Informasi Umum Gedung AD Premier

AD Premier merupakan gedung perkantoran Grade A yang dikelola secara profesional untuk memenuhi standar kebutuhan operasional perusahaan modern. Berlokasi strategis di Jalan TB Simatupang, Pasar Minggu, gedung ini memiliki reputasi yang solid sebagai salah satu bangunan paling aman, stabil, dan terawat di Jakarta Selatan. Dengan fasad kaca yang elegan dan tata ruang yang dioptimalkan untuk pencahayaan alami, gedung ini mencerminkan identitas perusahaan yang mapan, inovatif, dan peduli terhadap kualitas lingkungan kerja.

Bagi perusahaan yang sedang mencari sewa office space AD Premier, gedung ini menawarkan unit-unit kantor dengan luasan yang sangat fleksibel, mulai dari unit menengah yang efisien hingga luasan lantai besar yang mampu menampung operasional korporat berskala besar. Manajemen gedung secara rutin melakukan pemeliharaan infrastruktur secara ketat guna memastikan seluruh sistem pendukung—mulai dari kelistrikan hingga sirkulasi udara—berfungsi dalam performa terbaik. Kehadiran gedung ini di kawasan yang dinamis memberikan aksesibilitas luar biasa bagi para mitra bisnis dan klien, menjadikan setiap pertemuan bisnis Anda lebih efektif dan berkesan.

Spesifikasi Gedung AD Premier

Guna menjamin kelancaran aktivitas bisnis harian Anda tanpa hambatan teknis sedikit pun, AD Premier telah dilengkapi dengan berbagai spesifikasi teknis mumpuni dan mutakhir:

  • Sistem Keamanan Terintegrasi 24 Jam: Dilengkapi dengan pengawasan CCTV di seluruh area vital gedung serta personel keamanan profesional yang bersiaga penuh untuk menjamin keamanan aset dan privasi tim Anda.
  • Sistem Lift Penumpang Berkecepatan Tinggi: Tersedia unit lift yang dirawat secara berkala guna memastikan mobilitas vertikal di dalam gedung berjalan lancar tanpa waktu tunggu lama bagi karyawan dan tamu.
  • Sistem Tata Udara (AC) yang Stabil: Pengaturan pendingin ruangan sentral yang terjaga konsistensinya untuk memastikan kenyamanan bekerja sepanjang hari di setiap lantai.
  • Infrastruktur Telekomunikasi Modern: Dukungan jaringan fiber optik dari berbagai ISP terkemuka guna menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi yang stabil untuk operasional digital perusahaan.
  • Cadangan Listrik Penuh (Full Back-up Power): Memiliki sistem generator cadangan yang menjamin operasional bisnis tidak akan terhenti sepenuhnya meskipun terjadi gangguan pada daya utama PLN.
  • Sistem Pencegahan Kebakaran Internasional: Terintegrasi dengan detektor asap (smoke detector), sprinkler system, APAR, dan tangga darurat sesuai standar keselamatan bangunan tinggi.
  • Tata Ruang yang Efisien: Desain lantai yang memudahkan penyewa untuk melakukan kustomisasi interior (fitting-out) sesuai dengan visi, kebutuhan ruang, dan budaya kerja tim.
  • Lobi Utama yang Representatif: Area penerimaan tamu yang luas, bersih, dan elegan untuk memberikan kesan pertama yang profesional bagi mitra bisnis Anda.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kekuatan utama dari sewa office space AD Premier adalah ketersediaan fasilitas penunjang gaya hidup dan bisnis yang sangat lengkap, menciptakan ekosistem kerja yang produktif:

  • Layanan Perbankan & ATM Center: Tersedia berbagai bank ternama di radius jalan kaki singkat untuk memudahkan segala urusan transaksi keuangan harian perusahaan.
  • Kantin & Coffee Shop: Beragam pilihan tempat makan yang higienis serta kafe kekinian di dalam atau sekitar gedung untuk keperluan makan siang karyawan maupun pertemuan bisnis kasual.
  • Area Parkir Luas & Terorganisir: Kapasitas parkir yang aman dan memadai bagi kendaraan operasional perusahaan maupun kendaraan pribadi milik karyawan dan tamu.
  • Musholla yang Bersih: Fasilitas ibadah yang luas, nyaman, dan terawat tersedia di dalam gedung untuk kenyamanan spiritual karyawan di sela waktu bekerja.
  • Akses Dekat Pusat Retail: Berdekatan dengan AEON Mall Tanjung Barat dan berbagai pusat perbelanjaan di kawasan TB Simatupang untuk kebutuhan retail dan hiburan tim Anda.
  • Fasilitas Kesehatan Terdekat: Berdekatan dengan RS RSUD Pasar Minggu dan RS Siloam sebagai jaminan akses medis yang cepat bagi seluruh staf kantor.

