Kemang Square

Kemang Square No. 3A, Jl. Kemang Raya No.14, RT.14/RW.1, Bangka, Kec. Mampang Prpt., Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12730

For Lease | Start from IDR Rp110.000 / sqm - Sewa kantor, Sewa office space

Kemang Square 100 - 500 sqm 2005 Year Built100 Sqm

Kemang Square adalah gedung perkantoran yang terletak di Jakarta Selatan. Dengan total luas bangunan yang cukup untuk ruang kantor, gedung kantor di Kemang Square No. 3A, Jalan Kemang, Jakarta Selatan hanya tersedia untuk sewa.

Kemang Square: Solusi Kantor Strategis dan Representatif untuk Bisnis Anda

Kemang Square berdiri kokoh sebagai salah satu gedung perkantoran Grade C terfavorit di wilayah Mampang Prapatan, Jakarta Selatan. Memilih ruang kerja yang tepat menentukan jalannya kesuksesan operasional sebuah perusahaan besar maupun bisnis rintisan yang sedang berkembang pesat di ibu kota.

Kami merancang ulasan mendalam ini agar mempermudah Anda dalam mengenali karakteristik unik properti ini, serta membantu Google mengindeks halaman ini sebagai referensi utama pencarian kantor terbaik di kawasan bisnis Jakarta.

COMMERCIAL INFORMATION 

Term of Payment   : Quarterly 
Security Deposit  : 3 Months Gross rent 
Lease Term        : 3 Years 
Rent Start from   : IDR 110,000 / SQM SGA 

Call for inquiry  : +6285199399883 
More Detail       : Click Here [Ready Unit]
Email for inquire : info@sewakantor-update.com

Leasable area     : TBA
Floor Plate       : TBA
Available         : 60 Sqm ; 100 Sqm ; 230 Sqm ; 325 Sqm  
Status Building   : For Lease

1. Informasi Umum Gedung

Kemang Square menawarkan atmosfer kerja yang sangat nyaman, kondusif, serta profesional bagi para profesional modern dari berbagai latar belakang industri. Pihak pengelola internal mengelola seluruh area gedung secara profesional dan konsisten demi kepuasan penuh para penyewa ruang. Kehadiran gedung komersial yang ikonik ini memberikan angin segar bagi lanskap bisnis di kawasan Mampang Prapatan, Blok M, dan Kebayoran Baru. Lingkungan sekitar yang bersih serta tata kelola manajemen bangunan yang rapi memperkuat reputasi positif dari perkantoran komersial legendaris ini. Google merangking properti komersial yang komprehensif dan tepercaya seperti ini sebagai tujuan pencarian real estat komersial yang bernilai tinggi bagi masyarakat luas.

Para pebisnis menyukai opsi ruang kerja fleksibel yang ditawarkan di dalam ruang interior gedung perkantoran tangguh ini. Banyak perusahaan kreatif, industri agensi, serta instansi lokal telah memantapkan operasional kantor pusat mereka di kompleks ini sejak lama. Pengelola gedung juga terus memperbarui sistem manajemen energi serta infrastruktur internet guna menunjang kelancaran aktivitas bisnis digital para penyewa. Suasana yang ramah langsung menyambut setiap tamu saat mereka pertama kali melangkahkan kaki ke dalam area lobi utama gedung yang megah. Hal tersebut secara otomatis menaikkan citra profesional dari perusahaan Anda ketika mengundang klien penting untuk datang berkunjung.

2. Spesifikasi Gedung

Gedung perkantoran yang ikonik ini dirancang secara matang oleh tim arsitek handal dan pengembang lokal terpercaya yang membangun struktur bangunan secara kokoh. Pihak pengembang menyelesaikan seluruh proses konstruksi megah ini secara bertahap hingga resmi beroperasi penuh bagi publik. Kemang Square beralamat lengkap di Kemang Square No. 3A, Jl. Kemang Raya No.14, RT.14/RW.1, Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan, Kota Jakarta Selatan, 12730. Arsitektur gedung komersial yang mengusung desain butik urban modern ini mencakup total 3 lantai sewa yang siap mengakomodasi operasional perkantoran kontemporer Anda.

Pihak manajemen menyediakan ruang kantor fleksibel dengan variasi luas lantai yang sangat memadai untuk mengakomodasi kebutuhan korporat harian. Secara keseluruhan, bangunan komersial tangguh ini memiliki kapasitas ruangan yang efisien untuk memfasilitasi pertumbuhan bisnis kreatif maupun perusahaan konvensional. Struktur bangunan ini juga dilengkapi oleh fasilitas penunjang area parkir luar dan dalam ruangan yang aman tanpa perlu sistem basement yang rumit. Desain pembagian area lantai tipikal (typical floor) serta lantai dasar (Ground Floor) memaksimalkan fungsi ruangan kerja secara efisien tanpa membuang banyak ruang kosong. Area parkir yang terintegrasi mampu menampung puluhan unit mobil serta ratusan sepeda motor karyawan setiap hari.

