Informasi Umum Gedung

Grand Slipi Tower merupakan gedung perkantoran Grade B+ yang sangat populer di kalangan korporasi mapan maupun startup yang sedang berkembang pesat. Gedung ini dirancang dengan konsep mixed-use development yang cerdas, menggabungkan fungsionalitas ruang kerja dengan kenyamanan fasilitas pendukung di dalamnya. Memiliki lokasi yang sangat strategis di Jl. S. Parman, gedung ini menjulang tinggi memberikan pemandangan cakrawala kota Jakarta yang memukau dari balik jendela kantor Anda.

Layanan sewa office space Grand Slipi Tower sangat diminati karena fleksibilitas ruangnya. Baik Anda membutuhkan unit kecil yang privat untuk tim inti, maupun luas lantai besar (typical floor) untuk operasional ratusan karyawan, gedung ini mampu mengakomodasi kebutuhan tersebut. Manajemen gedung yang profesional memastikan lingkungan kerja tetap aman, bersih, dan produktif setiap harinya, menjadikan operasional bisnis Anda berjalan tanpa hambatan teknis yang berarti.

Spesifikasi Gedung

Sebelum memutuskan untuk melangkah lebih jauh, sangat penting untuk memahami detail teknis dari Grand Slipi Tower agar sesuai dengan standar perusahaan Anda. Berikut adalah spesifikasi utama gedung ini:

  • Status Gedung: Strata title dan Lease (Sewa) dengan kondisi ruangan yang variatif (bare, semi-furnished, atau fully furnished).
  • Jumlah Lantai: Terdiri dari lebih dari 40 lantai yang mencakup area perkantoran dan fasilitas pendukung.
  • Sistem AC: Centralized Air Conditioning yang efisien dan nyaman untuk suhu kerja yang optimal.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan 6 hingga 8 lift penumpang yang terbagi dalam zona Low Zone dan High Zone, ditambah dengan 1 lift servis khusus untuk kebutuhan logistik.
  • Keamanan: Sistem pengamanan 24 jam dengan CCTV di area strategis, prosedur pemeriksaan tamu yang ketat, serta akses kartu (access card) untuk penyewa.
  • Telekomunikasi: Infrastruktur fiber optik berkecepatan tinggi tersedia untuk mendukung kebutuhan digital bisnis modern.
  • Kapasitas Parkir: Menyediakan ribuan slot parkir kendaraan roda empat dan roda dua yang terbagi dalam beberapa lantai parkir gedung (podium parking).
  • Sistem Listrik: Dukungan genset berkapasitas penuh 100% back-up untuk menjamin bisnis tetap berjalan meski terjadi gangguan listrik dari pusat.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan karyawan adalah kunci produktivitas. Gedung perkantoran Slipi ini dikelilingi oleh fasilitas yang memudahkan kebutuhan harian tanpa harus keluar jauh dari area gedung:

Fasilitas Internal:

  • Lobby utama yang luas dengan layanan resepsionis profesional.
  • ATM Center yang lengkap dari berbagai bank nasional.
  • Kantin karyawan yang bersih dengan variasi makanan yang beragam dan harga terjangkau.
  • Coffee shop dan restoran di lantai dasar untuk pertemuan santai dengan rekan bisnis.
  • Mini market untuk kebutuhan logistik kantor sehari-hari.
  • Musholla yang representatif di dalam gedung.

Fasilitas Area Sekitar:

  • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Mall Taman Anggrek, Central Park, dan Neo Soho untuk kebutuhan belanja atau hiburan setelah jam kantor.
  • Perhotelan: Berseberangan atau berdekatan dengan hotel berbintang seperti Hotel Santika Premiere Slipi, Ibis Slipi, dan Menara Peninsula bagi tamu luar kota Anda.
  • Kesehatan: Akses cepat menuju RS Harapan Kita dan RS Kanker Dharmais.
  • Hunian: Dikelilingi oleh berbagai apartemen kelas menengah ke atas yang memudahkan mobilitas tempat tinggal karyawan.

Harga Sewa Kantor Grand Slipi Tower

Menawarkan nilai ekonomi yang luar biasa untuk lokasi di pinggir jalan utama S. Parman, harga sewa di gedung ini sangat kompetitif. Hal ini menjadi daya tarik utama bagi perusahaan yang ingin tetap berada di kawasan prime namun dengan pengeluaran operasional yang terukur.

  • Harga Sewa (Base Rent): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi per bulan.
  • Service Charge: Mencakup biaya listrik AC (pada jam kantor), kebersihan area umum, keamanan, dan pemeliharaan gedung (angka spesifik dapat ditanyakan pada saat survei).
  • Term of Payment (Pembayaran): Quarterly (Setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: Sebesar 3 bulan Base Rent + Service Charge (bersifat refundable).
  • Lease Term (Masa Sewa): Minimal kontrak adalah selama 3 tahun, yang memberikan kepastian lokasi bagi rencana jangka panjang perusahaan.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Kekuatan utama dari sewa kantor Grand Slipi Tower adalah konektivitas transportasinya yang tak tertandingi di Jakarta Barat.

  • Akses Kendaraan Pribadi: Terletak tepat di sisi jalan Tol Dalam Kota (S. Parman). Akses masuk dan keluar tol sangat dekat, memungkinkan Anda menuju Bandara Soekarno-Hatta dalam waktu 30-40 menit, atau menuju area Sudirman/Semanggi dalam 15-20 menit.
  • Transportasi Umum: Gedung ini sangat ramah bagi pengguna transportasi publik. Halte TransJakarta Slipi Petamburan berada dalam jarak jalan kaki yang sangat dekat. Selain itu, Stasiun KRL Palmerah juga hanya berjarak beberapa menit menggunakan transportasi daring, memudahkan karyawan yang tinggal di area Bodetabek.
  • Bebas Ganjil Genap: Meskipun berada di jalur utama, terdapat berbagai jalur alternatif melalui area perumahan sekitar Slipi dan Palmerah yang dapat digunakan untuk menghindari titik kemacetan utama di jam-jam tertentu.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Anda harus memilih Grand Slipi Tower dibandingkan gedung perkantoran lainnya di Jakarta?

  1. Lokasi Strategis Tanpa Macet CBD: Anda mendapatkan alamat prestisius tanpa harus masuk ke dalam titik kemacetan parah di jantung Sudirman. Lokasi Slipi memberikan fleksibilitas untuk bergerak ke arah mana pun di Jakarta dengan cepat.
  2. Efisiensi Biaya (Value for Money): Dengan harga sewa mulai dari Rp 230k/sqm, Anda mendapatkan fasilitas gedung pencakar langit dengan harga yang jauh lebih miring dibandingkan gedung serupa di kawasan SCBD.
  3. Ekosistem Bisnis yang Matang: Kawasan Slipi telah lama menjadi rumah bagi berbagai industri, mulai dari logistik, asuransi, hingga perusahaan teknologi. Berada di sini memudahkan sinergi antar-perusahaan.
  4. Infrastruktur yang Teruji: Sebagai gedung yang dikelola dengan baik selama bertahun-tahun, Grand Slipi Tower memiliki sistem operasional yang stabil, mulai dari parkir hingga manajemen limbah dan keamanan.
  5. Pemandangan Kota yang Luar Biasa: Bekerja di lantai tinggi Grand Slipi Tower memberikan inspirasi melalui pemandangan kota Jakarta yang dinamis, sebuah nilai tambah yang meningkatkan moral kerja tim.

Konsultasi & Kontak

Menemukan unit terbaik di Grand Slipi Tower memerlukan bantuan profesional yang memahami ketersediaan lantai secara real-time. Tim kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, mengatur jadwal survei unit, hingga membantu proses negosiasi sewa dengan pihak pengelola gedung.

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki kantor impian di salah satu lokasi paling strategis di Jakarta Barat. Hubungi kami sekarang untuk mendapatkan penawaran spesial dan informasi unit kosong yang masih tersedia.

Segera amankan ruang kerja Anda dan biarkan bisnis Anda tumbuh berkembang di lingkungan profesional Grand Slipi Tower.