Cowell Tower

Jl. Senen Raya Blok A No.135, Senen, Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10410, Indonesia

For Lease | Start from IDR Rp110.000 / sqm - Sewa kantor

Cowell Tower 100 - 1150 sqm 1992 Year Built100 Sqm

Cowell Tower yang didesain ulang ini terletak di Jl. Senen Raya, segitiga emas Senen. Terdiri dari 16 lantai. Gedung perkantoran eksekutif ini terletak di kompleks centra bisnis. Gedung yang strategis dan mudah diakses oleh berbagai moda transportasi. Cowell Tower menunjukkan potensi perkembangan terkini di Jakarta Pusat dengan memiliki tampilan eksterior dan interior yang baru di upgrade. Dan juga sistem keamanan terbaru dan fasilitas kantor yang komprehensif,

Dikelilingi oleh beberapa hotel di Jakarta, seperti Lumire Hotel dan Borodudur Hotel, juga Oasis Amir Hotel. Cowell Tower telah menjadi pusat kegiatan bagi pelaku bisnis yang sedang menetap di daerah Jakarta Pusat. Banyak kantor pemerintah, seperti Departemen Keuangan dan Departemen Luar Negeri juga Pertamina, dan juga Sekretariat Negara, yang berjarak hanya beberapa menit dari lokasi bangunan.

Informasi Umum Gedung

Para pelaku bisnis modern selalu mencari ruang kerja yang strategis dan juga representatif demi menunjang kredibilitas korporasi mereka. Gedung Cowell Tower hadir sebagai jawaban paling tepat untuk memenuhi ambisi ekspansi usaha Anda di wilayah pusat administrasi Jakarta. Bangunan yang dahulu masyarakat kenal dengan nama Graha Atrium ini memiliki reputasi yang sangat kokoh. Manajemen gedung telah melakukan proses desain ulang dan juga peningkatan fasilitas secara menyeluruh demi menyambut para tenan baru.

Kompleks perkantoran eksekutif ini berdiri megah di kawasan segi tiga emas Senen. Lokasi ini terbukti sukses menjadi pusat perputaran ekonomi yang sangat sibuk sejak puluhan tahun lalu. Anda akan merasakan atmosfer bisnis yang dinamis ketika menginjakkan kaki pertama kali di dalam lobi utama gedung yang elegan ini.

Pihak pengembang merancang arsitektur luar bangunan ini dengan konsep yang modern serta abadi. Struktur fasad kaca yang dominan memberikan pencahayaan alami yang sangat optimal bagi para pekerja di dalamnya. Sinar matahari pagi dapat masuk dengan bebas ke dalam ruangan kantor tetapi sistem pendingin udara tetap menjaga suhu tetap sejuk. Efisiensi energi ini menjadi salah satu daya tarik utama bagi perusahaan yang sangat memedulikan isu keberlanjutan lingkungan.

Pihak developer juga menyediakan sistem keamanan terbaru demi menjamin keselamatan dan juga kenyamanan operasional bisnis Anda sepanjang hari. Para staf keamanan berjaga selama 24 jam penuh di semua titik strategis masuk dan keluar gedung. Sistem kartu akses elektronik mengontrol pergerakan setiap pengunjung yang masuk ke dalam area sewa kantor. Manajemen gedung selalu memastikan bahwa lingkungan kerja Anda terbebas dari segala bentuk gangguan eksternal yang tidak Anda inginkan.

Berikut merupakan daftar detail data awal yang perlu Anda ketahui mengenai identitas proyek komersial ini:

Detail Developer: PT. Cowell Development Tbk
Tahun Dibangun & Alamat Gedung: Tahun 1992, Jl. Senen Raya No.135, RW.2, Senen, Kec. Senen, Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10410

COMMERCIAL INFORMATION 

Term of Payment   : Quarterly 
Security Deposit  : 3 Months Gross rent 
Lease Term        : 3 Years 
Rent Start from   : IDR 110,000 / SQM SGA 

Call for inquiry  : +6285199399883 

More Detail       : Click Here [Ready Unit] 
Email for inquire : info@sewakantor-update.com 
Leasable area     : Approx. 19,200 Sqm SGA 
Floor Plate       : Approx. 1,200 SQM SGA 
Available         : 200 Sqm ; 160 Sqm ; 275 Sqm ; 220 Sqm ; 300 Sqm ; 345 Sqm ; 400 Sqm s/d 1,000 Sqm 
Status Building   : For Lease

Spesifikasi Gedung

Perusahaan skala nasional maupun multinasional membutuhkan ruang kerja yang lapang dan juga memiliki tata letak yang fleksibel. Cowell Tower menawarkan struktur bangunan Grade B yang sangat kokoh serta mempunyai pembagian zona ruangan yang sangat efisien. Anda dapat mengatur tata letak meja kerja dan juga ruang rapat sesuai dengan budaya organisasi perusahaan Anda sendiri. Manajemen gedung memelihara seluruh infrastruktur mekanikal serta elektrikal secara berkala demi mencegah terjadinya hambatan teknis saat jam kerja.

