Informasi Umum Gedung

Sentral Senayan 3 merupakan menara perkantoran Grade A premium yang menjadi bagian integral dari kompleks Senayan Square. Kawasan ini dikenal sebagai area mixed-use paling sukses di Jakarta yang mengintegrasikan perkantoran elit, pusat perbelanjaan papan atas Plaza Senayan, dan hunian mewah. Gedung ini menonjol karena komitmennya terhadap keberlanjutan energi, efisiensi operasional, dan kualitas material bangunan yang superior. Memiliki desain eksterior kaca yang elegan dan desain lobi yang megah, Sentral Senayan 3 memberikan pengalaman eksklusif sejak langkah pertama Anda memasuki gedung.

Bagi perusahaan yang sedang merencanakan sewa office space Sentral Senayan 3, Anda akan menemukan bahwa setiap lantai gedung ini dirancang dengan efisiensi penggunaan ruang yang optimal tanpa banyak kolom tengah (column-free). Hal ini memberikan fleksibilitas luar biasa bagi penyewa untuk menciptakan desain interior kantor yang kolaboratif maupun konvensional. Manajemen gedung yang profesional memastikan seluruh utilitas berjalan lancar tanpa gangguan harian, mulai dari stabilitas listrik hingga kebersihan area publik yang terjaga ketat. Berkantor di Sentral Senayan 3 berarti menempatkan bisnis Anda dalam lingkaran komunitas bisnis elit yang dihuni oleh perusahaan-perusahaan Fortune 500 dan institusi finansial terkemuka.

Spesifikasi Gedung

Sentral Senayan 3 dilengkapi dengan spesifikasi teknis kelas satu guna menjamin keamanan dan kelancaran harian bisnis Anda:

  • Tipe Bangunan: Gedung perkantoran Grade A Premium dengan manajemen fasilitas berstandar internasional.
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit dalam kondisi bare (kosong) untuk kebebasan desain interior penuh, serta opsi unit fitted (siap huni) sesuai ketersediaan pasar terbaru.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral berbasis hemat energi yang terjaga performanya secara berkala untuk kenyamanan suhu udara yang stabil.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang dibagi dalam beberapa zona (Low Zone & High Zone) guna meminimalkan waktu tunggu, serta lift servis khusus logistik.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh yang mencakup personel keamanan profesional, sistem manajemen tamu digital, gerbang akses elektronik (turnstile), dan pemantauan CCTV di seluruh titik vital.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik dari berbagai penyedia layanan internet (ISP) terpercaya untuk menjamin konektivitas internet super cepat dan stabil.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang mumpuni didukung oleh generator cadangan (power backup) 100% guna menjaga operasional bisnis tanpa henti.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang sangat luas, aman, dan terorganisir di dalam kawasan Senayan Square bagi kendaraan pribadi karyawan maupun tamu VIP.
  • Sistem Keselamatan: Proteksi kebakaran standar internasional dengan sensor asap peka, sprinkler otomatis, hidran, serta tangga darurat yang luas dan mudah diakses.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Sentral Senayan 3 didukung penuh oleh fasilitas internal gedung yang lengkap serta ekosistem area Senayan yang sangat menunjang gaya hidup profesional modern:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang sangat megah dengan layanan resepsionis profesional yang siap membantu tamu perusahaan Anda.
  • Musholla yang bersih, nyaman, dan tenang guna mendukung aktivitas ibadah harian karyawan.
  • Akses internal langsung menuju berbagai kafe premium, restoran, dan toko kebutuhan harian di kompleks Senayan Square.
  • ATM Center dan layanan perbankan lengkap dari berbagai bank nasional dan internasional terkemuka.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) dan pemeliharaan gedung yang sangat responsif terhadap kebutuhan penyewa.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Perbelanjaan: Terhubung langsung dengan Plaza Senayan dan berada dalam jarak jalan kaki singkat menuju Senayan City.
  • Kuliner & Lifestyle: Dikelilingi oleh beragam restoran internasional, pusat gaya hidup, dan pusat kebugaran premium di kawasan Asia Afrika.
  • Akomodasi: Berdekatan dengan berbagai hotel bintang lima seperti Fairmont Jakarta dan Hotel Mulia Senayan.
  • Area Hijau: Dekat dengan kawasan kompleks Gelora Bung Karno (GBK) yang menyediakan ruang terbuka hijau luas dan fasilitas olahraga melimpah bagi karyawan.

