Informasi Umum Gedung

Gran Rubina Tower 1 merupakan menara perkantoran Grade A premium yang menjadi bagian integral dari kompleks bisnis Gran Rubina Business Park di kawasan Rasuna Epicentrum, Kuningan, Jakarta Selatan. Dikenal dengan komitmennya terhadap konsep ramah lingkungan, gedung ini dirancang untuk memenuhi standar bangunan hijau (green building), yang tidak hanya berdampak positif bagi ekosistem tetapi juga meningkatkan efisiensi biaya operasional bagi para penyewa melalui sistem manajemen energi yang cerdas.

Bagi perusahaan yang sedang mempertimbangkan opsi sewa office space Gran Rubina Tower 1, gedung ini menawarkan standar kenyamanan dan fleksibilitas ruang yang luar biasa. Berada di dalam kawasan mandiri Rasuna Epicentrum berarti Anda tidak hanya mendapatkan ruang kantor, tetapi juga akses ke komunitas bisnis yang inklusif. Dengan manajemen gedung yang sangat proaktif dan perhatian mendetail pada pemeliharaan fasilitas, setiap aspek di gedung ini dirancang untuk mendukung produktivitas maksimal. Di sini, profesionalisme bertemu dengan kenyamanan modern, menciptakan lingkungan yang ideal untuk mendorong inovasi dan pertumbuhan bisnis Anda di pusat Jakarta Selatan.

Spesifikasi Gedung

Gran Rubina Tower 1 dirancang dengan spesifikasi teknis tingkat tinggi guna menjamin seluruh aktivitas bisnis Anda berjalan tanpa hambatan infrastruktur:

  • Tipe Bangunan: Gedung perkantoran Grade A dengan sertifikasi Green Building dan efisiensi energi yang dioptimalkan.
  • Kondisi Ruangan: Unit tersedia dalam kondisi bare (kosong) untuk kustomisasi desain interior penuh, serta beberapa opsi unit fitted (siap huni) sesuai ketersediaan stok terbaru.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral berbasis teknologi hemat energi yang memastikan kenyamanan suhu udara secara merata di setiap lantai.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan banyak unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang dibagi menjadi zona rendah (Low Zone) dan zona tinggi (High Zone) guna efisiensi waktu tunggu.
  • Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh dengan sistem pemindaian tamu (Visitor Management System), gerbang akses elektronik, dan pemantauan CCTV di seluruh area vital gedung.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik redundan untuk menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi yang stabil bagi kebutuhan digital perusahaan.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang mumpuni didukung oleh generator cadangan (power backup) 100% untuk antisipasi gangguan pasokan listrik pusat.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang sangat luas, aman, dan tertata rapi di dalam kawasan kompleks bisnis Gran Rubina.
  • Sistem Keselamatan: Proteksi kebakaran standar internasional mencakup sensor asap peka, sprinkler otomatis, hidran, serta tangga darurat yang luas dan aksesibel.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Gran Rubina Tower 1 didukung penuh oleh fasilitas internal gedung yang lengkap serta kemudahan akses ke fasilitas gaya hidup di sekitarnya:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang sangat luas dan mewah dengan layanan resepsionis profesional kelas satu.
  • Musholla yang bersih dan luas di dalam area gedung guna mendukung kenyamanan ibadah harian.
  • Area kafetaria dan restoran premium di dalam kompleks bisnis yang cocok untuk makan siang maupun jamuan bisnis.
  • Bank dan ATM Center guna memudahkan berbagai transaksi finansial harian perusahaan.
  • Ruang pertemuan (meeting room) dan area function hall dengan fasilitas teknologi audiovisual terkini.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Epicentrum Walk (Epiwalk): Akses jalan kaki menuju pusat perbelanjaan yang menyediakan berbagai pilihan kuliner, bioskop, dan supermarket.
  • Plaza Festival: Pusat aktivitas olahraga dan pusat kuliner dengan beragam pilihan makanan lokal maupun internasional.
  • Akomodasi: Berdekatan dengan hotel berbintang seperti The Grove Suites dan berbagai apartemen premium seperti Taman Rasuna dan Aston Rasuna.
  • Kesehatan: Akses cepat menuju Rumah Sakit MMC (Metropolitan Medical Centre) yang memiliki reputasi medis unggul di Jakarta Selatan.

