Informasi Umum Gedung Graha Simatupang

Graha Simatupang merupakan kompleks bangunan perkantoran yang dirancang untuk memenuhi standar kebutuhan operasional korporasi modern masa kini. Berlokasi strategis di area Pasar Minggu, Jakarta Selatan, gedung ini memiliki reputasi yang sangat kokoh sebagai hunian bisnis yang aman, privat, dan sangat terawat. Desain arsitekturnya yang fungsional mencerminkan stabilitas bisnis yang berada di dalamnya, memberikan kesan kredibel secara instan kepada setiap tamu atau investor yang berkunjung ke kantor Anda.

Bagi perusahaan yang sedang mencari sewa office space Graha Simatupang, gedung ini menawarkan unit-unit kantor dengan luasan yang sangat fleksibel dan efisien. Baik Anda memerlukan kantor untuk operasional tim kreatif yang dinamis maupun luasan yang lebih luas untuk kebutuhan operasional pusat perusahaan, Graha Simatupang siap memberikan solusi tata ruang yang optimal. Di tahun 2026 ini, Graha Simatupang terus melakukan pemeliharaan infrastruktur secara rutin guna memastikan seluruh fasilitas pendukung berjalan dalam performa terbaik untuk menunjang produktivitas tinggi setiap penyewa di lingkungan bisnis yang paling dinamis di Jakarta Selatan.

Spesifikasi Gedung Graha Simatupang

Guna menjamin kelancaran aktivitas bisnis harian Anda tanpa hambatan teknis sedikit pun, Graha Simatupang telah dilengkapi dengan berbagai spesifikasi teknis yang mumpuni:

  • Sistem Keamanan Terintegrasi 24 Jam: Dilengkapi dengan pengawasan kamera CCTV di seluruh area vital gedung serta personel keamanan profesional yang bersiaga penuh di akses masuk dan keluar.
  • Sistem Lift Penumpang yang Efisien: Unit lift yang dirawat secara berkala guna memastikan mobilitas vertikal yang lancar bagi karyawan dan tamu tanpa waktu tunggu lama.
  • Sistem Tata Udara (AC) yang Stabil: Pengaturan pendingin ruangan yang terjaga konsistensinya untuk memastikan kenyamanan termal sepanjang hari kerja di setiap lantai.
  • Infrastruktur Telekomunikasi Fiber Optic: Dukungan jaringan internet fiber optik dari berbagai ISP terkemuka guna menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi yang stabil untuk kebutuhan operasional digital.
  • Cadangan Listrik Penuh (Full Back-up Power): Memiliki sistem generator cadangan yang menjamin operasional bisnis tidak akan terhenti meskipun terjadi gangguan pada daya utama PLN.
  • Sistem Pencegahan Kebakaran: Terintegrasi dengan detektor asap, sprinkler system, APAR, dan tangga darurat sesuai standar keselamatan bangunan tinggi di Jakarta.
  • Tata Ruang yang Efisien: Desain lantai yang memungkinkan penyewa melakukan kustomisasi interior (fitting-out) secara maksimal sesuai kebutuhan budaya kerja perusahaan.
  • Pencahayaan Alami yang Optimal: Desain jendela yang memungkinkan masuknya cahaya alami secara proporsional untuk menciptakan suasana kerja yang lebih sehat dan hemat energi.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kekuatan utama dari sewa office space Graha Simatupang adalah ketersediaan fasilitas penunjang gaya hidup dan bisnis yang sangat komprehensif, baik di dalam gedung maupun di area sekitar Pasar Minggu:

  • Layanan Perbankan & ATM Center: Tersedia di area kompleks gedung atau radius jalan kaki singkat untuk memudahkan segala urusan transaksi keuangan harian perusahaan.
  • Kantin & Coffee Shop: Beragam pilihan tempat makan yang higienis serta kafe tersedia di sekitar gedung untuk keperluan makan siang atau pertemuan bisnis kasual.
  • Area Parkir yang Terorganisir: Kapasitas parkir yang aman bagi kendaraan operasional perusahaan maupun kendaraan pribadi milik karyawan dan tamu.
  • Musholla yang Bersih: Fasilitas ibadah yang nyaman dan terawat tersedia di dalam gedung untuk kenyamanan spiritual karyawan di sela waktu bekerja.
  • Dekat dengan AEON Mall Tanjung Barat: Hanya berjarak beberapa menit menuju pusat retail, kuliner, dan hiburan terbesar di kawasan tersebut untuk kebutuhan logistik dan refreshing.
  • Fasilitas Kesehatan Terdekat: Berdekatan dengan RSUD Pasar Minggu dan berbagai klinik kesehatan ternama sebagai jaminan akses medis yang cepat bagi staf.
  • Area Hijau yang Asri: Lingkungan gedung yang ditata dengan taman memberikan kesegaran mata dan suasana yang lebih rileks di tengah padatnya aktivitas bisnis.

