Informasi Umum Gedung

Gedung Graha Kencana merupakan bangunan perkantoran mid-rise yang dirancang dengan konsep fungsionalitas modern. Gedung ini memiliki reputasi yang sangat baik dalam hal pemeliharaan bangunan dan kebersihan, menjadikannya salah satu aset properti komersial paling terawat di wilayah Jakarta Barat. Seiring dengan pergeseran minat perusahaan yang mulai melirik kawasan di luar Sudirman-Thamrin demi menghindari aturan ganjil-genap yang terlalu ketat, Graha Kencana hadir sebagai solusi yang sangat relevan.

Mengambil keputusan untuk sewa office space Gedung Graha Kencana berarti Anda berinvestasi pada kenyamanan operasional jangka panjang. Gedung ini memiliki tata ruang yang sangat fleksibel, memungkinkan para penyewa untuk melakukan kustomisasi interior sesuai dengan budaya kerja masing-masing perusahaan. Lobi yang luas dengan sistem keamanan yang teratur memberikan kesan pertama yang profesional bagi setiap tamu yang berkunjung. Dengan lingkungan sekitar yang sudah matang secara bisnis, Graha Kencana menciptakan ekosistem yang saling mendukung bagi pertumbuhan setiap tenant yang bernaung di dalamnya.

Spesifikasi Gedung

Untuk menunjang operasional harian yang dinamis dan berbasis teknologi, Gedung Graha Kencana dilengkapi dengan spesifikasi teknis yang sangat mumpuni:

  • Tipe Gedung: Office Building (Lease/Sewa).
  • Kondisi Unit: Tersedia dalam kondisi bare (kosong), semi-furnished, hingga unit fitted (tergantung ketersediaan unit terbaru).
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC yang efisien guna memastikan suhu ruangan tetap optimal dan nyaman sepanjang jam operasional kerja.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan beberapa unit lift penumpang berkecepatan tinggi serta lift servis khusus untuk pengangkutan logistik.
  • Keamanan Gedung: Pengamanan 24 jam penuh oleh petugas keamanan profesional, integrasi pemantauan CCTV di area publik, serta sistem akses kartu kontrol yang ketat.
  • Infrastruktur Telekomunikasi: Tersedia jaringan fiber optik untuk menjamin koneksi internet berkecepatan tinggi yang stabil bagi seluruh tenant.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang mampuni didukung dengan generator cadangan (backup generator) 100% guna menjamin kelangsungan operasional bisnis tanpa gangguan.
  • Area Parkir: Fasilitas parkir yang terorganisir dengan kapasitas memadai untuk menampung kendaraan roda empat dan roda dua milik tenant maupun tamu.
  • Sistem Pemadam Kebakaran: Standar keselamatan tinggi yang mencakup smoke detector, sprinkler, dan hidran di setiap lantai gedung.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Gedung Graha Kencana didukung penuh oleh fasilitas internal gedung yang lengkap serta ekosistem area sekitar yang sangat matang:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang elegan dengan layanan resepsionis yang informatif dan ramah.
  • Musholla yang bersih dan nyaman untuk memudahkan ibadah harian bagi karyawan.
  • Kantin atau kafetaria di dalam area gedung yang menyajikan beragam pilihan menu makan siang yang terjangkau.
  • Area perbankan dan ATM Center untuk memudahkan transaksi finansial harian.
  • Ruang tunggu tamu yang representatif di area lobi utama.
Fasilitas Area Sekitar:
  • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Mall Puri Indah dan Lippo Mall Puri untuk kebutuhan belanja atau pertemuan bisnis di luar kantor.
  • Kuliner & Kafe: Dikelilingi oleh berbagai kafe populer dan restoran premium di sepanjang jalur Kebon Jeruk dan Jalan Panjang.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju RS Siloam Kebon Jeruk untuk penanganan medis darurat atau pemeriksaan rutin.
  • Perbankan: Dekat dengan berbagai kantor cabang bank nasional utama seperti BCA, Mandiri, dan BNI.
  • Akomodasi: Tersedia berbagai pilihan hotel berbintang di sekitar area untuk memudahkan tamu luar kota atau ekspatriat.

