Informasi Umum Mengenai The Tower

The Tower merupakan pencakar langit perkantoran Grade A yang terletak di area Setiabudi, Jakarta Selatan. Gedung ini menonjol karena manajemen propertinya yang sangat profesional, memastikan setiap aspek operasional mulai dari pemeliharaan teknis hingga layanan keamanan berjalan dengan standar internasional. Sejak pertama kali beroperasi, The Tower telah menjadi rumah bagi berbagai perusahaan bergengsi dari sektor perbankan, teknologi, firma hukum, hingga logistik global.

Keunggulan utama dari The Tower adalah lokasinya yang berada tepat di tepi jalan protokol Gatot Subroto, memberikan visibilitas maksimal bagi brand perusahaan Anda. Di dalam gedung, Anda akan disambut oleh area lobi yang mewah dengan langit-langit tinggi, menciptakan kesan pertama yang impresif bagi tamu dan mitra bisnis. The Tower bukan sekadar gedung kantor; ia adalah sebuah ekosistem bisnis yang dirancang untuk memfasilitasi kolaborasi dan pertumbuhan berkelanjutan bagi setiap tenant yang bernaung di dalamnya.

Spesifikasi Gedung The Tower

Untuk mendukung operasional bisnis yang serba cepat dan berbasis digital, The Tower dilengkapi dengan infrastruktur teknis mutakhir. Berikut adalah rincian spesifikasi utama gedung:

  • Klasifikasi Gedung: Gedung Perkantoran Grade A dengan sistem manajemen gedung pintar (smart building system).
  • Sistem Pendingin (AC): Menggunakan Centralized AC System dengan teknologi hemat energi yang mampu menjaga temperatur ruangan tetap stabil sepanjang jam operasional.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang dibagi ke dalam zona-zona tertentu untuk efisiensi waktu tunggu, serta lift servis khusus logistik.
  • Keamanan Terpadu: Pengawasan keamanan 24 jam dengan sistem pemantauan CCTV di seluruh area publik, pemeriksaan tamu yang ketat, serta sistem kontrol akses kartu pintar.
  • Infrastruktur Teknologi: Mendukung koneksi internet berbasis serat optik (fiber optic) dari penyedia layanan terpercaya untuk menjamin kecepatan data tinggi tanpa gangguan.
  • Pasokan Listrik: Didukung oleh sistem generator cadangan (full back-up power) 100% yang menjamin kelangsungan operasional bisnis saat terjadi gangguan daya listrik utama.
  • Layout Ruangan: Desain lantai tipikal yang efisien tanpa banyak kolom tengah, memberikan fleksibilitas bagi tenant untuk mengatur interior kantor sesuai kebutuhan tim.
  • Ketinggian Langit-langit: Ruangan kantor didesain dengan langit-langit tinggi untuk sirkulasi udara yang lebih baik dan pencahayaan alami yang melimpah.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space The Tower didukung penuh oleh beragam fasilitas penunjang di dalam gedung maupun ekosistem di area sekitar Setiabudi yang sangat lengkap:

  • Fasilitas Internal: Di dalam gedung tersedia pilihan kantin karyawan yang bersih, kafe untuk pertemuan santai, bank, ATM Center, serta minimarket untuk kebutuhan harian.
  • Ruang Pertemuan: Tersedia fasilitas ruang rapat dan area serbaguna yang representatif untuk keperluan seminar atau presentasi bisnis besar.
  • Akses Pusat Perbelanjaan: Hanya berjarak beberapa menit berkendara menuju Lotte Shopping Avenue, Kuningan City, dan Mall Ambasador untuk kebutuhan retail serta hiburan.
  • Akomodasi Hotel Bintang Lima: Berdekatan dengan hotel-hotel ternama seperti Hotel Gran Melia, The Ritz-Carlton Mega Kuningan, dan JW Marriott, memudahkan pengaturan bagi tamu luar negeri.
  • Kuliner dan Lifestyle: Area sekitar Gatot Subroto dan Kuningan menawarkan pilihan kuliner yang sangat beragam, mulai dari kedai kopi kekinian hingga restoran fine dining untuk jamuan bisnis penting.
  • Fasilitas Kesehatan: Kedekatan dengan rumah sakit internasional ternama seperti RS Medistra dan RS Siloam Semanggi, menjamin akses kesehatan yang cepat bagi para staf.

