Informasi Umum Mengenai Gedung Artha Graha

Gedung Artha Graha merupakan salah satu gedung perkantoran Sudirman yang memiliki sejarah panjang dalam melayani entitas bisnis besar. Gedung ini dikenal karena kualitas bangunannya yang sangat solid dan manajemen properti yang sangat berpengalaman. Terletak tepat di jantung SCBD Jakarta Selatan, gedung ini memiliki arsitektur yang ikonik dan elegan yang tetap relevan hingga saat ini.

Sebagai bagian dari ekosistem Artha Graha Network, gedung ini menawarkan lingkungan bisnis yang sangat stabil. Fleksibilitas ruang menjadi salah satu nilai jual utama; apakah Anda perusahaan rintisan yang membutuhkan ruang efisien atau korporasi besar yang memerlukan satu lantai penuh, Artha Graha memiliki solusinya. Dengan pemandangan langsung ke arah pusat kota Jakarta dan tata kelola gedung yang profesional, tidak heran jika tingkat hunian di sini selalu konsisten tinggi dari tahun ke tahun.

Spesifikasi Gedung Artha Graha

Sebelum Anda memutuskan untuk sewa kantor Artha Graha, penting bagi tim operasional Anda untuk memahami spesifikasi teknis gedung ini guna memastikan kecocokan dengan kebutuhan infrastruktur perusahaan Anda. Berikut adalah rincian teknis utama:

  • Klasifikasi Gedung: Gedung Perkantoran Grade A.
  • Jumlah Lantai: Memiliki 29 lantai area perkantoran yang didesain dengan efisiensi tata ruang yang baik.
  • Luas Lantai: Rata-rata luas lantai sekitar 1.200 meter persegi, namun unit dapat dibagi menjadi luasan yang lebih kecil sesuai kebutuhan.
  • Sistem Pendingin (AC): Menggunakan sistem Centralized AC yang terjadwal dengan baik untuk menjaga kenyamanan suhu di seluruh area kerja.
  • Lift Penumpang: Dilengkapi dengan lift berkecepatan tinggi yang terbagi dalam zona Low Rise dan High Rise untuk efisiensi waktu tunggu.
  • Lift Servis: Tersedia lift barang/servis khusus untuk kebutuhan logistik dan pengangkutan dokumen dalam jumlah besar.
  • Keamanan: Sistem keamanan berlapis 24 jam, lengkap dengan CCTV di titik-titik krusial, detektor logam di pintu masuk, dan sistem akses kartu.
  • Fasilitas Listrik: Pasokan listrik yang stabil didukung oleh generator cadangan berkapasitas penuh (100% back-up) untuk menjamin kelangsungan operasional saat terjadi gangguan daya.
  • Infrastruktur IT: Koneksi internet fiber optic dengan ketersediaan berbagai vendor provider terkemuka.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Keunggulan dari sewa office space Artha Graha adalah fasilitas pendukungnya yang sangat komprehensif. Anda tidak hanya menyewa ruangan, tetapi juga mendapatkan akses ke gaya hidup perkotaan yang modern dan terintegrasi.

  • Fasilitas Internal: Di dalam gedung tersedia lobi yang luas, ruang tunggu eksklusif, kantin karyawan yang higienis, ATM center, serta kantor cabang bank utama untuk memudahkan transaksi finansial.
  • Pusat Perbelanjaan: Hanya beberapa langkah menuju Pacific Place Mall dan Ashta District 8. Anda bisa dengan mudah menemukan restoran untuk business lunch, kedai kopi untuk meeting santai, atau pusat kebugaran (gym).
  • Akomodasi: Dekat dengan hotel-hotel mewah seperti The Ritz-Carlton Pacific Place dan Alila SCBD, yang sangat memudahkan jika Anda memiliki tamu dari luar negeri atau luar kota.
  • Hiburan & Gaya Hidup: Kawasan SCBD dikelilingi oleh bar dan restoran fine dining terbaik di Jakarta, sangat cocok untuk menjamu klien atau melakukan kegiatan networking setelah jam kerja.
  • Layanan Kesehatan: Terdapat berbagai klinik spesialis dan apotek modern di sekitar gedung untuk menjamin kesejahteraan kesehatan karyawan.