Harga Sewa Kantor Graha Simatupang

Efisiensi biaya operasional tetap menjadi prioritas utama bagi setiap bisnis yang ingin tumbuh berkelanjutan. Graha Simatupang menawarkan struktur harga sewa yang sangat kompetitif untuk kualitas gedung perkantoran di lokasi paling strategis di Jakarta Selatan.

  • Harga Sewa Mulai Dari: Rp 230.000 / sqm per bulan (Base Rent). Ini adalah nilai investasi yang sangat rasional untuk alamat bisnis yang dihormati di koridor Simatupang.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan per tiga bulan di muka), memberikan kemudahan dalam manajemen arus kas (cash flow) korporasi Anda.
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (Jaminan sewa bersifat refundable sesuai dengan ketentuan kontrak di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal periode sewa adalah selama 3 Tahun, memberikan kepastian domisili jangka panjang bagi rencana strategis perusahaan Anda.

Informasi harga ini mencerminkan kualitas layanan prima dan kenyamanan gedung yang sudah teruji selama bertahun-tahun sebagai destinasi bisnis utama di Jakarta Selatan.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Di era mobilitas tinggi tahun 2026, kemudahan akses adalah kunci utama kesuksesan operasional perusahaan. Memilih Graha Simatupang memberikan Anda keunggulan logistik di koridor TB Simatupang:

  1. Akses Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road): Berlokasi sangat dekat dengan gerbang tol, menghubungkan gedung langsung ke arah Bandara Soekarno-Hatta maupun wilayah industri Bekasi/Tangerang secara instan.
  2. Dekat Stasiun KRL Tanjung Barat: Memudahkan mobilitas karyawan yang menggunakan moda transportasi Commuter Line dari arah Bogor, Depok, maupun Jakarta Kota.
  3. Konektivitas Jalur Utama: Terletak di jalan raya utama yang menghubungkan wilayah Jakarta Selatan, Jakarta Timur, dan akses cepat menuju Jagorawi.
  4. Bebas Jalur Ganjil Genap: Salah satu keunggulan utama lokasi Simatupang adalah bebas dari pembatasan ganjil genap di titik tertentu, memberikan fleksibilitas akses maksimal bagi kendaraan pribadi.
  5. Transportasi Publik Terpadu: Dikelilingi oleh jalur busway TransJakarta dan berbagai moda transportasi umum lainnya yang memudahkan akses bagi seluruh tim kerja.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa perusahaan Anda harus melakukan sewa kantor Graha Simatupang dibandingkan gedung perkantoran lainnya? Jawabannya terletak pada Keseimbangan Antara Reputasi, Harga, dan Aksesibilitas.

Graha Simatupang menawarkan atmosfer yang lebih stabil dan mapan dibandingkan gedung-gedung baru yang masih dalam tahap pengembangan. Berbeda dengan gedung di pusat kota yang sering kali memiliki biaya sewa melambung tinggi dengan kemacetan yang luar biasa, Graha Simatupang memberikan tarif yang kompetitif tanpa mengurangi kualitas fasilitas. Keunggulan kedekatan dengan Stasiun Tanjung Barat dan gerbang Tol JORR memberikan nilai efisiensi waktu yang sangat tinggi bagi karyawan dan manajemen. Di sini, Anda membayar untuk fungsionalitas murni, keamanan tingkat tinggi, dan alamat yang dihormati di koridor bisnis yang paling berkembang di Jakarta Selatan.

Konsultasi & Kontak

Unit ruang kantor di Graha Simatupang sangat diminati karena reputasi gedungnya yang sangat baik dan lokasinya yang berada di jantung nadi bisnis Simatupang. Jika perusahaan Anda berencana melakukan ekspansi bisnis atau memindahkan kantor pusat ke area strategis ini di tahun 2026, sekarang adalah waktu yang tepat untuk bertindak sebelum ketersediaan unit menipis.

Tim konsultan properti profesional kami siap membantu Anda mulai dari proses survey lokasi, memberikan detail denah lantai (floor plan), hingga negosiasi harga sewa sampai tuntas. Pastikan perusahaan Anda mendapatkan ruang kerja terbaik di lokasi paling produktif.

Segera hubungi kami dan amankan ruang kerja Anda di Graha Simatupang TB Simatupang Jakarta. Kami siap membantu Anda menemukan solusi ruang kantor impian untuk mendukung kesuksesan bisnis Anda di masa depan.