Mayapada Tower 2

Jl. Jenderal Sudirman No.Kav.28, RT.4/RW.2, Kuningan, Karet, Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12920

For Lease | Start from, Negotiation IDR Rp150.000 / sqm - CBD, Sewa kantor, Sewa office space

Mayapada Tower 2 100 -1400 sqm 1992 Year Built100 sqm

Mayapada Tower 2. Para pelaku bisnis global selalu menginginkan lokasi kantor strategis guna meningkatkan kredibilitas korporat serta memperlancar operasional harian perusahaan mereka. Gedung Mayapada Tower 2 menawarkan solusi ruang kerja ideal dan menghadirkan pesona arsitektur premium di kawasan Segitiga Emas Jakarta. Gedung perkantoran Grade B ini berdiri megah serta menyediakan area sewa yang sangat fleksibel bagi berbagai skala bisnis. Anda dapat memilih unit kantor terkecil berukuran puluhan meter persegi hingga area premium seluas ribuan meter persegi. Manajemen gedung mengelola properti ini secara profesional serta rutin melakukan pembaruan fasilitas demi kenyamanan prima seluruh penyewa. Oleh karena itu, menempatkan domisili perusahaan Anda di sini akan menjadi langkah investasi branding yang sangat cerdas serta menguntungkan.

COMMERCIAL INFORMATION 

Term of Payment   : Quarterly 
Security Deposit  : 3 Months Gross Rent 
Lease Term        : 3 Years 
Rent Start from   : IDR 150,000 / SQM SGA 

Call for inquire  : +6285199399883 
More Detail       : Click Here [Ready Unit]
Email for inquire : info@sewakantor-update.com

Leasable area     : 28,800 Sqm SGA 
Floor Plate       : Approx. 1,200 SQM SGA 
Available         : 120 Sqm ; 150 Sqm ; 178 Sqm ; 1,200 Sqm ; 5,000 Sqm 
Status Building   : For Lease

Spesifikasi Gedung

Sebuah ruang kerja komersial yang prestisius wajib memiliki kekuatan struktural yang mumpuni serta pembagian area yang sangat efisien. Gedung pencakar langit ini memiliki total luas bangunan mencapai 29.000 meter persegi serta menyajikan efisiensi tata letak ruangan. Setiap lantai operasional menyediakan ruang lantai tipikal (typical floor plate) sebesar 1.200 meter persegi bagi kreativitas desain interior perkantoran Anda. Struktur bangunan ini memiliki tinggi 21 hingga 24 lantai komersial yang seluruhnya mengantongi sertifikasi kelaikan fungsi. Pengelola juga melengkapi area bawah tanah dengan lantai basement terintegrasi guna mengakomodasi sistem sirkulasi logistik harian. Perpaduan spesifikasi teknis tersebut memastikan operasional perusahaan Anda berjalan lancar tanpa mengalami kendala kapasitas ruang kerja.

Fasilitas Internal

Penghuni kantor yang produktif menuntut kehadiran ekosistem kerja mandiri yang mampu memenuhi kebutuhan harian tanpa mengharuskan karyawan pergi jauh. Mayapada Tower 2 menyediakan sistem pendingin ruangan (AC) sentral yang sejuk serta jaringan penerangan hemat energi selama jam operasional perkantoran. Pengguna gedung dapat menggunakan 7 hingga 8 lift penumpang cepat yang membagi pergerakan ke zona rendah dan zona tinggi. Di samping itu, pengelola menyediakan lift layanan khusus barang serta lift eksekutif demi kenyamanan jajaran direksi perusahaan Anda. Area food court internal menyajikan variasi menu makan siang yang menggugah selera serta menawarkan harga yang ramah bagi kantong karyawan. Sistem keamanan berlapis menjaga seluruh area selama 24 jam penuh melalui pemantauan CCTV aktif dan petugas berseragam.

Surrounding Area Sekitar (Amenities)

Daya tarik sebuah ruang kerja komersial turut dipengaruhi oleh ekosistem gaya hidup urban serta fasilitas hiburan di sekelilingnya. Tenant Mayapada Tower 2 dapat berjalan kaki sebentar menuju pusat perbelanjaan ternama seperti Plaza Semanggi dan Citywalk Sudirman. Mal-mal tersebut menyediakan tempat pertemuan bisnis informal, restoran premium, serta kedai kopi estetik untuk menjamu para klien penting Anda. Apabila Anda membutuhkan akomodasi penginapan bagi tamu korporat asing, Hotel Le Meridien dan Aryaduta Semanggi berdiri tepat di seberang kawasan ini. Kehadiran fasilitas medis terdekat seperti Jakarta Hospital serta MRCCC Siloam Hospitals turut memberikan rasa aman jaminan kesehatan. Lingkungan sekitar yang prestisius ini otomatis menaikkan pamor perusahaan Anda serta menciptakan impresi positif bagi setiap mitra bisnis.

