Informasi Umum Gedung

Intirub Business Park adalah kompleks perkantoran modern yang dikelola dengan standar operasional tinggi untuk memenuhi kebutuhan bisnis masa kini. Kawasan ini memiliki desain arsitektur yang fungsional dengan penekanan pada aspek keamanan dan kenyamanan tenant. Keunikan utama dari Intirub Business Park adalah lingkungannya yang tertata rapi, memberikan kesan eksklusif bagi setiap perusahaan yang berdomisili di dalamnya.

Bagi para pengambil keputusan yang sedang mempertimbangkan sewa office space Intirub Business Park, gedung ini menawarkan fleksibilitas ruang yang luar biasa. Tidak hanya cocok untuk fungsi administratif, kawasan ini juga sangat ideal bagi perusahaan yang memiliki kebutuhan integrasi antara kantor pusat dengan operasional lapangan. Manajemen kawasan sangat memperhatikan aspek pemeliharaan, mulai dari kebersihan area lobi hingga sistem keamanan berlapis. Dengan reputasi yang solid di Jakarta Timur, Intirub Business Park telah menjadi rumah bagi berbagai perusahaan ternama dari sektor logistik, aviasi, jasa keuangan, hingga distribusi nasional.

Spesifikasi Gedung

Untuk menunjang operasional bisnis yang serba cepat dan menuntut keandalan, Intirub Business Park dilengkapi dengan spesifikasi teknis yang mumpuni:

  • Tipe Bangunan: Gedung Perkantoran Terpadu (Sewa/Lease).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia pilihan unit dalam kondisi bare (kosong), semi-furnished, hingga fitted office yang siap dihuni.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral dan mandiri yang terjaga pemeliharaannya untuk menjamin kenyamanan suhu udara sepanjang waktu.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam dengan tim sekuriti profesional, sistem akses kartu (access card), serta pemantauan CCTV di seluruh titik strategis kawasan.
  • Layanan Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang yang efisien serta akses mudah untuk kebutuhan logistik.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik dari berbagai ISP terkemuka untuk memastikan konektivitas internet berkecepatan tinggi.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang besar didukung dengan generator cadangan (power backup) 100% untuk menjamin kelangsungan operasional tanpa jeda.
  • Sistem Pemadam Kebakaran: Standar keselamatan tinggi yang meliputi smoke detector, sprinkler, dan hidran sesuai dengan regulasi keamanan gedung modern.
  • Lahan Parkir: Area parkir yang sangat luas, mampu menampung banyak kendaraan roda empat dan roda dua untuk tenant maupun tamu tanpa hambatan.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Intirub Business Park didukung penuh oleh fasilitas internal yang komprehensif serta kemudahan akses ke berbagai fasilitas publik di sekelilingnya:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang representatif dengan layanan resepsionis profesional.
  • Musholla yang luas dan bersih untuk kebutuhan ibadah rutin karyawan.
  • Kantin/Kafetaria di dalam kawasan yang menyajikan beragam pilihan menu makanan dengan harga terjangkau.
  • Area terbuka hijau yang memberikan kesegaran di tengah kesibukan kerja.
  • ATM Center terpadu untuk kemudahan transaksi perbankan setiap saat.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) profesional yang menjaga estetika seluruh kawasan secara konsisten.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Transportasi Udara: Sangat dekat dengan Bandara Internasional Halim Perdanakusuma, ideal bagi perusahaan dengan mobilitas tinggi ke luar kota.
  • Kesehatan: Akses cepat menuju RS Polri Kramat Jati dan RS Pusat Otak Nasional (PON).
  • Pusat Belanja: Dekat dengan Lippo Plaza Kramat Jati dan PGC (Pusat Grosir Cililitan) untuk kebutuhan belanja atau kebutuhan harian.
  • Kuliner: Dikelilingi oleh beragam pusat kuliner di area Cililitan dan Makasar yang memanjakan lidah para profesional saat jam istahat.

Harga Sewa Kantor Intirub Business Park

Intirub Business Park menawarkan skema harga sewa yang sangat kompetitif, terutama jika dibandingkan dengan gedung-gedung di area pusat bisnis (CBD) Jakarta lainnya. Harga ini dirancang untuk memberikan value for money terbaik bagi efisiensi anggaran perusahaan Anda.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas bagi rencana ekspansi jangka panjang perusahaan Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat fleksibel dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kebijakan manajemen. Sangat disarankan untuk segera melakukan konsultasi unit untuk mendapatkan penawaran harga terbaik.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas adalah nilai jual mutlak yang ditawarkan oleh gedung perkantoran Cililitan Besar ini. Lokasinya merupakan titik temu utama di Jakarta Timur:

  1. Akses Jalan Tol: Berada di dekat akses masuk Tol Jagorawi, Tol Dalam Kota, dan Tol JORR. Memudahkan distribusi ke arah Bogor, Bekasi, maupun pusat kota Jakarta.
  2. Transportasi Publik: Kawasan ini dilalui oleh jalur TransJakarta koridor utama yang menghubungkan PGC Cililitan dengan pusat Jakarta. Selain itu, akses menuju Stasiun LRT terdekat memberikan kemudahan lebih bagi karyawan yang menggunakan transportasi umum.
  3. Dekat Bandara: Lokasi yang menempel dengan area Halim Perdanakusuma memberikan keuntungan luar biasa bagi perusahaan yang bergerak di bidang aviasi, kargo, atau logistik.
  4. Bebas Ganjil Genap: Area Cililitan Besar menawarkan fleksibilitas mobilitas bagi pengguna kendaraan pribadi karena berada di luar jalur utama pembatasan ganjil-genap yang ketat.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Intirub Business Park harus menjadi prioritas utama Anda dalam mencari kantor baru?

  • Efisiensi Anggaran Operasional: Dengan harga mulai Rp 230rb/sqm, Anda mendapatkan fasilitas kawasan bisnis premium tanpa harus membayar premi tinggi seperti di Sudirman atau Kuningan.
  • Keamanan Maksimal: Sebagai kawasan bisnis terpadu, sistem keamanannya jauh lebih komprehensif dibandingkan gedung perkantoran tunggal di pinggir jalan raya.
  • Akses Logistik Unggulan: Sangat sulit menemukan ruang kantor di Jakarta yang memiliki akses tol se-fleksibel Intirub Business Park.
  • Lingkungan Kerja Luas: Tidak seperti gedung pencakar langit yang terasa sempit, Intirub Business Park menawarkan ruang gerak yang lebih luas bagi karyawan dan armada operasional perusahaan.
  • Reputasi Kawasan: Memiliki alamat kantor di Intirub Business Park memberikan kesan perusahaan yang mapan dan berorientasi pada efisiensi logistik.

Konsultasi & Kontak

Menentukan ruang kantor yang tepat memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim ahli properti komersial. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, menjadwalkan kunjungan survei unit secara langsung, hingga membantu proses negosiasi sewa sampai tuntas di Intirub Business Park.

Jangan tunda langkah strategis untuk kemajuan bisnis Anda. Segera hubungi tim konsultan kami untuk informasi ketersediaan unit terbaru:

Dapatkan penawaran harga terbaik dan slot unit pilihan Anda hari ini juga. Kami siap melayani kebutuhan properti perkantoran Anda secara profesional.