Menara Satu

Jl. Boulevard Raya No.1, RT.11/RW.18, Klp. Gading Tim., Kec. Klp. Gading, Jkt Utara, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 14240

For Lease | Start from IDR Rp120.000 / sqm - Sewa kantor, Sewa office space

Menara Satu 100 - 1000 sqm 2012 Year Built100 Sqm

Menara Satu adalah sebuah pusat perkantoran yang modern dan bergengsi terbaru dibuat oleh PT Summarecon Agung Tbk. Berlokasi di Kelapa Gading, Jakarta Utara. Gedung ini juga menawarkan sewa kantor di strategis Kelapa gading dengan fasilitas yang lengkap.

Menara Satu menawarkan lokasi yang sangat strategis di Jalan Boulevard Kelapa Gading. Gedung ini memberikan kemudahan akses menuju seluruh wilayah Jakarta berkat posisinya yang dekat dengan pintu tol dan Pelabuhan Tanjung Priok. Berbagai pusat perbelanjaan besar seperti Mall Kelapa Gading, La Piazza, Mall of Indonesia, serta Mall Artha Gading mengelilingi kawasan ini.

Menara Satu menyediakan 11 lantai yang mengoperasikan 6 lift untuk karyawan dan tamu serta 1 lift servis. Gedung ini menyediakan area parkir luas yang mampu menampung hingga 300 unit kendaraan. Pengelola gedung juga menghadirkan fasilitas pendukung seperti bank, ATM, restoran, dan kantin karyawan.

Selain itu, gedung ini menawarkan fasilitas keunggulan yang jarang dimiliki gedung lain, yaitu akses langsung menuju pusat perbelanjaan La Piazza dan Mall Kelapa Gading untuk memudahkan Anda memenuhi berbagai kebutuhan harian.

COMMERCIAL INFORMATION 

Term of Payment   : Quarterly 
Security Deposit  : 3 Months Gross rent 
Lease Term        : 3 Years 

Rent Start from   : IDR 120,000 / SQM SGA 
Call for inquiry  : +6285199399883 
More Detail       : Click Here [Ready Unit] 
Email for inquire : info@sewakantor-update.com 

Leasable area     : Approx. 60,500 Sqm SGA 
Floor Plate       : Approx. 1,600 SQM SGA 
Total Floor       : 11 Floors 
Available         : 90 Sqm ; 120 Sqm ; 230 Sqm ; 325 Sqm ; 500 Sqm s/d 1,000 Sqm 
Status Building   : For Lease

Menemukan Ruang Kerja Terbaik untuk Produktivitas Bisnis Anda

Memilih ruang kerja yang tepat serta strategis merupakan langkah awal yang krulial bagi kesuksesan operasional perusahaan Anda. Kami memahami bahwa setiap pebisnis mendambakan sebuah ekosistem perkantoran yang modern dan dinamis, serta mampu memberikan kemudahan mobilitas harian bagi seluruh jajaran manajemen juga para karyawan. Perkantoran eksklusif Menara Satu Sentra Kelapa Gading hadir sebagai jawaban nyata atas kebutuhan ruang usaha yang prestisius di wilayah Jakarta Utara. Artikel ulasan komersial ini menyajikan informasi lengkap tentang keunggulan gedung perkantoran mewah tersebut, serta memberikan panduan lengkap bagi Anda yang berencana mengembangkan bisnis di lokasi emas ini.

1. Informasi Umum Gedung

Menara Satu Sentra Kelapa Gading merupakan mahakarya perkantoran modern yang berdiri dengan megah di area komersial terpadu Jakarta Utara. Gedung ini menjadi simbol prestise bisnis karena memiliki koneksi langsung dengan pusat perbelanjaan ternama dan area hiburan premium di sekitarnya. Para profesional dapat menikmati atmosfer kerja yang kondusif sekaligus santai, serta mendapatkan kenyamanan optimal berkat integrasi sistem manajemen gedung yang sangat profesional. Pengelola menjaga standar kebersihan gedung dengan sangat ketat, serta rutin melakukan perawatan fasilitas internal demi menjamin produktivitas bisnis harian seluruh penyewa tetap berada pada level tertinggi.

