Informasi Umum Gedung

Gedung PPHUI (Pusat Perfilman H. Usmar Ismail) merupakan gedung perkantoran kelas menengah yang telah lama dikenal sebagai salah satu landmark penting di kawasan Kuningan, Jakarta Selatan. Gedung ini menonjol karena pemeliharaannya yang konsisten dan pengelolaan gedung yang sangat kekeluargaan namun tetap profesional. Berbeda dengan gedung-gedung pencakar langit yang kaku, Gedung PPHUI menawarkan nuansa yang lebih humanis dan artistik, menjadikannya pilihan favorit bagi berbagai perusahaan dari sektor kreatif, firma hukum, agensi pemasaran, hingga organisasi nirlaba.

Bagi Anda yang sedang merencanakan sewa office space Gedung PPHUI, gedung ini menawarkan berbagai variasi luas lantai yang sangat fleksibel. Manajemen gedung sangat memahami dinamika kebutuhan ruang kantor modern, sehingga setiap unit dirancang untuk memberikan efisiensi tata ruang yang maksimal, baik untuk tim kecil yang baru berkembang maupun perusahaan mapan dengan jumlah karyawan yang banyak. Dengan lobi yang bersih, sistem keamanan yang terstandarisasi, dan lingkungan yang asri di tengah kepadatan Kuningan, setiap tamu yang berkunjung akan merasakan kenyamanan dan aura profesionalisme yang kuat. Berkantor di sini berarti menempatkan bisnis Anda di titik koordinat yang paling strategis di Jakarta Selatan.

Spesifikasi Gedung

Gedung PPHUI dilengkapi dengan spesifikasi teknis yang mumpuni guna memastikan seluruh operasional bisnis Anda berjalan lancar tanpa hambatan infrastruktur:

  • Tipe Bangunan: Gedung perkantoran menengah (Mid-rise building) dengan pemeliharaan rutin yang sangat terjaga.
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit dalam kondisi bare (kosong) untuk kustomisasi interior maksimal, serta opsi unit fitted (siap huni) sesuai ketersediaan unit terbaru.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral yang andal untuk menjaga suhu ruangan tetap sejuk dan kondusif sepanjang jam kerja operasional.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang yang efisien untuk meminimalisir waktu tunggu, serta lift barang terpisah untuk kebutuhan logistik.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh oleh personel keamanan profesional, didukung oleh jaringan CCTV di area publik dan kontrol akses masuk yang terkontrol.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik dari penyedia layanan internet (ISP) terpercaya untuk menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang mumpuni didukung oleh generator cadangan (power backup) 100% untuk mengantisipasi gangguan pasokan listrik pusat.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang aman dan memadai di dalam kawasan gedung bagi kendaraan pribadi karyawan maupun tamu perusahaan.
  • Sistem Keselamatan: Proteksi kebakaran lengkap meliputi sensor asap, sprinkler otomatis, hidran, serta tangga darurat sesuai standar keselamatan bangunan.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Gedung PPHUI didukung oleh fasilitas internal yang komprehensif serta kemudahan akses ke berbagai fasilitas pendukung di kawasan Rasuna Said:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang representatif dengan layanan resepsionis yang ramah untuk menyambut tamu bisnis.
  • Gedung pertunjukan (Sinema) dan auditorium yang sering digunakan untuk berbagai acara seminar, workshop, atau peluncuran produk.
  • Musholla yang bersih dan nyaman guna mendukung aktivitas ibadah harian karyawan.
  • Area kantin atau kafetaria yang menyediakan berbagai pilihan menu makan siang yang higienis.
  • Layanan manajemen gedung yang responsif terhadap setiap kebutuhan teknis dan administratif penyewa.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Perbelanjaan: Hanya selangkah menuju Plaza Festival dan Epicentrum Walk untuk kebutuhan belanja, hiburan, dan kuliner.
  • Kuliner & Lifestyle: Dikelilingi oleh pusat kuliner Kuningan dan Setiabudi One yang menawarkan berbagai opsi kafe kekinian untuk pertemuan bisnis santai.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju RS MMC (Metropolitan Medical Centre) yang memiliki layanan medis lengkap.
  • Akomodasi: Berdekatan dengan berbagai hotel berbintang seperti The Westin Jakarta, JW Marriott, dan berbagai apartemen premium di kawasan Kuningan.

Harga Sewa Kantor Gedung PPHUI

Gedung PPHUI menawarkan proposisi nilai yang sangat kompetitif untuk lokasi sekelas Rasuna Said. Mendapatkan alamat bisnis di salah satu koridor paling prestisius di Jakarta dengan harga sewa yang rasional adalah keuntungan finansial yang signifikan bagi perusahaan Anda.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan kepastian lokasi bagi rencana pengembangan bisnis jangka panjang Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat dinamis serta dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan manajemen gedung. Sangat disarankan untuk segera menghubungi tim konsultan kami guna mendapatkan penawaran resmi terbaru.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama mengapa banyak perusahaan memilih gedung perkantoran Rasuna Said ini sebagai pusat kendali operasional:

  1. Lokasi Strategis: Berada tepat di sisi jalan utama HR Rasuna Said, salah satu pilar utama kawasan CBD Jakarta yang menghubungkan Menteng, Kuningan, dan Gatot Subroto.
  2. Transportasi Umum: Sangat dekat dengan jalur Transjakarta (Halte GOR Sumantri) yang melintas tepat di depan area gedung, memudahkan mobilitas karyawan.
  3. Akses LRT: Lokasi gedung sangat strategis karena berdekatan dengan stasiun LRT Jabodebek, memungkinkan akses cepat bagi karyawan yang tinggal di area luar Jakarta.
  4. Akses Jalan Tol: Dekat dengan pintu masuk dan keluar Tol Dalam Kota (pintu tol Kuningan/Tebet), memudahkan mobilitas cepat menuju Bandara Soekarno-Hatta maupun wilayah suburban.
  5. Aksesibilitas Tinggi: Mudah dijangkau oleh berbagai moda transportasi daring 24 jam dan memiliki akses jalur alternatif menuju kawasan Jakarta Selatan lainnya seperti Tebet dan Menteng.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Gedung PPHUI harus menjadi prioritas utama dalam daftar survei ruang kantor Anda di Kuningan?

  • Efisiensi Anggaran: Menikmati fasilitas gedung berkualitas di koridor utama Rasuna Said dengan harga sewa yang tetap kompetitif dibandingkan gedung baru di sekitarnya.
  • Atmosfer Kreatif: Keberadaan pusat perfilman memberikan identitas unik dan inspiratif, sangat cocok bagi perusahaan yang mengutamakan inovasi dan kreativitas.
  • Konektivitas Luar Biasa: Kemudahan akses transportasi umum (Transjakarta & LRT) serta akses tol yang instan memberikan efisiensi waktu yang luar biasa bagi mobilitas tim.
  • Manajemen yang Berpengalaman: Gedung ini dikelola dengan standar yang baik, memastikan operasional kantor Anda berjalan tanpa hambatan teknis yang berarti.
  • Kedekatan dengan Pusat Fasilitas: Dikelilingi oleh pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan bank memudahkan karyawan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa harus pergi jauh.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim ahli. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, memverifikasi ketersediaan luas unit terbaru, hingga mendampingi proses kunjungan survei ke lokasi secara langsung di Gedung PPHUI.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi paling strategis dan prestisius di Jakarta Selatan. Segera hubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif hari ini:

Amankan unit kantor Anda sekarang dan jadikan Gedung PPHUI sebagai landasan kokoh bagi kesuksesan operasional perusahaan Anda di masa depan!