Wisma IWI

Jl. Arjuna Sel. No.75, RT.2/RW.12, Kb. Jeruk, Kec. Kb. Jeruk, Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 11530

For Lease | Start from IDR Rp100.000 / sqm - Sewa kantor, Sewa office space

Wisma IWI 100 - 500 sqm 1990 Year Built100 Sqm

Wisma IWI adalah bangunan kantor yang terletak di Jakarta Barat. Beralamatkan di Jalan Arjuna Selatan No. 75 tersedia untuk sewa.

Wisma IWI: Solusi Ruang Kantor Strategis dan Ekonomis untuk Kemajuan Bisnis Anda

Wisma IWI menghadirkan pilihan ruang kantor Grade C yang sangat representatif serta ekonomis di sepanjang koridor bisnis Kebon Jeruk, Jakarta Barat. Gedung perkantoran bertingkat menengah ini menggabungkan lokasi strategis tepi jalan tol. Dengan fasilitas kerja yang fungsional guna mendukung kelancaran operasional harian perusahaan Anda. Pihak pengembang merancang bangunan ini secara matang untuk menyediakan ekosistem kerja yang ideal bagi berbagai sektor industri. Mulai dari perusahaan rintisan (startup), logistik, hingga kantor cabang korporasi nasional. Keberadaan gedung ini di area bebas ganjil-genap memberikan keuntungan logistik yang baik. Sehingga para karyawan dan mitra bisnis dapat mengakses lokasi kerja kapan saja tanpa hambatan pembatasan plat nomor kendaraan.

Berikut ini kami sajikan narasi lengkap mengenai keunggulan, spesifikasi aktual terkini , serta detail komersial dari Wisma IWI.

Informasi Umum Gedung

Wisma IWI menempati lokasi premium yang menjembatani area pusat bisnis Jakarta Barat dan akses menuju Jakarta Barat bagian luar. Sehingga membuka peluang ekspansi bisnis yang sangat luas bagi para penyewa. Kompleks perkantoran mandiri ini berdiri tegak di kawasan yang ramai dan menampilkan arsitektur fungsional yang mengutamakan efisiensi tata ruang dalam setiap lantai kerja. Bangunan ini tidak hanya berfungsi sebagai wadah operasional bisnis lokal. Tetapi juga menawarkan impresi profesional bagi pelaku usaha yang membutuhkan kantor dengan efisiensi biaya tinggi. Manajemen gedung mengelola seluruh area perkantoran dengan standar layanan profesional demi menjaga kenyamanan harian para tenant selama masa sewa.

- Detail Developer: PT IWI (IWI Group) / Kepemilikan Swasta Internal.
- Tahun Dibangun & Alamat Gedung: Pengelola mengoperasikan gedung ini secara resmi sejak tahun 1990, beralamat di Jl. Arjuna Selatan No.75, RT.2/RW.12, Kebon Jeruk, Kecamatan Kebon Jeruk, Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 11530.
- Jumlah Lantai: Struktur bangunan perkantoran ini memiliki total 9 lantai konstruksi utama untuk ruang sewa kantor komersial.

COMMERCIAL INFORMATION 

Term of Payment   : Quarterly 
Security Deposit  : 3 Months Gross Rent 
Lease Term        : 3 Years 
Rent Start from   : IDR 100,000 / SQM SGA 

Call for inquiry  : +6285199399883 
More Detail       : Click Here [Ready Unit] 
Email for inquire : info@sewakantor-update.com 

Leasable area     : Approx. 8,000 Sqm SGA 
Floor Plate       : Approx. 800 SQM SGA 
Total Floors      : 9 Floors 
Available         : 20 Sqm ; 30 Sqm ; 73 Sqm ; 96 Sqm ; 117 Sqm ; 280 Sqm
Status Building   : For Lease

Spesifikasi Gedung

Gedung bertaraf medium ini menawarkan fleksibilitas tata ruang yang sangat maksimal melalui penerapan sistem kolom yang teratur di setiap lantai. Pengelola menyediakan unit ruang sewa dalam kondisi bare (kosong) maupun unit yang sudah memiliki sebagian partisi guna mempercepat proses pindahan kantor Anda. Keandalan pasokan listrik serta sistem tata udara mandiri mendukung penuh operasional bisnis di dalam setiap ruang kantor sepanjang jam kerja reguler.

