Informasi Umum Gedung

CIBIS Nine adalah gedung perkantoran Grade A premium yang dikembangkan oleh Ciputra Group, sebuah nama besar di dunia properti Indonesia yang menjamin standar pembangunan dan pengelolaan tingkat tinggi. Berlokasi di Jalan Letjen TB Simatupang No. 2, gedung ini menonjol dengan fasad kaca yang elegan dan desain interior lobi yang megah. Gedung ini dirancang dengan standar Green Building, yang berarti efisiensi penggunaan air dan listrik menjadi prioritas, sehingga mampu membantu perusahaan Anda menekan biaya operasional harian secara signifikan.

Bagi korporasi yang sedang merencanakan sewa office space CIBIS Nine, Anda akan menemukan bahwa setiap lantai dirancang dengan konsep column-free, memberikan keleluasaan maksimal dalam mengatur tata letak interior kantor tanpa terhalang pilar. Manajemen gedung menerapkan protokol operasional yang sangat disiplin, memastikan setiap aspek mulai dari kebersihan area publik hingga sistem pendingin udara berfungsi optimal 24 jam sehari. Dengan berada di kawasan CIBIS Park, perusahaan Anda akan memiliki identitas bisnis yang kuat sebagai entitas yang modern, inovatif, dan peduli terhadap aspek keberlanjutan.

Spesifikasi Gedung

CIBIS Nine dilengkapi dengan spesifikasi teknis kelas satu guna menjamin keamanan serta kelancaran operasional harian bisnis Anda:

  • Tipe Bangunan: Gedung perkantoran Grade A dengan sertifikasi Green Building (LEED Gold Certification).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia pilihan unit dalam kondisi bare (kosong) untuk kustomisasi desain sesuai budaya perusahaan, serta unit fitted (siap huni) sesuai ketersediaan stok terbaru.
  • Sistem Pendingin (AC): Menggunakan sistem AC sentral yang hemat energi dengan kontrol suhu per zona yang sangat presisi.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan banyak unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang dibagi menjadi zona rendah (low zone) dan zona tinggi (high zone) untuk efisiensi waktu tunggu.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan ketat 24 jam dengan personel profesional, sistem manajemen tamu digital (turnstile gate), dan pemantauan CCTV di seluruh titik strategis.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik dari berbagai ISP terkemuka guna menjamin konektivitas internet super cepat dan stabil bagi operasional digital.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang mumpuni dengan dukungan generator cadangan (power backup) 100% guna menjaga operasional tanpa henti.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang sangat luas baik di dalam gedung maupun di area kawasan CIBIS Park bagi kendaraan pribadi karyawan dan tamu.
  • Sistem Keselamatan: Proteksi kebakaran standar internasional mencakup sensor asap peka, sprinkler otomatis, hidran di setiap lantai, serta jalur evakuasi yang luas dan aman.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space CIBIS Nine didukung penuh oleh fasilitas internal yang sangat lengkap dan lingkungan sekitarnya yang modern:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang mewah dan representatif untuk menyambut mitra bisnis Anda.
  • Musholla yang bersih, nyaman, dan tenang guna mendukung aktivitas ibadah harian.
  • Berbagai pilihan kafe gourmet, restoran bintang lima, dan kantin eksklusif di dalam kawasan CIBIS Park.
  • Area terbuka hijau yang luas (the park) yang bisa digunakan untuk bekerja santai di luar ruangan atau aktivitas komunal.
  • ATM Center dan layanan perbankan lengkap guna memudahkan transaksi harian perusahaan.
  • Fasilitas kebugaran dan area pejalan kaki yang nyaman di sekeliling gedung.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Perbelanjaan: Sangat dekat dengan Cilandak Town Square (Citos), AEON Mall Tanjung Barat, dan Pejaten Village.
  • Kuliner & Lifestyle: Dikelilingi oleh pusat kuliner berkelas di koridor TB Simatupang yang menawarkan beragam pilihan makanan internasional.
  • Akomodasi: Berdekatan dengan berbagai hotel berbintang seperti Hotel Aston Simatupang dan Swiss-Belhotel.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju RS Siloam Simatupang dan RS Mayapada.

Harga Sewa Kantor CIBIS Nine

CIBIS Nine menawarkan nilai investasi yang sangat sebanding antara harga sewa yang kompetitif dan kualitas lingkungan kerja premium yang didapatkan. Menempati gedung Grade A dengan konsep kawasan terpadu adalah langkah strategis untuk efisiensi dan prestise jangka panjang.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable sesuai ketentuan kontrak sewa).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas operasional bagi bisnis Anda.

Catatan: Harga sewa dan ketersediaan luas unit lantai bersifat sangat dinamis tergantung pada kondisi pasar properti komersial. Kami menyarankan Anda menghubungi tim konsultan kami untuk verifikasi ketersediaan terbaru.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama mengapa banyak perusahaan global memilih gedung perkantoran TB Simatupang ini sebagai pusat operasional:

  1. Stasiun KRL: Berada sangat dekat dengan Stasiun Tanjung Barat, memudahkan mobilitas karyawan yang tinggal di wilayah Depok, Bogor, maupun Jakarta Pusat.
  2. Transportasi Massal: Dilalui oleh berbagai rute Transjakarta koridor 6 (Ragunan – Dukuh Atas) dan bus kota yang melintasi koridor utama TB Simatupang.
  3. Akses Jalan Tol: Terletak tepat di pinggir JORR (Jakarta Outer Ring Road), memberikan akses langsung menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta, Pelabuhan Tanjung Priok, dan wilayah industri Bekasi/Cikarang.
  4. Bebas Ganjil Genap: Lokasi TB Simatupang memberikan keuntungan mobilitas lebih bagi pengguna kendaraan pribadi karena tidak terkena aturan ganjil genap seperti di Sudirman-Thamrin.
  5. Aksesibilitas Daring: Titik penjemputan transportasi daring yang teratur memudahkan tamu dan karyawan dalam melakukan mobilitas harian dengan efisien.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa CIBIS Nine harus menjadi prioritas utama dalam daftar survei ruang kantor baru Anda di Jakarta Selatan?

  • Konsep Kawasan Terpadu: Anda tidak hanya menyewa kantor, tapi menjadi bagian dari kawasan bisnis mandiri CIBIS Park dengan segala fasilitasnya.
  • Gedung Ramah Lingkungan: Sertifikasi LEED Gold memastikan efisiensi energi yang tinggi, membantu menekan pengeluaran service charge dan mendukung kampanye ESG perusahaan.
  • Lingkungan Kerja Asri: Kehadiran ruang terbuka hijau di dalam kawasan membantu mengurangi tingkat stres karyawan dan meningkatkan produktivitas.
  • Lokasi Tanpa Ganjil Genap: Memudahkan akses bagi klien dan pimpinan perusahaan yang sering menggunakan kendaraan pribadi setiap harinya.
  • Manajemen Properti Kelas Dunia: Pengelolaan gedung di bawah standar Ciputra menjamin kualitas layanan dan pemeliharaan gedung yang konsisten dalam jangka panjang.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim ahli yang memahami dinamika pasar properti komersial Jakarta secara komprehensif. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, memverifikasi ketersediaan luas unit terbaru, hingga mendampingi proses kunjungan survei ke lokasi secara langsung di CIBIS Nine.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi paling strategis, modern, dan prestisius di Jakarta Selatan. Segera hubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif hari ini:

  • Call for Inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for Inquire: info@sewakantor-update.com

Amankan unit kantor Anda sekarang dan jadikan CIBIS Nine sebagai landasan kokoh bagi kesuksesan operasional perusahaan Anda di masa depan!