Informasi Umum Gedung Graha Kanaan

Graha Kanaan merupakan bangunan perkantoran yang dikelola secara profesional untuk memenuhi standar kebutuhan operasional korporasi modern masa kini. Berlokasi strategis di Jalan TB Simatupang, Cilandak, gedung ini telah lama dikenal sebagai salah satu titik hunian bisnis yang paling stabil dan terawat di Jakarta Selatan. Fasad gedung yang elegan mencerminkan stabilitas bisnis, memberikan kesan kredibel secara instan kepada setiap tamu atau mitra bisnis yang berkunjung.

Bagi perusahaan yang sedang mencari sewa office space Graha Kanaan, gedung ini menawarkan unit-unit kantor dengan luasan yang sangat fleksibel. Baik Anda memerlukan kantor skala menengah untuk tim kreatif yang dinamis maupun luasan lantai yang lebih besar untuk kebutuhan operasional pusat perusahaan, Graha Kanaan siap memberikan solusi tata ruang yang efisien. Di tahun 2026 ini, gedung ini terus melakukan pemeliharaan infrastruktur secara rutin guna memastikan seluruh penyewa mendapatkan pengalaman bekerja yang mulus tanpa hambatan teknis, menjadikannya salah satu aset properti komersial yang paling banyak diminati di koridor Jakarta Selatan.

Spesifikasi Gedung Graha Kanaan

Guna menjamin kelancaran aktivitas bisnis harian Anda tanpa hambatan teknis sedikit pun, Graha Kanaan telah dilengkapi dengan berbagai spesifikasi teknis yang mumpuni:

  • Sistem Keamanan Terintegrasi 24 Jam: Dilengkapi dengan pengawasan kamera CCTV di seluruh area vital gedung serta personel keamanan profesional yang bersiaga penuh untuk menjamin keamanan aset perusahaan.
  • Sistem Lift Penumpang yang Efisien: Unit lift yang dirawat secara berkala guna memastikan mobilitas vertikal yang lancar bagi karyawan maupun tamu undangan tanpa waktu tunggu yang lama.
  • Sistem Tata Udara (AC) yang Stabil: Pengaturan pendingin ruangan yang terjaga konsistensinya untuk memastikan kenyamanan termal sepanjang hari kerja di setiap unit kantor.
  • Infrastruktur Telekomunikasi Modern: Dukungan jaringan fiber optik dari berbagai ISP terkemuka guna menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi yang stabil untuk operasional digital.
  • Cadangan Listrik Penuh (Full Back-up Power): Memiliki sistem generator cadangan yang menjamin operasional bisnis tidak akan terhenti meskipun terjadi gangguan pada daya utama PLN.
  • Sistem Pencegahan Kebakaran Standar: Terintegrasi dengan detektor asap, sprinkler system, APAR, dan tangga darurat sesuai standar keselamatan bangunan tinggi di Jakarta.
  • Tata Ruang yang Efisien: Desain lantai yang memungkinkan penyewa melakukan kustomisasi interior (fitting-out) dengan mudah sesuai dengan budaya kerja dan identitas perusahaan.
  • Lobi Utama yang Representatif: Area penerimaan tamu yang bersih, tenang, dan profesional untuk memberikan kesan pertama yang positif bagi mitra bisnis Anda.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kekuatan utama dari sewa office space Graha Kanaan adalah ketersediaan fasilitas penunjang gaya hidup dan bisnis yang sangat komprehensif di area Cilandak dan TB Simatupang:

  • Layanan Perbankan & ATM Center: Tersedia di area gedung atau radius jalan kaki singkat untuk memudahkan segala urusan transaksi keuangan harian perusahaan dan karyawan.
  • Kantin & Coffee Shop: Beragam pilihan tempat makan yang higienis serta kafe tersedia di dalam kawasan gedung untuk keperluan makan siang atau pertemuan bisnis kasual.
  • Area Parkir yang Terorganisir: Kapasitas parkir yang aman bagi kendaraan operasional perusahaan maupun kendaraan pribadi milik karyawan dan tamu.
  • Musholla yang Nyaman: Fasilitas ibadah yang bersih dan terawat tersedia di dalam gedung untuk kenyamanan spiritual seluruh staf.
  • Dekat dengan Pusat Retail: Berjarak singkat menuju Cilandak Town Square (CITOS) dan berbagai pusat perbelanjaan di kawasan Simatupang untuk kebutuhan hiburan atau jamuan bisnis.
  • Fasilitas Kesehatan Terdekat: Berdekatan dengan RS Mayapada, RS Fatmawati, dan berbagai klinik kesehatan ternama sebagai jaminan akses medis yang cepat bagi staf.
  • Layanan Logistik: Dikelilingi oleh berbagai agen ekspedisi internasional dan nasional untuk mendukung kelancaran operasional surat-menyurat perusahaan.

