Informasi Umum Mengenai Graha Unilever

Graha Unilever merupakan gedung perkantoran Grade A yang terletak di area Setiabudi, Jakarta Selatan. Gedung ini menonjol karena arsitekturnya yang elegan dan fungsional, dirancang untuk mendukung produktivitas kerja yang tinggi. Dengan manajemen properti yang berpengalaman, setiap aspek operasional di Graha Unilever dikelola untuk memberikan rasa aman dan nyaman bagi seluruh tenant-nya.

Sejak lama, gedung ini telah menjadi rumah bagi berbagai institusi ternama, yang secara tidak langsung membangun komunitas bisnis yang elit di dalamnya. Graha Unilever menawarkan fleksibilitas ruang kantor yang luas, memungkinkan perusahaan untuk merancang tata ruang sesuai dengan budaya kerja mereka, baik itu konsep open plan yang kolaboratif maupun ruang kerja konvensional yang lebih privat. Kehadiran gedung ini di koridor Gatot Subroto memberikan nilai tambah berupa visitas yang tinggi, sebuah aset marketing pasif bagi brand perusahaan Anda.

Spesifikasi Gedung Graha Unilever

Guna menunjang operasional perusahaan di era digital yang serba cepat, Graha Unilever dilengkapi dengan infrastruktur teknis yang mumpuni. Berikut adalah rincian spesifikasi teknis gedung yang perlu Anda ketahui:

  • Klasifikasi Gedung: Gedung Perkantoran Grade A.
  • Sistem Pendingin (AC): Menggunakan Centralized AC System yang mampu menjaga temperatur ruangan tetap stabil dan nyaman sepanjang jam kerja.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan lift penumpang berkecepatan tinggi yang terbagi dalam zona khusus guna meminimalkan waktu tunggu, serta lift servis untuk logistik.
  • Sistem Keamanan: Protokol keamanan 24 jam dengan sistem pemantauan CCTV di seluruh area publik, pemeriksaan keamanan di lobi, dan kontrol akses kartu sensor.
  • Infrastruktur Telekomunikasi: Tersedia jaringan Fiber Optic dari berbagai penyedia layanan terkemuka untuk menjamin koneksi internet yang stabil dan cepat.
  • Pasokan Listrik: Didukung oleh sistem generator cadangan 100% (full back-up power) untuk mengantisipasi gangguan daya dari sumber utama.
  • Layout Ruangan: Desain lantai yang dirancang untuk efisiensi maksimal dengan pencahayaan alami yang cukup dari fasad gedung.
  • Fasilitas Parkir: Area parkir yang luas dan terorganisir untuk mengakomodasi kendaraan tenant serta tamu perusahaan.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Graha Unilever semakin lengkap dengan hadirnya beragam fasilitas penunjang di dalam maupun di sekitar gedung. Kehidupan kerja yang seimbang dapat dengan mudah dicapai berkat fasilitas berikut:

  • Fasilitas Internal: Di dalam gedung tersedia lobi utama yang representatif, ATM Center, perbankan, minimarket, serta kafe untuk pertemuan bisnis yang lebih santai.
  • Pusat Perbelanjaan: Hanya berjarak beberapa menit berkendara menuju Plaza Semanggi, Lotte Shopping Avenue, dan Kuningan City untuk kebutuhan retail dan hiburan.
  • Akomodasi Hotel: Dikelilingi oleh hotel-hotel bintang lima seperti Crowne Plaza, Ritz-Carlton, dan JW Marriott, sangat memudahkan pengaturan bagi tamu luar negeri.
  • Kuliner: Area Gatot Subroto dan Kuningan menawarkan pilihan restoran yang sangat beragam, mulai dari pujasera hingga fine dining untuk keperluan jamuan bisnis.
  • Fasilitas Kesehatan: Dekat dengan rumah sakit internasional ternama seperti RS Siloam dan RS Medistra, memberikan rasa aman bagi kesehatan karyawan Anda.