- Luas per Lantai: Gedung ini memiliki total luas bangunan sekitar 8.000 meter persegi, dengan luas tipikal per lantai ruang kantor berkisar antara 800 hingga 900 meter persegi. Lantai dasar (Ground Floor) mengintegrasikan fungsi lobi penerima tamu, pos keamanan utama, dan area ritel untuk kebutuhan harian.
- Ketersediaan Luas Sewa Saat Ini : Mulai dari 20 m², 30 m², 73 m², 96 m², hingga unit menengah-besar berukuran 117 m², 150 m², dan 280 m².
- Jumlah Basement: Gedung ini tidak mengintegrasikan lantai basement bawah tanah khusus, tetapi pengelola mengoptimalkan area halaman luar (on-ground parking) yang luas di sekeliling gedung untuk menampung kendaraan seluruh penghuni.
- Kapasitas Parkir: Area parkir terbuka gedung sanggup menampung hingga 120 slot kendaraan roda empat (mobil) serta area khusus untuk ratusan armada kendaraan roda dua (motor).

Fasilitas Internal Gedung

Wisma IWI menyediakan fasilitas internal yang sangat memadai demi memanjakan para karyawan serta menjamin kelancaran operasional bisnis harian. Transportasi vertikal di dalam gedung bergerak dengan lancar berkat dukungan sistem mekanis lift yang terawat secara berkala. Pengelola gedung juga menghadirkan ekosistem pendukung kebutuhan dasar karyawan langsung di dalam lingkungan gedung agar tim kerja tidak perlu keluar kompleks perkantoran saat jam istirahat.

- Resto dan Mini Market: Kompleks gedung menyediakan Kantin Karyawan Wisma IWI, Restoran Kito (Masakan Padang) di area sekitar, serta gerai retail Indomaret dan Alfamart terdekat untuk kebutuhan harian karyawan Anda.
- Amenities dan Fasilitas Gedung: Manajemen menyediakan 2 unit lift penumpang (passenger lift), 1 unit lift barang/servis, ruang pertemuan (meeting room) yang dapat Anda sewa secara fleksibel, aula serbaguna (multi-purpose hall), musholla yang bersih, sistem pencegah kebakaran, pos keamanan, serta jaringan CCTV yang aktif selama 24 jam penuh.
- Banking & ATM: Para tenant dapat mengakses layanan transaksi keuangan secara cepat melalui ketersediaan mesin ATM Mandiri, ATM BCA, dan kantor unit bank terdekat di sekitar gedung.

Surrounding Area Sekitar

Lingkungan di sekitar Wisma IWI menawarkan nilai tambah kawasan yang sangat matang karena pusat belanja modern, sekolah internasional, dan instansi pemerintah mengepung lokasi ini secara langsung. Karyawan Anda dapat menjangkau berbagai tempat rekreasi, pusat perbelanjaan, atau mengadakan pertemuan bisnis di luar kantor hanya dalam hitungan menit dari gerbang gedung.

- Hotel dan Mal Terdekat: Kawasan ini berjarak sangat dekat dengan pusat belanja raksasa seperti Mall Taman Anggrek, Central Park Jakarta, dan Slipi Jaya Plaza. Akomodasi premium seperti Hotel Anders dan Hotel Peninsula siap melayani kebutuhan menginap para relasi bisnis atau tamu korporat Anda.
- Nilai Tambah Surrounding Area: Lokasi gedung berdiri berdampingan dengan Sekolah Bina Bangsa, Gedung PUSRI, Kantor KPP Pratama Jakarta Kebon Jeruk Satu, serta memiliki akses instan ke gerbang tol Kebon Jeruk untuk menuju Bandara Soekarno-Hatta.

Harga Sewa Kantor

Gedung ini menawarkan struktur biaya sewa yang sangat kompetitif dan bersahabat di kelas perkantoran Jakarta Barat, sehingga menjamin efisiensi pengeluaran modal perusahaan Anda.

- Biaya Sewa (Base Rent): Pengelola menetapkan tarif sewa mulai dari Rp100.000 hingga Rp135.000 per sqm per bulan (harga sewa sewaktu-waktu dapat berubah sesuai dengan kondisi pasar dan ketersediaan ruang).
- Service Charge: Biaya pengelolaan (service charge) umumnya sudah termasuk ke dalam biaya sewa pokok untuk beberapa unit bare, atau berkisar terpisah tergantung pada kesepakatan penggunaan listrik dan AC.
- Termin Pembayaran: Tenant wajib melakukan pembayaran biaya sewa di muka per kuartal (Quarterly) atau setiap 3 hingga 6 bulan sesuai kesepakatan kontrak.
- Security Deposit: Penyewa wajib menyerahkan jaminan sewa sebesar 3 bulan dari total sewa dasar (Base Rent), yang mana pengelola akan mengembalikan dana tersebut tanpa bunga pada akhir masa sewa.

