Informasi Umum Gedung KEM Tower

KEM Tower merupakan gedung perkantoran Grade B+ yang dikelola secara profesional dengan standar pemeliharaan yang sangat teliti. Berlokasi di Jalan Landas Pacu Barat, Kemayoran, gedung ini memiliki arsitektur modern yang mencolok, memberikan kesan solid dan berwibawa bagi siapapun yang memasukinya. Sebagai salah satu pemain utama di area perkantoran Kemayoran, KEM Tower telah lama menjadi pilihan bagi berbagai sektor industri, mulai dari perusahaan logistik, IT, manufaktur, hingga penyedia jasa profesional lainnya.

Bagi perusahaan yang sedang melirik opsi sewa office space KEM Tower, gedung ini menawarkan fleksibilitas ruang yang luar biasa. Desain lantainya memungkinkan penyewa untuk mengatur tata letak kantor sesuai dengan visi dan budaya kerja perusahaan masing-masing. Lobi yang luas dan pelayanan staf yang ramah namun formal memastikan bahwa setiap tamu perusahaan Anda akan disambut dengan standar korporasi yang tinggi. Di tengah persaingan bisnis Jakarta yang kian ketat, alamat kantor di KEM Tower memberikan kredibilitas instan di mata klien dan mitra bisnis.

Spesifikasi Gedung KEM Tower

Guna menjamin produktivitas tim Anda tetap berjalan lancar tanpa hambatan teknis sedikit pun, KEM Tower telah dilengkapi dengan berbagai spesifikasi teknis yang mumpuni:

  • Sistem Keamanan Terintegrasi: Dilengkapi dengan pengawasan CCTV 24 jam di seluruh area publik serta personel keamanan profesional yang bersiaga penuh untuk menjamin keamanan aset Anda.
  • Sistem Lift Penumpang yang Efisien: Unit lift berkecepatan tinggi yang dirawat secara berkala guna memastikan mobilitas vertikal di dalam gedung berjalan lancar tanpa waktu tunggu yang lama.
  • Sistem Tata Udara (AC) yang Stabil: Pengaturan pendingin ruangan yang terjaga secara konsisten di setiap lantai kantor untuk memastikan kenyamanan bekerja sepanjang hari.
  • Infrastruktur Telekomunikasi Modern: Dukungan jaringan fiber optik dari berbagai ISP terkemuka guna menjamin konektivitas data berkecepatan tinggi bagi operasional digital.
  • Cadangan Listrik Penuh (100% Back-up Power): Memiliki generator cadangan berkapasitas besar yang menjamin operasional bisnis tetap berjalan normal meskipun terjadi gangguan pada daya utama.
  • Sistem Pencegahan Kebakaran: Terintegrasi dengan detektor asap (smoke detector), sprinkler system, serta APAR dan tangga darurat sesuai standar keselamatan bangunan tinggi.
  • Tata Ruang Tanpa Pilar: Desain lantai tipikal yang memaksimalkan luas area kerja, memberikan keleluasaan bagi penyewa untuk melakukan kustomisasi interior.
  • Penerangan Alami yang Optimal: Desain jendela gedung memungkinkan masuknya cahaya alami secara maksimal, menciptakan suasana ruang kerja yang lebih sehat dan hemat energi.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Memilih sewa office space KEM Tower memberikan Anda keuntungan akses ke berbagai fasilitas penunjang yang sangat komprehensif, baik di dalam area gedung maupun di lingkungan sekitarnya:

  • Layanan Perbankan & ATM Center: Tersedia di area lobi atau komersial gedung untuk memudahkan segala urusan transaksi keuangan operasional perusahaan dan staf.
  • Kantin & Coffee Shop: Pilihan kuliner yang beragam tersedia di dalam kompleks atau radius jalan kaki, mulai dari kantin karyawan hingga restoran untuk jamuan bisnis formal.
  • Area Parkir Luas: Kapasitas parkir yang sangat memadai bagi kendaraan roda empat dan roda dua dengan sistem manajemen parkir yang aman dan tertata.
  • Musholla: Fasilitas ibadah yang bersih dan nyaman tersedia di dalam gedung untuk kenyamanan spiritual karyawan di sela waktu bekerja.
  • Dekat dengan JIEXPO Kemayoran: Hanya selangkah menuju pusat pameran internasional terbesar, memudahkan partisipasi dalam ajang bisnis global dan networking.
  • Akses Hotel Bintang Lima: Berdekatan dengan hotel internasional ternama bagi kemudahan akomodasi tamu bisnis luar kota atau ekspatriat.
  • Pusat Kebugaran & Retail: Dikelilingi oleh berbagai fasilitas gaya hidup yang memudahkan staf mencari kebutuhan harian setelah jam kantor.

Harga Sewa Kantor KEM Tower

Efisiensi biaya operasional tetap menjadi prioritas bagi bisnis yang ingin tumbuh berkelanjutan di tahun 2026. KEM Tower menawarkan struktur harga sewa yang sangat kompetitif untuk kualitas gedung dan lokasi premium di Jakarta Pusat.

  • Harga Sewa Mulai Dari: Rp 230.000 / sqm per bulan (Base Rent). Harga ini merupakan nilai investasi yang sangat bersaing mengingat lokasi strategis dan fasilitas Grade B+ yang didapatkan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan per tiga bulan di muka), memberikan kemudahan dalam pengaturan arus kas (cash flow) korporasi Anda.
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (Jaminan sewa bersifat refundable atau dapat dikembalikan sesuai ketentuan kontrak di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal periode sewa selama 3 Tahun, memberikan kepastian domisili bagi rencana pertumbuhan bisnis jangka panjang Anda.

Biaya layanan (service charge) di gedung ini sangat transparan dan mencakup pemeliharaan fasilitas umum, keamanan tingkat tinggi, dan kebersihan area publik, sehingga Anda dapat fokus sepenuhnya pada pengembangan bisnis inti.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Di era mobilitas modern, kemudahan akses adalah kunci utama kesuksesan operasional. Memilih KEM Tower memberikan Anda keunggulan logistik di koridor Kemayoran:

  1. Akses Tol Langsung: Terletak sangat dekat dengan gerbang tol Kemayoran dan Tol Dalam Kota, menghubungkan Anda ke Bandara Soekarno-Hatta dan Pelabuhan Tanjung Priok dalam waktu singkat.
  2. Bebas Ganjil Genap: Lokasi gedung ini memungkinkan fleksibilitas navigasi kendaraan pribadi yang lebih baik dibandingkan masuk ke area Sudirman-Thamrin yang memiliki pembatasan ketat.
  3. TransJakarta: Berdekatan dengan halte TransJakarta koridor Kemayoran, memudahkan mobilitas karyawan yang menggunakan transportasi publik yang efisien.
  4. Stasiun Kereta Api: Akses mudah menuju Stasiun Rajawali dan Stasiun Kemayoran bagi pengguna Commuter Line dari wilayah penyangga Jabodetabek.
  5. Jalanan Lebar & Nyaman: Infrastruktur jalan di Kemayoran adalah salah satu yang terbaik di Jakarta, meminimalisir risiko keterlambatan akibat kemacetan parah.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa perusahaan Anda harus melakukan sewa kantor KEM Tower di antara sekian banyak pilihan gedung di Jakarta? Jawabannya terletak pada Rasio Nilai (Value for Money) dan Lingkungan Bisnis yang Kondusif.

Banyak gedung di kawasan pusat kota menawarkan prestise namun dengan kendala akses yang rumit dan biaya operasional tambahan yang tersembunyi. KEM Tower menawarkan transparansi dan efisiensi. Kawasan Kemayoran memberikan lingkungan kerja yang lebih tenang, profesional, dan tertata, bebas dari hiruk-pikuk massa yang sering terjadi di jalur protokol utama. Selain itu, manajemen KEM Tower dikenal sangat kooperatif terhadap kebutuhan kustomisasi ruang kerja para tenant-nya. Di sini, Anda membayar untuk fungsionalitas nyata, akses logistik yang luar biasa, dan alamat yang dihormati tanpa harus membebani neraca keuangan perusahaan secara berlebihan.

Konsultasi & Kontak

Unit ruang kantor di KEM Tower memiliki tingkat permintaan yang cukup stabil karena reputasinya sebagai salah satu gedung kantor paling handal di Jakarta Pusat. Jika perusahaan Anda berencana melakukan ekspansi bisnis atau memindahkan kantor pusat ke area strategis Kemayoran tahun 2026 ini, sekarang adalah waktu yang tepat untuk mengambil keputusan.

Tim konsultan properti profesional kami siap membantu Anda melakukan survey lokasi, memberikan detail denah lantai (floor plan), hingga mendampingi proses negosiasi harga sewa sampai tuntas. Pastikan perusahaan Anda mendapatkan ruang kerja terbaik di lokasi paling produktif.

  • Call for inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for inquire: info@sewakantor-update.com

Segera hubungi kami dan amankan unit kantor Anda di KEM Tower Kemayoran. Kami siap memberikan solusi ruang kantor impian untuk mendukung kesuksesan bisnis Anda di masa depan.