Informasi Umum Gedung

Wisma Lampung adalah sebuah gedung perkantoran menengah yang didesain untuk mengakomodasi kebutuhan ruang kerja yang fungsional dan representatif. Gedung ini menonjolkan aspek kepraktisan dengan struktur bangunan yang solid dan tata ruang yang efisien. Berbeda dengan gedung pencakar langit yang sangat padat, Wisma Lampung menawarkan privasi yang lebih tinggi bagi para penyewanya, menciptakan atmosfer kerja yang lebih fokus dan tenang.

Permintaan akan sewa office space Wisma Lampung terus meningkat seiring dengan pergeseran preferensi perusahaan yang mencari kantor di luar kawasan ganjil-genap pusat kota, namun tetap ingin mempertahankan alamat bisnis yang bergengsi. Gedung ini tidak hanya sekadar menyediakan lantai kantor, tetapi juga memberikan ekosistem pendukung bisnis yang stabil. Dengan pemeliharaan rutin pada sistem kelistrikan, pendingin ruangan, dan kebersihan area publik, Wisma Lampung memastikan setiap tenant dapat menjalankan operasional harian mereka tanpa kendala teknis yang berarti.

Spesifikasi Gedung

Sebelum Anda memutuskan untuk memindahkan domisili bisnis, memahami detail teknis adalah hal yang wajib dilakukan. Berikut adalah spesifikasi utama yang ditawarkan oleh Wisma Lampung:

  • Tipe Gedung: Office Building (Sewa/Lease).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit kantor dalam kondisi bare (kosong untuk desain mandiri) maupun unit yang sudah memiliki sekat (partitioned) tergantung ketersediaan.
  • Sistem Pendingin (AC): Centralized Air Conditioning atau Split Duct yang efisien untuk menjamin suhu ruangan yang sejuk dan produktif.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang yang berkecepatan tinggi serta lift servis untuk kelancaran logistik kantor.
  • Keamanan: Sistem keamanan 24 jam dengan petugas keamanan profesional di gerbang masuk dan lobi, serta dukungan monitoring CCTV di setiap area publik.
  • Infrastruktur Telekomunikasi: Tersedia jaringan fiber optik dari berbagai ISP terkemuka untuk konektivitas internet tanpa batas.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang memadai didukung oleh generator cadangan (Genset) untuk memastikan operasional tetap berjalan saat terjadi pemadaman listrik pusat.
  • Area Parkir: Lahan parkir yang terorganisir dengan baik untuk kendaraan roda empat dan roda dua milik karyawan maupun tamu.
  • Plafon & Interior: Tinggi plafon yang ideal memberikan kesan ruangan yang luas dan sirkulasi udara yang baik di setiap lantai kantor.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Wisma Lampung tidak hanya terbatas pada area meja kerja, tetapi juga didukung oleh fasilitas internal dan eksternal yang komprehensif:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang bersih dan representatif untuk menyambut tamu bisnis.
  • Musholla yang terawat untuk memudahkan ibadah harian bagi karyawan.
  • Kantin atau kafetaria di dalam gedung dengan pilihan menu yang beragam dan higienis.
  • Area ATM Center di sekitar gedung untuk kemudahan transaksi finansial harian.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) yang menjaga sanitasi area umum secara berkala.
Fasilitas Area Sekitar:
  • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Mall Taman Anggrek, Central Park, dan Mall Ciputra (Citraland) untuk kebutuhan belanja atau jamuan bisnis formal.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju RS Harapan Kita dan RS Royal Taruma.
  • Perbankan: Dikelilingi oleh berbagai kantor cabang bank nasional ternama di sepanjang jalan Tomang Raya.
  • Kuliner & Gaya Hidup: Beragam pilihan kafe, restoran premium, dan pusat kuliner Tomang yang cocok untuk makan siang tim atau pertemuan informal dengan klien.

Harga Sewa Kantor Wisma Lampung

Wisma Lampung menawarkan skema harga yang sangat kompetitif, menjadikannya salah satu opsi paling bernilai (best value) di kawasan Jakarta Barat. Berikut adalah detail komersial yang perlu Anda ketahui:

  • Harga Sewa (Base Rent): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Service Charge: Mencakup biaya operasional gedung, keamanan, dan pemeliharaan area umum (angka pasti dapat dikonfirmasikan sesuai kebutuhan luasan).
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan kepastian domisili bagi rencana jangka panjang perusahaan Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit dapat berubah sesuai dengan kebijakan manajemen gedung dan dinamika pasar properti komersial.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas adalah keunggulan mutlak bagi siapa pun yang melakukan sewa kantor Wisma Lampung. Terletak di Jl. Tomang Raya, gedung ini memiliki aksesibilitas yang luar biasa:

  1. Akses Jalan Tol: Berada sangat dekat dengan gerbang Tol Tomang (arah Bandara Soekarno-Hatta) dan pintu masuk Tol Dalam Kota. Akses menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta dapat ditempuh dalam waktu kurang lebih 30-40 menit.
  2. Transportasi Umum: Lokasi ini sangat ramah bagi pengguna transportasi publik. Halte TransJakarta Tomang Raya berada dalam jangkauan jalan kaki, serta kemudahan akses menuju Stasiun KRL Grogol atau Palmerah menggunakan transportasi daring.
  3. Fleksibilitas Jalur: Lokasi Tomang Raya memungkinkan Anda untuk menjangkau area Jakarta Pusat (Gajah Mada/Sudirman) dan Jakarta Utara dengan waktu tempuh yang relatif singkat dibandingkan area lain di Jakarta Barat.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Wisma Lampung harus menjadi pilihan utama Anda di antara deretan gedung perkantoran Tomang Raya lainnya?

  • Efisiensi Anggaran: Dengan harga mulai dari Rp 230rb/sqm, Anda mendapatkan lokasi di jalan protokol dengan fasilitas kantor yang mapan, jauh lebih ekonomis dibandingkan gedung baru di area CBD Kuningan atau Sudirman.
  • Privasi dan Eksklusivitas: Dengan ukuran gedung yang moderat, tenant di Wisma Lampung tidak perlu menghadapi kerumunan ribuan orang seperti di gedung pencakar langit, sehingga suasana kerja lebih tenang dan eksklusif.
  • Reputasi Kawasan: Tomang Raya adalah alamat bisnis yang sudah sangat mapan. Memiliki kantor di sini memberikan impresi bahwa perusahaan Anda stabil dan mudah ditemukan.
  • Manajemen yang Berpengalaman: Pengelola gedung telah bertahun-tahun menangani berbagai tenant korporasi, menjamin pelayanan operasional gedung yang sangat stabil dan responsif.
  • Bebas Aturan Ganjil Genap (Titik Tertentu): Memberikan keleluasaan lebih bagi karyawan dan klien yang menggunakan kendaraan pribadi melalui jalur-jalur alternatif di sekitarnya.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang ideal memerlukan pertimbangan matang dan bantuan dari tenaga ahli yang memahami seluk-beluk properti komersial di Jakarta. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, mengatur jadwal survei unit secara langsung, hingga mendampingi proses negosiasi sewa sampai tuntas.

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki domisili bisnis yang prestisius di Wisma Lampung. Segera hubungi tim konsultan kami:

Dapatkan penawaran harga terbaik dan slot unit yang masih tersedia hari ini. Biarkan bisnis Anda tumbuh besar bersama kami di Wisma Lampung.