Informasi Umum Gedung PHE Tower

PHE Tower (Pertamina Hulu Energi Tower) merupakan gedung perkantoran Grade A yang dirancang dan dikelola secara profesional untuk memenuhi standar kebutuhan operasional korporasi modern masa kini. Berlokasi strategis di Jalan Letjen TB Simatupang, Jakarta Selatan, gedung ini merupakan salah satu hunian bisnis paling stabil dan terawat di kawasan tersebut. Dengan fasad yang modern dan tata ruang yang dioptimalkan untuk efisiensi energi, gedung ini mencerminkan identitas perusahaan yang mapan, kredibel, dan peduli terhadap kualitas lingkungan kerja.

Bagi perusahaan yang sedang mencari sewa office space PHE Tower, gedung ini menawarkan unit-unit kantor dengan luasan yang sangat fleksibel, mulai dari unit menengah yang efisien hingga luasan lantai besar yang mampu menampung operasional kantor pusat. Manajemen gedung secara rutin melakukan pemeliharaan infrastruktur secara ketat guna memastikan seluruh sistem pendukung—mulai dari kelistrikan hingga sirkulasi udara—berfungsi dalam performa terbaik demi kenyamanan seluruh penyewa. Kehadiran gedung ini di kawasan yang dinamis memberikan aksesibilitas luar biasa bagi para mitra bisnis dan klien, menjadikan setiap pertemuan bisnis Anda lebih efektif dan berkelas.

Spesifikasi Gedung PHE Tower

Guna menjamin produktivitas tim Anda tetap berjalan lancar tanpa hambatan teknis sedikit pun, PHE Tower telah dilengkapi dengan berbagai spesifikasi teknis kelas satu:

  • Sistem Keamanan Terintegrasi 24 Jam: Didukung oleh pengawasan CCTV di seluruh area vital gedung serta personel keamanan profesional yang bersiaga penuh di setiap akses pintu masuk.
  • Sistem Lift Penumpang Berkecepatan Tinggi: Tersedia unit lift yang dirawat secara berkala guna memastikan mobilitas vertikal yang lancar bagi karyawan maupun tamu undangan tanpa waktu tunggu lama.
  • Sistem Tata Udara (AC) Sentral yang Stabil: Pengaturan pendingin ruangan yang terjaga konsistensinya untuk memastikan kenyamanan termal di setiap unit kantor sepanjang hari kerja.
  • Infrastruktur Telekomunikasi Fiber Optic: Dukungan jaringan internet fiber optik dari ISP terkemuka guna menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi yang stabil untuk operasional digital.
  • Cadangan Listrik Penuh (Full Back-up Power): Memiliki generator cadangan otomatis yang menjamin operasional bisnis tidak akan terhenti meskipun terjadi gangguan pada daya utama PLN.
  • Sistem Pencegahan Kebakaran Standar: Terintegrasi dengan detektor asap, sprinkler system, APAR, dan tangga darurat sesuai standar keselamatan bangunan tinggi global.
  • Tata Ruang yang Efisien: Desain lantai yang memungkinkan penyewa melakukan kustomisasi interior (fitting-out) secara maksimal sesuai dengan kebutuhan dan budaya kerja tim.
  • Lobi Utama yang Megah: Area penerimaan tamu yang luas, bersih, dan profesional untuk memberikan kesan pertama yang impresif bagi mitra bisnis Anda.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kekuatan utama dari sewa office space PHE Tower adalah ketersediaan fasilitas penunjang gaya hidup dan bisnis yang sangat komprehensif di area Pasar Minggu dan TB Simatupang:

  • Layanan Perbankan & ATM Center: Tersedia berbagai bank ternama di dalam kompleks atau radius jalan kaki singkat untuk memudahkan transaksi keuangan harian perusahaan.
  • Kantin & Coffee Shop Premium: Beragam pilihan tempat makan yang higienis serta kafe tersedia di dalam kawasan gedung untuk keperluan makan siang karyawan atau pertemuan bisnis kasual.
  • Area Parkir Luas & Teratur: Kapasitas parkir yang aman bagi kendaraan operasional perusahaan maupun kendaraan pribadi milik karyawan dan tamu.
  • Musholla yang Nyaman: Fasilitas ibadah yang luas, bersih, dan terawat tersedia di dalam gedung untuk kenyamanan spiritual seluruh karyawan.
  • Dekat Pusat Perbelanjaan: Berjarak singkat menuju AEON Mall Tanjung Barat dan berbagai pusat ritel untuk kebutuhan belanja atau hiburan tim Anda setelah jam kantor.
  • Fasilitas Kesehatan Terdekat: Berdekatan dengan RSUD Pasar Minggu sebagai jaminan akses medis yang cepat bagi seluruh staf kantor.
  • Ruang Pertemuan & Ballroom: Tersedia fasilitas ruangan yang dapat digunakan untuk acara korporat, seminar, atau rapat besar di dalam gedung.

