Wisma Korindo

Wisma Korindo, MT Haryono St No.Kav 62, RT.2/RW.2, Pancoran, Jakarta, 12780

Per budget request IDR Rp125.000 / sqm - Ready Unit, Sewa kantor, Sewa office space

Wisma Korindo 100 - 1000 Sqm 1992 Year Built100 Sqm

Wisma Korindo adalah sebuah gedung perkantoran Grade B yang ikonik yang berlokasi strategis di koridor bisnis M.T. Haryono, Pancoran, Jakarta Selatan. Gedung ini tidak hanya berfungsi sebagai fasilitas perkantoran komersial, tetapi juga sebagai kantor pusat operasional dari Korindo Group yang adalah sebuah konglomerat besar Korea-Indonesia yang bergerak di berbagai sektor industri.

Sejarah Singkat

Kehadiran Korindo Group diresmikan di Indonesia pada tahun 1976, dengan fokus awal pada industri perkayuan dan juga termasuk kayu lapis dan perkebunan kelapa sawit di Indonesia Timur. Seiring berkembangnya bisnis Korindo yang merambah ke konstruksi, pabrik kertas dan juga sekuritas bisnis asuransi, hingga komponen otomotif, membuat kebutuhan akan kantor pusat yang representatif di ibu kota pun meningkat.

Meskipun tanggal pasti dimulainya pembangunan tidak diketahui publik secara luas, Wisma Korindo yang sekarang berdiri telah rampung dan mulai dihuni sejak tahun 1992 (sumber lain menyebutkan 1993). Gedung ini menjadi markas besar permanen bagi grup perusahaan tersebut. Sebagai pemilik gedung, PT Inne Donghwa Development, salah satu entitas di bawah Korindo Group, menempati lantai 10 hingga 15, sementara lantai lainnya disewakan sebagai ruang kantor komersial untuk perusahaan lain.

COMMERCIAL INFORMATION 

Term of Payment   : Quarterly 
Security Deposit  : 3 Months Gross rent 
Lease Term        : 3 Years 
Rent Start from   : IDR 125,000/SQM/SGA 

Call for inquiry  : +6285199399883 
More Detail       : Click Here [Ready Unit]
Email for inquire : info@sewakantor-update.com

Leasable area     : 17,000 Sqm SGA 
Floor Plate       : Approx. 1,133 SQM SGA 
Available         : < 120 Sqm ; 150 Sqm ; 175 Sqm ; 230 Sqm ; 325 Sqm ; 500 Sqm s/d 1,000 Sqm 
Status Building   : For Lease

Wisma Korindo: Solusi Kantor Strategis dan Representatif untuk Bisnis Anda

Wisma Korindo berdiri kokoh sebagai salah satu gedung perkantoran Grade B terfavorit di wilayah Pancoran, Jakarta Selatan. Memilih ruang kerja yang tepat menentukan jalannya kesuksesan operasional sebuah perusahaan besar maupun bisnis rintisan yang sedang berkembang pesat di ibu kota. Artikel pemasar perkantoran ini mengulas secara santai namun profesional mengenai segala keunggulan komersial yang ditawarkan oleh Wisma Korindo. Kami merancang ulasan mendalam ini agar mempermudah Anda dalam mengenali karakteristik unik properti ini, serta membantu Google mengindeks halaman ini sebagai referensi utama pencarian kantor terbaik di kawasan bisnis Jakarta.

1. Informasi Umum Gedung

Wisma Korindo menawarkan atmosfer kerja yang sangat nyaman, kondusif, serta profesional bagi para profesional modern dari berbagai latar belakang industri. Pihak pengelola gedung yakni Korindo Real Estate Management mengelola seluruh area gedung secara profesional dan konsisten demi kepuasan penuh para penyewa ruang. Kehadiran gedung komersial yang ikonik ini memberikan angin segar bagi lanskap bisnis di kawasan Pancoran, Tebet, dan Pasar Minggu. Lingkungan sekitar yang bersih serta tata kelola manajemen bangunan yang rapi memperkuat reputasi positif dari perkantoran komersial legendaris ini. Google merangking properti komersial yang stabil dan tepercaya seperti ini sebagai tujuan pencarian real estat komersial yang bernilai tinggi bagi masyarakat luas.

