Informasi Umum Mengenai Menara Dea Tower 1

Menara Dea Tower 1 merupakan bagian dari kompleks Menara Dea yang terdiri dari dua menara perkantoran. Gedung ini dikategorikan sebagai gedung perkantoran Grade B+ yang memiliki standar pemeliharaan setara dengan Grade A. Sejak pertama kali berdiri, gedung ini telah menjadi rumah bagi berbagai perusahaan ternama, mulai dari firma hukum, institusi finansial, hingga agensi kreatif dan startup berkembang.

Arsitektur gedung ini mengedepankan efisiensi ruang dan kenyamanan penghuni. Dengan lobi yang elegan dan suasana yang lebih privat dibandingkan gedung raksasa lainnya di Sudirman, Menara Dea Tower 1 memberikan kesan hangat namun tetap profesional. Lokasinya yang berada di dalam “lingkaran” Mega Kuningan memberikan privasi ekstra dan keamanan yang lebih terjamin bagi para tenant dan tamu perusahaan.

Spesifikasi Gedung Menara Dea Tower 1

Sebagai gedung perkantoran yang sangat terawat, Menara Dea Tower 1 dilengkapi dengan spesifikasi teknis yang mampu menopang kebutuhan operasional kantor modern selama 24 jam. Berikut adalah detail teknis utama gedung:

  • Klasifikasi Gedung: Grade B+ Office Building dengan pemeliharaan standar tinggi.
  • Total Lantai: Terdiri dari belasan lantai perkantoran yang menawarkan fleksibilitas luas unit.
  • Sistem Pendingin (AC): Menggunakan sistem AC Split Duct dan Central yang diatur dengan jadwal operasional efisien.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan lift penumpang berkecepatan tinggi serta lift servis/barang yang terpisah untuk kelancaran logistik.
  • Ketinggian Plafon: Desain plafon yang ideal untuk memastikan sirkulasi udara dan pencahayaan dalam ruangan tetap optimal.
  • Sistem Keamanan: Penjagaan keamanan 24 jam oleh personel profesional, dilengkapi dengan CCTV di area publik dan sistem akses masuk yang terkontrol.
  • Pasokan Listrik: Didukung oleh generator cadangan (back-up power) berkapasitas penuh untuk mengantisipasi gangguan daya.
  • Infrastruktur Telekomunikasi: Tersedia jaringan kabel serat optik (fiber optic) untuk koneksi internet stabil dan berkecepatan tinggi.
  • Luas Lantai Efisien: Desain ruangan yang meminimalkan kolom tengah, memberikan keleluasaan bagi Anda untuk merancang interior kantor secara fungsional.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Menara Dea Tower 1 tidak hanya berasal dari dalam ruangan kantor, tetapi juga dari fasilitas pendukung yang sangat komprehensif di sekelilingnya.

  • Fasilitas Internal: Di dalam gedung tersedia kantin karyawan yang higienis, kafe untuk pertemuan santai, ATM Center, serta ruang lobi yang nyaman untuk menyambut tamu bisnis Anda.
  • Pusat Perbelanjaan: Hanya butuh waktu beberapa menit berjalan kaki menuju Lotte Shopping Avenue, Kuningan City, dan Mall Ambassador. Kemudahan ini memudahkan karyawan Anda untuk mencari kebutuhan belanja atau hiburan setelah jam kerja.
  • Hotel Bintang Lima: Kawasan Mega Kuningan dikelilingi oleh hotel mewah seperti JW Marriott, The Ritz-Carlton, dan Raffles Jakarta, memudahkan pengaturan akomodasi bagi mitra bisnis luar negeri.
  • Restoran & Lifestyle: Terdapat banyak pilihan restoran fine dining dan tempat kopi premium di sekitar gedung yang sangat representatif untuk business lunch atau networking.
  • Layanan Kesehatan: Dekat dengan fasilitas kesehatan internasional dan apotek modern untuk menjamin kesejahteraan tim Anda.

