Informasi Umum Gedung Menara Mandiri 1

Menara Mandiri 1 (sebelumnya dikenal sebagai Plaza Bapindo – Menara Mandiri) merupakan kompleks perkantoran Grade A yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman Kav. 54-55. Terletak di wilayah Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, gedung ini memiliki lokasi “hook” yang memberikan pandangan luas ke arah jalur utama Sudirman maupun kawasan SCBD (Sudirman Central Business District). Gedung ini telah lama menjadi rumah bagi berbagai perusahaan perbankan, firma hukum, serta korporasi besar lainnya.

Bagi Anda yang sedang mencari sewa office space Menara Mandiri 1, gedung ini menawarkan fleksibilitas ruang yang sangat baik. Setiap lantai dirancang untuk mendukung efisiensi operasional, baik untuk konsep kantor konvensional maupun tata ruang modern yang lebih kolaboratif. Dikelola dengan standar layanan yang ketat, Menara Mandiri 1 memastikan setiap tenant mendapatkan pengalaman berkantor yang tenang, aman, dan sangat produktif, didukung oleh infrastruktur yang terus diperbarui seiring perkembangan teknologi bisnis.

Spesifikasi Gedung

Sebagai standar gedung perkantoran kelas atas, Menara Mandiri 1 dilengkapi dengan spesifikasi teknis mumpuni untuk menjamin kenyamanan operasional harian Anda:

  • Status Gedung: Grade A Office Building.
  • Total Lantai: Terdiri dari 32 lantai perkantoran yang luas dan terbagi secara efisien.
  • Sistem Pendingin Ruangan: Menggunakan AC Central (Water Cooled Chillers) dengan pengaturan suhu yang stabil di setiap zona.
  • Layanan Lift: Tersedia lift penumpang berkecepatan tinggi yang dibagi menjadi Low Zone dan High Zone, serta lift layanan (service lift) khusus.
  • Sistem Keamanan: Pengawasan CCTV 24 jam, sistem kontrol akses kartu, dan pemeriksaan keamanan ketat di setiap gerbang masuk.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan serat optik (fiber optic) dari berbagai penyedia layanan internet untuk koneksi ultra cepat.
  • Sumber Daya Cadangan: Power generator cadangan 100% (Full Back-up) untuk memastikan operasional tidak terhenti saat ada gangguan listrik.
  • Fasilitas Parkir: Area parkir yang sangat luas di basement, mampu menampung ribuan kendaraan roda empat dan roda dua.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan penyewa adalah prioritas utama. Sewa kantor Menara Mandiri 1 memberikan Anda akses ke ekosistem fasilitas yang sangat lengkap guna mendukung keseimbangan hidup dan kerja:

Fasilitas Internal:

  • Lobby utama yang luas, mewah, dan sangat representatif untuk menerima tamu penting.
  • Pusat kebugaran (gym) dan fasilitas olahraga untuk menjaga kesehatan karyawan.
  • Layanan perbankan dan ATM Center lengkap (Bank Mandiri dan bank besar lainnya).
  • Food Court dengan pilihan kuliner beragam, café premium, dan restoran untuk jamuan bisnis.
  • Ruang serbaguna dan auditorium besar untuk acara seminar atau gathering perusahaan.
  • Fasilitas Musala yang bersih dan memadai di beberapa lantai.

Fasilitas Area Sekitar:

  • Akses jalan kaki menuju Pacific Place Mall dan kawasan SCBD yang eksklusif.
  • Dekat dengan berbagai hotel bintang lima seperti The Ritz-Carlton, Alila, dan Grand Hyatt.
  • Dikelilingi oleh pusat kuliner di area Senopati dan Gunawarman untuk keperluan networking.
  • Fasilitas kesehatan kelas internasional yang dapat dijangkau dalam waktu singkat.

Harga Sewa Kantor Menara Mandiri 1

Kami menawarkan paket penyewaan yang sangat menarik dengan skema harga yang kompetitif bagi kawasan prestisius Sudirman.