- Nama Gedung: Menara Satu Sentra Kelapa Gading
- Pengembang Utama: PT Summarecon Agung Tbk
- Tahun Beroperasi Resmi: Mulai beroperasi pada tahun 2012
- Alamat Lengkap Objek: Jalan Boulevard Raya Blok LA 3 No.1, RT.11/RW.18, Kelapa Gading Timur, Kecamatan Kelapa Gading, Kota Jakarta Utara, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 14240

2. Spesifikasi Gedung

Gedung perkantoran kontemporer ini memiliki rancangan struktur arsitektur yang mengutamakan efisiensi ruang serta kenyamanan visual para penggunanya. Setiap sudut ruangan mendapatkan pencahayaan alami yang melimpah berkat penggunaan material kaca modern pada bagian eksterior luar gedung. Fleksibilitas tata letak ruangan memungkinkan perusahaan Anda menyusun kubikel kerja secara optimal, serta mendesain ruang rapat interaktif sesuai kebutuhan internal organisasi Anda. Detail spesifikasi bangunan dapat Anda cermati melalui poin-poin berikut ini:

- Total Lantai Konstruksi: Terdiri atas 11 lantai lantai perkantoran yang aktif
- Lantai Tersedia untuk Sewa: Area ruang sewa tersebar dari lantai dasar hingga lantai teratas perkantoran
- Luas Lantai Tipikal (Typical Floor Plate): Berkisar antara 1.300 hingga 1.700 meter persegi semi gross
- Luas Lantai Dasar (Ground Floor): Dirancang secara lapang sebagai area komersial, bank, serta lobi penerima tamu
- Ketersediaan Luas Sewa Unit Saat Ini: Menyediakan variasi unit ruang kantor mulai dari ukuran 100 m², 131 m², 170 m², 223 m², hingga area lantai besar mencapai 675 m²
- Fasilitas Area Basement: Memiliki 1 lantai basement khusus sebagai area parkir kendaraan terlindung dan ruang utilitas mekanikal gedung

3. Fasilitas Internal Gedung

Manajemen gedung melengkapi menara perkantoran ini dengan fasilitas internal berskala internasional demi mendukung aktivitas operasional korporat harian Anda. Keberadaan lift berkecepatan tinggi memastikan pergerakan vertikal karyawan berjalan lancar tanpa hambatan antrean panjang pada jam sibuk masuk kantor. Layanan perbankan terintegrasi mempermudah transaksi keuangan korporasi Anda, serta menghemat waktu berharga bagi manajemen perusahaan.

- Sistem Transportasi Vertikal: Dilengkapi dengan 3 lift penumpang berkecepatan tinggi, 2 lift parkir, serta 1 lift servis khusus untuk pengangkutan barang
- Sistem Tata Udara (AC): Menggunakan sistem pendingin udara AC Sentral yang memiliki pembagian zonasi suhu ruang secara efisien
- Fasilitas Perbankan & ATM Center: Menyediakan Kantor Cabang Utama Bank BCA beserta fasilitas mesin ATM terpadu untuk mempermudah transaksi penarikan tunai
- Restoran & Kedai Kopi: Menyediakan kantin karyawan yang bersih serta kedai kopi modern berlogo brand lokal maupun internasional untuk ruang temu santai
- Toko Retail & Minimarket: Tersedia gerai minimarket seperti Indomaret atau Alfamart di dalam area gedung untuk memenuhi kebutuhan konsumsi harian
- Kapasitas Parkir Kendaraan: Menampung hingga sekitar 251 sampai 300 unit kendaraan roda empat serta ratusan sepeda motor
- Fasilitas Ibadah Tempat Umum: Menyediakan Mushala yang nyaman, bersih, serta terawat dengan baik bagi para karyawan muslim

4. Surrounding Area Sekitar

Kawasan sekitar gedung menawarkan nilai tambah yang sangat luar biasa bagi gaya hidup para profesional modern. Karyawan Anda dapat berjalan kaki dengan sangat mudah menuju pusat perbelanjaan terbesar untuk menikmati santap siang bersama rekan kerja atau menjamu klien penting bisnis Anda. Lingkungan sekitar juga menyediakan fasilitas akomodasi penginapan bintang empat yang sangat representatif untuk menyambut kunjungan tamu bisnis luar kota.

- Pusat Perbelanjaan Terdekat: Terhubung secara langsung dengan Mall Kelapa Gading serta berdekatan dengan La Piazza, Mall of Indonesia, dan Mall Artha Gading
- Akomodasi Hotel Premium: Bersebelahan dengan Favehotel Kelapa Gading dan beragam pilihan hotel butik nyaman di sekitar bundaran utama
- Fasilitas Layanan Kesehatan: Berada dekat dengan Rumah Sakit Gading Pluit yang siap memberikan layanan medis darurat secara prima
- Fasilitas Bisnis Pendukung: Dikelilingi oleh ruko komersial yang menyediakan kantor agen perjalanan Golden Rama Tours, jasa ekspedisi logistik, serta pusat kuliner Boulevard Raya

5. Harga Sewa Kantor

Kami menyajikan informasi estimasi biaya sewa ruang kantor di properti komersial ini agar Anda dapat menyusun rencana anggaran investasi tahunan perusahaan secara matang. Struktur pembiayaan sewa dibuat secara transparan, serta memberikan kepastian hukum melalui skema perjanjian sewa yang profesional.

