Menara Citicon

Jl. Letjen S. Parman No.Kav 72, RT.4/RW.3, Slipi, Kec. Palmerah, Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 11410

For Lease | Start from Rp140.000 / sqm - Sewa kantor, Sewa office space

Menara Citicon 70 - 700 sqm 2011 Year Built

Menara Citicon berlokasi di daerah Slipi. Gedung ini selesai dibangun pada tahun 2011 dan mulai menawarkan sewa kantor di Jakarta Barat. Gedung ini menawarkan pilihan yang menarik bagi Anda yang ingin memiliki kantor dikawasan Jalan S. Parman.

Commercial Office Building ini memiliki arsitektur yang modern dan juga dilengkapi dengan teknologi modern untuk mendukung kebutuhan bisnis Anda. Menara Citicon memiliki 22 lantai dengan total luas sewa sekitar 17,000 meter persegi. Gedung ini mencakup 6 lift dan 1 service lift. Selain itu, gedung ini menyediakan lahan parkir sebanyak 315 lot untuk menampung mobil dan sepeda motor milik karyawan dan tamu. Lobby yang megah dan mewah dilengkapi dengan sofa khusus tamu menjadi salah satu fasilitas yang ada di gedung ini.

Selain itu, gedung ini memiliki fasilitas toilet eksekutif di setiap lantai. Dilengkapi juga dengan fasilitas pendukung seperti bank dan ATM, mini market, mushola, kantin, serta sistem keamanan yang didukung CCTV 24 jam.

Hubungi kami segera atau kunjungi situs kami di Sewa Kantor Update. Kami dengan senang hati membantu anda.

COMMERCIAL INFORMATION 

Term of Payment   : Quarterly 
Security Deposit  : 3 Months Gross rent 
Lease Term        : 3 Years 
Rent Start from   : IDR 140,000 / SQM / SGA 

Call for inquiry  : +6285199399883 
More Detail       : Click Here [Ready Unit]
Email for inquire : info@sewakantor-update.com

Leasable area     : 18,964 Sqm SGA 
Floor Plate       : Approx. 900 SQM SGA 
Available         : 150 Sqm ; 120 Sqm ; 180 Sqm ; 210 Sqm ; 500 Sqm s/d 900 Sqm 
Status Building   : For Lease

Informasi Properti

Berikut kami lampirkan detail spesifikasi teknis dan fasilitas Menara Citicon berdasarkan kategori resmi manajemen gedung:

1. Informasi Umum Gedung

Detail Developer: PT Sugih Berkat memegang penuh kendali pembangunan dan manajemen operasional gedung.
Tahun Dibangun & Alamat Gedung: Gedung beroperasi sejak tahun 2011 di Jalan Letjen S. Parman Kavling 72, Slipi, Jakarta Barat.
Jumlah Lantai Sewa: Gedung ini memiliki total 22 lantai yang sepenuhnya siap menampung operasional kantor Anda.
Luas per Lantai: Lantai tipikal (Typical Floor) memiliki luas sekitar 862 meter persegi, sedangkan Ground Floor (GF) menyajikan area lobi utama yang megah dengan langit-langit setinggi tiga lantai.
Jumlah Basement: Bangunan menyediakan fasilitas 3 lantai basement plus 1 lantai parkir khusus di lantai 4 untuk kenyamanan kendaraan.

2. Spesifikasi Gedung

Tipe Bangunan: Gedung perkantoran komersial Grade B dengan arsitektur modern kontemporer yang memikat mata.
Kondisi Ruangan: Unit sewa memiliki opsi kondisi kosong (bare condition) bagi kreativitas desain Anda serta kondisi berperabot lengkap (fully furnished).
Sistem Pendingin (AC): Sistem AC Terpusat (Centralized AC) menjaga suhu ruangan tetap sejuk serta nyaman sepanjang jam operasional kantor.
Sistem Lift: Manajemen mengoperasikan 6 lift penumpang (passenger lift) untuk Low Zone dan 1 lift servis khusus barang.
Sistem Keamanan: Petugas keamanan bersiaga penuh 24 jam dengan dukungan kamera CCTV serta gerbang penghalang elektronik (barrier gate system).
Infrastruktur Teknologi: Koneksi internet berkecepatan tinggi serta jaringan serat optik menopang aktivitas digital bisnis tanpa hambatan.
Pasokan Listrik: Generator cadangan otomatis menjamin kelancaran pasokan daya listrik utama selama operasional bisnis berlangsung sehari-hari.
Lahan Parkir: Total kapasitas parkir sanggup menampung 330 unit kendaraan mobil dan motor milik penyewa maupun tamu.
Sistem Keselamatan: Tangga darurat, alat pemadam api ringan, serta detektor asap otomatis memprioritaskan keselamatan seluruh penghuni gedung.

