Informasi Umum Gedung

XL Axiata Tower (yang juga sering dikenal sebagai XL Smart Tower) merupakan gedung perkantoran Grade A premium yang dikelola secara profesional dengan standar perawatan internasional. Gedung ini dikenal luas sebagai salah satu bangunan paling ikonik di area Setiabudi karena desain arsitekturnya yang futuristik dan penggunaan teknologi bangunan pintar yang efisien. Sejak resmi beroperasi, XL Axiata Tower telah menjadi rumah bagi berbagai perusahaan raksasa di sektor telekomunikasi, teknologi digital, firma hukum, hingga jasa keuangan.

Bagi korporasi yang sedang merencanakan sewa office space XL Axiata Tower, Anda akan disambut oleh desain lobi yang mewah, plafon yang tinggi, dan layanan resepsionis yang sangat responsif. Gedung ini tidak hanya menonjolkan aspek estetika yang profesional, tetapi juga sangat mengedepankan keberlanjutan dan efisiensi penggunaan energi. Dengan tata letak ruangan yang fleksibel dan pandangan luas ke arah cakrawala kota Jakarta, penyewa memiliki keleluasaan untuk menciptakan konsep interior yang modern dan inspiratif bagi para karyawan. Berada di lingkungan yang prestisius, XL Axiata Tower memberikan landasan kokoh bagi pertumbuhan bisnis jangka panjang Anda.

Spesifikasi Gedung

XL Axiata Tower dilengkapi dengan berbagai spesifikasi teknis mumpuni guna menjamin keamanan dan kelancaran operasional harian bisnis Anda:

  • Tipe Bangunan: Gedung perkantoran Grade A dengan sertifikasi bangunan pintar dan standar pemeliharaan yang sangat ketat.
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit kantor dalam kondisi bare (kosong) yang memungkinkan kustomisasi penuh, serta unit fitted sesuai dengan ketersediaan stok terbaru.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral dengan kontrol suhu yang presisi guna memastikan kenyamanan maksimal di seluruh area kerja.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang dibagi ke dalam zona Low Rise dan High Rise untuk meminimalkan waktu tunggu.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh mencakup personel keamanan profesional, sistem manajemen tamu digital terintegrasi, dan pemantauan CCTV di setiap titik vital gedung.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik super cepat dan infrastruktur telekomunikasi kelas dunia, sesuai dengan reputasi gedung sebagai pusat teknologi.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang mumpuni didukung oleh generator cadangan (power backup) 100% guna menjaga operasional bisnis tetap berjalan lancar.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang luas, aman, dan tertata rapi bagi kendaraan pribadi karyawan maupun tamu perusahaan.
  • Sistem Keselamatan: Proteksi kebakaran standar internasional mencakup sensor asap peka, sprinkler otomatis, hidran di setiap lantai, serta jalur evakuasi yang luas dan aman.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space XL Axiata Tower didukung penuh oleh fasilitas internal yang lengkap serta ekosistem area Kuningan yang sangat menunjang gaya hidup profesional:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang megah dan representatif untuk memberikan impresi terbaik bagi tamu bisnis Anda.
  • Musholla yang bersih, luas, dan nyaman guna mendukung aktivitas ibadah harian karyawan.
  • Kantin karyawan yang higienis serta berbagai pilihan kafe gourmet dan gerai makanan populer di dalam gedung.
  • ATM Center dan layanan perbankan guna memudahkan segala jenis transaksi finansial harian perusahaan.
  • Ruang pertemuan (meeting rooms) dan area kolaborasi yang didesain secara modern.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Perbelanjaan: Hanya selangkah menuju Setiabudi One, pusat kuliner dan hiburan premium, serta akses mudah ke Kuningan City dan Lotte Avenue.
  • Kuliner & Lifestyle: Dikelilingi oleh ratusan pilihan restoran mulai dari menu lokal hingga internasional yang sangat cocok untuk business lunch atau jamuan klien.
  • Akomodasi: Berdekatan dengan berbagai hotel berbintang seperti The Westin Jakarta, JS Luwansa, dan JW Marriott.
  • Layanan Kesehatan: Dekat dengan Rumah Sakit MMC Kuningan dan berbagai klinik kesehatan berstandar internasional lainnya.

Harga Sewa Kantor XL Axiata Tower

XL Axiata Tower menawarkan proposisi nilai yang sangat kompetitif untuk sebuah gedung perkantoran Grade A di koridor utama Rasuna Said. Mendapatkan alamat bisnis di lokasi prestisius dengan fasilitas bangunan pintar adalah langkah strategis bagi efisiensi anggaran operasional perusahaan Anda.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable sesuai ketentuan perjanjian sewa).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas bagi rencana pengembangan jangka panjang perusahaan Anda.

Catatan: Harga sewa dan ketersediaan luas lantai bersifat dinamis tergantung pada kondisi pasar. Kami menyarankan Anda menghubungi tim konsultan kami untuk verifikasi ketersediaan terbaru dan penawaran harga terbaik.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama mengapa banyak perusahaan global memilih gedung perkantoran Rasuna Said ini sebagai pusat operasional:

  1. LRT Jabodebek: Berada sangat dekat dengan Stasiun LRT Kuningan dan Rasuna Said, memberikan kemudahan akses luar biasa bagi karyawan dari wilayah penyangga (Bekasi, Cibubur).
  2. Transjakarta: Terhubung langsung dengan jalur Transjakarta koridor 6 (Ragunan – Dukuh Atas) dengan akses halte yang sangat dekat dari gerbang gedung.
  3. Lokasi Strategis: Berada di poros utama yang menghubungkan kawasan bisnis Sudirman, Gatot Subroto, dan Menteng, memudahkan mobilitas tim Anda.
  4. Akses Jalan Tol: Dekat dengan gerbang Tol Dalam Kota, memberikan akses cepat menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun wilayah industri.
  5. Aksesibilitas Daring: Titik penjemputan transportasi daring yang terorganisir dengan baik di area lobi gedung guna memudahkan tamu dan karyawan.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa XL Axiata Tower harus menjadi prioritas utama dalam daftar survei ruang kantor Anda di kawasan CBD Jakarta?

  • Teknologi Smart Building: Efisiensi energi dan sistem bangunan otomatis memberikan kenyamanan operasional yang lebih baik dibandingkan gedung konvensional.
  • Prestise dan Citra: Memiliki alamat di gedung yang menyandang nama besar perusahaan telekomunikasi raksasa secara otomatis mengangkat kredibilitas bisnis Anda.
  • Ekosistem Kuliner Terbaik: Lokasi yang menempel dengan Setiabudi One memastikan karyawan tidak akan kesulitan mencari pilihan makanan dan tempat melepas penat.
  • Konektivitas LRT: Kedekatan dengan stasiun LRT menjadikannya salah satu gedung paling ramah transportasi umum di Jakarta saat ini.
  • Manajemen Profesional: Dikelola dengan standar tinggi, menjamin setiap keluhan teknis ditangani dengan cepat dan efisien.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim ahli yang memahami dinamika pasar properti komersial Jakarta secara komprehensif. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, memverifikasi ketersediaan luas unit terbaru, hingga mendampingi proses kunjungan survei ke lokasi secara langsung di XL Axiata Tower.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi paling strategis, profesional, dan futuristik di Rasuna Said. Segera hubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif hari ini:

Amankan unit kantor Anda sekarang dan jadikan XL Axiata Tower sebagai landasan kokoh bagi kesuksesan operasional perusahaan Anda di masa depan!