Informasi Umum Gedung

Graha Antero adalah gedung perkantoran menengah (mid-rise) yang memiliki desain arsitektur modern dan profesional. Terletak di jantung kawasan Grogol Petamburan, gedung ini menonjolkan kesan eksklusif melalui pemeliharaan gedung yang sangat terjaga. Berbeda dengan gedung-gedung pencakar langit yang sangat padat, Graha Antero menawarkan privasi yang lebih tinggi bagi setiap tenant-nya, menjadikannya lokasi ideal bagi perusahaan yang menghargai ketenangan dalam bekerja tanpa kehilangan koneksi dengan pusat bisnis kota.

Permintaan akan sewa office space Graha Antero terus meningkat seiring dengan tren perusahaan yang mencari kantor di area “non-ganjil genap” namun tetap memiliki alamat bisnis yang bergengsi. Gedung ini dirancang untuk mengakomodasi berbagai skala bisnis, mulai dari unit kantor yang compact untuk startup hingga luasan lantai yang lebih lebar untuk perusahaan mapan. Dengan lobi yang bersih dan pelayanan staf yang ramah, setiap tamu yang berkunjung ke perusahaan Anda akan merasakan standar layanan profesional yang konsisten di Graha Antero.

Spesifikasi Gedung

Untuk mendukung kebutuhan operasional bisnis yang serba cepat, Graha Antero dilengkapi dengan spesifikasi teknis yang solid dan terukur:

  • Tipe Gedung: Office Building (Sewa/Lease).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit dalam kondisi bare (kosong), semi-furnished, hingga fitted tergantung pada ketersediaan unit terbaru.
  • Sistem Pendingin (AC): Split Duct atau AC Sentral yang efisien untuk menjaga suhu ruangan tetap optimal selama jam kerja.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang terawat secara rutin guna memastikan kelancaran vertikal.
  • Layanan Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh oleh petugas keamanan profesional, didukung oleh sistem monitoring CCTV di area vital dan publik.
  • Infrastruktur Telekomunikasi: Tersedia dukungan jaringan fiber optik dari berbagai ISP terkemuka untuk memastikan koneksi internet super cepat bagi bisnis digital.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya yang memadai dengan dukungan generator cadangan (Genset) 100% untuk mengantisipasi gangguan listrik.
  • Area Parkir: Lahan parkir yang terorganisir dengan baik untuk kendaraan roda empat dan roda dua milik tenant maupun tamu.
  • Tinggi Plafon: Desain langit-langit yang ideal memberikan kesan ruangan yang luas, sirkulasi udara yang baik, dan pencahayaan yang merata.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Graha Antero didukung penuh oleh fasilitas internal yang komprehensif serta kemudahan akses ke fasilitas publik di sekitarnya:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang elegan dengan layanan resepsionis yang informatif.
  • Musholla yang bersih dan nyaman untuk memudahkan ibadah harian karyawan.
  • Kantin atau kafetaria di dalam lingkungan gedung dengan pilihan menu yang beragam.
  • Area ATM Center untuk kemudahan transaksi perbankan setiap saat.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) yang menjaga sanitasi area umum secara berkala.
Fasilitas Area Sekitar:
  • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Mall Taman Anggrek, Central Park, dan Mal Ciputra (Citraland) untuk kebutuhan belanja atau pertemuan bisnis informal.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju RS Royal Taruma dan RS Harapan Kita.
  • Perbankan: Dikelilingi oleh berbagai kantor cabang bank nasional (BCA, Mandiri, BNI) di sepanjang koridor Tomang dan Grogol.
  • Kuliner & Gaya Hidup: Beragam pilihan kafe, restoran premium, dan pusat jajanan yang memudahkan saat jam makan siang tim atau pertemuan dengan klien.

Harga Sewa Kantor Graha Antero

Graha Antero menawarkan skema harga sewa yang sangat kompetitif di kelasnya, menjadikannya salah satu pilihan paling rasional bagi perusahaan yang ingin mengoptimalkan anggaran operasional tanpa menurunkan standar kualitas ruang kerja.

  • Harga Sewa (Base Rent): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) / bulan.
  • Service Charge: Mencakup biaya pemeliharaan gedung, keamanan, dan kebersihan area publik (angka pasti dapat dikonfirmasikan sesuai kebijakan manajemen terbaru).
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas domisili bagi rencana pertumbuhan jangka panjang perusahaan Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat fleksibel dan dapat berubah sewaktu-waktu mengikuti dinamika pasar properti komersial.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas adalah nilai jual utama dari gedung perkantoran Tomang ini. Graha Antero terletak di titik strategis yang memudahkan mobilitas ke berbagai penjuru Jakarta:

  1. Akses Jalan Tol: Berlokasi sangat dekat dengan gerbang Tol Tomang (Tol Dalam Kota dan Tol Jakarta-Tangerang). Anda dapat mencapai Bandara Internasional Soekarno-Hatta dalam waktu kurang lebih 30-45 menit.
  2. Transportasi Umum: Kawasan ini sangat ramah bagi pengguna transportasi publik. Halte TransJakarta Tomang Raya berada dalam jangkauan jalan kaki, serta kemudahan akses menuju Stasiun KRL Grogol bagi karyawan yang berdomisili di pinggiran Jakarta.
  3. Bebas Ganjil Genap: Area Tomang menawarkan fleksibilitas lebih bagi pengguna kendaraan pribadi melalui jalur-jalur alternatif, sehingga tim Anda tidak perlu khawatir terhambat aturan pembatasan kendaraan di jam-jam sibuk.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Graha Antero harus menjadi prioritas utama dalam daftar pencarian kantor Anda?

  • Efisiensi Biaya vs Kualitas: Dengan harga sewa mulai Rp 230rb/sqm, Anda mendapatkan fasilitas gedung profesional yang setara dengan gedung di pusat kota namun dengan pengeluaran yang lebih hemat.
  • Privasi dan Ketenangan: Sebagai gedung kategori menengah, Graha Antero tidak terlalu padat seperti gedung pencakar langit, memungkinkan tim Anda bekerja dengan konsentrasi yang lebih tinggi.
  • Reputasi Kawasan Tomang: Tomang telah lama dikenal sebagai area komersial yang stabil dan terhormat di Jakarta Barat, memberikan citra positif bagi perusahaan Anda di mata mitra bisnis.
  • Manajemen yang Responsif: Pengelola Graha Antero memiliki rekam jejak yang baik dalam mendengarkan dan memenuhi kebutuhan para tenant, memastikan kenyamanan operasional tetap terjaga.
  • Fleksibilitas Ruang: Unit-unit di gedung ini didesain agar mudah diatur ulang sesuai dengan budaya kerja perusahaan, baik itu konsep open space maupun kantor konvensional.

Konsultasi & Kontak

Menentukan ruang kantor yang tepat memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tenaga ahli yang memahami pasar properti komersial secara detail. Tim kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, mengatur jadwal survei unit secara langsung, hingga membantu proses negosiasi sewa sampai tuntas.

Jangan lewatkan kesempatan untuk mengamankan unit terbaik di Graha Antero demi kemajuan bisnis Anda. Segera hubungi tim konsultan kami:

Dapatkan penawaran harga terbaik dan konsultasi gratis mengenai kebutuhan ruang kantor Anda di Jakarta hari ini juga.