Informasi Umum Gedung

Soewarna Business Park bukan sekadar gedung perkantoran biasa, melainkan sebuah kawasan bisnis terpadu yang berdiri di atas lahan luas dengan penataan lansekap yang sangat menawan. Berbeda dengan gedung bertingkat tinggi di CBD Jakarta yang terkesan kaku, Soewarna menawarkan gedung-gedung perkantoran bertipe low-rise yang dikelilingi oleh area terbuka hijau dan lapangan golf. Konsep ini menciptakan atmosfer kerja yang lebih segar, mengurangi tingkat stres karyawan, dan meningkatkan produktivitas secara signifikan.

Layanan sewa office space Soewarna Business Park sangat diminati karena fleksibilitas ruangnya yang mampu mengakomodasi berbagai skala bisnis. Baik Anda memerlukan kantor berukuran kecil untuk tim operasional lapangan maupun lantai yang luas untuk kantor pusat regional, kawasan ini menyediakan opsi yang variatif. Keamanan dan privasi tenant sangat terjaga berkat sistem keamanan satu gerbang (one-gate system) yang ketat. Selain itu, manajemen Soewarna Business Park dikenal sangat berpengalaman dalam melayani kebutuhan spesifik perusahaan logistik dan transportasi udara, menjadikan setiap aspek operasional gedung berjalan dengan standar internasional.

Spesifikasi Gedung

Untuk mendukung keberlangsungan operasional perusahaan Anda di gerbang utama Indonesia, Soewarna Business Park dilengkapi dengan spesifikasi teknis yang mumpuni:

  • Tipe Gedung: Office Building & Business Park (Sewa/Lease).
  • Konsep Bangunan: Gedung bertipe low-rise dengan desain modern-tropis yang memaksimalkan pencahayaan alami.
  • Kondisi Ruangan: Tersedia pilihan unit bare (kosong), semi-furnished, hingga unit yang sudah siap pakai (fitted office).
  • Sistem Pendingin (AC): Split Duct atau AC Sentral yang hemat energi dan terjaga pemeliharaannya.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan berlapis 24 jam dengan petugas keamanan di setiap gerbang masuk dan lobi gedung, didukung oleh sistem CCTV yang terintegrasi.
  • Telekomunikasi: Konektivitas internet fiber optik berkecepatan tinggi yang stabil untuk menunjang komunikasi bisnis internasional.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang sangat stabil dengan dukungan generator cadangan (Genset) berkapasitas penuh untuk mengantisipasi gangguan listrik.
  • Area Parkir: Lahan parkir yang sangat luas, baik untuk kendaraan pribadi karyawan maupun area khusus untuk kendaraan operasional logistik.
  • Sistem Pemadam Kebakaran: Standar keamanan internasional dengan sprinkler, smoke detector, dan hidran yang diperiksa secara berkala.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Soewarna Business Park semakin diperkuat dengan tersedianya fasilitas gaya hidup dan pendukung bisnis yang berada tepat di dalam kawasan:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang elegan dengan staf resepsionis yang profesional.
  • Pusat kuliner dan kafetaria yang menyediakan beragam pilihan menu lokal maupun internasional.
  • Musholla yang luas dan bersih di setiap blok gedung.
  • Mini market dan ATM Center untuk memudahkan kebutuhan transaksi harian karyawan.
  • Area terbuka hijau dan taman untuk istirahat sejenak dari rutinitas kantor.
Fasilitas Kawasan Sekitar:
  • Akses Golf: Berdekatan dengan Cengkareng Golf Club, sangat ideal bagi Anda yang sering melakukan pertemuan bisnis sambil bermain golf.
  • Perhotelan: Dekat dengan berbagai hotel berbintang di sekitar bandara (Sheraton, FM7, dll) untuk kemudahan akomodasi tamu luar negeri.
  • Layanan Logistik: Berada dalam satu kompleks dengan gudang kargo, kantor bea cukai, dan berbagai penyedia jasa ekspedisi internasional.
  • Kesehatan: Akses cepat menuju pusat kesehatan di area bandara dan rumah sakit di kawasan Cengkareng.

Harga Sewa Kantor Soewarna Business Park

Sebagai salah satu kawasan bisnis premium dengan lokasi yang tidak tergantikan, Soewarna Business Park menawarkan struktur harga yang sangat kompetitif dan sebanding dengan fasilitas serta kemudahan akses yang ditawarkan.

  • Harga Sewa (Base Rent): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (jaminan sewa yang akan dikembalikan di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal masa sewa adalah 3 tahun untuk memberikan stabilitas operasional bisnis Anda.

Catatan: Harga di atas bersifat fleksibel dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan luas unit serta lokasi spesifik di dalam kawasan. Kami sangat menyarankan untuk melakukan survei dan negosiasi lebih lanjut.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas adalah nilai jual utama yang menjadikan gedung perkantoran Cengkareng ini begitu istimewa:

  1. Akses Bandara: Lokasinya berada tepat di area Bandara Internasional Soekarno-Hatta. Anda dapat mencapai terminal keberangkatan hanya dalam hitungan menit, sangat memudahkan bagi eksekutif yang sering melakukan perjalanan bisnis.
  2. Akses Jalan Tol: Terhubung langsung dengan Tol Prof. Sedyatmo (Tol Bandara) yang memberikan akses instan menuju Tol Dalam Kota, Tol JORR, dan Tol Jakarta-Tangerang.
  3. Transportasi Publik: Selain kemudahan taksi dan transportasi daring, kawasan ini juga terjangkau oleh layanan Bus Damri serta akses menuju stasiun Kereta Bandara (Railink).
  4. Bebas Ganjil Genap: Area ini sepenuhnya bebas dari aturan pembatasan ganjil-genap Jakarta, sehingga mobilitas kendaraan pribadi karyawan maupun operasional perusahaan tidak pernah terhambat.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Soewarna Business Park harus menjadi pilihan utama untuk kantor Anda di Jakarta?

  • Efisiensi Waktu: Anda tidak perlu lagi bersaing dengan kemacetan pusat kota Jakarta untuk mencapai bandara. Bagi bisnis logistik, setiap menit yang dihemat adalah profit.
  • Lingkungan Kerja Rendah Stres: Konsep business park yang hijau memberikan suasana yang jauh lebih nyaman dibandingkan gedung pencakar langit yang padat dan tertutup.
  • Komunitas Bisnis Global: Bergabung dengan komunitas perusahaan internasional yang telah lebih dulu menetap di sini akan membuka peluang jejaring bisnis yang luar biasa.
  • Infrastruktur Terjamin: Sebagai area vital bandara, infrastruktur seperti listrik, air, dan keamanan dijamin dengan standar yang lebih tinggi dibanding area komersial biasa.
  • Kenyamanan Tamu: Tamu bisnis dari luar kota atau luar negeri dapat langsung menuju kantor Anda sesaat setelah mendarat, tanpa harus melakukan perjalanan panjang ke pusat kota.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang tepat memerlukan pertimbangan matang dan bantuan dari tenaga profesional yang memahami dinamika pasar properti komersial. Tim kami siap mendampingi Anda mulai dari survei unit, perbandingan harga, hingga proses negosiasi sewa di Soewarna Business Park sampai tuntas.

Jangan lewatkan kesempatan emas untuk menempatkan bisnis Anda di gerbang utama ekonomi Indonesia. Segera hubungi tim konsultan kami:

Dapatkan penawaran harga terbaik dan slot unit yang masih tersedia hari ini. Amankan domisili bisnis strategis Anda sekarang juga!