Harga Sewa Kantor AD Premier

Efisiensi biaya operasional tetap menjadi prioritas bagi bisnis yang ingin tumbuh berkelanjutan. AD Premier menawarkan struktur harga sewa yang sangat kompetitif untuk kualitas gedung perkantoran Grade A di lokasi seprestisius TB Simatupang.

  • Harga Sewa Mulai Dari: Rp 230.000 / sqm per bulan (Base Rent). Ini adalah nilai investasi yang sangat rasional untuk alamat bisnis yang dihormati di Jakarta Selatan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan per tiga bulan di muka), memberikan kemudahan dalam manajemen arus kas (cash flow) korporasi Anda.
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (Jaminan sewa bersifat refundable sesuai dengan ketentuan kontrak di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal periode sewa selama 3 Tahun, memberikan kepastian domisili bagi rencana strategis jangka panjang perusahaan Anda.

Harga tersebut mencerminkan kualitas layanan prima dan kenyamanan gedung yang sudah teruji. Tim kami selalu siap membantu memberikan penawaran terbaik sesuai dengan luasan unit yang Anda butuhkan saat ini.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Di era mobilitas tinggi tahun 2026, kemudahan akses adalah kunci utama kesuksesan operasional. Memilih AD Premier memberikan Anda keunggulan logistik di koridor TB Simatupang:

  1. Akses Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road): Terletak sangat dekat dengan pintu tol JORR, menghubungkan gedung langsung ke arah Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun wilayah industri Bekasi dan Tangerang.
  2. Transportasi Publik Terpadu: Berlokasi strategis yang memudahkan akses ke berbagai moda transportasi umum, termasuk jalur TransJakarta yang melintasi koridor utama.
  3. Dekat Stasiun KRL: Berjarak singkat menuju Stasiun Tanjung Barat, memudahkan mobilitas karyawan yang tinggal di area Depok, Bogor, maupun Jakarta Timur.
  4. Bebas Jalur Ganjil Genap: Salah satu keunggulan utama lokasi ini adalah bebas dari pembatasan ganjil genap, memberikan fleksibilitas akses bagi kendaraan pribadi karyawan dan tamu sepanjang hari.
  5. Konektivitas Jalur Utama: Menghubungkan area komersial Cilandak, Ampera, dan Jagakarsa secara langsung melalui jalan arteri yang mapan.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa perusahaan Anda harus melakukan sewa kantor AD Premier di antara sekian banyak pilihan gedung di Jakarta? Jawabannya terletak pada Keseimbangan Prestise dan Efisiensi.

Berbeda dengan gedung perkantoran di pusat CBD Sudirman yang sering kali memiliki biaya tersembunyi tinggi dan kemacetan yang melelahkan, AD Premier menawarkan tarif sewa yang kompetitif tanpa mengorbankan kualitas fasilitas. Struktur bangunan yang modern dan manajemen gedung yang sangat kooperatif terhadap kebutuhan tenant memberikan pengalaman penyewaan yang sangat memuaskan. Di sini, Anda membayar untuk fungsionalitas murni, kenyamanan tinggi, dan alamat yang dihormati tanpa harus berhadapan dengan aturan ganjil-genap yang membatasi mobilitas bisnis Anda. Memiliki kantor di sini secara otomatis menaikkan profil perusahaan Anda sebagai entitas bisnis yang cerdas, modern, dan strategis.

Konsultasi & Kontak

Unit ruang kantor di AD Premier memiliki tingkat permintaan yang cukup tinggi karena reputasinya yang baik dan lokasinya yang berada di jantung nadi bisnis TB Simatupang. Jika perusahaan Anda berencana melakukan ekspansi atau memindahkan kantor pusat ke area strategis ini di tahun 2026, sekarang adalah waktu yang tepat untuk bertindak sebelum ketersediaan unit menipis.

Tim konsultan properti profesional kami siap membantu Anda mulai dari proses survey lokasi, memberikan detail denah lantai (floor plan), hingga negosiasi harga sewa sampai tuntas. Pastikan perusahaan Anda mendapatkan ruang kerja terbaik di lokasi paling produktif.

  • Call for inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for inquire: info@sewakantor-update.com

Segera hubungi kami dan amankan unit kantor Anda di AD Premier TB Simatupang. Kami siap membantu Anda menemukan solusi ruang kantor impian untuk mendukung kesuksesan bisnis Anda di masa depan.