Harga Sewa Kantor Gedung Graha Kencana

Gedung Graha Kencana menawarkan struktur harga sewa yang sangat kompetitif dan masuk akal untuk kawasan se-prestisius Kebon Jeruk. Ini merupakan kesempatan emas bagi perusahaan Anda untuk mendapatkan alamat kantor elit dengan biaya yang lebih terkendali.

  • Biaya Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: Sebesar 3 bulan Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang akan dikembalikan penuh di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas domisili bagi rencana jangka panjang perusahaan.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat dinamis. Sangat disarankan untuk segera menghubungi konsultan kami guna mendapatkan penawaran resmi dan unit dengan luasan terbaik yang masih tersedia.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas adalah salah satu alasan terkuat perusahaan memilih sewa kantor Gedung Graha Kencana. Letaknya yang strategis di Kebon Jeruk menawarkan kemudahan mobilitas ke berbagai penjuru kota:

  • Akses Jalan Tol: Terletak sangat dekat dengan gerbang Tol Kebon Jeruk (jalur Tol Jakarta-Merak). Hal ini memudahkan akses menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta hanya dalam waktu kurang lebih 30-40 menit.
  • Bebas Jalur Ganjil Genap (Tertentu): Memberikan fleksibilitas lebih bagi pengguna kendaraan pribadi dan klien yang ingin berkunjung tanpa harus terpaku pada jadwal pembatasan plat nomor di jalur-jalur utama CBD.
  • Transportasi Publik: Kawasan ini sangat ramah bagi pengguna transportasi umum dengan akses mudah ke jalur bus TransJakarta koridor 8 (Lebak Bulus – Harmoni) serta ketersediaan transportasi daring 24 jam.
  • Titik Hub Utama: Lokasi ini merupakan penghubung utama antara Jakarta Barat, Jakarta Selatan (melalui area Permata Hijau), dan akses menuju Tangerang.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Gedung Graha Kencana harus menjadi prioritas utama dalam daftar pencarian gedung perkantoran Kebon Jeruk Anda?

  1. Efisiensi Anggaran: Dengan standar kualitas bangunan yang tinggi, harga sewa Rp 230rb/sqm jauh lebih terjangkau dibandingkan gedung sekelas di area Sudirman atau Kuningan.
  2. Reputasi Pengelola: Gedung ini dikelola oleh manajemen yang memiliki rekam jejak panjang dalam menjaga kepuasan tenant, memastikan fasilitas teknis selalu dalam kondisi prima.
  3. Eksklusivitas Lokasi: Kebon Jeruk adalah alamat bisnis yang matang. Berada di sini secara otomatis menaikkan derajat kepercayaan klien terhadap stabilitas perusahaan Anda.
  4. Lingkungan Hidup & Kerja yang Seimbang: Dekatnya akses ke pusat kuliner dan pusat belanja membantu karyawan menjaga keseimbangan antara produktivitas kerja dan rekreasi.
  5. Privasi yang Terjaga: Berbeda dengan gedung-gedung masif yang terlalu padat, Graha Kencana menawarkan suasana kerja yang lebih privat, tenang, dan tidak terlalu bising.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim yang ahli di bidang properti komersial. Tim kami siap membantu Anda melakukan perbandingan unit, menjadwalkan kunjungan survei secara langsung, hingga mendampingi proses negosiasi harga sewa terbaik di Gedung Graha Kencana sampai tuntas.

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki domisili bisnis di lokasi strategis Jakarta Barat. Segera hubungi tim konsultan kami untuk informasi ketersediaan unit terbaru:

Amankan ruang kerja masa depan Anda sekarang juga. Kami siap melayani kebutuhan properti perkantoran Anda dengan profesional, transparan, dan terpercaya.