berjalan lancar bagi karyawan dan tamu.
  • Sistem Tata Udara (AC) yang Stabil: Pengaturan suhu udara yang terjaga secara konsisten di setiap lantai kantor untuk memastikan kenyamanan bekerja sepanjang hari.
  • Infrastruktur Telekomunikasi Modern: Dukungan jaringan fiber optik dari berbagai penyedia layanan internet (ISP) terkemuka guna menjamin konektivitas data berkecepatan tinggi.
  • Cadangan Listrik (Back-up Power): Memiliki sistem generator cadangan yang menjamin operasional bisnis tidak akan terhenti meskipun terjadi gangguan pada pasokan daya utama.
  • Sistem Pencegahan Kebakaran: Terintegrasi dengan detektor asap (smoke detector), sprinkler system, serta tangga darurat yang luas sesuai standar keselamatan bangunan tinggi.
  • Tata Ruang Fleksibel: Desain lantai yang memudahkan penyewa untuk melakukan kustomisasi interior atau sekat ruangan sesuai dengan kebutuhan visi dan budaya kerja tim.
  • Manajemen Gedung Profesional: Tim pengelola yang responsif terhadap setiap kebutuhan teknis maupun administratif dari para penyewa.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kekuatan utama dari sewa office space Menara Salemba adalah ketersediaan fasilitas penunjang yang sangat lengkap, baik di dalam area gedung maupun di lingkungan sekitarnya:

  • Layanan Perbankan & ATM Center: Tersedia di area gedung atau radius jalan kaki singkat untuk memudahkan segala urusan transaksi keuangan perusahaan.
  • Kantin & Coffee Shop: Beragam pilihan tempat makan dan kafe tersedia untuk keperluan makan siang karyawan maupun pertemuan bisnis kasual.
  • Area Parkir yang Memadai: Kapasitas parkir yang aman dan terorganisir bagi kendaraan operasional perusahaan maupun kendaraan pribadi karyawan.
  • Musholla: Fasilitas ibadah yang bersih dan nyaman tersedia di dalam gedung untuk kenyamanan spiritual karyawan di sela waktu bekerja.
  • Dekat dengan Pusat Kesehatan: Berdekatan dengan RS Sint Carolus dan RSCM, memberikan kemudahan akses layanan medis darurat atau rutin bagi staf.
  • Akses Pendidikan Tinggi: Dikelilingi oleh kampus-kampus besar seperti Universitas Indonesia (Salemba), memberikan potensi kolaborasi riset dan akses talenta muda yang unggul.
  • Minimarket & Retail: Keberadaan retail kebutuhan harian di sekitar gedung yang memudahkan kebutuhan mendesak karyawan setiap harinya.

Harga Sewa Kantor Menara Salemba

Efisiensi biaya operasional tetap menjadi prioritas bagi bisnis yang ingin tumbuh berkelanjutan. Menara Salemba menawarkan struktur harga sewa yang sangat kompetitif untuk lokasi yang berada di jantung Jakarta Pusat.

  • Harga Sewa Mulai Dari: Rp 230.000 / sqm per bulan (Base Rent). Ini adalah nilai investasi yang sangat rasional untuk alamat bisnis yang mapan dan memiliki aksesibilitas premium.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran per tiga bulan di muka), yang membantu memudahkan pengaturan arus kas (cash flow) korporasi Anda.
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (Jaminan sewa bersifat refundable sesuai dengan syarat dan ketentuan kontrak di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal periode sewa selama 3 Tahun, memberikan kepastian domisili bagi rencana strategis jangka panjang bisnis Anda.

Informasi harga ini mencerminkan komitmen pengelola Menara Salemba dalam menyediakan ruang kantor berkualitas dengan biaya yang terukur, sehingga perusahaan Anda dapat mengalokasikan modal lebih banyak untuk ekspansi inti bisnis.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Di era mobilitas modern, kemudahan akses adalah kunci keberhasilan operasional. Memilih Menara Salemba memberikan Anda keunggulan logistik di koridor Salemba Raya:

  1. Halte TransJakarta: Terletak sangat dekat dengan halte busway koridor Salemba yang menghubungkan koridor utama ke arah Senen, Matraman, hingga pusat kota.
  2. Konektivitas Kereta Api: Akses cepat menuju Stasiun Kramat dan Stasiun Manggarai (Hub transportasi), memudahkan mobilisasi staf dari wilayah penyangga Jabodetabek.
  3. Akses Jalan Utama: Terletak di jalan protokol yang lebar, memudahkan navigasi bagi kendaraan pribadi maupun transportasi online menuju Menteng atau Sudirman.
  4. Lokasi Bebas Ganjil Genap: Lokasi gedung ini memungkinkan fleksibilitas akses kendaraan pribadi yang lebih baik pada titik-titik tertentu dibandingkan area CBD murni.
  5. Akses Tol Dalam Kota: Memiliki jarak yang relatif dekat dengan pintu tol yang menghubungkan Jakarta langsung ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun arah Bekasi dan sekitarnya.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa perusahaan Anda harus melakukan sewa kantor Menara Salemba di tengah banyaknya pilihan gedung pencakar langit baru? Jawabannya terletak pada Keseimbangan Nilai, Lokasi, dan Lingkungan.

Berbeda dengan gedung-gedung di area CBD Sudirman yang sering kali mematok harga sewa selangit dengan kemacetan yang menguras waktu, Menara Salemba menawarkan harga yang lebih masuk akal tanpa menurunkan standar profesionalisme. Kawasan Salemba Raya memiliki karakteristik yang lebih “manusiawi” dengan banyaknya fasilitas publik, pusat buku, dan institusi kesehatan yang membuat ekosistem di sekitar gedung ini tetap hidup selama 24 jam. Selain itu, manajemen Menara Salemba dikenal sangat kooperatif terhadap kebutuhan tenant startup maupun korporat, memberikan fleksibilitas yang jarang ditemukan di gedung-gedung besar lainnya. Di sini, Anda membayar untuk fungsionalitas nyata, alamat yang dihormati, dan lingkungan yang mendukung fokus kerja maksimal tim Anda.

Konsultasi & Kontak

Unit ruang kantor di Menara Salemba memiliki tingkat permintaan yang cukup stabil karena reputasinya sebagai salah satu gedung kantor paling handal di Jakarta Pusat. Jika perusahaan Anda berencana melakukan ekspansi bisnis atau memindahkan kantor pusat ke area strategis ini tahun 2026, sekarang adalah waktu yang tepat untuk mengambil keputusan sebelum unit terbaik diambil oleh kompetitor Anda.

Tim konsultan properti profesional kami siap membantu Anda melakukan survey lokasi, memberikan detail denah lantai (floor plan), hingga mendampingi proses negosiasi harga sewa sampai tuntas. Pastikan perusahaan Anda mendapatkan ruang kerja terbaik di lokasi paling produktif.

  • Call for Inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for Inquire: info@sewakantor-update.com

Segera hubungi kami dan amankan unit kantor Anda di Menara Salemba Raya. Kami siap memberikan solusi ruang kantor impian untuk mendukung kesuksesan bisnis Anda di masa depan.