Harga Sewa Kantor Gran Rubina Tower 1

Gran Rubina Tower 1 menawarkan proposisi nilai yang sangat kompetitif untuk sebuah gedung Grade A di lokasi yang sangat prestisius. Mendapatkan alamat bisnis di salah satu gedung paling modern di kawasan Rasuna Said dengan harga yang rasional adalah keuntungan finansial tersendiri bagi efisiensi anggaran perusahaan Anda.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable sesuai ketentuan perjanjian).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas domisili bagi rencana pengembangan bisnis jangka panjang Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat sangat dinamis serta dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan manajemen gedung. Disarankan untuk segera menghubungi tim konsultan kami guna mendapatkan penawaran resmi terbaru.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama mengapa banyak perusahaan memilih gedung perkantoran Rasuna Said ini sebagai pusat operasional:

  1. Lokasi Strategis: Terletak di kawasan mandiri Rasuna Epicentrum yang menghubungkan Jalan HR Rasuna Said dengan kawasan Setiabudi, Kuningan, dan Kasablanka.
  2. Transportasi Umum: Dilalui oleh jalur TransJakarta (Halte GOR Sumantri) serta kemudahan akses bagi transportasi daring 24 jam.
  3. Akses LRT: Sangat dekat dengan stasiun LRT Jabodebek yang memberikan kemudahan mobilitas bagi karyawan yang tinggal di wilayah penyangga Jakarta (suburban).
  4. Akses Jalan Tol: Dekat dengan gerbang Tol Dalam Kota (Pintu Tol Kuningan/Tebet), memudahkan mobilitas menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun area luar kota.
  5. Bebas Ganjil Genap: Lokasi gedung yang berada di dalam kawasan Epicentrum memberikan fleksibilitas akses melalui jalur belakang untuk menghindari pembatasan ganjil-genap di jalan protokol utama.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Gran Rubina Tower 1 harus menjadi prioritas utama dalam daftar survei ruang kantor Anda di Kuningan?

  • Konsep Berkelanjutan: Implementasi green building tidak hanya membantu lingkungan, tetapi juga menciptakan efisiensi biaya utilitas yang signifikan bagi tenant.
  • Lingkungan Kerja Asri: Berbeda dengan gedung yang berada tepat di pinggir jalan raya yang bising, kompleks Gran Rubina menawarkan ketenangan dengan area pejalan kaki (jogging track) yang luas dan asri.
  • Fasilitas Terintegrasi: Berada di kawasan terpadu memudahkan karyawan mencari kebutuhan harian, hiburan, dan tempat olahraga tanpa harus keluar kawasan Epicentrum.
  • Prestise dan Citra Perusahaan: Desain gedung yang ikonik dan modern secara otomatis meningkatkan tingkat kepercayaan klien terhadap kredibilitas profesional perusahaan Anda.
  • Manajemen Properti Unggul: Dikelola oleh tim yang berpengalaman dalam menangani tenant multinasional, memastikan kenyamanan operasional Anda tetap terjaga 24/7.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim ahli. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, memverifikasi ketersediaan luas unit terbaru, hingga mendampingi proses kunjungan survei ke lokasi secara langsung di Gran Rubina Tower 1.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi paling strategis, modern, dan berkelanjutan di Kuningan. Segera hubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif hari ini:

Amankan unit kantor Anda sekarang dan jadikan Gran Rubina Tower 1 sebagai landasan kokoh bagi kesuksesan operasional perusahaan Anda di masa depan!