  • Harga Sewa (Base Rent): Mulai dari Rp230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Pembayaran dilakukan setiap tiga bulan sekali (Quarterly).
  • Security Deposit: Setara dengan 3 bulan Base Rent ditambah Service Charge.
  • Lease Term (Masa Sewa): Komitmen sewa minimal selama 3 tahun untuk stabilitas bisnis Anda.

Catatan: Harga di atas merupakan harga awal yang fleksibel, tergantung pada ketersediaan unit, posisi lantai, serta luasan yang Anda butuhkan. Service charge bulanan akan dikenakan untuk menunjang fasilitas umum dan pemeliharaan gedung berstandar tinggi.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Salah satu alasan terkuat perusahaan memilih sewa office space Menara Mandiri 1 adalah konektivitasnya yang tak tertandingi di Jakarta. Terletak di pusat gravitasi transportasi publik, gedung ini sangat mudah dijangkau dari segala arah:

  1. MRT Jakarta: Berada sangat dekat dengan Stasiun MRT Istora Mandiri dan Stasiun MRT Senayan. Ini adalah solusi terbaik bagi karyawan Anda untuk menghindari aturan Ganjil-Genap dan kemacetan Jakarta.
  2. TransJakarta: Terletak di koridor utama TransJakarta (Blok M – Kota) dengan halte yang berada tepat dalam jangkauan jalan kaki.
  3. Akses Jalan Tol: Memiliki akses yang sangat dekat menuju Gerbang Tol Senayan, memudahkan perjalanan menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta atau wilayah penyangga seperti Tangerang dan Bekasi.
  4. Layanan Transportasi Online: Area drop-off yang luas memudahkan penjemputan taksi dan transportasi daring tanpa menghambat lalu lintas jalan utama.

Alasan Memilih Gedung Ini dibanding Gedung Lain

Mengapa Menara Mandiri 1 harus menjadi daftar teratas untuk pencarian gedung perkantoran Sudirman Anda?

  • Reputasi Legendaris: Gedung ini telah lama dikenal sebagai pusat finansial dan hukum di Jakarta. Memiliki kantor di sini secara otomatis menaikkan derajat branding perusahaan Anda.
  • Lokasi Hook Strategis: Memiliki dua akses masuk utama, memudahkan sirkulasi kendaraan tamu dan karyawan dari berbagai arah jalur alternatif.
  • Manajemen Profesional: Dikelola dengan sangat rapi, memastikan lingkungan kerja selalu bersih, fasilitas selalu berfungsi, dan respons terhadap tenant sangat cepat.
  • Fasilitas Terintegrasi: Anda hampir tidak perlu meninggalkan gedung untuk memenuhi kebutuhan harian, mulai dari urusan perbankan, olahraga, hingga kebutuhan makan siang.
  • Efisiensi Biaya: Dengan harga mulai 230k/sqm, Anda mendapatkan fasilitas gedung Grade A di lokasi premium dengan harga yang lebih kompetitif dibandingkan gedung baru di sekitarnya.

Konsultasi & Kontak

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di salah satu alamat paling prestisius di Jakarta. Unit di Menara Mandiri 1 memiliki tingkat okupansi yang tinggi, jadi pastikan Anda segera melakukan survei untuk mendapatkan unit terbaik dengan pemandangan kota yang menakjubkan.

Tim kami di Sewa Kantor Update siap membantu Anda mulai dari proses pemilihan unit, perhitungan budget, hingga negosiasi kontrak sewa sampai tuntas. Untuk informasi ketersediaan unit terbaru dan jadwal survei, silakan hubungi kami melalui:

  • Call for inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for inquire: info@sewakantor-update.com
  • Website: www.sewakantor-update.com

Wujudkan kesuksesan bisnis Anda bersama Menara Mandiri 1 Sudirman hari ini!