Harga Sewa Kantor

Manajemen gedung menawarkan skema keuangan yang sangat bersaing serta kompetitif untuk kawasan pusat bisnis utama di Jakarta ini. Anda dapat mengajukan sewa ruang kantor dengan harga dasar sewa (asking base rent) mulai dari Rp150.000 hingga Rp170.000 per meter persegi per bulan. Selain itu, penyewa wajib membayar biaya servis (service charge) sebesar Rp105.000 per meter persegi per bulan untuk pengelolaan operasional. Biaya servis tersebut sudah mencakup pemakaian fasilitas pendingin udara ruangan serta penggunaan daya listrik dasar selama jam kantor normal. Skema pembayaran berlaku sistem triwulan atau kuartalan di muka serta mewajibkan uang jaminan (security deposit) yang bersifat dapat dikembalikan. Nilai investasi ini sangat ekonomis serta rasional bila Anda membandingkannya dengan kualitas layanan premium yang manajemen berikan.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Mobilitas tinggi menuntut kehadiran infrastruktur transportasi publik yang lengkap serta mudah dijangkau oleh para karyawan dari berbagai wilayah. Pengelola mendirikan Mayapada Tower 2 tepat di jalur utama Sudirman sehingga memberikan keuntungan akses langsung tanpa hambatan berarti. Karyawan Anda dapat berjalan kaki dengan santai menuju Stasiun MRT Bendungan Hilir yang berada dekat area gedung. Selain itu, Halte TransJakarta Karet juga terletak persis di depan kawasan perkantoran ini serta melayani penumpang sepanjang hari. Menara ini juga memiliki keunggulan akses jalan belakang terpadu yang membebaskan kendaraan Anda dari aturan plat nomor ganjil genap. Memilih kantor ini berarti Anda mempermudah perjalanan tim kerja serta memangkas stres akibat kemacetan Jakarta secara signifikan.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Banyak korporasi nasional memilih menara ini karena kombinasi sempurna antara efisiensi biaya, fungsionalitas ruang, serta reputasi kawasan yang tinggi. Gedung ini menawarkan tarif sewa yang jauh lebih hemat namun tetap memberikan impresi alamat bisnis berkelas dunia. Kehadiran akses jalur belakang memberikan fleksibilitas tanpa batas bagi kendaraan operasional direksi tanpa terikat aturan pembatasan lalu lintas. Renovasi menyeluruh pada area lobi serta koridor umum mengembalikan kemewahan desain kontemporer layaknya menara perkantoran modern masa kini. Anda juga mendapatkan dukungan penuh dari ekosistem bisnis Mayapada Group yang menjamin stabilitas pengelolaan properti jangka panjang. Seluruh faktor keunggulan ini menjadikan ruang kerja di sini sebagai pilihan investasi paling logis bagi pertumbuhan bisnis Anda.

Informasi Tambahan dan List Detail Spesifikasi Teknis :

- Detail Developer: Properti komersial ini awalnya merupakan karya dari Wisma Bank Dharmala, sedangkan hak kepemilikan serta pengelolaan saat ini berada di bawah kendali manajemen Precise Pacific Realty yang merupakan bagian dari Mayapada Group.
- Tahun Dibangun & Alamat Gedung: Arsitek menyelesaikan pembangunan fisik gedung pada tahun 1993 serta melakukan renovasi besar pada tahun 2013. Alamat resmi gedung terletak di Jalan Jenderal Sudirman Kavling 27, Karet, Setiabudi, Jakarta Selatan, 12920.
- Jumlah Lantai untuk Sewa: Struktur bangunan utama memiliki total 21 hingga 24 lantai operasional yang seluruhnya mengantongi izin sewa komersial resmi.
- Luas per Lantai (Tipikal & GF): Gedung menyajikan luas lantai tipikal (typical floor plate) sebesar 1.200 meter persegi, sementara area Ground Floor (GF) dialokasikan khusus untuk fungsi lobi utama serta retail komersial.
- Jumlah Basement: Bangunan mengandalkan sistem sirkulasi logistik yang baik serta menyediakan area lantai basement bawah tanah untuk area bongkar muat (loading dock) dan parkir.
- Resto dan Mini Market: Area retail komersial menyediakan minimarket terkemuka, kantin karyawan, serta gerai kuliner populer seperti Starbucks, Uncle Mao, dan Lao Kopitiam.
- Fasilitas Gedung dan Nilai Tambah Surrounding Area: Keunggulan mencakup fasad kaca modern (curtain wall). Nilai tambah kawasan sekitar meliputi kedekatan dengan Apartemen Tamansari Sudirman, JPO Phinisi, serta pusat bisnis segitiga emas.
- Kapasitas Parkir Mobil dan Motor: Ruang parkir terpadu mampu menampung kapasitas total hingga 240 sampai 400 unit kendaraan secara aman dengan sistem langganan tahunan.
- Amenities dan Fasilitas Gedung: Pengelola menyediakan fasilitas ibadah berupa Musholla yang bersih, toilet umum pria dan wanita terpisah yang higienis di setiap lantai, serta klinik kesehatan bagi penghuni gedung.
- Banking & ATM Center: Lantai dasar menghadirkan kantor cabang pembantu dan pusat ATM dari beberapa bank terkemuka seperti Bank Mayapada, BCA, Mandiri, serta BRI.

Konsultasi & Kontak

Kami memahami bahwa pemilihan ruang kantor membutuhkan ketelitian serta pertimbangan matang demi masa depan ekspansi bisnis perusahaan Anda. Tim konsultan properti profesional kami siap mendampingi Anda untuk melakukan survei lokasi secara langsung serta membantu proses negosiasi harga terbaik dengan manajemen gedung. Hubungi kami sekarang juga untuk mendapatkan pembaruan ketersediaan luasan unit kantor serta denah lantai (floor plan) terbaru yang sesuai kebutuhan korporasi Anda. Hubungi representatif pemasaran kami melalui saluran telepon resmi atau layanan pesan cepat WhatsApp di 0812 1918 6035 untuk menjadwalkan kunjungan inspeksi gedung.

Kind Regards,

FOR FURTHER INFORMATION & AVAILABILITY

CALL US NOW :