Informasi Umum Gedung Graha Satria

Graha Satria merupakan bangunan perkantoran yang dirancang untuk memenuhi standar kebutuhan operasional korporasi modern masa kini. Berlokasi strategis di area Cilandak, Jakarta Selatan, gedung ini memiliki reputasi yang sangat kokoh sebagai hunian bisnis yang aman, privat, dan sangat terawat. Desain arsitekturnya yang fungsional mencerminkan stabilitas bisnis yang berada di dalamnya, memberikan kesan kredibel secara instan kepada setiap tamu atau investor yang berkunjung.

Bagi perusahaan yang sedang mencari sewa office space Graha Satria, gedung ini menawarkan unit-unit kantor dengan luasan yang sangat fleksibel dan efisien. Baik Anda memerlukan kantor untuk operasional tim kreatif yang lincah maupun luasan yang lebih luas untuk kebutuhan operasional pusat perusahaan, Graha Satria siap memberikan solusi tata ruang yang optimal. Di tahun 2026 ini, Graha Satria terus melakukan pemeliharaan infrastruktur secara rutin guna memastikan seluruh fasilitas pendukung berjalan dalam performa terbaik untuk menunjang produktivitas tinggi setiap penyewa di lingkungan bisnis yang paling dinamis di Jakarta Selatan.

Spesifikasi Gedung Graha Satria

Guna menjamin kelancaran aktivitas bisnis harian Anda tanpa hambatan teknis sedikit pun, Graha Satria telah dilengkapi dengan berbagai spesifikasi teknis yang mumpuni:

  • Sistem Keamanan Terintegrasi 24 Jam: Dilengkapi dengan pengawasan kamera CCTV di seluruh area vital gedung serta personel keamanan profesional yang bersiaga penuh.
  • Sistem Lift Penumpang yang Efisien: Unit lift yang dirawat secara berkala guna memastikan mobilitas vertikal yang lancar bagi karyawan dan tamu tanpa waktu tunggu lama.
  • Sistem Tata Udara (AC) yang Stabil: Pengaturan pendingin ruangan yang terjaga konsistensinya untuk memastikan kenyamanan termal sepanjang hari kerja di setiap lantai.
  • Infrastruktur Telekomunikasi Fiber Optic: Dukungan jaringan internet fiber optik dari berbagai ISP terkemuka guna menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi yang stabil.
  • Cadangan Listrik Penuh (Full Back-up Power): Memiliki sistem generator cadangan yang menjamin operasional bisnis tidak akan terhenti meskipun terjadi gangguan pada daya utama PLN.
  • Sistem Pencegahan Kebakaran: Terintegrasi dengan detektor asap, sprinkler system, APAR, dan tangga darurat sesuai standar keselamatan bangunan tinggi di Jakarta.
  • Tata Ruang yang Efisien: Desain lantai yang memungkinkan penyewa melakukan kustomisasi interior (fitting-out) secara maksimal sesuai kebutuhan budaya kerja perusahaan.
  • Area Lobi yang Nyaman: Ruang penerimaan tamu yang bersih, tenang, dan profesional untuk memberikan kesan pertama yang positif bagi mitra bisnis Anda.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kekuatan utama dari sewa office space Graha Satria adalah ketersediaan fasilitas penunjang gaya hidup dan bisnis yang sangat komprehensif, baik di dalam gedung maupun di area Cilandak:

  • Layanan Perbankan & ATM Center: Tersedia di area gedung atau radius jalan kaki singkat untuk memudahkan segala urusan transaksi keuangan harian perusahaan.
  • Kantin & Coffee Shop: Beragam pilihan tempat makan yang higienis serta kafe tersedia di sekitar gedung untuk keperluan makan siang atau pertemuan bisnis kasual.
  • Area Parkir yang Terorganisir: Kapasitas parkir yang aman bagi kendaraan operasional perusahaan maupun kendaraan pribadi milik karyawan dan tamu.
  • Musholla yang Bersih: Fasilitas ibadah yang nyaman dan terawat tersedia di dalam gedung untuk kenyamanan spiritual karyawan di sela waktu bekerja.
  • Dekat dengan Pusat Retail: Berjarak singkat menuju Cilandak Town Square (CITOS) dan berbagai pusat perbelanjaan di kawasan Simatupang untuk kebutuhan hiburan atau jamuan bisnis.
  • Fasilitas Kesehatan Terdekat: Berdekatan dengan RS Mayapada dan RS Siloam sebagai jaminan akses medis yang cepat bagi staf.
  • Akses Layanan Logistik: Dikelilingi oleh berbagai agen ekspedisi internasional dan nasional untuk mendukung kelancaran operasional surat-menyurat perusahaan.