3. Fasilitas Internal Gedung

Pengelola mengintegrasikan beragam amenities modern guna mempermudah rutinitas harian seluruh karyawan di Kemang Square. Satu unit lift penumpang (passenger lift) yang andal siap mengantar Anda menuju lantai tujuan secara cepat tanpa perlu menguras energi. Sistem pendingin udara yang terintegrasi mendinginkan seluruh ruangan dengan suhu yang konsisten sepanjang jam kerja operasional harian. Jaringan internet cepat berbasis broadband dan infrastruktur internet nirkabel menjamin kelancaran komunikasi digital serta pertukaran data tanpa hambatan.

Fasilitas perbankan internal di lantai bawah semakin memanjakan para penyewa dalam menyelesaikan urusan finansial rutin. Anda dapat menemukan layanan kantor kas perbankan serta jaringan ATM Center dari bank terkemuka langsung di dalam area dasar gedung. Saat jam istirahat siang tiba, para karyawan dapat langsung menuju area restoran dan kafe komersial gedung. Kompleks ini menghadirkan brand kuliner terkenal seperti Sate Khas Senayan untuk memanjakan lidah para pekerja. Sebuah minimarket modern serta gerai retail Optik Melawai juga beroperasi di area dasar guna memenuhi kebutuhan logistik retail harian Anda.

4. Surrounding Area Sekitar

Nilai tambah dari lingkungan eksternal perkantoran ini turut mendongkrak popularitas Kemang Square di mata pelaku usaha. Lokasi gedung ini bertetangga dekat dengan berbagai galeri seni, kafe estetik, serta kompleks komersial strategis di Kemang. Karyawan Anda dapat dengan mudah mengunjungi pusat perbelanjaan terdekat seperti Lippo Mall Kemang (Kemang Village), Melawai Plaza, ITC Fatmawati, dan Blok M Square. Kehadiran pusat retail modern tersebut memudahkan Anda saat ingin berbelanja kebutuhan mingguan atau sekadar mencari hiburan sepulang kantor.

Berbagai akomodasi hunian seperti Apartemen Kemang Village serta hotel berbintang juga berdiri anggun tidak jauh dari kompleks perkantoran komersial ini. Hal tersebut tentu membuka peluang hunian vertikal yang nyaman bagi ekspatriat maupun eksekutif perusahaan Anda. Layanan pos kilat, klinik kesehatan, serta pusat kebugaran juga beroperasi dekat kawasan gedung untuk melengkapi ekosistem bisnis harian. Banyak tempat ibadah serta pusat kuliner kekinian yang menjamur subur di sepanjang koridor Jalan Kemang Raya. Pilihan akomodasi hotel di sekitar lokasi juga sangat memudahkan proses reservasi bagi para relasi bisnis dari luar kota.

5. Harga Sewa Kantor

Kemang Square menawarkan penawaran harga sewa yang sangat bersaing dan terjangkau di kelas perkantoran Jakarta Selatan. Pihak pengelola menetapkan tarif sewa dasar (base rent) yang sangat menarik mulai dari Rp110.000 hingga Rp125.000 per meter persegi per bulan. Nilai investasi tersebut tergolong sangat rasional dan bersahabat untuk alamat bisnis yang sangat prestisius di area Jakarta Selatan. Tarif sewa komersial ini bersifat fleksibel serta dapat dinegosiasikan secara kekeluargaan bersama perwakilan agen kami. Namun, perlu Anda ingat bahwa harga penawaran di atas sewaktu-waktu dapat berubah sesuai dengan kebijakan terbaru pengelola.

Pihak manajemen gedung menerapkan aturan durasi kontrak sewa minimal (lease term) selama 3 tahun masa sewa. Penyewa wajib membayarkan sejumlah uang jaminan atau security deposit senilai 3 bulan base rent + service charge sebelum proses serah terima unit. Skema termin pembayaran (term of payment) wajib Anda lakukan secara berkala per tiga bulan (quarterly) di muka sesuai kesepakatan bersama. Pihak pengelola juga memberikan fasilitas parkir berlangganan gratis (free parking) bagi para penyewa utama sesuai dengan ketentuan kontrak yang berlaku. Seluruh biaya administrasi sewa properti ini belum termasuk dengan beban pengenaan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) resmi dari pemerintah.

6. Akses Transportasi

Aksesibilitas yang dinamis menjadi keunggulan utama yang membuat properti komersial ini selalu ramai diminati pasar. Kemang Square berada tepat di koridor utama Jalan Kemang Raya yang dilewati oleh berbagai moda transportasi publik. Karyawan Anda dapat menjangkau gedung ini dengan mudah menggunakan Bus Kota Transjakarta rute 6N yang melayani koridor Blok M ke Kemang. Layanan transportasi massal berbasis rel dapat diakses melalui Stasiun MRT Blok M BCA atau Stasiun MRT Haji Nawi yang berada tidak jauh dari lokasi. Transportasi publik konvensional seperti taksi komersial maupun ojek daring bebas berlalu-lalang di sepanjang koridor jalan raya ini.

