Informasi Umum Gedung

Wisma 77 Tower 1 merupakan gedung perkantoran Grade B+ yang sangat terawat dan dikelola secara profesional. Gedung ini dirancang dengan konsep fungsionalitas tinggi, di mana efisiensi ruang menjadi prioritas utama. Dengan lobi yang luas dan desain interior yang elegan, setiap tamu yang berkunjung ke perusahaan Anda akan merasakan impresi profesionalisme yang kuat sejak pertama kali melangkah masuk.

Keputusan untuk melakukan sewa office space Wisma 77 Tower 1 didorong oleh kebutuhan akan ruang kerja yang fleksibel. Gedung ini menawarkan berbagai pilihan luasan lantai yang dapat disesuaikan dengan struktur organisasi perusahaan Anda. Apakah Anda membutuhkan ruang kerja terbuka yang kolaboratif atau kantor dengan banyak ruang privat untuk manajerial, struktur lantai di gedung ini sangat mendukung modifikasi interior sesuai kebutuhan spesifik Anda. Selain itu, gedung perkantoran Slipi ini juga dikenal memiliki tingkat hunian yang stabil, mencerminkan kepuasan para tenant terhadap kualitas layanan yang diberikan.

Spesifikasi Gedung

Sebelum melangkah lebih jauh dalam proses penyewaan, sangat penting bagi Anda untuk memahami detail spesifikasi teknis dari Wisma 77 Tower 1. Berikut adalah poin-poin spesifikasi utamanya:

  • Tipe Gedung: Office Building (Sewa/Lease).
  • Luas Lantai Tipikal: Rata-rata 700 – 1.000 meter persegi per lantai (fleksibel untuk dibagi).
  • Jumlah Lantai: Terdiri dari lebih dari 20 lantai fungsional untuk area perkantoran.
  • Sistem Pendingin (AC): Centralized Air Conditioning yang efisien dan nyaman untuk suhu kerja optimal.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan beberapa unit lift penumpang berkecepatan tinggi serta lift servis khusus untuk kebutuhan logistik.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam dengan integrasi monitoring CCTV, pemeriksaan keamanan di pintu masuk utama, dan sistem akses kartu (access card).
  • Telekomunikasi: Infrastruktur internet fiber optik dengan stabilitas tinggi untuk mendukung kebutuhan digital perusahaan.
  • Suplai Listrik: Didukung oleh generator (Genset) dengan kapasitas 100% back-up untuk menjamin bisnis tetap berjalan saat pemadaman listrik.
  • Fasilitas Parkir: Area parkir yang luas dan terorganisir untuk kendaraan roda empat maupun roda dua.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Wisma 77 Tower 1 tidak hanya didukung oleh interior gedung, tetapi juga oleh kelengkapan fasilitas di sekitarnya yang sangat menunjang gaya hidup modern:

Fasilitas Internal:

  • Lobi utama yang mewah dan luas dengan layanan resepsionis yang profesional.
  • Kantin karyawan yang menyediakan berbagai pilihan menu makanan yang terjangkau dan bersih.
  • Area perbankan dan ATM Center dari berbagai bank ternama.
  • Musholla yang representatif dan nyaman untuk ibadah harian.
  • Coffee shop dan mini market untuk kebutuhan logistik ringan sehari-hari.

Fasilitas Area Sekitar:

  • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Mall Taman Anggrek, Central Park, dan Neo Soho untuk kebutuhan belanja atau pertemuan bisnis di luar kantor.
  • Perhotelan: Dikelilingi oleh hotel-hotel berbintang seperti Hotel Santika Premiere Slipi, Ibis Slipi, dan Menara Peninsula bagi tamu bisnis luar kota.
  • Kesehatan: Akses cepat menuju RS Harapan Kita dan RS Kanker Dharmais.
  • Kuliner: Ragam pilihan kafe dan restoran di area Palmerah dan Slipi yang cocok untuk makan siang tim atau jamuan makan malam bisnis.

Harga Sewa Kantor Wisma 77 Tower 1

Kami memahami bahwa transparansi harga adalah kunci dalam pengambilan keputusan bisnis. Wisma 77 Tower 1 menawarkan harga sewa yang sangat kompetitif untuk lokasi yang sangat prime di Jakarta Barat.

  • Biaya Sewa (Base Rent): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi per bulan.
  • Service Charge: Mencakup biaya pemeliharaan area umum, keamanan, dan penggunaan AC selama jam kantor (angka pasti sesuai kebijakan terbaru pengelola).
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran per 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang akan dikembalikan di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal masa sewa adalah 3 tahun untuk memberikan stabilitas domisili bagi operasional perusahaan Anda.

Harga dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kebijakan gedung dan ketersediaan unit. Kami sarankan untuk segera melakukan konfirmasi ketersediaan.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Salah satu alasan terkuat perusahaan memilih sewa kantor Wisma 77 Tower 1 adalah konektivitas transportasinya yang tak tertandingi di koridor Slipi.

  1. Akses Jalan Tol: Gedung ini berada tepat di sisi jalur utama Letjen S. Parman yang memiliki akses langsung ke pintu masuk dan keluar Tol Dalam Kota. Anda dapat menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta hanya dalam waktu sekitar 30-40 menit.
  2. Transportasi Umum: Lokasi ini sangat ramah bagi pengguna transportasi publik. Halte TransJakarta Slipi Petamburan berada dalam jarak jalan kaki. Selain itu, Stasiun KRL Palmerah juga sangat dekat, memudahkan mobilitas karyawan yang tinggal di area Tangerang, Serpong, maupun Bekasi.
  3. Bebas Ganjil Genap (Jalur Alternatif): Meskipun berada di jalur utama, area Slipi memiliki banyak jalur alternatif yang dapat digunakan untuk menghindari pembatasan ganjil-genap menuju Jakarta Barat maupun Jakarta Selatan.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Anda harus menjatuhkan pilihan pada Wisma 77 Tower 1 dibandingkan gedung lain di kawasan serupa?

  • Keseimbangan Biaya dan Fasilitas: Anda mendapatkan standar gedung Grade B+ dengan harga sewa yang jauh lebih ekonomis dibandingkan gedung di area Sudirman CBD, namun dengan aksesibilitas yang hampir setara.
  • Reputasi Kawasan: Slipi telah lama dikenal sebagai pusat bisnis asuransi, keuangan, dan logistik. Berada di Wisma 77 Tower 1 memberikan kesan bahwa perusahaan Anda berada di jantung industri yang stabil.
  • Efisiensi Layout: Desain lantai di Wisma 77 Tower 1 meminimalkan kolom tengah, sehingga Anda mendapatkan ruang kantor yang lebih lapang dan mudah untuk ditata (space-efficient).
  • Kenyamanan Karyawan: Dengan akses transportasi umum yang sangat mudah, tingkat stres karyawan akibat perjalanan dapat berkurang, yang secara langsung berdampak pada produktivitas kerja.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang ideal membutuhkan riset dan pendampingan dari ahli properti komersial. Tim kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, mengatur jadwal survei unit, hingga membantu proses negosiasi dengan pihak manajemen gedung Wisma 77 Tower 1.

Jangan lewatkan kesempatan untuk mengamankan unit terbaik dengan pemandangan cakrawala Jakarta yang menawan. Hubungi kami sekarang melalui kanal berikut:

Segera konsultasikan kebutuhan ruang kantor Anda bersama kami dan dapatkan penawaran terbaik untuk sewa kantor Wisma 77 Tower 1 hari ini.