Informasi Umum Gedung

The Victoria merupakan gedung perkantoran mid-rise yang menawarkan atmosfer kerja eksklusif di wilayah Grogol Petamburan. Gedung ini dikelola dengan standar profesional yang tinggi, menjamin setiap penyewa mendapatkan pengalaman bekerja yang maksimal. Interior gedung didesain dengan sentuhan kontemporer yang memberikan kesan bersih, lapang, dan prestisius sejak pertama kali Anda melangkah ke area lobi.

Bagi perusahaan yang mencari sewa office space The Victoria, fleksibilitas ruang menjadi salah satu nilai tambah yang ditawarkan. Gedung ini menyediakan berbagai pilihan luasan lantai yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan struktur organisasi perusahaan Anda. Baik Anda memerlukan kantor dengan konsep open space yang kolaboratif maupun ruangan bersekat untuk privasi tinggi, The Victoria memiliki kapasitas untuk mewujudkannya. Terletak di lokasi yang strategis, gedung ini juga memiliki tingkat hunian yang stabil, mencerminkan kepuasan para tenant terhadap kualitas layanan yang diberikan oleh pihak pengelola.

Spesifikasi Gedung

Untuk menunjang operasional bisnis yang serba cepat di era digital, The Victoria dilengkapi dengan spesifikasi teknis kelas satu, di antaranya:

  • Tipe Gedung: Office Building (Sewa/Lease).
  • Kondisi Unit: Tersedia dalam kondisi bare (kosong), semi-furnished, hingga fully fitted (sesuai ketersediaan).
  • Sistem Pendingin (AC): Centralized Air Conditioning atau Split Duct yang efisien untuk menjaga suhu ruangan tetap optimal selama jam kantor.
  • Layanan Lift: Dilengkapi dengan beberapa unit lift penumpang berkecepatan tinggi serta lift servis khusus untuk kebutuhan logistik.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh dengan petugas keamanan profesional, pemantauan CCTV di area publik, serta sistem akses kartu (access card) yang ketat.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik untuk koneksi internet berkecepatan tinggi dan jaringan telekomunikasi yang stabil.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas listrik yang memadai didukung oleh generator cadangan (Genset) 100% guna menjamin kelangsungan operasional saat pemadaman listrik.
  • Area Parkir: Fasilitas parkir yang luas dan terorganisir untuk mengakomodasi kendaraan roda empat dan roda dua milik tenant maupun tamu.
  • Tinggi Plafon: Desain langit-langit yang ideal, memberikan sirkulasi udara yang baik dan pencahayaan alami yang maksimal ke dalam ruangan.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space The Victoria semakin lengkap dengan hadirnya fasilitas penunjang yang komprehensif, baik di dalam gedung maupun di area sekelilingnya:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang elegan dengan layanan resepsionis yang ramah dan siap membantu.
  • Musholla yang bersih dan nyaman untuk kebutuhan ibadah harian.
  • Kantin karyawan atau kafetaria yang menyediakan berbagai pilihan menu dengan harga terjangkau.
  • Area ATM Center untuk memudahkan transaksi perbankan tenant.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) gedung yang profesional menjaga sanitasi setiap lantai.
Fasilitas Area Sekitar:
  • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Mall Taman Anggrek, Central Park, dan Mall Ciputra untuk kebutuhan belanja atau pertemuan bisnis informal.
  • Perhotelan: Dikelilingi oleh berbagai hotel berbintang dan penginapan bisnis bagi tamu luar kota.
  • Kesehatan: Akses cepat ke RS Royal Taruma dan RS Harapan Kita.
  • Kuliner: Kawasan Tomang Raya terkenal dengan ragam pusat kuliner dan kafe premium yang sangat menunjang gaya hidup profesional modern.

Harga Sewa Kantor The Victoria

Kami memahami bahwa efisiensi anggaran adalah pertimbangan krusial bagi setiap perusahaan. The Victoria menawarkan harga yang sangat kompetitif dibandingkan dengan gedung sekelasnya di area CBD Jakarta lainnya, memberikan nilai investasi yang tinggi bagi operasional bisnis Anda.

  • Rent Start from: Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable).
  • Lease Term: Minimal masa sewa adalah 3 tahun, memberikan stabilitas bagi rencana jangka panjang perusahaan Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan dinamika pasar properti komersial. Hubungi kami untuk penawaran resmi yang disesuaikan dengan kebutuhan luasan Anda.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Salah satu alasan terkuat perusahaan memilih sewa kantor The Victoria adalah lokasi strategis Tomang Raya yang menawarkan konektivitas tanpa batas:

  • Akses Jalan Tol: Terletak sangat dekat dengan gerbang Tol Tomang yang terhubung langsung ke Tol Dalam Kota (arah Semanggi/Cawang) dan Tol Jakarta-Tangerang. Akses menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta dapat ditempuh dalam waktu kurang lebih 30-45 menit.
  • Transportasi Publik: Kawasan ini dilalui oleh jalur bus TransJakarta yang sangat memudahkan karyawan dalam bermobilitas. Selain itu, akses menuju Stasiun KRL Grogol atau Palmerah sangat terjangkau menggunakan transportasi daring.
  • Bebas Ganjil Genap: Area Tomang Raya memberikan fleksibilitas tertentu bagi pengguna kendaraan pribadi melalui jalur-jalur alternatif, memudahkan akses tamu dan klien menuju kantor Anda tanpa hambatan pembatasan kendaraan yang ketat.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa The Victoria harus menjadi prioritas utama Anda dalam mencari gedung perkantoran Tomang Raya?

  • Efisiensi Biaya: Dengan harga mulai dari Rp 230rb/sqm, Anda mendapatkan fasilitas gedung profesional dengan harga yang jauh lebih masuk akal dibandingkan gedung di Sudirman atau Kuningan.
  • Citra Perusahaan yang Kuat: Memiliki kantor di jalan protokol seperti Tomang Raya memberikan impresi bahwa perusahaan Anda adalah bisnis yang mapan dan mudah ditemukan oleh mitra kerja.
  • Manajemen Properti yang Unggul: Gedung ini dikelola dengan standar yang sangat ketat dalam hal kebersihan dan keamanan, memastikan operasional harian Anda tidak terganggu oleh masalah fasilitas.
  • Lingkungan Bisnis yang Matang: Tomang merupakan area komersial yang sudah “jadi”, sehingga ekosistem pendukung seperti jasa kurir, percetakan, dan kebutuhan kantor lainnya tersedia melimpah di sekitar gedung.
  • Privasi Lebih Tinggi: Sebagai gedung kategori menengah, The Victoria menawarkan suasana yang lebih privat dibandingkan gedung pencakar langit yang sangat padat, cocok bagi perusahaan yang memerlukan fokus tinggi.

Konsultasi & Kontak

Menentukan ruang kantor yang tepat memerlukan pendampingan dari tim profesional yang memahami dinamika pasar properti di Jakarta. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan unit, survei lokasi, hingga proses negosiasi harga terbaik untuk unit di The Victoria.

Jangan tunda langkah strategis untuk masa depan bisnis Anda. Segera hubungi tim konsultan kami untuk informasi ketersediaan unit terbaru dan jadwal kunjungan:

Dapatkan solusi ruang kerja terbaik di Jakarta hanya bersama kami.