Para pebisnis menyukai opsi ruang kerja fleksibel yang ditawarkan di dalam ruang interior gedung perkantoran tangguh ini. Banyak perusahaan multinasional, industri keuangan, serta instansi lokal telah memantapkan operasional kantor pusat mereka di kompleks ini sejak lama. Pengelola gedung juga terus memperbarui sistem manajemen energi serta infrastruktur internet guna menunjang kelancaran aktivitas bisnis digital para penyewa. Suasana yang ramah langsung menyambut setiap tamu saat mereka pertama kali melangkahkan kaki ke dalam area lobi utama gedung yang megah. Hal tersebut secara otomatis menaikkan citra profesional dari perusahaan Anda ketika mengundang klien penting untuk datang berkunjung.

2. Spesifikasi Gedung

Gedung perkantoran yang ikonik ini dirancang oleh tim arsitek Raymond Hsu & Associates bersama Arkonin, serta dibangun secara kokoh oleh kontraktor nasional Wijaya Karya. Pihak pengembang menyelesaikan seluruh proses konstruksi megah ini secara bertahap dari tahun 1991 hingga selesai pada tahun 1993. Wisma Korindo beralamat lengkap di Jl. Letjen M.T. Haryono No. Kav. 62, RT.2/RW.2, Cikoko, Kecamatan Pancoran, Kota Jakarta Selatan, 12770. Arsitektur gedung komersial yang mengusung desain kubikal dinamis ini mencakup total 15 hingga 16 lantai yang siap mengakomodasi operasional perkantoran kontemporer.

Pihak manajemen menyediakan ruang kantor fleksibel dengan variasi luas lantai berkisar antara 62 meter persegi hingga 1.133 meter persegi per unit. Secara keseluruhan, bangunan komersial tangguh ini memiliki luas total bangunan mencapai sekitar 17.000 meter persegi. Struktur bangunan ini juga dilengkapi oleh fasilitas penunjang berupa 2 lantai basement utama untuk mengoptimalkan keamanan sirkulasi parkir. Desain pembagian area lantai tipikal (typical floor) seluas 1.133 meter persegi serta lantai dasar (Ground Floor) memaksimalkan fungsi ruangan kerja secara efisien. Area parkir luar dan dalam ruangan mampu menampung kapasitas kendaraan dalam jumlah memadai, yaitu mencapai sekitar 310 unit mobil serta ratusan sepeda motor.

3. Fasilitas Internal Gedung

Pengelola mengintegrasikan beragam amenities modern guna mempermudah rutinitas harian seluruh karyawan di Wisma Korindo. Delapan unit lift yang andal yang terbagi menjadi 5 unit lift penumpang (passenger lift), 2 unit lift parkir, dan 1 unit lift barang khusus (service lift) siap mengantar Anda menuju lantai tujuan secara cepat. Sistem pendingin udara sentral yang terintegrasi mendinginkan seluruh ruangan dengan suhu yang konsisten sepanjang jam kerja operasional. Jaringan internet cepat berbasis broadband dan infrastruktur fiber optic menjamin kelancaran komunikasi digital serta pertukaran data tanpa hambatan.

Fasilitas perbankan internal di lantai bawah semakin memanjakan para penyewa dalam menyelesaikan urusan finansial rutin. Anda dapat menemukan layanan kantor kas perbankan serta jaringan ATM Center lengkap dari bank terkemuka langsung di dalam area dasar gedung. Saat jam istirahat siang tiba, para karyawan dapat langsung menuju area food court, kafe, dan kantin komersial gedung. Kantin tersebut menyajikan pilihan kuliner lezat yang variatif dengan harga ramah di kantong pekerja kantoran. Sebuah minimarket modern juga beroperasi di area dasar guna memenuhi kebutuhan logistik retail harian Anda. Nilai tambah teknologi ramah lingkungan terbaru di gedung ini berupa kehadiran stasiun pengisian daya listrik umum SPKLU HVT Wisma Korindo di area parkir.

4. Surrounding Area Sekitar

Nilai tambah dari lingkungan eksternal perkantoran ini turut mendongkrak popularitas Wisma Korindo di mata pelaku usaha. Lokasi gedung ini bertetangga dekat dengan berbagai kantor instansi pemerintah serta kompleks komersial strategis di Pancoran. Karyawan Anda dapat dengan mudah mengunjungi pusat perbelanjaan terdekat seperti Mall Kalibata City, MT Haryono Square, dan Plaza Festival. Kehadiran pusat retail modern tersebut memudahkan Anda saat ingin berbelanja kebutuhan mingguan atau sekadar mencari hiburan.

