Informasi Umum Gedung

Manajemen mengelola Wisma Kodel sebagai gedung perkantoran Grade B secara profesional dengan standar perawatan yang sangat ketat. Masyarakat luas mengenal gedung ini sebagai salah satu bangunan ikonik di area Setiabudi yang memiliki karakteristik desain solid. Juga elegan, dan fungsional. Sejak resmi beroperasi. Wisma Kodel telah menjadi rumah bagi berbagai perusahaan dari beragam sektor. Mulai dari firma hukum, jasa keuangan, logistik, hingga industri kreatif digital.

Wisma Kodel menyambut korporasi yang sedang merencanakan sewa office space dengan desain lobi yang hangat dan layanan resepsionis yang responsif. Gedung ini tidak hanya menonjolkan aspek estetika yang profesional, tetapi juga sangat mengedepankan efisiensi penggunaan luas lantai. Dengan tata letak ruangan yang fleksibel, penyewa memiliki keleluasaan untuk menciptakan konsep interior yang sesuai dengan budaya kerja perusahaan mereka. Berada di lingkungan yang kompetitif namun nyaman, Wisma Kodel memberikan ekosistem yang kondusif bagi pertumbuhan bisnis jangka panjang di salah satu kawasan paling bergengsi di Jakarta Selatan.

Spesifikasi Gedung : 
Manajemen melengkapi Wisma Kodel dengan berbagai spesifikasi teknis mumpuni guna menjamin keamanan dan kelancaran harian bisnis Anda:
  • Tipe Bangunan: Gedung perkantoran Grade B dengan standar pemeliharaan yang prima dan berkelanjutan.
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit kantor dalam kondisi bare (kosong) yang memungkinkan kustomisasi penuh sesuai identitas brand, serta unit fitted (siap huni) sesuai ketersediaan.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral yang terjaga performanya secara berkala guna memastikan suhu ruangan tetap sejuk dan nyaman sepanjang jam operasional.
  • Pengelola melengkapi gedung dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang membagi operasional ke dalam zona khusus untuk meminimalkan waktu tunggu Anda.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh mencakup personel keamanan profesional, sistem manajemen tamu, dan pemantauan CCTV di setiap titik vital gedung.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik dari penyedia layanan internet (ISP) terpercaya guna menjamin konektivitas internet super cepat dan stabil.
  • Pasokan Listrik: Pengelola mendukung kapasitas daya listrik gedung yang mumpuni dengan generator cadangan (power backup). Guna menjaga operasional bisnis Anda tetap berjalan secara lancar saat terjadi gangguan daya.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang memadai, aman, dan tertata bagi kendaraan pribadi karyawan maupun tamu perusahaan.
  • Sistem Keselamatan: Proteksi kebakaran standar internasional mencakup sensor asap peka, sprinkler otomatis, hidran di setiap lantai, serta jalur evakuasi yang luas.

Fasilitas internal yang lengkap serta ekosistem area Kuningan mendukung penuh kenyamanan Anda saat bekerja di ruang kantor. Office space di Wisma Kodel dapat menunjang gaya hidup profesional.

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang representatif untuk menerima kunjungan tamu bisnis dengan impresi profesional.
  • Musholla yang bersih dan tenang guna mendukung aktivitas ibadah harian karyawan.
  • Berbagai pilihan kafe dan kantin karyawan yang higienis di dalam area gedung.
  • ATM Center dan layanan perbankan guna memudahkan transaksi finansial harian perusahaan.
  • Layanan pemeliharaan teknis dan kebersihan yang responsif terhadap kebutuhan penyewa.
Surrounding Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Perbelanjaan: Hanya selangkah menuju Setiabudi One, pusat kuliner dan hiburan premium di kawasan Kuningan.
  • Kuliner & Lifestyle: Dikelilingi oleh ratusan pilihan restoran mulai dari menu lokal hingga internasional yang sangat cocok untuk business lunch.
  • Akomodasi: Berdekatan dengan berbagai hotel berbintang seperti The Westin Jakarta, JS Luwansa, dan apartemen mewah di area Setiabudi.
  • Layanan Kesehatan: Dekat dengan Rumah Sakit MMC Kuningan dan berbagai klinik kesehatan dan juga berstandar internasional lainnya.
Harga Sewa Kantor Wisma Kodel

Wisma Kodel menawarkan proposisi nilai yang sangat kompetitif untuk sebuah gedung perkantoran di koridor utama Rasuna Said. Mendapatkan alamat bisnis di lokasi prestisius dengan harga yang rasional adalah langkah strategis bagi efisiensi anggaran operasional perusahaan Anda.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 125.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable sesuai ketentuan perjanjian sewa).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas bagi rencana pengembangan jangka panjang korporasi Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat sangat dinamis. Kami menyarankan Anda menghubungi tim konsultan kami untuk verifikasi ketersediaan luas lantai terbaru dan penawaran harga terbaik.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama mengapa banyak perusahaan global memilih gedung perkantoran Rasuna Said ini sebagai pusat operasional:

