Informasi Umum Mengenai Mangkuluhur City Office Tower

Mangkuluhur City Office Tower adalah bagian dari pengembangan kawasan terpadu Mangkuluhur City yang mencakup menara perkantoran Grade A, apartemen mewah, dan hotel bintang lima. Terletak di persimpangan strategis antara Semanggi dan Gatot Subroto, gedung ini dirancang oleh firma arsitektur kelas dunia untuk menciptakan lingkungan kerja yang ergonomis sekaligus megah. Fasad kacanya yang ikonik memberikan pencahayaan alami yang maksimal ke dalam setiap unit kantor, menciptakan atmosfer kerja yang sehat dan produktif.

Sebagai gedung perkantoran Grade A, Mangkuluhur City Office Tower dikelola oleh manajemen properti profesional yang memastikan setiap detail fasilitas terjaga dengan sempurna. Gedung ini tidak hanya menonjol karena tingginya, tetapi juga karena konsep bangunan hijaunya (green building) yang efisien dalam penggunaan energi. Hal ini menjadikannya pilihan utama bagi perusahaan-perusahaan yang memiliki visi jangka panjang dan sangat memperhatikan standar Environment, Social, and Governance (ESG) dalam pemilihan ruang kerja mereka.

Spesifikasi Gedung Mangkuluhur City Office Tower

Infrastruktur yang andal adalah pondasi utama dari setiap operasional bisnis yang sukses. Mangkuluhur City Office Tower hadir dengan spesifikasi teknis tingkat tinggi guna memenuhi ekspektasi standar kantor internasional:

  • Klasifikasi Gedung: Gedung Perkantoran Premium Grade A.
  • Tinggi Gedung: Terdiri dari puluhan lantai perkantoran dengan pemandangan 360 derajat cakrawala Jakarta.
  • Sistem Pendingin (AC): Menggunakan teknologi AC Central yang stabil dan hemat energi di seluruh area kerja.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan lift penumpang berkecepatan tinggi yang dibagi menjadi beberapa zona (Low, Mid, dan High Rise) guna meminimalisir waktu tunggu, serta lift servis khusus logistik.
  • Keamanan Terpadu: Protokol keamanan 24 jam dengan sistem pemantauan CCTV di seluruh titik strategis, pemeriksaan X-ray, dan sistem kontrol akses menggunakan kartu sensor pintar.
  • Infrastruktur Teknologi: Mendukung jaringan serat optik (fiber optic) dari berbagai provider utama untuk koneksi internet berkecepatan tinggi tanpa hambatan.
  • Pasokan Listrik: Didukung oleh sistem generator cadangan 100% (full back-up power) untuk menjamin kelangsungan operasional bisnis saat terjadi gangguan daya listrik.
  • Desain Lantai: Konsep lantai yang luas tanpa banyak kolom (column-free) memberikan fleksibilitas maksimal bagi penyewa dalam melakukan desain interior kantor.
  • Kapasitas Parkir: Area parkir yang sangat luas dan terorganisir di dalam kawasan terpadu Mangkuluhur City.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Mangkuluhur City Office Tower didukung oleh beragam fasilitas premium yang dapat diakses hanya dengan berjalan kaki dari ruang kerja Anda:

  • Fasilitas Internal: Lobi utama yang sangat megah dan luas, pusat kebugaran (gym) eksklusif, kafe gourmet, restoran bintang lima, serta ATM Center dan perbankan di dalam area gedung.
  • Akomodasi Mewah: Berada di dalam satu kawasan dengan Crowne Plaza Hotel dan apartemen Regent Residence, memudahkan pengaturan akomodasi bagi tamu internasional atau ekspatriat.
  • Akses Pusat Perbelanjaan: Hanya beberapa menit menuju Plaza Semanggi, Lotte Shopping Avenue, dan Kuningan City untuk kebutuhan belanja, gaya hidup, maupun hiburan.
  • Pusat Konvensi: Dekat dengan Balai Sidang JCC (Jakarta Convention Center) yang merupakan pusat pameran dan konvensi terbesar di Indonesia.
  • Ruang Terbuka Hijau: Area sekitar gedung ditata dengan lansekap asri yang memberikan penyegaran visual di tengah padatnya gedung-gedung tinggi.

Harga Sewa Kantor Mangkuluhur City Office Tower

Kami menawarkan struktur biaya yang kompetitif dan sangat kompetitif untuk lokasi sekelas Grade A di poros Gatot Subroto.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Harga sewa unit kantor di Mangkuluhur City Office Tower ditawarkan mulai dari Rp230.000 per meter persegi (sqm) setiap bulannya. Harga ini merupakan penawaran yang sangat menarik untuk gedung dengan fasilitas premium di CBD.
  • Service Charge: Biaya layanan dikenakan per meter persegi untuk mencakup pemeliharaan fasilitas, keamanan 24 jam, dan kebersihan area publik gedung.
  • Term of Payment: Pembayaran dilakukan secara triwulanan (Quarterly) di muka.
  • Security Deposit: Penyewa wajib menyerahkan deposit jaminan sebesar 3 bulan sewa dasar (Base Rent) + Service Charge (bersifat refundable).
  • Lease Term: Masa sewa minimal yang ditetapkan adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas alamat dan operasional bagi perusahaan Anda.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Salah satu alasan terkuat perusahaan memilih gedung perkantoran Gatot Subroto adalah kemudahan konektivitasnya yang tak tertandingi ke seluruh penjuru Jakarta.

  1. Akses Jalan Protokol: Terhubung langsung dengan jalur utama Jalan Jenderal Gatot Subroto dan Jalan Sudirman. Memiliki akses cepat menuju Jembatan Semanggi yang merupakan simpul transportasi utama di Jakarta.
  2. Transportasi Umum: Sangat dekat dengan halte TransJakarta koridor 9. Selain itu, akses menuju stasiun MRT Setiabudi Astra dan stasiun LRT Jabodebek terdekat dapat dicapai dengan mudah, memudahkan mobilitas karyawan.
  3. Akses Tol Dalam Kota: Berada di samping gerbang masuk tol dalam kota, memberikan kemudahan akses menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun wilayah satelit seperti Bekasi dan Tangerang.
  4. Bebas Ganjil-Genap (Akses Tertentu): Meskipun berada di jalan protokol, lokasi Mangkuluhur City memiliki beberapa akses jalur belakang yang strategis untuk mempermudah navigasi di jam-jam sibuk.

Alasan Memilih Mangkuluhur City Office Tower dibanding Gedung Lain

Apa yang membedakan Mangkuluhur City dengan opsi sewa kantor Mangkuluhur City Office Tower atau gedung lain di kawasan Sudirman-Gatot Subroto?

  • Integrasi Kawasan Terpadu: Konsep Live, Work, and Play dalam satu kawasan memudahkan efisiensi waktu. Anda bisa bekerja, mengadakan pertemuan bisnis di hotel, dan tinggal di apartemen mewah dalam satu area yang sama.
  • Reputasi dan Gengsi: Sebagai salah satu gedung terbaru dan termewah di Gatot Subroto, memiliki alamat di sini secara otomatis akan menaikkan posisi tawar dan profil profesional perusahaan Anda di mata klien.
  • Kualitas Bangunan Terkini: Menggunakan teknologi konstruksi dan mekanikal elektrikal paling baru, sehingga biaya pemeliharaan internal kantor dapat lebih ditekan melalui efisiensi daya.
  • Fasilitas VIP: Fasilitas khusus seperti akses lift eksekutif dan lobi privat memberikan tingkat eksklusivitas yang tidak dimiliki oleh banyak gedung perkantoran standar lainnya.

Konsultasi & Kontak

Memilih kantor yang tepat adalah keputusan besar yang akan menentukan wajah bisnis Anda di masa depan. Tim kami di Sewa Kantor Update siap membantu Anda mulai dari tahap pencarian unit yang tersedia, survei lokasi, hingga pendampingan proses negosiasi untuk mendapatkan penawaran harga terbaik.

Segera amankan unit kantor Anda di Mangkuluhur City Office Tower Gatot Subroto. Untuk informasi lebih lanjut mengenai ketersediaan luas lantai, brosur, atau jadwal kunjungan lokasi, silakan hubungi kami melalui:

  • Call for Inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for Inquire: info@sewakantor-update.com
  • Website Resmi: www.sewakantor-update.com

Jadikan Mangkuluhur City Office Tower sebagai rumah baru bagi kesuksesan bisnis Anda. Hubungi kami sekarang dan temukan ruang kerja yang akan membawa perusahaan Anda ke puncak pencapaian!