Berbagai akomodasi hunian seperti Apartemen Green Palace Kalibata serta hotel berbintang juga berdiri anggun tidak jauh dari kompleks perkantoran komersial ini. Hal tersebut tentu membuka peluang hunian vertikal yang nyaman bagi ekspatriat maupun eksekutif perusahaan Anda. SPBU Pertamina, layanan logistik pos kilat, serta rumah sakit umum juga beroperasi dekat kawasan gedung untuk melengkapi ekosistem bisnis harian. Banyak tempat ibadah, pusat kebugaran, serta pusat kuliner kekinian yang menjamur subur di sekitar area Pancoran dan Tebet. Pilihan hotel di sekitar lokasi juga sangat memudahkan proses reservasi bagi para relasi bisnis dari luar kota.

5. Harga Sewa Kantor

Wisma Korindo menawarkan penawaran harga sewa yang sangat bersaing dan terjangkau di kelas perkantoran Jakarta Selatan. Pihak pengelola menetapkan tarif sewa dasar (base rent) senilai Rp125.000 hingga Rp160.000 per meter persegi per bulan. (*harga dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kondisi market, unit dan availability).
. Nilai tersebut belum mencakup biaya pemeliharaan atau service charge sebesar Rp95.000 hingga Rp120.000 per meter persegi per bulan. Tarif sewa komersial ini bersifat fleksibel serta dapat dinegosiasikan secara kekeluargaan bersama perwakilan agen kami. Namun, perlu Anda ingat bahwa harga penawaran di atas sewaktu-waktu dapat berubah sesuai dengan kebijakan terbaru pengelola.

Pihak manajemen gedung menerapkan aturan durasi kontrak sewa minimal selama 2 hingga 3 tahun masa sewa. Penyewa wajib membayarkan sejumlah uang jaminan atau security deposit sebelum proses serah terima kunci unit kantor berlangsung. Skema termin pembayaran dapat Anda lakukan secara berkala per tiga bulan atau per tahun sesuai kesepakatan bersama. Biaya langganan parkir tahunan untuk kendaraan roda empat dikenakan tarif resmi senilai Rp4.700.000 (unreserved basement) hingga Rp9.000.000 (reserved basement) per tahun. Seluruh biaya administrasi sewa properti ini belum termasuk dengan beban pengenaan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) resmi sebesar 11%.

6. Akses Transportasi

Aksesibilitas yang sempurna menjadi keunggulan utama yang membuat properti komersial ini selalu ramai diminati pasar. Wisma Korindo berada tepat di persimpangan jalan utama, sehingga karyawan hanya butuh berjalan kaki menuju Halte TransJakarta Pancoran Tugu. Akses transportasi publik modern juga diakomodasi dengan baik melalui Stasiun LRT Pancoran yang terintegrasi erat dengan koridor luar gedung. Layanan kereta komuter dapat dijangkau melalui Stasiun KRL Commuter Line Cawang yang berjarak sangat dekat. Transportasi publik konvensional seperti taksi komersial maupun ojek daring bebas berlalu-lalang di sepanjang koridor jalan raya ini.

Gedung perkantoran ini juga sangat beruntung karena memiliki rute alternatif penghubung menuju kawasan perumahan Tebet dan Pasar Minggu. Akses jalan belakang tersebut efektif membantu para pengendara mobil pribadi terhindar dari zona pembatasan aturan Ganjil-Genap Jakarta yang berlaku di jalur protokol utama. Pintu masuk Tol Dalam Kota (Tol Lingkar Dalam) juga terletak persis di seberang kawasan properti komersial ini. Kemudahan konektivitas jalan tol ini mempercepat perjalanan menuju Bandara Halim Perdanakusuma maupun Bandara Internasional Soekarno-Hatta. Transportasi publik modern yang saling terintegrasi erat ini tentu meminimalkan stres para karyawan akibat kemacetan jalanan ibu kota.