Harga Sewa Kantor Graha Kanaan

Efisiensi biaya operasional tetap menjadi prioritas utama bagi setiap bisnis yang ingin tumbuh berkelanjutan di tahun 2026. Graha Kanaan menawarkan struktur harga sewa yang sangat kompetitif untuk lokasi sekelas Jakarta Selatan yang sangat strategis.

  • Harga Sewa Mulai Dari: Rp 230.000 / sqm per bulan (Base Rent). Harga ini merupakan nilai investasi yang sangat rasional untuk mendapatkan ruang kerja di alamat yang prestisius di koridor Simatupang.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan per tiga bulan di muka), memberikan kemudahan dalam manajemen arus kas (cash flow) korporasi Anda.
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (Jaminan sewa bersifat refundable sesuai dengan ketentuan kontrak di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal periode sewa adalah selama 3 Tahun, memberikan kepastian domisili jangka panjang bagi rencana strategis perusahaan Anda.

Informasi harga ini mencerminkan kualitas layanan prima dan kenyamanan gedung yang sudah teruji. Tim kami siap membantu memberikan penawaran terbaik yang disesuaikan dengan luasan unit yang Anda butuhkan saat ini.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Di era mobilitas tinggi tahun 2026, kemudahan akses adalah kunci utama kesuksesan operasional perusahaan. Memilih Graha Kanaan memberikan Anda keunggulan logistik di koridor TB Simatupang:

  1. Akses MRT Jakarta: Berlokasi strategis di dekat stasiun MRT Fatmawati atau MRT Lebak Bulus, memungkinkan karyawan bermobilisasi secara efisien dan bebas macet dari pusat kota.
  2. Akses Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road): Memiliki jarak yang sangat dekat dengan pintu tol, menghubungkan gedung langsung ke arah Bandara Soekarno-Hatta maupun wilayah industri Bekasi/Tangerang.
  3. Konektivitas Jalur Utama: Terletak di jalan raya utama yang menghubungkan wilayah Jakarta Selatan, Jakarta Timur, dan akses mudah menuju Jakarta Barat.
  4. Bebas Ganjil Genap: Salah satu keunggulan utama lokasi Simatupang adalah bebas dari pembatasan ganjil genap di jalan arteri tertentu, memberikan fleksibilitas akses maksimal bagi operasional kendaraan pribadi.
  5. Transportasi Publik Terpadu: Dikelilingi oleh jalur busway TransJakarta dan berbagai moda transportasi umum lainnya yang memudahkan akses bagi seluruh tim kerja.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa perusahaan Anda harus melakukan sewa kantor Graha Kanaan dibandingkan gedung perkantoran lainnya di Jakarta Selatan? Jawabannya terletak pada Keseimbangan Prestise, Harga, dan Lokasi.

Berbeda dengan gedung di area CBD Sudirman yang harganya melambung tinggi dengan kepadatan lalu lintas yang sangat melelahkan, Graha Kanaan menawarkan tarif sewa yang sangat kompetitif tanpa mengorbankan kualitas fasilitas dan prestise lokasi. Koridor Simatupang memberikan ekosistem bisnis yang lebih asri dan modern, yang terbukti mampu meningkatkan produktivitas karyawan. Selain itu, manajemen Graha Kanaan dikenal sangat kooperatif dan memiliki standar pemeliharaan yang luar biasa baik, sehingga meminimalisir risiko gangguan operasional akibat masalah teknis bangunan. Di sini, Anda membayar untuk fungsionalitas murni, kenyamanan tinggi, dan alamat yang dihormati di mata mitra bisnis nasional maupun internasional.

Konsultasi & Kontak

Unit ruang kantor di Graha Kanaan sangat diminati karena reputasi gedungnya yang sangat stabil dan lokasinya yang berada di jantung nadi bisnis Simatupang. Jika perusahaan Anda berencana melakukan ekspansi bisnis atau memindahkan kantor pusat ke area strategis ini di tahun 2026, sekarang adalah waktu yang tepat untuk bertindak sebelum ketersediaan unit menipis.

Tim konsultan properti profesional kami siap membantu Anda mulai dari proses survey lokasi, memberikan detail denah lantai (floor plan), hingga negosiasi harga sewa sampai tuntas. Pastikan perusahaan Anda mendapatkan ruang kerja terbaik di lokasi paling produktif.

Segera hubungi kami dan amankan ruang kerja Anda di Graha Kanaan TB Simatupang Jakarta. Kami siap membantu Anda menemukan solusi ruang kantor impian untuk mendukung kesuksesan bisnis Anda di masa depan.