3. Fasilitas Internal Gedung

Resto & Mini Market: Anda dapat menemukan minimarket FamilyMart, kantin karyawan, serta berbagai pilihan restoran populer di area food court internal gedung.
Banking & ATM Center: Bank Mandiri, Bank BCA, serta beberapa gerai ATM bank nasional beroperasi aktif di lantai dasar gedung untuk memudahkan transaksi keuangan.
Fasilitas Tambahan: Gedung memiliki Citicon Hall di lantai 22 yang menawarkan pemandangan kota 360 derajat serta ruang serbaguna mewah untuk acara korporat. Musholla yang bersih juga tersedia demi kenyamanan ibadah karyawan Anda.

4. Surrounding Area

Pusat Perbelanjaan Terdekat: Karyawan dapat berjalan kaki singkat menuju Plaza Slipi Jaya atau berkendara 10 menit ke Mall Taman Anggrek dan Central Park Mall.
Kuliner & Lifestyle: Berbagai kedai kopi kekinian, kafe premium, serta restoran kasual mengelilingi area luar gedung untuk keperluan pertemuan santai dengan klien.
Layanan Kesehatan: Rumah Sakit Harapan Kita serta Rumah Sakit Pelni beroperasi sangat dekat dari lokasi gedung guna mengantisipasi kebutuhan medis darurat.
Perbankan Sekitar: Kawasan Slipi merupakan pusat perkantoran matang yang menampung kantor cabang utama dari berbagai institusi perbankan nasional.

5. Harga Sewa Kantor Menara Citicon

Harga Sewa (Rent Start From): Base rent mulai dari Rp 140.000 hingga Rp 180.000 per meter persegi per bulan (belum termasuk biaya layanan atau service charge).
Term of Payment: Pembayaran sewa wajib terlaksana secara tiga bulanan di muka (Quarterly in Advance).
Security Deposit: Penyewa wajib menyerahkan dana jaminan sebesar 3 bulan Base Rent + Service Charge yang bersifat refundable pada akhir masa kontrak.
Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, menjamin stabilitas domisili bisnis jangka panjang perusahaan Anda.

6. Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Transportasi Massal: Lokasi gedung hanya berjarak 50 meter dari Halte Transjakarta Slipi Kemanggisan sehingga memudahkan mobilitas karyawan.
Akses Jalan Tol: Kendaraan dapat langsung memasuki pintu tol Dalam Kota yang berjarak hanya 200 meter dari gerbang keluar gedung.
Konektivitas Kereta: Pengguna transportasi kereta dapat mencapai Stasiun KRL Palmerah dalam waktu kurang dari 10 menit perjalanan.
Bebas Ganjil Genap: Lokasi gedung mendapat keuntungan khusus dari regulasi lalu lintas ganjil-genap sehingga memudahkan pergerakan logistik operasional.
Akses Logistik: Konektivitas prima menuju Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan mempercepat proses distribusi barang serta dokumen perusahaan.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Menara Citicon harus menjadi pilihan utama dalam daftar survei ruang kantor baru Anda?

Efisiensi Biaya: Gedung ini menawarkan tarif sewa yang sangat kompetitif untuk ukuran ruang kantor Grade B di lokasi strategis koridor bisnis S. Parman.
Manajemen Berpengalaman: PT Sugih Berkat mengelola gedung secara profesional sehingga kebersihan, fungsi lift, dan kenyamanan lobi selalu terjaga sempurna.
Keamanan yang Terjamin: Sistem pengamanan berlapis memberikan rasa aman total bagi aset berharga perusahaan serta dokumen penting bisnis Anda.
Lokasi Strategis: Posisi gedung menjadi titik temu ideal antara wilayah Jakarta Barat, Jakarta Pusat, dan Jakarta Selatan untuk efisiensi mobilitas operasional.
Suasana Kerja Kondusif: Layout ruangan yang luas serta pencahayaan alami yang optimal menciptakan lingkungan kerja produktif bagi kemajuan tim kerja Anda.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang tepat memerlukan pendampingan dari konsultan yang memahami detail ketersediaan dan negosiasi properti komersial. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan unit, pengecekan ketersediaan luas lantai terbaru, hingga mendampingi survei lokasi secara langsung di Menara Citicon. Jangan lewatkan kesempatan emas untuk mengamankan ruang kantor strategis bagi kemajuan bisnis Anda. Hubungi tim konsultan properti kami sekarang juga: