Informasi Umum Gedung

Menara Gracia merupakan gedung perkantoran yang berdiri megah di kawasan Kuningan, tepat di jalur protokol HR Rasuna Said, Jakarta Selatan. Gedung ini menonjol karena manajemen propertinya yang sangat profesional dan perhatian terhadap detail kenyamanan penyewa. Sejak resmi beroperasi, Menara Gracia telah menjadi rumah bagi berbagai perusahaan ternama, mulai dari sektor keuangan, firma hukum, hingga perusahaan teknologi dan agensi kreatif.

Bagi perusahaan yang sedang merencanakan sewa office space Menara Gracia, Anda akan menemukan bahwa gedung ini menawarkan fleksibilitas luas lantai yang sangat baik. Dengan desain interior lobi yang elegan dan suasana yang hangat, gedung ini memberikan kesan pertama yang impresif bagi setiap tamu yang berkunjung. Manajemen gedung sangat fokus pada aspek efisiensi utilitas dan keamanan, memastikan setiap aspek operasional harian tenant berjalan tanpa hambatan. Berkantor di sini berarti menempatkan bisnis Anda dalam lingkaran komunitas bisnis yang matang, memberikan akses instan ke jaringan relasi yang luas di pusat kota Jakarta.

Spesifikasi Gedung

Menara Gracia dilengkapi dengan spesifikasi teknis mumpuni guna memastikan seluruh operasional bisnis Anda berjalan lancar:

  • Tipe Bangunan: Gedung perkantoran dengan standar pemeliharaan tinggi dan manajemen fasilitas profesional.
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit dalam kondisi bare (kosong) untuk kustomisasi desain interior penuh, serta opsi unit fitted (siap huni) sesuai ketersediaan stok terbaru.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral yang terjaga performanya selama jam operasional kantor guna memastikan kenyamanan suhu udara yang stabil.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang efisien serta lift servis khusus untuk kebutuhan logistik.
  • Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh mencakup personel keamanan profesional, sistem manajemen tamu, dan pemantauan CCTV di seluruh titik vital gedung.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik dari penyedia layanan internet terpercaya untuk menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang mumpuni didukung oleh generator cadangan (power backup) 100% guna menjaga operasional bisnis tanpa henti.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang aman dan memadai di dalam kawasan gedung bagi kendaraan pribadi karyawan maupun tamu perusahaan.
  • Sistem Keselamatan: Proteksi kebakaran standar internasional mencakup sensor asap, sprinkler otomatis, hidran, serta tangga darurat yang mudah diakses.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Menara Gracia didukung penuh oleh fasilitas internal gedung yang lengkap serta kemudahan akses di kawasan Kuningan:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang elegan dengan layanan resepsionis profesional yang sigap.
  • Musholla yang bersih dan nyaman guna mendukung aktivitas ibadah harian karyawan.
  • Berbagai pilihan kafe, kantin, dan restoran di dalam area gedung untuk kebutuhan makan siang atau pertemuan bisnis santai.
  • ATM Center dan layanan perbankan guna memudahkan berbagai transaksi finansial harian perusahaan.
  • Ruang serbaguna yang dapat digunakan untuk acara khusus atau rapat internal korporasi.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Perbelanjaan: Berdekatan dengan Setiabudi One, Plaza Festival, dan Epicentrum Walk.
  • Kuliner & Lifestyle: Dikelilingi oleh beragam restoran internasional dan kafe kekinian di kawasan Rasuna Said dan Setiabudi.
  • Akomodasi: Dekat dengan berbagai hotel berbintang seperti The Westin Jakarta, JW Marriott, dan JS Luwansa.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju Rumah Sakit MMC dan berbagai klinik kesehatan spesialis di area Kuningan.

Harga Sewa Kantor Menara Gracia

Menara Gracia menawarkan proposisi nilai yang sangat kompetitif untuk sebuah gedung perkantoran di koridor utama Rasuna Said. Mendapatkan alamat bisnis di lokasi prestisius dengan harga sewa yang rasional adalah keuntungan strategis bagi efisiensi anggaran perusahaan Anda.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan bersifat refundable sesuai ketentuan perjanjian).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas bagi rencana pengembangan jangka panjang perusahaan.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat sangat dinamis dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan manajemen gedung. Disarankan untuk segera menghubungi tim konsultan kami guna mendapatkan penawaran resmi terbaru.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama mengapa banyak perusahaan memilih gedung perkantoran Rasuna Said ini sebagai pusat operasional:

  1. Lokasi Strategis: Berada tepat di sisi jalan utama HR Rasuna Said, menghubungkan kawasan Menteng, Sudirman, dan Gatot Subroto.
  2. Akses LRT Jabodebek: Sangat dekat dengan stasiun LRT Kuningan/Setiabudi yang memberikan mobilitas tinggi bagi karyawan dari wilayah penyangga Jakarta (Bekasi/Cibubur).
  3. Transportasi Massal: Didukung oleh jalur Transjakarta koridor 6 (Halte Departemen Kesehatan/GOR Sumantri) dengan akses jalan yang sangat mudah.
  4. Akses Jalan Tol: Dekat dengan pintu masuk dan keluar Tol Dalam Kota (Tol Kuningan), memberikan akses cepat menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
  5. Aksesibilitas Tinggi: Mudah dijangkau oleh moda transportasi daring 24 jam dan memiliki akses jalur alternatif melalui kawasan Setiabudi untuk menghindari titik kemacetan utama.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Menara Gracia harus menjadi prioritas utama dalam daftar survei ruang kantor Anda di kawasan CBD Kuningan?

  • Kualitas Pemeliharaan Gedung: Menara Gracia dikenal sebagai salah satu gedung yang paling terawat, sehingga kenyamanan penyewa tetap terjaga meskipun gedung telah beroperasi cukup lama.
  • Efisiensi Anggaran di Lokasi Elit: Menawarkan fasilitas gedung yang handal dengan harga sewa yang jauh lebih kompetitif dibandingkan gedung-gedung Grade A baru di sekitarnya.
  • Privasi dan Ketenangan: Meskipun berada di jalur utama, suasana di dalam gedung sangat kondusif untuk konsentrasi kerja, berbeda dengan gedung besar yang terlalu ramai.
  • Konektivitas LRT Instan: Kedekatan dengan stasiun LRT memberikan nilai tambah yang luar biasa bagi mobilitas karyawan dan tamu perusahaan Anda.
  • Fleksibilitas Luas Unit: Tersedia berbagai opsi luas lantai yang memungkinkan perusahaan untuk melakukan ekspansi ruang kantor di masa depan di dalam gedung yang sama.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim ahli yang memahami dinamika properti komersial di Jakarta. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, memverifikasi ketersediaan luas unit terbaru, hingga mendampingi proses kunjungan survei ke lokasi secara langsung di Menara Gracia.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi paling strategis, profesional, dan prestisius di Rasuna Said. Segera hubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif hari ini:

Amankan unit kantor Anda sekarang dan jadikan Menara Gracia sebagai landasan kokoh bagi kesuksesan operasional perusahaan Anda di masa depan!