Harga Sewa Kantor The Tower

The Tower menawarkan nilai investasi yang sangat kompetitif untuk sebuah lokasi di poros utama Jakarta Selatan. Kami memahami bahwa efisiensi anggaran adalah salah satu prioritas bagi setiap perusahaan saat ini.

  • Harga Sewa (Rent Price): Penawaran harga sewa unit kantor di The Tower mulai dari Rp230.000 per meter persegi (sqm) setiap bulannya. Harga ini merupakan angka yang sangat rasional bagi perusahaan yang ingin berkantor di area CBD primer.
  • Service Charge: Biaya layanan akan dikenakan secara terpisah sesuai dengan luasan unit untuk mencakup biaya utilitas area umum, keamanan, dan kebersihan gedung.
  • Term of Payment: Sistem pembayaran sewa dilakukan secara triwulanan (Quarterly) di awal periode.
  • Security Deposit: Penyewa wajib menyerahkan deposit jaminan sebesar 3 bulan sewa dasar (Base Rent) + Service Charge yang bersifat refundable sesuai ketentuan kontrak.
  • Lease Term: Masa sewa minimal yang ditetapkan adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas domisili bagi operasional bisnis jangka panjang perusahaan Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat dinamis mengikuti perkembangan pasar properti komersial Jakarta.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Keunggulan mutlak dari gedung perkantoran Gatot Subroto seperti The Tower adalah konektivitasnya yang luar biasa menuju berbagai wilayah strategis di Jabodetabek:

  1. Transportasi Umum: Lokasi gedung berada sangat dekat dengan halte TransJakarta koridor 9 (Pinang Ranti – Pluit). Karyawan Anda juga dapat dengan mudah mengakses stasiun LRT Jabodebek terdekat (Stasiun Setiabudi atau Rasuna Said) untuk mobilitas harian yang bebas macet.
  2. Akses Jalan Utama: Terletak tepat di pinggir jalan protokol Gatot Subroto yang menghubungkan area Semanggi, Kuningan, dan Pancoran secara langsung.
  3. Akses Tol Dalam Kota: Gedung ini memiliki kedekatan akses menuju pintu masuk dan keluar Tol Dalam Kota, mempercepat perjalanan menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun ke wilayah satelit Jakarta lainnya.
  4. Akses Ganjil-Genap: Meskipun berada di jalur ganjil-genap, lokasi The Tower memiliki banyak akses jalur alternatif melalui area Setiabudi dan Mega Kuningan yang memudahkan navigasi kendaraan pribadi.

Alasan Memilih The Tower dibanding Gedung Lain

Mengapa perusahaan Anda harus mempertimbangkan sewa kantor The Tower sebagai kantor pusat berikutnya?

  • Identitas Visual yang Kuat: Desain gedung yang modern dan ikonik di koridor Gatot Subroto memberikan pernyataan kuat mengenai kemapanan dan kredibilitas perusahaan Anda di mata klien.
  • Kualitas Gedung Grade A Teruji: The Tower menawarkan standar fasilitas dan manajemen yang konsisten, memastikan lingkungan kerja yang aman dan profesional tanpa gangguan teknis berarti.
  • Efisiensi Ruang Kerja: Tata ruang yang fleksibel memungkinkan Anda memaksimalkan setiap meter persegi luasan kantor, yang berdampak langsung pada penghematan biaya operasional per kapita staf.
  • Kemudahan Mobilisasi Karyawan: Dengan berbagai pilihan transportasi publik massal tepat di depan atau sekitar gedung, tingkat kepuasan dan produktivitas karyawan Anda akan meningkat karena waktu perjalanan yang lebih efisien.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang tepat memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari ahli properti komersial yang berpengalaman. Kami di Sewa Kantor Update siap membantu Anda mulai dari survei lokasi, perbandingan unit di berbagai lantai, hingga proses negosiasi harga terbaik agar sesuai dengan anggaran dan kebutuhan operasional perusahaan Anda.

Segera amankan ruang kantor Anda di salah satu gedung paling strategis di Jakarta Selatan. Untuk informasi ketersediaan unit terbaru, foto interior, atau jadwal kunjungan ke The Tower Gatot Subroto, silakan hubungi tim kami:

  • Call for Inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for Inquire: info@sewakantor-update.com
  • Website Resmi: www.sewakantor-update.com

Mari jadikan The Tower sebagai langkah strategis bagi pertumbuhan dan kesuksesan bisnis Anda di masa depan. Hubungi kami sekarang untuk penawaran eksklusif dan konsultasi gratis!