  1. LRT Jabodebek: Berada sangat dekat dengan Stasiun LRT Kuningan dan Rasuna Said, memberikan kemudahan akses bagi karyawan yang tinggal di wilayah penyangga seperti Bekasi atau Cibubur.
  2. Gedung ini menghubungkan langsung mobilitas Anda dengan jalur Transjakarta koridor 6 (Ragunan – Dukuh Atas) melalui akses halte yang sangat mudah Anda jangkau.
  3. Lokasi Strategis: Berada di titik tengah yang menghubungkan kawasan Menteng, Sudirman, dan Gatot Subroto, memudahkan mobilitas tim Anda ke berbagai titik pertemuan bisnis.
  4. Akses Jalan Tol: Dekat dengan pintu masuk dan keluar Tol Dalam Kota, memberikan akses cepat menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun wilayah industri lainnya.
  5. Aksesibilitas Daring: Titik penjemputan transportasi daring yang teratur di area lobi gedung memudahkan tamu dan karyawan tanpa kendaraan pribadi.
Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Wisma Kodel harus menjadi prioritas utama dalam daftar survei ruang kantor Anda di kawasan CBD Jakarta?

  • Lokasi yang Tak Terkalahkan: Berada di salah satu titik paling strategis di Rasuna Said, memberikan kemudahan akses bagi klien dan karyawan.
  • Nilai Investasi yang Masuk Akal: Anda mendapatkan fasilitas gedung yang mumpuni di lokasi premium dengan harga sewa yang jauh lebih efisien daripada harga sewa gedung Grade A di sekitarnya.
  • Stabilitas Manajemen: Dikelola oleh pihak yang berpengalaman, memastikan operasional gedung berjalan stabil dan minim kendala teknis.
  • Ekosistem Kuliner yang Lengkap: Kedekatan dengan Setiabudi One memberikan kemudahan bagi karyawan dalam mencari makan siang atau tempat melepas penat setelah jam kerja.
  • Keamanan Berlapis: Sistem keamanan yang terjaga 24 jam memberikan ketenangan pikiran bagi perusahaan dalam mengamankan aset dan data penting.
Berikut kami sajikan rangkuman data spesifik properti untuk mempermudah pertimbangan investasi sewa ruang kantor perusahaan Anda:
  • Detail Developer: Properti komersial ini merupakan hasil karya dari pengembang terpercaya PT Permadani Propertindo Development (Grup Kongsi Delapan).
  • Tahun Dibangun & Alamat Gedung: Gedung ini mulai beroperasi pada tahun 1998 dan beralamat lengkap di Jl. H.R. Rasuna Said Kav. B-4, Kuningan, Setiabudi, Jakarta Selatan.
  • Jumlah Lantai untuk Sewa: Bangunan perkantoran medium ini memiliki total tinggi 11 lantai yang sepenuhnya diperuntukkan bagi area ruang kerja disewakan.
  • Luas per Lantai: Gedung menyediakan luas rata-rata per lantai (Typical Floor) sekitar 1.400 hingga 1.472 meter persegi dengan tinggi ceiling mencapai 2,70 meter.
  • Jumlah Basement: Manajemen menyediakan fasilitas ruang bawah tanah sebanyak 2 hingga 3 lantai basement yang aman untuk menampung kendaraan.
  • Resto dan Mini Market: Kompleks gedung menyediakan fasilitas tempat makan komersial, Pujasera (Kantin), kafe, serta minimarket untuk memenuhi kebutuhan harian tenan.
  • Fasilitas Gedung dan Nilai Tambah Surrounding Area: Lokasi gedung bersebelahan langsung dengan Kedutaan Besar Arab Saudi serta dikelilingi pusat bisnis terpadu CBD Jakarta.
  • Kapasitas Parkir Mobil dan Motor: Area parkir yang dikelola secara profesional mampu menampung total kapasitas hingga 250 lot kendaraan dengan sistem reservasi maupun non-reservasi.
  • Amenities dan Fasilitas Gedung: Layanan pendukung internal mencakup Mushola yang bersih, servis logistik, service lift khusus barang, serta fasilitas toilet ramah disabilitas.
  • Banking & ATM: Korporasi Anda dapat menikmati kemudahan transaksi finansial secara langsung berkat kehadiran kantor cabang Bank serta mesin ATM Mandiri dan Maybank di dalam area lobi utama.
Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim ahli yang memahami dinamika pasar properti komersial Jakarta secara komprehensif. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga dan juga memverifikasi ketersediaan luas unit terbaru. Hingga mendampingi proses kunjungan survei ke lokasi secara langsung di Wisma Kodel. Dan juga pendampingan dalam memilih unit kantor Anda.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi paling strategis, profesional, dan prestisius di Rasuna Said. Segera hubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif hari ini:

Amankan unit kantor Anda sekarang dan jadikan Wisma Kodel sebagai landasan kokoh bagi kesuksesan operasional perusahaan Anda di masa depan!

Kind Regards,

FOR FURTHER INFORMATION & AVAILABILITY

CALL US NOW :

+62 851 9939 9883

Wisma Kodel

https://www.sewakantor-update.com

email : info@sewakantor-update.com