Akses Transportasi

Posisi Wisma IWI yang berada di sepanjang jalur arteri Jalan Arjuna Selatan memberikan kemudahan luar biasa bagi para pengguna transportasi publik maupun kendaraan pribadi.

- KRL Commuter Line: Karyawan dapat menjangkau Stasiun KRL Palmerah atau Stasiun KRL Kebon Jeruk melalui integrasi angkutan umum dalam waktu singkat.
- Transjakarta & Publik Transportation: Armada bus Transjakarta melayani koridor ini melalui Halte Slipi Kemanggisan dan Halte busway terdekat di sepanjang jalur tol Jakarta-Merak.
- MRT & LRT: Bus penghubung mengantarkan para penumpang dari lokasi gedung menuju stasiun MRT terdekat di kawasan hub bisnis Slipi dan Senayan.
- Area Ganjil Genap: Gedung ini berdiri di luar zona pembatasan ganjil-genap rute arteri utama, sehingga memberikan kebebasan akses penuh bagi mobil pribadi setiap hari.

Lokasi Strategis

Wisma IWI memegang predikat sebagai salah satu gedung dengan lokasi logistik paling strategis di wilayah Jakarta Barat. Letak bangunan yang menempel langsung pada sisi jalur Tol Dalam Kota dan Tol Jakarta-Merak memudahkan pergerakan logistik perusahaan menuju wilayah Tangerang, Merak, maupun kawasan pelabuhan. Kedekatan lokasi dengan pusat grosir dan sentra bisnis properti di Jakarta Barat menjadikan gedung ini sebagai jangkar operasional yang sangat andal untuk mendukung aktivitas distribusi bisnis Anda.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Wisma IWI menawarkan nilai efisiensi biaya operasional (cost efficiency) yang jauh lebih menguntungkan daripada gedung perkantoran mewah di area Sudirman atau Semanggi. Anda dapat memangkas anggaran sewa kantor hingga setengahnya namun tetap mendapatkan alamat bisnis strategis di tepi jalan utama Jakarta. Keberadaan fasilitas penunjang seperti ruang rapat eksternal dan aula serbaguna yang siap sewa membantu perusahaan menghemat ruang internal kantor mereka. Akses jalan tol yang bebas ganjil-genap juga memastikan seluruh klien bisnis dapat mendatangi kantor Anda kapan saja tanpa perlu khawatir terkena tilang lalu lintas.

Konsultasi & Kontak

Apabila perusahaan Anda tertarik untuk melakukan survei lokasi secara langsung atau membutuhkan negosiasi luasan unit sewa di Wisma IWI, tim konsultan properti kami siap membantu seluruh proses administrasi Anda dari awal hingga serah terima kunci. Kami berkomitmen memberikan pilihan unit terbaik dengan penawaran komersial yang paling menguntungkan bagi kelangsungan bisnis Anda.

Silakan hubungi perwakilan resmi kami melalui saluran komunikasi berikut ini:

- Call for Inquire: +6281219186035 ; +6285199399883
- WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
- Email for Inquire: info@sewakantor-update.com

Deskripsi	Detail Lokasi & Fasilitas Wisma IWI
Pengembang / Developer	PT IWI (IWI Group) / Swasta
Alamat & Tahun Operasi	Jl. Arjuna Selatan No.75, Kebon Jeruk, Jakarta Barat (Beroperasi sejak 1990)
Jumlah Lantai Ruang Sewa	Total 9 Lantai Struktur Komersial
Luas Tipikal Per Lantai	Sekitar 800 – 900 m² (Total Luas Gedung 8.000 m²)
Luas Tersedia (Per 2026)	Mulai luasan kecil 20 m², 73 m², hingga luasan unit besar 280 m²
Fasilitas Internal & Lift	2 Lift Penumpang, 1 Lift Servis, Musholla, Meeting Room, Canteen
F&B & Ritel Terdekat	Kantin Wisma IWI, Restoran Kito, Minimarket Indomaret & Alfamart
Kapasitas Parkir Area	Lapangan Parkir Terbuka (On-Ground) untuk 120 Mobil & Motor
Akses Transportasi Publik	Bebas Ganjil-Genap, Dekat Halte Transjakarta Slipi Kemanggisan & Tol
Estimasi Biaya Sewa Kantor	Rp100.000 – Rp135.000 / m² / bulan (Termin Pembayaran Quarterly)