Informasi Umum Gedung Manhattan Square

Manhattan Square merupakan kompleks perkantoran Grade A yang dirancang untuk memenuhi standar kebutuhan operasional korporasi modern masa kini. Berlokasi strategis di area Pasar Minggu, Jakarta Selatan, gedung ini memiliki reputasi yang sangat kokoh sebagai hunian bisnis yang aman, prestisius, dan memiliki sistem manajemen bangunan yang canggih. Desain arsitekturnya yang elegan dengan fasad kaca yang ikonik mencerminkan stabilitas bisnis yang berada di dalamnya, memberikan kesan profesional yang mendalam kepada setiap tamu atau investor yang berkunjung.

Bagi perusahaan yang sedang mencari sewa office space Manhattan Square, gedung ini menawarkan unit-unit kantor dengan luasan yang sangat fleksibel dan efisien. Baik Anda memerlukan kantor untuk operasional tim kreatif yang lincah maupun luasan lantai yang besar untuk kebutuhan kantor pusat perusahaan berskala nasional, Manhattan Square siap memberikan solusi tata ruang yang optimal. Di tahun 2026 ini, Manhattan Square terus melakukan pemutakhiran infrastruktur secara rutin guna memastikan seluruh fasilitas pendukung berjalan dalam performa terbaik untuk menunjang produktivitas tinggi setiap penyewa di lingkungan bisnis yang paling dinamis di Jakarta Selatan.

Spesifikasi Gedung Manhattan Square

Guna menjamin kelancaran aktivitas bisnis harian Anda tanpa hambatan teknis sedikit pun, Manhattan Square telah dilengkapi dengan berbagai spesifikasi teknis yang mumpuni:

  • Sistem Keamanan Terintegrasi 24 Jam: Dilengkapi dengan pengawasan kamera CCTV di seluruh area vital gedung serta personel keamanan profesional yang didukung sistem akses kartu (security gate).
  • Sistem Lift Penumpang Berkecepatan Tinggi: Tersedia unit lift yang dibagi menjadi beberapa zona guna memastikan mobilitas vertikal yang lancar bagi karyawan dan tamu tanpa waktu tunggu lama.
  • Sistem Tata Udara (AC) Sentral yang Efisien: Pengaturan pendingin ruangan sentral yang terjaga konsistensinya untuk memastikan kenyamanan termal sepanjang hari kerja di setiap lantai.
  • Infrastruktur Telekomunikasi Modern: Dukungan jaringan fiber optik dari berbagai ISP terkemuka guna menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi yang stabil untuk kebutuhan operasional digital.
  • Cadangan Listrik Penuh (Full Back-up Power): Memiliki sistem generator cadangan yang menjamin operasional bisnis tidak akan terhenti meskipun terjadi gangguan pada daya utama PLN.
  • Sistem Pencegahan Kebakaran Internasional: Terintegrasi dengan detektor asap, sprinkler system, APAR, dan tangga darurat sesuai standar keselamatan bangunan tinggi dunia.
  • Tata Ruang yang Efisien: Desain lantai tanpa pilar (column-free) yang memungkinkan penyewa melakukan kustomisasi interior (fitting-out) secara maksimal sesuai kebutuhan budaya kerja perusahaan.
  • Lobi Utama yang Megah: Area penerimaan tamu yang luas, bersih, dan elegan untuk memberikan kesan pertama yang impresif bagi mitra bisnis Anda.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kekuatan utama dari sewa office space Manhattan Square adalah ketersediaan fasilitas penunjang gaya hidup dan bisnis yang sangat komprehensif, baik di dalam gedung maupun di area sekitar Pasar Minggu:

  • Layanan Perbankan & ATM Center: Tersedia di area gedung untuk memudahkan segala urusan transaksi keuangan harian perusahaan dan karyawan.
  • Kantin & Coffee Shop Premium: Beragam pilihan tempat makan yang higienis serta kafe tersedia di dalam gedung untuk keperluan makan siang atau pertemuan bisnis kasual.
  • Area Parkir Luas & Teratur: Kapasitas parkir yang aman bagi kendaraan operasional perusahaan maupun kendaraan pribadi milik karyawan dan tamu.
  • Musholla yang Nyaman: Fasilitas ibadah yang bersih dan terawat tersedia di dalam gedung untuk kenyamanan spiritual karyawan di sela waktu bekerja.
  • Fasilitas Kesehatan Terdekat: Berdekatan dengan RSUD Pasar Minggu dan berbagai klinik kesehatan ternama sebagai jaminan akses medis yang cepat bagi staf.
  • Akses Retail & Mall: Berjarak sangat dekat menuju AEON Mall Tanjung Barat untuk kebutuhan belanja, kuliner, dan hiburan tim Anda setelah jam kantor.
  • Gedung Olahraga & Kebugaran: Tersedia fasilitas kebugaran di sekitar area guna mendukung work-life balance tim kerja Anda.