Harga Sewa Kantor PHE Tower

Efisiensi biaya operasional tetap menjadi prioritas utama bagi bisnis yang ingin tumbuh berkelanjutan di tahun 2026. PHE Tower menawarkan struktur harga sewa yang sangat kompetitif untuk kualitas gedung perkantoran Grade A di lokasi seprestisius TB Simatupang.

  • Harga Sewa Mulai Dari: Rp 230.000 / sqm per bulan (Base Rent). Harga ini merupakan nilai investasi yang sangat rasional untuk mendapatkan ruang kerja di alamat yang dihormati di koridor Simatupang.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan per tiga bulan di muka), memberikan kemudahan dalam manajemen arus kas (cash flow) korporasi Anda.
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (Jaminan sewa bersifat refundable sesuai dengan ketentuan kontrak di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal periode sewa adalah selama 3 Tahun, memberikan kepastian domisili jangka panjang bagi rencana strategis perusahaan Anda.

Informasi harga ini mencerminkan kualitas layanan prima dan kenyamanan gedung yang sudah teruji. Tim kami siap membantu memberikan penawaran terbaik yang disesuaikan dengan luasan unit yang Anda butuhkan.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Di era mobilitas tinggi tahun 2026, kemudahan akses adalah kunci utama kesuksesan operasional perusahaan. Memilih PHE Tower memberikan Anda keunggulan logistik di koridor TB Simatupang:

  1. Akses Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road): Terletak sangat dekat dengan pintu tol, menghubungkan gedung langsung ke arah Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun wilayah industri Bekasi/Tangerang secara instan.
  2. Dekat Stasiun KRL Tanjung Barat: Memudahkan mobilitas karyawan yang menggunakan moda transportasi Commuter Line dari arah Bogor, Depok, maupun Jakarta Pusat.
  3. Konektivitas Jalur Utama: Terletak di jalan raya utama yang menghubungkan wilayah Jakarta Selatan, Jakarta Timur, dan akses cepat menuju area CBD Sudirman.
  4. Bebas Jalur Ganjil Genap: Salah satu keunggulan utama lokasi Simatupang adalah bebas dari pembatasan ganjil genap di titik tertentu, memberikan fleksibilitas akses maksimal bagi operasional kendaraan pribadi.
  5. Transportasi Publik Terpadu: Dikelilingi oleh jalur busway TransJakarta dan berbagai moda transportasi umum lainnya yang memudahkan akses bagi seluruh tim kerja.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa perusahaan Anda harus melakukan sewa kantor PHE Tower dibandingkan gedung perkantoran lainnya di Jakarta Selatan? Jawabannya terletak pada Stabilitas Reputasi dan Manajemen yang Terpercaya.

PHE Tower bukan sekadar gedung perkantoran biasa; ini adalah bagian dari kompleks strategis yang menjamin standar pemeliharaan gedung tetap pada level tertinggi. Berbeda dengan gedung di area pusat yang sering kali memiliki biaya sewa melambung tinggi dengan kemacetan yang luar biasa, PHE Tower memberikan tarif yang kompetitif tanpa mengurangi kualitas fasilitas Grade A. Keunggulan kedekatan dengan Stasiun Tanjung Barat dan akses Tol JORR memberikan nilai efisiensi waktu yang sangat tinggi bagi karyawan dan manajemen. Di sini, Anda membayar untuk fungsionalitas murni, keamanan tingkat tinggi, dan alamat yang dihormati di koridor bisnis yang paling berkembang di Jakarta Selatan. Memiliki kantor di sini secara otomatis menaikkan profil perusahaan Anda sebagai entitas bisnis yang cerdas, stabil, dan sangat strategis.

Konsultasi & Kontak

Unit ruang kantor di PHE Tower sangat diminati karena reputasi gedungnya yang sangat stabil dan lokasinya yang berada di jantung nadi transportasi Jakarta Selatan. Jika perusahaan Anda berencana melakukan ekspansi bisnis atau memindahkan kantor pusat ke area strategis ini di tahun 2026, sekarang adalah waktu yang tepat untuk bertindak sebelum ketersediaan unit menipis.

Tim konsultan properti profesional kami siap membantu Anda mulai dari proses survey lokasi, memberikan detail denah lantai (floor plan), hingga negosiasi harga sewa sampai tuntas. Pastikan perusahaan Anda mendapatkan ruang kerja terbaik di lokasi paling produktif.

Segera hubungi kami dan amankan ruang kerja Anda di PHE Tower TB Simatupang Jakarta. Kami siap membantu Anda menemukan solusi ruang kantor impian untuk mendukung kesuksesan bisnis Anda di masa depan.