7. Lokasi Strategis

Wisma Korindo menempati titik koordinat emas yang menghubungkan koridor bisnis MT Haryono dengan Gatot Subroto dan Mampang. Lokasi prima ini memberikan eksposur merek bisnis yang sangat kuat bagi setiap perusahaan yang berkantor di sini. Perjalanan menuju kawasan Central Business District (CBD) utama Jakarta seperti Sudirman, Rasuna Said, dan Mega Kuningan hanya memakan waktu 10 menit. Infrastruktur jalan raya yang lebar di depan gedung mempermudah mobilisasi logistik operasional bisnis setiap hari.

Kawasan Pancoran sudah sejak lama terkenal sebagai gerbang utama penghubung arus ekonomi Jakarta Selatan dan Jakarta Timur. Hal ini menjadikan Wisma Korindo sebagai titik temu bisnis yang sangat ideal bagi para kolega dari berbagai penjuru Jabodetabek. Google menyukai situs informasi properti yang memaparkan data lokasi dengan akurasi tinggi serta kontekstual seperti ulasan ini. Kestrategisan lokasi komersial ini menjamin keberlangsungan pertumbuhan investasi bisnis jangka panjang perusahaan Anda secara meyakinkan.

8. Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Wisma Korindo memadukan unsur efisiensi biaya operasional yang tinggi dengan kestrategisan lokasi yang tiada duanya. Berbeda dengan gedung perkantoran CBD Kuningan yang mahal, properti komersial ini menawarkan harga sewa yang jauh lebih bersahabat namun tetap elegan. Fasilitas lift penumpang komersial dan lift barang yang selalu terawat dengan baik menjamin keamanan operasional harian perusahaan Anda. Keberadaan fondasi granit alam serta sudut arsitektur hexagonal memberikan impresi kemegahan struktural bangunan yang abadi.

Adanya jalur alternatif penghubung bebas ganjil-genap membebaskan mobilitas tim pemasaran Anda dari belenggu aturan jalan protokol. Hal ini merupakan nilai tambah eksklusif yang jarang Anda temukan pada gedung perkantoran komersial lain di sepanjang jalur MT Haryono. Pasokan listrik PLN berkekuatan besar yang didukung penuh oleh unit genset backup total mengeliminasi risiko mati lampu saat kerja aktif. Tim manajemen keselamatan bangunan dan keamanan CCTV juga selalu bersiaga penuh selama 24 jam demi ketenangan para penyewa. Reputasi solid pengembang Korindo Group memberikan jaminan mutlak atas kualitas pengelolaan fisik struktural bangunan jangka panjang ini.

9. Konsultasi & Kontak

Dapatkan penawaran unit ruang kantor terbaik yang paling sesuai dengan kapasitas anggaran serta jumlah staf perusahaan Anda. Tim konsultan properti komersial kami siap mendampingi Anda mulai dari survei lokasi hingga proses negosiasi sewa selesai. Silakan hubungi kontak resmi di bawah ini untuk mendapatkan informasi ketersediaan unit terbaru di Wisma Korindo:

Call for Inquire: +6281219186035 ; +6285199399883
WhatsApp: Click Here
Email for Inquire: info@sewakantor-update.com

Description	Informasi & Detail Spesifikasi Wisma Korindo
Properti	Wisma Korindo (Pancoran)
Developer & Pengelola	Korindo Group / Korindo Real Estate Management
Alamat Gedung	Jl. Letjen M.T. Haryono No. Kav. 62, Pancoran, Jakarta Selatan
Tahun Selesai Bangun	Selesai dibangun 1993 (Proses konstruksi 1991–1993)
Total Lantai & Basement	15 – 16 Lantai Perkantoran Aktif + 2 Lantai Basement Utama
Luas Lantai Tipikal	Typical Floor: ±1.133 m² (Variasi Luas Unit: 62 m² – 1.000 m²)
Harga Sewa Per Bulan	Base Rent: Rp125.000 – Rp165.000/m² \| Service Charge: Rp95.000 – Rp120.000/m²
Fasilitas Lift	5 Unit Passenger Lift + 2 Lift Parkir + 1 Unit Dedicated Service Lift
Fasilitas Internal	ATM Center, Kantin/Pujasera, Kafe, Minimarket Modern, Keamanan CCTV 24 Jam
Fitur Ramah Lingkungan	Tersedia Stasiun Pengisian Kendaraan Listrik Umum (SPKLU HVT)
Akses Transportasi	Depan Halte TransJakarta Pancoran Tugu, LRT Pancoran, Akses Bebas Ganjil-Genap Jalur Alternatif