- Harga Sewa Unit Kantor (Biaya Pokok): Mulai dari Rp 120.000 hingga Rp 200.000 per meter persegi per bulan (biaya ini belum termasuk pajak pertambahan nilai yang berlaku)
- Service Charge (Biaya Pemeliharaan): Berkisar sekitar Rp 43.000 per meter persegi per bulan untuk pengelolaan fasilitas umum gedung
- Termin Sistem Pembayaran: Pembayaran sewa dilakukan secara berkala per tiga bulan atau per tahun di muka sesuai dengan kesepakatan tertulis
- Security Deposit (Uang Jaminan): Penyewa wajib membayarkan deposit setara dengan biaya sewa selama 3 bulan sebagai jaminan pemeliharaan unit kantor
- Catatan Penting Pengelola: Harga sewa ruang kantor dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kondisi market makro, unit ruang pilihan, serta tingkat ketersediaan ruang kantor kosong.

6. Akses Transportasi

Kelapa Gading menawarkan konektivitas transportasi publik yang sangat komprehensif bagi kelancaran mobilitas tim bisnis Anda. Akses jalan tol yang dekat memotong waktu perjalanan menuju bandara internasional, serta mempercepat distribusi logistik operasional perusahaan Anda.

- Layanan Transportasi LRT Jakarta: Stasiun LRT Boulevard Utara terletak tepat di seberang area komersial gedung ini dan menyediakan rute cepat menuju Jakarta Timur
- Jalur Busway TransJakarta: Terhubung dengan koridor bus pengumpan terintegrasi yang melintasi sepanjang jalur arteri jalan utama Jakarta Utara
- Transportasi Publik Konvensional: Dilalui secara rutin oleh armada angkutan kota, taksi konvensional, serta ojek daring yang memiliki area antar jemput khusus
- Bebas Aturan Ganjil Genap: Lokasi gedung ini berada di luar zona pembatasan plat nomor kendaraan ganjil genap Jakarta, sehingga kendaraan operasional perusahaan Anda bebas melintas kapan saja tanpa hambatan waktu
- Akses Jalur Kereta KRL Commuter Line: Dapat dijangkau melalui Stasiun Klender atau Stasiun Tanjung Priok menggunakan koneksi angkutan penerus

7. Lokasi Strategis

Gedung perkantoran mewah ini menempati posisi geografis emas yang menjadi gerbang utama pertumbuhan ekonomi wilayah Jakarta Utara. Letaknya yang berada tepat pada sudut bundaran utama Kelapa Gading memberikan eksposur visual yang sangat tinggi bagi brand korporasi Anda. Klien bisnis dapat menemukan alamat kantor Anda dengan sangat mudah berkat landmark gedung yang sangat ikonik di kawasan tersebut. Akses cepat menuju kawasan industri serta Pelabuhan Tanjung Priok menjadikan lokasi perkantoran ini sebagai basis operasional ideal bagi perusahaan logistik, manufaktur, perdagangan internasional, hingga perusahaan teknologi finansial baru.

8. Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Biaya sewa unit yang sangat kompetitif berpadu manis dengan fasilitas premium terintegrasi, sehingga perusahaan Anda dapat menekan pengeluaran operasional tanpa perlu mengorbankan kenyamanan bekerja para karyawan.

Koneksi fisik langsung menuju Mall Kelapa Gading merupakan sebuah nilai tambah prestisius yang meningkatkan retensi kebahagiaan karyawan Anda. Mereka dapat mengakses pusat kebugaran modern, menikmati menu makan malam lezat, hingga berbelanja kebutuhan rumah tangga selepas jam kantor selesai tanpa perlu menembus kemacetan jalan raya. Reputasi Summarecon Agung sebagai pengembang andal memberikan garansi kepastian hukum, kenyamanan hak sewa, serta manajemen layanan darurat gedung yang sangat responsif setiap saat.

9. Konsultasi & Kontak

Jangan lewatkan kesempatan emas untuk menempatkan bisnis cemerlang Anda pada pusat pertumbuhan ekonomi paling dinamis di Jakarta Utara ini. Unit ruang kantor eksklusif siap pakai dengan penawaran harga terbaik ini memiliki ketersediaan yang sangat terbatas di pasar properti saat ini. Tim konsultan properti senior kami siap mendampingi Anda melakukan kunjungan survei lokasi langsung, serta membantu proses negosiasi sewa unit hingga tuntas. Hubungi representatif pemasaran kami sekarang juga melalui saluran komunikasi resmi di bawah ini: