Informasi Umum Gedung

Menara Citicon merupakan gedung perkantoran Grade B+ yang telah lama menjadi rumah bagi berbagai perusahaan multinasional dan lokal ternama. Gedung ini dirancang dengan memperhatikan aspek efisiensi ruang dan kenyamanan penghuninya. Memiliki total luas bangunan yang signifikan dengan pembagian lantai yang fleksibel, Menara Citicon memungkinkan penyewa untuk mengatur interior kantor sesuai dengan budaya kerja masing-masing, mulai dari konsep open space hingga ruang kantor konvensional yang lebih privat.

Keputusan untuk melakukan sewa office space Menara Citicon didukung oleh manajemen gedung yang sangat responsif dan berpengalaman. Kebersihan area publik, pemeliharaan sistem mekanikal-elektrikal, serta standar keamanan yang ketat menjadikan operasional harian Anda berjalan lebih tenang dan fokus tanpa perlu mengkhawatirkan masalah teknis bangunan.

Spesifikasi Gedung

Untuk memberikan gambaran lebih mendalam bagi kebutuhan operasional perusahaan Anda, berikut adalah rincian spesifikasi teknis Menara Citicon:

  • Tipe Gedung: Office Building (Sewa/Lease).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit dalam kondisi bare (kosong), semi-furnished, hingga fully furnished (tergantung ketersediaan).
  • Sistem Pendingin (AC): Centralized Air Conditioning yang efisien dan sejuk untuk mendukung produktivitas kerja sepanjang hari.
  • Jumlah Lift: Dilengkapi dengan 4 unit lift penumpang berkecepatan tinggi serta 1 unit lift servis khusus untuk kebutuhan pengiriman barang dan logistik.
  • Sistem Keamanan: Monitoring CCTV 24 jam, petugas keamanan profesional, dan sistem access card untuk membatasi akses ke lantai-lantai tertentu.
  • Telekomunikasi: Infrastruktur internet fiber optik dengan stabilitas tinggi dari berbagai ISP terkemuka.
  • Area Parkir: Tersedia fasilitas parkir yang memadai untuk kendaraan pribadi roda empat maupun roda dua, baik bagi karyawan maupun tamu.
  • Kelistrikan: Dukungan genset berkapasitas penuh sebagai cadangan daya 100% jika terjadi pemadaman dari PLN.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di gedung perkantoran Slipi ini didukung oleh berbagai fasilitas internal dan eksternal yang sangat lengkap, memudahkan mobilitas dan pemenuhan kebutuhan harian tim Anda:

Fasilitas Internal:

  • Lobby yang elegan dengan area tunggu yang nyaman bagi tamu.
  • Kafetaria dan kantin karyawan dengan pilihan menu yang bervariasi.
  • Area perbankan dan mesin ATM Center di dalam lingkungan gedung.
  • Ruang serbaguna atau meeting room yang dapat digunakan untuk acara khusus.
  • Musholla yang bersih dan nyaman bagi karyawan muslim.
  • Minimarket di lantai dasar untuk keperluan harian yang mendesak.

Fasilitas Area Sekitar:

  • Perbelanjaan: Dekat dengan pusat perbelanjaan kelas dunia seperti Central Park Mall, Mall Taman Anggrek, dan Neo Soho.
  • Perhotelan: Berseberangan dengan Hotel Ibis Slipi, Hotel Santika Premiere Slipi, dan Menara Peninsula, memudahkan akomodasi bagi kolega luar kota.
  • Kesehatan: Akses cepat ke RS Harapan Kita dan RS Kanker Dharmais.
  • Kuliner: Dikelilingi oleh pusat kuliner Slipi dan Palmerah, memberikan banyak pilihan untuk jam makan siang atau dinner bisnis.

Harga Sewa Kantor Menara Citicon

Kami menawarkan struktur harga yang sangat kompetitif dengan fleksibilitas yang menguntungkan bagi penyewa jangka panjang. Berikut adalah ringkasan skema biaya untuk sewa kantor Menara Citicon:

  • Harga Sewa (Rent Start From): Rp 230.000 per meter persegi per bulan.
  • Service Charge: Mencakup biaya pemeliharaan, keamanan, dan penggunaan AC pada jam kerja standar (detail angka disesuaikan dengan luas unit yang disewa).
  • Term of Payment (Ketentuan Pembayaran): Quarterly (Pembayaran per 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang akan dikembalikan di akhir masa sewa).
  • Masa Sewa (Lease Term): Minimal 3 tahun untuk menjamin stabilitas lokasi operasional bisnis Anda.

Catatan: Harga dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan fluktuasi pasar properti komersial dan ketersediaan ruang kantor.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Salah satu alasan terkuat perusahaan memilih sewa office space Menara Citicon adalah lokasinya yang merupakan “Golden Triangle” kedua di Jakarta.

  • Akses Jalan Tol: Gedung ini berada tepat di sisi Tol Dalam Kota. Akses masuk pintu tol hanya berjarak beberapa ratus meter, memudahkan Anda menuju Bandara Soekarno-Hatta (sekitar 30 menit) atau menuju arah Semanggi, Kuningan, dan Gatot Subroto.
  • Transportasi Publik: Sangat mudah dijangkau dengan TransJakarta melalui Halte Slipi Petamburan. Selain itu, Stasiun KRL Palmerah berada dalam jangkauan yang sangat dekat bagi karyawan yang berdomisili di luar Jakarta (seperti Serpong atau Tangerang).
  • Aksesibilitas Alternatif: Lokasinya memungkinkan kendaraan untuk menghindari aturan ganjil-genap melalui jalur-jalur alternatif di area Palmerah dan Kebon Jeruk.

Alasan Memilih Menara Citicon Dibanding Gedung Lain

Di tengah banyaknya pilihan gedung perkantoran, Menara Citicon tetap menjadi primadona karena beberapa alasan fundamental:

  1. Harga Terbaik di Kawasan Strategis: Dengan harga mulai Rp 230k/sqm, Anda mendapatkan lokasi prime di S. Parman yang biasanya dibanderol jauh lebih tinggi di gedung sekelasnya.
  2. Konektivitas Tanpa Batas: Lokasi Slipi adalah titik temu antara Jakarta Barat, Pusat, dan Selatan. Hal ini memudahkan koordinasi bisnis lintas wilayah.
  3. Lingkungan Bisnis yang Matang: Area ini dihuni oleh banyak perusahaan besar di bidang perbankan, logistik, dan asuransi, memberikan nuansa lingkungan bisnis yang prestisius dan mapan.
  4. Efisiensi Ruang: Layout lantai Menara Citicon dirancang minim kolom, sehingga Anda bisa memaksimalkan kapasitas meja kerja tanpa banyak ruang yang terbuang.
  5. Manajemen Profesional: Pemeliharaan gedung yang rutin memastikan semua fasilitas mulai dari lift hingga pendingin ruangan selalu dalam kondisi prima, meminimalisir gangguan operasional.

Konsultasi & Kontak

Memilih kantor yang tepat adalah langkah besar bagi kesuksesan perusahaan Anda. Jangan biarkan bisnis Anda tertinggal karena lokasi yang sulit dijangkau. Segera amankan unit terbaik di Menara Citicon sebelum kehabisan. Tim kami siap mendampingi Anda mulai dari proses survei unit, negosiasi harga, hingga proses pindahan kantor.

Hubungi kami sekarang untuk mendapatkan informasi mengenai ketersediaan lantai terkini dan penawaran menarik lainnya:

Dapatkan ruang kantor impian Anda dan jadikan Menara Citicon sebagai landasan baru bagi kesuksesan bisnis Anda di Jakarta.