Harga Sewa Kantor Artha Graha

Gedung Artha Graha menawarkan struktur biaya yang sangat kompetitif jika dibandingkan dengan nilai strategis yang ditawarkannya. Berikut adalah informasi biaya dan ketentuan komersial yang perlu Anda ketahui:

  • Harga Sewa (Rent Price): Harga sewa kantor ditawarkan mulai dari Rp230.000 per meter persegi (sqm) per bulan. Harga ini sangat menarik untuk kategori gedung Grade A di lokasi sepremium Sudirman.
  • Service Charge: Biaya layanan akan dikenakan per meter persegi untuk mencakup operasional fasilitas umum, pemeliharaan, keamanan, dan kebersihan area publik.
  • Term of Payment: Pembayaran dilakukan secara triwulanan (Quarterly) di awal periode sewa.
  • Security Deposit: Penyewa diwajibkan memberikan deposit jaminan sebesar 3 bulan Base Rent + Service Charge (dikembalikan di akhir masa sewa tanpa bunga).
  • Lease Term: Minimal masa kontrak sewa adalah selama 3 tahun, yang menjamin stabilitas biaya operasional bagi perusahaan Anda.

Mohon diingat bahwa harga dan ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kebijakan manajemen dan dinamika pasar properti.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Salah satu alasan terkuat perusahaan memilih gedung perkantoran Sudirman seperti Artha Graha adalah aksesibilitasnya. Terletak di jantung pusat finansial, gedung ini memiliki konektivitas transportasi yang luar biasa.

  • MRT Jakarta: Lokasi gedung sangat dekat dengan Stasiun MRT Istora Mandiri. Karyawan Anda dapat menghindari kemacetan Jakarta dengan menggunakan transportasi publik yang cepat dan modern ini.
  • TransJakarta: Terhubung dengan koridor utama TransJakarta yang melintasi jalur Sudirman-Thamrin.
  • Akses Kendaraan Pribadi: Memiliki akses masuk dari Jalan Jenderal Sudirman dan Jalan Senopati. Gedung ini juga dekat dengan pintu tol dalam kota, memudahkan perjalanan menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta atau area industri di luar Jakarta.
  • Layanan Ojek & Taksi Online: Area SCBD memiliki titik jemput (pick-up point) yang tertata, memudahkan akses bagi layanan transportasi berbasis aplikasi.

Alasan Memilih Gedung Artha Graha dibanding Gedung Lain

Mengapa Anda harus memprioritaskan Artha Graha sebagai lokasi kantor baru Anda? Berikut adalah beberapa alasan persuasifnya:

  1. Prestise dan Reputasi: Nama “Artha Graha” telah menjadi simbol kekuatan ekonomi di Indonesia. Alamat kantor Anda di sini akan secara otomatis meningkatkan profil profesional perusahaan di mata klien.
  2. Keamanan Kelas Wahid: Lingkungan SCBD dan sistem keamanan internal gedung Artha Graha dikenal sangat ketat, memberikan rasa tenang bagi aset dan personil perusahaan.
  3. Keseimbangan Kerja dan Hidup: Dengan segala fasilitas lifestyle di depan mata, karyawan akan merasa lebih bahagia dan produktif karena kemudahan akses hiburan dan kebutuhan harian.
  4. Komunitas Bisnis Elit: Bekerja di gedung ini berarti Anda berada di lingkungan yang sama dengan perusahaan-perusahaan raksasa, membuka peluang kolaborasi dan networking yang luas.
  5. Harga Kompetitif: Dengan harga mulai dari Rp230rb/sqm, Artha Graha menawarkan value for money yang lebih baik dibandingkan gedung-gedung baru di area yang sama yang harganya mungkin jauh lebih tinggi tanpa keunggulan lokasi yang signifikan.

Konsultasi & Kontak

Menentukan ruang kantor adalah investasi jangka panjang bagi kesuksesan bisnis Anda. Kami siap membantu Anda melakukan survey unit, negosiasi harga terbaik, serta memberikan panduan lengkap mengenai tata cara penyewaan kantor di Jakarta.

Dapatkan penawaran eksklusif dan daftar unit yang tersedia hari ini melalui tim konsultan properti kami:

  • Telepon (Call for Inquire): +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for Inquire: info@sewakantor-update.com
  • Situs Web: www.sewakantor-update.com

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki ruang kerja di salah satu lokasi terbaik di Jakarta. Hubungi kami sekarang untuk berkonsultasi secara gratis dan jadwalkan kunjungan lokasi bersama tim kami.