Informasi Umum Mengenai Luminary Tower

Luminary Tower merupakan bagian dari kompleks pengembangan mixed-use terintegrasi yang terletak di perbatasan Thamrin dan Tanah Abang, Jakarta Pusat. Gedung ini menonjol karena manajemen propertinya yang sangat profesional dan penggunaan teknologi bangunan pintar (smart building) kelas dunia. Sejak diperkenalkan ke pasar, Luminary Tower telah menjadi magnet bagi berbagai perusahaan bergengsi dari sektor perbankan internasional, teknologi finansial, firma hukum ternama, hingga perusahaan modal ventura.

Keunggulan utama dari Luminary Tower adalah lokasinya yang berada di ring satu Jakarta, memberikan visibilitas maksimal bagi brand perusahaan Anda di mata klien nasional maupun internasional. Di dalam gedung, Anda akan disambut oleh area lobi yang mewah dengan double-high ceiling, menciptakan kesan pertama yang megah bagi setiap tamu bisnis. Luminary Tower dirancang sebagai gedung berkelanjutan yang memperhatikan efisiensi energi, menjadikannya pilihan ideal bagi perusahaan yang memiliki visi Corporate Social Responsibility (CSR) terhadap lingkungan.

Spesifikasi Gedung Luminary Tower

Untuk mendukung operasional bisnis yang serba cepat dan berbasis digital, Luminary Tower dilengkapi dengan infrastruktur teknis mutakhir yang melampaui standar gedung perkantoran biasa. Berikut adalah rincian spesifikasi utama gedung:

  • Klasifikasi Gedung: Gedung Perkantoran Grade A+ Premium dengan sertifikasi bangunan hijau (green building).
  • Sistem Pendingin (AC): Menggunakan Centralized Water Cooled Chiller System dengan kontrol suhu presisi per zona untuk kenyamanan maksimal.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang dibagi ke dalam beberapa zona (low, mid, high rise) untuk efisiensi waktu tunggu seminimal mungkin.
  • Keamanan Terpadu: Pengawasan keamanan 24 jam dengan sistem pemantauan CCTV berbasis AI, pemeriksaan tamu melalui visitor management system, serta kontrol akses kartu pintar.
  • Infrastruktur Teknologi: Mendukung koneksi internet berbasis serat optik (fiber optic) dengan jalur redundansi untuk menjamin kecepatan data tinggi tanpa gangguan.
  • Pasokan Listrik: Didukung oleh sistem generator cadangan 100% (full back-up power) yang menjamin kelangsungan operasional bisnis tanpa jeda saat terjadi gangguan daya listrik utama.
  • Layout Ruangan: Desain lantai tipikal tanpa kolom (column-free), memberikan fleksibilitas total bagi tenant untuk mengatur interior kantor sesuai kebutuhan tim.
  • Ketinggian Langit-langit: Ruangan kantor didesain dengan langit-langit yang sangat tinggi (minimal 3 meter) untuk sirkulasi udara yang lebih baik dan pencahayaan alami yang melimpah.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Luminary Tower didukung penuh oleh beragam fasilitas penunjang di dalam gedung maupun ekosistem di area Thamrin yang sangat lengkap:

  • Fasilitas Internal: Di dalam gedung tersedia pilihan restoran fine dining, kafe premium untuk pertemuan bisnis, bank, ATM Center, serta fasilitas pusat kebugaran eksklusif.
  • Ruang Pertemuan dan Ballroom: Tersedia fasilitas ruang rapat canggih dan area serbaguna yang representatif untuk keperluan seminar, konferensi, atau peluncuran produk.
  • Observatory Deck: Beberapa lantai teratas menawarkan pemandangan panorama 360 derajat kota Jakarta yang menakjubkan bagi para tenant.
  • Akses Pusat Perbelanjaan: Hanya berjarak beberapa menit berjalan kaki menuju Grand Indonesia, Plaza Indonesia, dan pusat retail Tanah Abang yang legendaris.
  • Akomodasi Hotel Bintang Lima: Berdekatan dengan hotel-hotel ternama seperti Hotel Indonesia Kempinski, Grand Hyatt, dan Pullman Jakarta, memudahkan pengaturan bagi tamu ekspatriat.
  • Fasilitas Kesehatan: Kedekatan dengan rumah sakit bertaraf internasional di area Menteng dan Sudirman menjamin akses layanan kesehatan yang cepat dan berkualitas.

Harga Sewa Kantor Luminary Tower

Luminary Tower menawarkan nilai investasi yang sangat kompetitif untuk sebuah lokasi di poros utama Jakarta Pusat. Kami memahami bahwa efisiensi biaya adalah prioritas bagi setiap perusahaan di era dinamis ini.

  • Harga Sewa (Rent Price): Penawaran harga sewa unit kantor di Luminary Tower mulai dari Rp230.000 per meter persegi (sqm) setiap bulannya. Harga ini merupakan angka yang sangat kompetitif bagi gedung di kelas Grade A+ Premium.
  • Service Charge: Biaya layanan akan dikenakan secara terpisah sesuai dengan luasan unit untuk mencakup biaya utilitas area umum, keamanan, dan pemeliharaan standar tinggi gedung.
  • Term of Payment: Sistem pembayaran sewa dilakukan secara triwulanan (Quarterly) di awal periode.
  • Security Deposit: Penyewa wajib menyerahkan deposit jaminan sebesar 3 bulan sewa dasar (Base Rent) + Service Charge yang bersifat refundable sesuai ketentuan kontrak.
  • Lease Term: Masa sewa minimal yang ditetapkan adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas domisili bagi operasional bisnis jangka panjang Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan pengelola gedung.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Keunggulan mutlak dari gedung perkantoran Thamrin seperti Luminary Tower adalah konektivitasnya yang luar biasa menuju berbagai wilayah strategis di Jabodetabek:

  1. Transportasi Umum: Lokasi gedung berada dalam jangkauan jalan kaki menuju stasiun MRT Bundaran HI dan stasiun LRT. Selain itu, akses menuju halte TransJakarta koridor utama sangat memudahkan mobilitas harian karyawan.
  2. Akses Jalan Utama: Terletak tepat di perbatasan Thamrin dan Tanah Abang, memberikan akses langsung menuju area Sudirman, Kebon Sirih, dan kawasan Menteng.
  3. Akses Kereta Api: Kedekatan dengan Stasiun KRL Tanah Abang dan Stasiun BNI City (Kereta Bandara) memberikan kemudahan bagi staf yang tinggal di wilayah penyangga atau tamu yang baru tiba dari Bandara Soekarno-Hatta.
  4. Akses Jalan Tol: Meskipun berada di jantung kota, gedung ini memiliki jalur akses yang relatif mudah menuju pintu tol dalam kota untuk mobilitas menuju arah Barat maupun Timur Jakarta.

Alasan Memilih Luminary Tower dibanding Gedung Lain

Mengapa perusahaan Anda harus mempertimbangkan sewa kantor Luminary Tower sebagai markas besar berikutnya?

  • Gedung Terbaru dan Termodern: Luminary Tower menawarkan teknologi bangunan terbaru yang belum tentu tersedia di gedung-gedung lama di kawasan Thamrin, menjamin kenyamanan dan kebanggaan bekerja.
  • Citra Bisnis Premium: Menempatkan kantor di Luminary Tower secara otomatis meningkatkan persepsi publik dan mitra bisnis terhadap skalabilitas dan profesionalisme perusahaan Anda.
  • Efisiensi Ruang yang Maksimal: Tata ruang column-free memungkinkan Anda memaksimalkan setiap meter persegi luasan kantor, sehingga biaya sewa yang Anda keluarkan benar-benar efektif untuk jumlah staf yang ada.
  • Keseimbangan Kerja dan Hidup: Lokasi yang dikelilingi oleh mal terbaik, pusat kuliner, dan fasilitas olahraga di pusat kota memastikan kesejahteraan mental karyawan tetap terjaga.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang tepat memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari ahli properti komersial yang berpengalaman. Kami di Sewa Kantor Update siap membantu Anda mulai dari survei lokasi, perbandingan unit di berbagai lantai, hingga proses negosiasi harga terbaik agar sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda.

Segera amankan ruang kantor Anda di Luminary Tower sebelum ketersediaan unit menipis. Untuk informasi harga terbaru, ketersediaan unit, atau jadwal kunjungan, silakan hubungi tim kami:

  • Call for Inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for Inquire: info@sewakantor-update.com
  • Website: www.sewakantor-update.com

Mari jadikan Luminary Tower sebagai langkah strategis bagi pertumbuhan dan kesuksesan bisnis Anda di masa depan. Hubungi kami sekarang untuk penawaran eksklusif dan konsultasi gratis!