Total luas bangunan ini mencapai angka yang sangat fantastis untuk menampung ribuan produktivitas para pekerja terampil. Para arsitek merancang gedung ini dengan perhitungan rasio ruang yang sangat matang sehingga koridor gedung terasa sangat lega. Sirkulasi udara di area komunal juga terjaga dengan sangat baik berkat sistem ventilasi mekanis yang modern. Anda tidak akan merasakan suasana yang sumpek atau sempit ketika berjalan di koridor antarlantai.

Mobilitas vertikal di dalam gedung ini berlangsung dengan sangat cepat berkat ketersediaan sejumlah unit lift penumpang. Anda tidak perlu mengantre terlalu lama saat jam masuk kantor pagi hari atau pun saat jam pulang kantor. Pengelola gedung menyediakan lift khusus barang demi kelancaran proses logistik pengiriman barang milik para tenan. Semua fasilitas spesifikasi teknis ini bertujuan untuk memaksimalkan efisiensi waktu kerja harian seluruh karyawan Anda.

Berikut merupakan daftar detail mengenai spesifikasi teknis ruangan dan juga kapasitas fisik bangunan:

Jumlah Lantai untuk Sewa: 16 Lantai
Luas per Lantai: Tipikal area seluas ±1.200 m² dan Ground Floor (GF) disesuaikan dengan kebutuhan ritel.
Jumlah Basement: Terintegrasi langsung dengan kapasitas parkir terpadu yang aman.

Fasilitas Internal

Kenyamanan karyawan di dalam lingkungan kerja menjadi kunci utama untuk meningkatkan produktivitas serta loyalitas mereka terhadap perusahaan. Cowell Tower menyediakan beragam fasilitas internal yang sangat lengkap dan juga mudah Anda akses tanpa harus keluar dari area gedung. Anda dapat menikmati santap siang yang lezat bersama rekan kerja di area komersial bawah. Beberapa gerai kopi lokal maupun internasional menyediakan tempat yang nyaman untuk melakukan pertemuan bisnis informal.

Pihak manajemen gedung juga memahami betul kebutuhan transaksi keuangan yang serbacepat bagi sebuah entitas bisnis yang dinamis. Mereka menghadirkan pusat perbankan terpadu agar Anda dapat menyetor atau menarik uang tunai secara aman. Karyawan Anda juga dapat membeli kebutuhan harian atau pun perlengkapan kantor ringan di toko kelontong modern. Semua fasilitas internal ini sengaja pengelola hadirkan agar operasional kantor Anda berjalan tanpa hambatan logistik minor.

Sistem telekomunikasi di dalam gedung ini memanfaatkan jaringan kabel serat optik berkecepatan tinggi yang sangat stabil. Perusahaan Anda dapat melakukan panggilan video konferensi dengan klien luar negeri tanpa ada masalah koneksi terputus. Penyedia daya listrik cadangan otomatis juga siap beroperasi seketika apabila terjadi gangguan pasokan listrik dari jaringan utama kota. Anda dapat menjalankan bisnis dengan tenang karena infrastruktur digital dan juga mekanikal gedung bekerja secara sempurna.

Berikut merupakan rincian fasilitas internal yang dapat Anda nikmati di dalam kompleks properti ini:

Resto dan Mini Market: Food court luas, restoran keluarga, dan minimarket Circle K / Indomaret.
Amenities dan Fasilitas Gedung: 4 Lift Penumpang, 1 Lift Servis, Musholla yang bersih dan luas, serta sistem pendingin udara sentral.
Banking & ATM: Kantor cabang Bank Mandiri, Bank BCA, serta ATM Center terpadu dari berbagai bank nasional.

Surrounding Area Sekitar (Amenities)

Nilai sebuah ruang kantor tidak hanya ditentukan oleh kondisi fisik dalam gedung tetapi juga oleh lingkungan sekitarnya. Cowell Tower beruntung karena berdiri di lokasi yang dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik berskala besar. Anda hanya membutuhkan waktu berjalan kaki beberapa menit saja untuk mencapai pusat perbelanjaan legendaris di Jakarta Pusat. Mal tersebut menyediakan ratusan gerai ritel, restoran papan atas, hingga tempat hiburan untuk melepas penat setelah bekerja.

Kawasan Senen juga terkenal sebagai pusat instansi pemerintahan penting negara sehingga urusan birokrasi menjadi lebih mudah. Beberapa kementerian strategis serta kantor pusat badan usaha milik negara beroperasi tidak jauh dari lokasi gedung ini. Kemudahan akses menuju kantor-kantor pemerintahan ini tentu menjadi nilai tambah yang sangat besar bagi kelancaran bisnis Anda. Klien dari luar kota juga dapat menginap di berbagai hotel berbintang yang berada di sepanjang jalan protokol.