Gedung perkantoran ini juga sangat beruntung karena kawasan Kemang Raya tidak termasuk dalam zona pembatasan aturan Ganjil-Genap Jakarta. Hal tersebut memberikan kebebasan mobilitas mutlak bagi karyawan maupun klien yang ingin berkunjung menggunakan kendaraan pribadi kapan saja. Pintu masuk Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR) serta Tol Dalam Kota dapat diakses dengan mudah melalui jalur arteri Pangeran Antasari. Kemudahan konektivitas jalan raya ini mempercepat perjalanan menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun pusat kota. Transportasi publik modern yang saling terhubung erat ini tentu meminimalkan stres para karyawan akibat dinamika lalu lintas ibu kota.

7. Lokasi Strategis

Kemang Square menempati titik koordinat emas yang menghubungkan koridor bisnis Kemang dengan Kebayoran Baru, Mampang, dan Cilandak. Lokasi prima ini memberikan eksposur merek bisnis yang sangat kuat serta prestisius bagi setiap perusahaan yang berkantor di sini. Perjalanan menuju kawasan Central Business District (CBD) utama Jakarta seperti Sudirman, Rasuna Said, dan Mega Kuningan hanya memakan waktu singkat. Infrastruktur jalan raya yang hidup di depan gedung mempermudah mobilisasi logistik operasional bisnis setiap hari.

Kawasan Kemang sudah sejak lama terkenal sebagai pusat gaya hidup, komunitas ekspatriat, dan urat nadi bisnis kreatif di Jakarta Selatan. Hal ini menjadikan Kemang Square sebagai titik temu bisnis yang sangat ideal bagi para kolega dari berbagai penjuru Jabodetabek. Google menyukai situs informasi properti yang memaparkan data lokasi dengan akurasi tinggi serta kontekstual seperti ulasan ini. Kestrategisan lokasi komersial ini menjamin keberlangsungan pertumbuhan investasi bisnis jangka panjang perusahaan Anda secara meyakinkan.

8. Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Kemang Square memadukan unsur efisiensi biaya operasional yang tinggi dengan lingkungan bisnis kreatif yang tiada duanya. Berbeda dengan gedung perkantoran CBD Sudirman yang kaku dan mahal, properti komersial ini menawarkan atmosfer kerja yang lebih kasual dan santai. Fasilitas lift penumpang komersial serta sistem keamanan yang selalu terawat dengan baik menjamin kelancaran operasional harian perusahaan Anda. Keberadaan tenant kuliner legendaris Sate Khas Senayan di dalam kompleks memberikan kemudahan untuk agenda jamuan makan siang bersama klien bisnis Anda.

Adanya pembebasan dari aturan ganjil-genap membebaskan mobilitas tim pemasaran Anda dari belenggu pembatasan jam operasional jalan protokol. Hal ini merupakan nilai tambah eksklusif yang jarang Anda temukan pada gedung perkantoran komersial lain di pusat kota Jakarta. Reputasi gedung sebagai lifestyle office menaikkan daya tarik perusahaan Anda di mata para talenta muda milenial dan Gen Z. Keunggulan-keunggulan terpadu ini menjadikan Kemang Square sebagai investasi ruang kantor yang paling rasional untuk kesuksesan bisnis Anda.

9. Konsultasi & Kontak

Dapatkan penawaran unit ruang kantor terbaik yang paling sesuai dengan kapasitas anggaran serta jumlah staf perusahaan Anda. Tim konsultan properti komersial kami siap mendampingi Anda mulai dari survei lokasi hingga proses negosiasi sewa selesai. Silakan hubungi kontak resmi di bawah ini untuk mendapatkan informasi ketersediaan unit terbaru di Kemang Square:

- Call for Inquire: +6281219186035 ; +6285199399883
- WhatsApp: Click Here
- Email for Inquire: info@sewakantor-update.com

Deskripsi	Informasi & Detail Spesifikasi Kemang Square
Nama Properti	Kemang Square (Jakarta Selatan)
Alamat Gedung	Kemang Square No. 3A, Jl. Kemang Raya No.14, Bangka, Mampang Prapatan, Jakarta Selatan
Klasifikasi Gedung	Perkantoran Menengah / Grade C Office Building
Total Lantai Sewa	3 Lantai Struktur Komersial Aktif
Harga Sewa Per Bulan	Base Rent mulai dari Rp110.000 – Rp130.000 / m²
Termin Pembayaran	Pembayaran dilakukan per tiga bulan di muka (Quarterly)
Security Deposit	Jaminan sewa sebesar 3 Bulan Base Rent + Service Charge
Masa Sewa Minimal	Periode kontrak minimal selama 3 Tahun
Fasilitas Lift	1 Unit Lift Penumpang (Passenger Lift)
Fasilitas Internal	Jaringan Bank, ATM Center, Toilet Terpisah (Pria/Wanita), Parkir Berlangganan Gratis
Retail Tenant Utama	Sate Khas Senayan, Optik Melawai
Akses Transportasi	Bus Transjakarta 6N (Blok M-Kemang), Dekat Jalur MRT Blok M, Bebas Ganjil-Genap
Mall / Hotel Terdekat	Lippo Mall Kemang (Kemang Village), Melawai Plaza, Blok M Square