Harga Sewa Kantor Menara Dea Tower 1

Menara Dea Tower 1 menawarkan nilai investasi yang sangat menarik dibandingkan dengan gedung lain di kawasan CBD primer. Berikut adalah rincian biaya dan ketentuan sewa:

  • Harga Sewa (Rent Start From): Harga sewa unit kantor dibanderol mulai dari Rp230.000 per meter persegi (sqm) per bulan. Harga ini sangat kompetitif untuk lokasi sekelas Mega Kuningan.
  • Service Charge: Biaya layanan akan dikenakan per meter persegi untuk mencakup biaya listrik area umum, air, keamanan, dan kebersihan gedung.
  • Term of Payment: Pembayaran sewa dilakukan secara triwulanan (Quarterly) di muka.
  • Security Deposit: Penyewa wajib menyerahkan deposit jaminan sebesar 3 bulan sewa dasar (Base Rent) + Service Charge.
  • Lease Term: Minimal masa sewa kantor adalah selama 3 tahun, memberikan kepastian alamat bagi stabilitas operasional bisnis Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat dinamis. Kami menyarankan Anda untuk segera menghubungi kami untuk mendapatkan penawaran resmi yang diperbarui.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Keunggulan mutlak dari gedung perkantoran Mega Kuningan adalah aksesibilitasnya yang strategis di segitiga emas Jakarta.

  1. Akses Jalan Protokol: Menara Dea Tower 1 mudah diakses dari Jalan HR Rasuna Said, Jalan Gatot Subroto, dan Jalan Prof. Dr. Satrio.
  2. Transportasi Umum: Sangat dekat dengan jalur bus TransJakarta koridor Kuningan. Selain itu, akses menuju stasiun LRT Jabodebek (Stasiun Kuningan) sangat membantu mobilitas karyawan tanpa harus terjebak kemacetan.
  3. Konektivitas Jalan Tol: Akses pintu tol dalam kota menuju Bandara Soekarno-Hatta maupun wilayah Bekasi dan Tangerang sangat terjangkau dari area Mega Kuningan.
  4. Lingkungan Ramah Pejalan Kaki: Kawasan Mega Kuningan memiliki trotoar yang lebar dan aman, memungkinkan karyawan berpindah antar gedung atau menuju mal dengan berjalan kaki secara nyaman

Alasan Memilih Menara Dea Tower 1 dibanding Gedung Lain

Mengapa Anda harus memilih sewa kantor Menara Dea Tower 1 di tengah banyaknya pilihan gedung baru?

  • Lokasi Paling Tenang di CBD: Meskipun berada di pusat bisnis, Menara Dea terletak di area yang lebih tenang dan jauh dari kebisingan jalan raya utama, menciptakan suasana kerja yang lebih fokus.
  • Harga Lebih Terjangkau: Dengan kualitas bangunan yang terawat baik, harga sewa di sini jauh lebih efisien dibandingkan gedung Grade A baru di sekitarnya, sehingga Anda bisa mengalokasikan anggaran untuk kebutuhan bisnis lainnya.
  • Manajemen Gedung Terpercaya: Memiliki rekam jejak panjang dalam menangani berbagai tenant internasional, manajemen Menara Dea sangat responsif terhadap kebutuhan teknis penyewa.
  • Keamanan Ekstra: Kawasan Mega Kuningan memiliki sistem keamanan gerbang yang ketat, memberikan perlindungan tambahan bagi aset dan staf perusahaan Anda.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang tepat memerlukan ketelitian dan pemahaman mendalam tentang pasar properti. Tim kami di Sewa Kantor Update siap mendampingi Anda mulai dari survey unit, negosiasi harga, hingga proses legalitas sewa di Menara Dea Tower 1.

Segera amankan ruang kerja Anda sebelum kehabisan unit yang tersedia. Untuk informasi lebih lanjut, brosur lengkap, dan jadwal kunjungan lokasi, silakan hubungi kami:

  • Call for Inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for Inquire: info@sewakantor-update.com
  • Website Resmi: www.sewakantor-update.com

Jadikan Menara Dea Tower 1 sebagai alamat kesuksesan bisnis Anda di jantung Jakarta Selatan. Hubungi kami sekarang untuk penawaran terbaik!