Harga Sewa Kantor Graha Satria

Efisiensi biaya operasional tetap menjadi prioritas utama bagi setiap bisnis yang ingin tumbuh berkelanjutan. Graha Satria menawarkan struktur harga sewa yang sangat kompetitif untuk kualitas gedung perkantoran di lokasi paling elit di Jakarta Selatan.

  • Harga Sewa Mulai Dari: Rp 230.000 / sqm per bulan (Base Rent). Ini adalah nilai investasi yang sangat rasional untuk alamat bisnis yang dihormati di koridor Simatupang.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan per tiga bulan di muka), memberikan kemudahan dalam manajemen arus kas (cash flow) korporasi Anda.
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (Jaminan sewa bersifat refundable sesuai dengan ketentuan kontrak di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal periode sewa adalah selama 3 Tahun, memberikan kepastian domisili jangka panjang bagi rencana strategis perusahaan Anda.

Informasi harga ini mencerminkan kualitas layanan prima dan kenyamanan gedung yang sudah teruji. Tim kami siap membantu memberikan penawaran terbaik yang disesuaikan dengan luasan unit yang Anda butuhkan saat ini.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Di era mobilitas tinggi tahun 2026, kemudahan akses adalah kunci utama kesuksesan operasional perusahaan. Memilih Graha Satria memberikan Anda keunggulan logistik di koridor TB Simatupang:

  1. Akses MRT Jakarta: Berlokasi sangat dekat dengan stasiun MRT Fatmawati atau MRT Lebak Bulus, memungkinkan karyawan bermobilisasi secara efisien tanpa terkendala macet dari berbagai arah.
  2. Konektivitas Jalur Utama: Terletak di jalan raya utama yang menghubungkan wilayah Jakarta Selatan, Jakarta Timur, dan akses cepat menuju gerbang tol.
  3. Akses Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road): Memiliki jarak yang sangat dekat dengan pintu tol, menghubungkan gedung langsung ke arah Bandara Soekarno-Hatta maupun wilayah industri Bekasi/Tangerang.
  4. Bebas Jalur Ganjil Genap: Salah satu keunggulan utama lokasi Simatupang adalah bebas dari pembatasan ganjil genap di titik tertentu, memberikan fleksibilitas akses maksimal bagi operasional kendaraan pribadi.
  5. Transportasi Publik Terpadu: Dikelilingi oleh jalur busway TransJakarta dan berbagai moda transportasi umum lainnya yang memudahkan akses bagi seluruh tim kerja.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa perusahaan Anda harus melakukan sewa kantor Graha Satria dibandingkan gedung perkantoran lainnya di Jakarta? Jawabannya terletak pada Keseimbangan Antara Privasi dan Lokasi Strategis.

Graha Satria menawarkan atmosfer yang lebih privat dan eksklusif dibandingkan gedung-gedung pencakar langit raksasa di pusat Sudirman yang seringkali terasa sangat padat. Berbeda dengan gedung di area pusat yang sering kali memiliki biaya tersembunyi tinggi dan kemacetan yang melelahkan, Graha Satria menawarkan tarif sewa yang kompetitif tanpa mengorbankan kualitas fasilitas. Keunggulan kedekatan dengan moda transportasi MRT memberikan nilai lebih bagi karyawan Anda, yang secara langsung meningkatkan produktivitas dan loyalitas tim. Di sini, Anda membayar untuk fungsionalitas murni, kenyamanan tingkat tinggi, dan alamat yang dihormati di koridor bisnis yang paling berkembang di Jakarta Selatan.

Konsultasi & Kontak

Unit ruang kantor di Graha Satria sangat diminati karena reputasi gedungnya yang sangat baik dan lokasinya yang berada di jantung nadi bisnis Simatupang. Jika perusahaan Anda berencana melakukan ekspansi bisnis atau memindahkan kantor pusat ke area strategis ini di tahun 2026, sekarang adalah waktu yang tepat untuk bertindak sebelum ketersediaan unit menipis.

Tim konsultan properti profesional kami siap membantu Anda mulai dari proses survey lokasi, memberikan detail denah lantai (floor plan), hingga negosiasi harga sewa sampai tuntas. Pastikan perusahaan Anda mendapatkan ruang kerja terbaik di lokasi paling produktif.

Segera hubungi kami dan amankan ruang kerja Anda di Graha Satria TB Simatupang Jakarta. Kami siap membantu Anda menemukan solusi ruang kantor impian untuk mendukung kesuksesan bisnis Anda di masa depan.