Berikut merupakan detail mengenai fasilitas penunjang di area sekitar gedung kantor yang dapat meningkatkan nilai investasi Anda:

Kapasitas Parkir Mobil dan Motor: Total menampung sekitar 308 unit kendaraan dengan sistem tarif berlangganan bulanan atau triwulan.
Fasilitas Gedung dan Nilai Tambah Surrounding Area: Selangkah menuju Plaza Atrium Senen, dekat dengan Hotel Lumire, Hotel Oasis Amir, Hotel Borobudur, Departemen Keuangan, serta Departemen Luar Negeri.

Harga Sewa Kantor

Aspek finansial menjadi pertimbangan yang sangat krusial bagi setiap perusahaan ketika mereka ingin menyewa sebuah ruang kantor baru. Cowell Tower menawarkan skema harga sewa yang sangat kompetitif dan juga fleksibel jika Anda bandingkan dengan gedung sekelasnya. Pihak manajemen menerapkan sistem tarif sewa per meter persegi yang sudah mencakup biaya perawatan fasilitas umum gedung. Anda dapat memilih ruang kantor dengan kondisi kosong (bare) atau pun ruang kantor yang sudah memiliki sekat interior.

Biaya layanan atau service charge mencakup operasional kebersihan koridor, penyediaan air bersih, serta pembayaran gaji tim keamanan. Pengelola gedung memberikan transparansi laporan biaya penyewaan kantor agar tidak ada pengeluaran tersembunyi yang merugikan tenan. Anda juga dapat menegosiasikan masa sewa kontrak kantor jangka panjang demi mendapatkan potongan harga khusus dari pihak manajemen. Fleksibilitas skema pembayaran ini tentu akan sangat membantu menjaga stabilitas arus kas keuangan perusahaan Anda.

Berikut merupakan estimasi biaya sewa ruang kantor di properti komersial ini yang dapat berubah sewaktu-waktu:

Ground Floor: Mulai dari Rp 200.000,- / m² / bulan.
Podium Floor: Mulai dari Rp 175.000,- / m² / bulan.
Typical Floor: Mulai dari Rp 110.000,- s.d Rp 150.000,- / m² / bulan.
Service Charge: Rp 105.000,- / m² / bulan.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Aksesibilitas yang tinggi merupakan urat nadi bagi kelancaran mobilitas harian para karyawan dan juga para tamu bisnis Anda. Gedung Cowell Tower menempati lokasi geografis yang sangat unggul karena berada tepat di jalur utama transportasi umum kota. Karyawan Anda dapat memilih berbagai moda transportasi massal untuk berangkat kerja tanpa perlu terjebak kemacetan parah. Halte busway Transjakarta berada sangat dekat dari gerbang utama gedung sehingga memudahkan perjalanan dari berbagai wilayah Jakarta.

Para pengguna kereta komuter juga sangat diuntungkan karena stasiun kereta besar berjarak hanya hitungan menit dari area perkantoran. Tamu dari luar kota yang menggunakan moda transportasi kereta jarak jauh dapat langsung menuju kantor Anda dengan cepat. Jalan raya di depan gedung ini juga memiliki lebar yang sangat memadai untuk dilalui oleh kendaraan transportasi daring. Kemudahan akses transportasi ini secara langsung akan meningkatkan efisiensi waktu perjalanan serta mengurangi tingkat stres karyawan.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Kompetisi pasar properti komersial di Jakarta Pusat memang sangat ketat tetapi Cowell Tower tetap menjadi pilihan utama. Gedung perkantoran Grade B ini menawarkan kombinasi sempurna antara harga sewa yang terjangkau serta fasilitas yang lengkap. Anda tidak akan menemukan gedung kantor lain di kawasan Senen yang memiliki tingkat perawatan fasilitas sebaik properti ini. Citra profesional perusahaan Anda akan langsung meningkat berkat tampilan lobi gedung yang mewah serta modern.

Lokasi yang bebas dari aturan pembatasan plat nomor ganjil-genap di beberapa jalur alternatif juga menjadi nilai tambah besar. Klien bisnis Anda dapat memarkir kendaraan pribadi mereka dengan aman di dalam area gedung tanpa rasa khawatir. Fleksibilitas operasional kantor yang mendukung aktivitas bisnis hingga hari Sabtu juga memberikan ruang gerak yang lebih luas. Anda dapat memaksimalkan target produktivitas tahunan perusahaan dengan memanfaatkan seluruh ekosistem bisnis unggulan yang tersedia di sini.

Konsultasi & Kontak

Kami memahami bahwa proses pencarian ruang kantor yang ideal membutuhkan pertimbangan yang sangat matang serta survei lokasi langsung. Tim agen properti profesional kami siap membantu Anda untuk mendapatkan unit kantor terbaik di Cowell Tower. Kami akan menemani Anda melakukan inspeksi ruangan, menghitung estimasi biaya fit-out interior, hingga membantu proses negosiasi kontrak. Hubungi layanan konsumen kami sekarang juga untuk mendapatkan penawaran harga sewa kantor :

Cowell Tower

Nomor Telepon & WhatsApp : 0812 1918 6035 – 0851 9939 9883

Email : info@sewakantor-update.com

Situs Website : https://www.sewakantor-update.com

https://www.indonesiaofficespace.com