Harga Sewa Kantor Manhattan Square

Efisiensi biaya operasional tetap menjadi prioritas utama bagi setiap bisnis yang ingin tumbuh berkelanjutan. Manhattan Square menawarkan struktur harga sewa yang sangat kompetitif untuk kualitas gedung perkantoran Grade A di lokasi paling strategis di Jakarta Selatan.

  • Harga Sewa Mulai Dari: Rp 230.000 / sqm per bulan (Base Rent). Ini adalah nilai investasi yang sangat rasional untuk alamat bisnis yang dihormati di koridor Simatupang.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan per tiga bulan di muka), memberikan kemudahan dalam manajemen arus kas (cash flow) korporasi Anda.
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (Jaminan sewa bersifat refundable sesuai dengan ketentuan kontrak di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal periode sewa adalah selama 3 Tahun, memberikan kepastian domisili jangka panjang bagi rencana strategis perusahaan Anda.

Informasi harga ini mencerminkan kualitas layanan prima dan kenyamanan gedung yang sudah teruji. Tim kami siap membantu memberikan penawaran terbaik yang disesuaikan dengan luasan unit yang Anda butuhkan saat ini.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Di era mobilitas tinggi tahun 2026, kemudahan akses adalah kunci utama kesuksesan operasional perusahaan. Memilih Manhattan Square memberikan Anda keunggulan logistik di koridor TB Simatupang:

  1. Akses Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road): Berlokasi strategis di dekat gerbang tol, menghubungkan gedung langsung ke arah Bandara Soekarno-Hatta maupun wilayah industri Bekasi/Tangerang tanpa hambatan pusat kota.
  2. Dekat Stasiun KRL Tanjung Barat: Memungkinkan karyawan bermobilisasi secara efisien menggunakan moda transportasi kereta api Commuter Line dari berbagai penjuru Jabodetabek.
  3. Konektivitas Jalur Utama: Terletak di jalan raya utama yang menghubungkan wilayah Jakarta Selatan, Jakarta Timur, dan akses cepat menuju area CBD Sudirman.
  4. Bebas Jalur Ganjil Genap: Salah satu keunggulan utama lokasi Simatupang adalah bebas dari pembatasan ganjil genap di titik tertentu, memberikan fleksibilitas akses maksimal bagi operasional kendaraan pribadi.
  5. Transportasi Publik Terpadu: Dikelilingi oleh jalur busway TransJakarta dan berbagai moda transportasi umum lainnya yang memudahkan akses bagi seluruh tim kerja.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa perusahaan Anda harus melakukan sewa kantor Manhattan Square dibandingkan gedung perkantoran lainnya di Jakarta? Jawabannya terletak pada Keseimbangan Prestise dan Efisiensi.

Manhattan Square bukan sekadar gedung perkantoran biasa; ini adalah simbol kemapanan di kawasan Simatupang. Berbeda dengan gedung di area pusat yang sering kali memiliki biaya sewa melambung tinggi dengan kemacetan yang luar biasa, Manhattan Square menawarkan tarif yang kompetitif tanpa mengurangi kualitas fasilitas Grade A. Keunggulan kedekatan dengan Stasiun Tanjung Barat dan gerbang Tol JORR memberikan nilai efisiensi waktu yang sangat tinggi bagi karyawan dan manajemen. Selain itu, manajemen gedung dikenal sangat profesional dan memiliki perhatian tinggi terhadap detail pemeliharaan, sehingga meminimalisir risiko gangguan operasional akibat masalah teknis. Di sini, Anda membayar untuk fungsionalitas murni, kenyamanan tingkat tinggi, dan alamat yang dihormati di mata dunia bisnis nasional maupun internasional.

Konsultasi & Kontak

Unit ruang kantor di Manhattan Square sangat diminati karena reputasi gedungnya yang sangat baik dan lokasinya yang berada di jantung nadi bisnis Simatupang. Jika perusahaan Anda berencana melakukan ekspansi bisnis atau memindahkan kantor pusat ke area strategis ini di tahun 2026, sekarang adalah waktu yang tepat untuk bertindak sebelum ketersediaan unit menipis.

Tim konsultan properti profesional kami siap membantu Anda mulai dari proses survey lokasi, memberikan detail denah lantai (floor plan), hingga negosiasi harga sewa sampai tuntas. Pastikan perusahaan Anda mendapatkan ruang kerja terbaik di lokasi paling produktif.

Segera hubungi kami dan amankan ruang kerja Anda di Manhattan Square TB Simatupang Jakarta. Kami siap membantu Anda menemukan solusi ruang kantor impian untuk mendukung kesuksesan bisnis Anda di masa depan.