Harga Sewa Kantor Graha Unilever

Graha Unilever menawarkan nilai investasi yang sangat kompetitif untuk sebuah lokasi di poros utama Jakarta Selatan. Berikut adalah detail komersial penyewaan:

  • Harga Sewa (Rent Start From): Harga sewa unit kantor ditawarkan mulai dari Rp230.000 per meter persegi (sqm) setiap bulannya. Harga ini sangat kompetitif jika dibandingkan dengan fasilitas dan prestise lokasi yang didapatkan.
  • Service Charge: Biaya layanan dikenakan secara terpisah untuk mencakup biaya pemeliharaan area umum, keamanan, dan kebersihan gedung.
  • Term of Payment: Sistem pembayaran dilakukan secara triwulanan (Quarterly) di muka.
  • Security Deposit: Penyewa diwajibkan menyerahkan deposit jaminan sebesar 3 bulan sewa dasar (Base Rent) + Service Charge (bersifat refundable).
  • Lease Term: Masa sewa minimal yang ditetapkan di Graha Unilever adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas alamat bisnis bagi perusahaan Anda.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Keunggulan mutlak dari gedung perkantoran Gatot Subroto seperti Graha Unilever adalah konektivitasnya yang sangat memudahkan mobilisasi harian karyawan maupun tamu.

  1. Transportasi Umum: Lokasi gedung berada sangat dekat dengan halte TransJakarta koridor 9 (Pinang Ranti – Pluit). Selain itu, akses menuju stasiun LRT Jabodebek dan stasiun MRT terdekat memberikan fleksibilitas transportasi bebas macet bagi karyawan.
  2. Akses Jalan Utama: Terletak tepat di pinggir jalan protokol Gatot Subroto, memudahkan akses menuju Jembatan Semanggi, Kuningan, dan area Senayan.
  3. Akses Tol Dalam Kota: Memiliki kedekatan dengan gerbang tol masuk dan keluar tol dalam kota, mempercepat perjalanan menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun ke wilayah satelit Jakarta.
  4. Opsi Transportasi Online: Memiliki area pick-up dan drop-off yang tertata, memudahkan akses bagi layanan transportasi daring.

Alasan Memilih Graha Unilever dibanding Gedung Lain

Mengapa Anda harus menjatuhkan pilihan pada sewa kantor Graha Unilever dibandingkan gedung lainnya di area yang sama?

  • Efisiensi Ruang: Layout gedung yang dirancang secara pintar memungkinkan Anda memanfaatkan setiap meter persegi secara optimal, sehingga biaya sewa yang Anda keluarkan benar-benar bernilai efektif.
  • Prestise Brand: Nama “Unilever” sudah melekat pada gedung ini, yang memberikan kesan kemapanan dan kredibilitas tinggi bagi perusahaan manapun yang berkantor di dalamnya.
  • Lokasi “Gerbang Bisnis”: Gatot Subroto adalah poros yang menghubungkan pusat pemerintahan dan pusat bisnis. Berkantor di sini berarti Anda berada di jantung keputusan ekonomi Jakarta.
  • Manajemen yang Profesional: Dukungan dari pengelola gedung yang responsif memastikan tim Anda bisa fokus pada bisnis utama tanpa terganggu oleh masalah teknis fasilitas gedung.

Konsultasi & Kontak

Menentukan ruang kantor yang tepat memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari ahli properti komersial yang berpengalaman. Kami di Sewa Kantor Update siap membantu Anda mulai dari survei lokasi, perbandingan unit, hingga proses negosiasi harga terbaik agar sesuai dengan anggaran dan kebutuhan operasional perusahaan Anda.

Jangan lewatkan kesempatan untuk berkantor di lokasi paling strategis di Jakarta Selatan. Segera hubungi kami untuk informasi ketersediaan unit terbaru di Graha Unilever Gatot Subroto:

  • Call for Inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for Inquire: info@sewakantor-update.com
  • Website: www.sewakantor-update.com

Mari jadikan Graha Unilever sebagai langkah strategis bagi pertumbuhan dan kesuksesan bisnis Anda di masa depan. Hubungi kami sekarang untuk penawaran eksklusif dan konsultasi gratis!