Harga Sewa Kantor Sentral Senayan 3

Sentral Senayan 3 menawarkan nilai investasi yang sangat sepadan dengan prestise, lokasi, dan fasilitas yang Anda dapatkan. Memiliki alamat kantor di salah satu lokasi paling dicari di Jakarta adalah langkah strategis bagi efisiensi anggaran citra perusahaan jangka panjang.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan bersifat refundable sesuai ketentuan perjanjian sewa).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas operasional bagi rencana pengembangan korporasi Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat sangat dinamis dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan manajemen gedung. Kami menyarankan Anda menghubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran resmi terbaru.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama mengapa banyak perusahaan multinasional memilih gedung perkantoran Asia Afrika ini sebagai pusat operasional:

  1. Akses MRT Jakarta: Berada sangat dekat dengan Stasiun MRT Senayan, memberikan solusi transportasi tercepat dan modern bagi karyawan guna menghindari kemacetan.
  2. Transportasi Massal: Didukung oleh jalur Transjakarta koridor 1 dengan akses halte yang sangat mudah dijangkau dari gerbang kompleks.
  3. Lokasi Strategis: Berada di titik temu utama yang menghubungkan kawasan Sudirman, Kebayoran Baru, dan Slipi/Tanah Abang secara instan.
  4. Akses Jalan Tol: Dekat dengan gerbang Tol Dalam Kota (Senayan/Gatot Subroto), memudahkan akses menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun wilayah pinggiran Jakarta.
  5. Aksesibilitas Tinggi: Mudah dijangkau oleh moda transportasi daring 24 jam dengan titik penjemputan yang terorganisir dengan rapi di lobi gedung.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Sentral Senayan 3 harus menjadi prioritas utama dalam daftar survei ruang kantor Anda di kawasan CBD Jakarta?

  • Gedung Terbaru & Paling Modern: Dibandingkan Sentral Senayan 1 dan 2, menara ketiga ini memiliki sistem bangunan pintar (smart building) dan efisiensi yang lebih baik.
  • Integrasi Plaza Senayan: Kemudahan akses langsung ke mall kelas atas memberikan kenyamanan tak tertandingi bagi karyawan untuk makan siang atau kebutuhan hiburan selepas kantor.
  • Kualitas Manajemen Kelas Dunia: Dikelola dengan standar ketelitian tinggi yang menjamin kenyamanan operasional dan kebersihan gedung selalu berada di level tertinggi.
  • Profil Tenant Internasional: Menjadi rumah bagi perusahaan-perusahaan global terkemuka, yang secara otomatis mengangkat profil dan kredibilitas bisnis Anda.
  • Work-Life Balance Sempurna: Kedekatannya dengan area hijau GBK memungkinkan karyawan untuk menikmati gaya hidup sehat dengan fasilitas olahraga yang tersedia tepat di depan mata.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim ahli yang memahami dinamika pasar properti komersial Jakarta secara komprehensif. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, memverifikasi ketersediaan luas unit terbaru, hingga mendampingi proses kunjungan survei ke lokasi secara langsung di Sentral Senayan 3.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi paling strategis, profesional, dan prestisius di Senayan. Segera hubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif hari ini:

Amankan unit kantor Anda sekarang dan jadikan Sentral Senayan 3 sebagai landasan kokoh bagi kesuksesan operasional perusahaan Anda di masa depan!