Informasi Umum Gedung

Setiabudi One merupakan kompleks bangunan yang sangat populer di kawasan Kuningan, Jakarta Selatan. Gedung ini tidak hanya berfungsi sebagai wadah aktivitas bisnis, tetapi juga telah lama dikenal sebagai salah satu pusat kuliner dan hiburan paling mapan di koridor Rasuna Said. Area perkantoran di Setiabudi One dirancang untuk memberikan kenyamanan kerja yang optimal dengan manajemen gedung yang sangat responsif dan berpengalaman. Desain bangunannya yang ikonik memudahkan setiap tamu dan mitra bisnis Anda untuk menemukan lokasi kantor tanpa kesulitan.

Bagi perusahaan yang sedang merencanakan sewa office space Setiabudi One, Anda akan disambut dengan ruang-ruang kantor yang memiliki sirkulasi udara yang baik dan pencahayaan alami yang cukup. Lokasinya yang berada di dalam kompleks Setiabudi Atrium dan Setiabudi 2 memberikan nilai tambah berupa ekosistem bisnis yang sudah sangat matang. Manajemen gedung berkomitmen tinggi dalam menjaga fasilitas teknis dan keamanan, memastikan operasional perusahaan Anda tidak terganggu oleh kendala utilitas harian. Berkantor di sini berarti Anda berada di tengah-tengah pusat gravitasi ekonomi Jakarta Selatan yang sangat dinamis.

Spesifikasi Gedung

Setiabudi One dilengkapi dengan spesifikasi teknis mumpuni guna menjamin kelancaran operasional harian perusahaan Anda:

  • Tipe Bangunan: Gedung perkantoran mixed-use terintegrasi dengan pusat gaya hidup dan kuliner.
  • Kondisi Ruangan: Tersedia berbagai pilihan unit dalam kondisi bare (kosong) yang siap dikustomisasi sesuai identitas brand, maupun opsi unit fitted (siap huni) sesuai ketersediaan stok terbaru.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral yang terjaga performanya secara berkala untuk memastikan suhu udara yang sejuk dan nyaman di seluruh ruang kerja.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang yang efisien serta lift servis khusus untuk kebutuhan logistik dan pengiriman barang.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh yang mencakup personel keamanan profesional, prosedur pemeriksaan tamu, serta pemantauan CCTV di seluruh area publik dan titik vital gedung.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik dari penyedia layanan internet terkemuka untuk menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi dan stabil.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang sangat memadai didukung oleh generator cadangan (power backup) guna menjaga kontinuitas operasional bisnis.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang luas, aman, dan tertata baik bagi kendaraan pribadi karyawan maupun tamu perusahaan Anda.
  • Sistem Keselamatan: Proteksi kebakaran standar nasional yang mencakup sensor asap peka, sistem sprinkler otomatis, hidran, serta tangga darurat yang mudah diakses.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Setiabudi One didukung penuh oleh fasilitas internal yang sangat lengkap serta lingkungan sekitar Kuningan yang prestisius:

Fasilitas Internal:
  • Pusat kuliner terlengkap dengan puluhan pilihan restoran dari berbagai masakan internasional dan lokal.
  • Coffee shop populer untuk tempat pertemuan santai atau bekerja di luar kubikel.
  • ATM Center dan layanan perbankan lengkap dari berbagai bank nasional guna memudahkan transaksi finansial harian.
  • Supermarket mini dan toko kebutuhan harian yang berada di dalam area kompleks.
  • Fasilitas pusat kebugaran (gym) dan bioskop untuk mendukung work-life balance karyawan.
  • Musholla yang bersih dan nyaman guna mendukung aktivitas ibadah harian.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Kuningan City, Lotte Shopping Avenue, dan Mall Ambasador.
  • Akomodasi: Berdekatan dengan berbagai hotel berbintang seperti The Westin Jakarta, JW Marriott, dan Fraser Place Setiabudi.
  • Layanan Kesehatan: Akses sangat cepat menuju Rumah Sakit Metropolitan Medical Centre (MMC) yang berada tepat di seberang atau samping kawasan.
  • Kawasan Diplomatik: Berada di area yang dikelilingi oleh banyak kantor kedutaan besar, memberikan rasa aman dan prestise tambahan.

Harga Sewa Kantor Setiabudi One

Setiabudi One menawarkan proposisi nilai yang sangat kompetitif untuk sebuah gedung perkantoran di koridor utama Rasuna Said. Mendapatkan alamat bisnis di lokasi yang sangat strategis dengan harga sewa yang rasional adalah keuntungan besar bagi efisiensi anggaran perusahaan Anda.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan bersifat refundable sesuai ketentuan perjanjian sewa).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas operasional bagi rencana jangka panjang korporasi Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat sangat dinamis dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan manajemen gedung. Disarankan menghubungi tim konsultan kami untuk verifikasi stok unit terbaru.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama mengapa banyak perusahaan memilih gedung perkantoran Rasuna Said ini sebagai pusat operasional:

  1. LRT Jabodebek: Sangat dekat dengan stasiun LRT Setiabudi yang memberikan akses langsung bagi karyawan dari wilayah penyangga (Bekasi/Cibubur) tanpa hambatan macet.
  2. Transjakarta: Didukung oleh jalur Transjakarta koridor 6 (Ragunan-Dukuh Atas) dengan halte yang berada tepat di depan area gedung.
  3. Akses Jalan Tol: Dekat dengan akses masuk dan keluar Tol Dalam Kota (Gatot Subroto), memudahkan perjalanan menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
  4. Akses Jalur Alternatif: Memiliki akses yang mudah menuju kawasan Menteng, Sudirman, dan Satrio melalui jalan-jalan penghubung di belakang gedung.
  5. Aksesibilitas Daring: Titik penjemputan transportasi daring yang sangat teratur dan mudah ditemukan oleh pengemudi.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Setiabudi One harus masuk dalam daftar prioritas utama survei ruang kantor Anda?

  • Efisiensi Gaya Hidup: Karyawan tidak perlu keluar area gedung untuk mencari makan siang atau tempat meeting, karena semua sudah tersedia dalam satu atap.
  • Lokasi Paling Strategis di Kuningan: Berada di titik tengah Rasuna Said memudahkan akses bagi tamu dari arah mana pun (Menteng maupun Gatot Subroto).
  • Work-Life Balance Maksimal: Fasilitas hiburan dan kebugaran di dalam gedung membantu meningkatkan tingkat kebahagiaan dan retensi karyawan Anda.
  • Biaya Sewa Kompetitif: Menawarkan fasilitas yang setara dengan gedung Grade A di pusat kota namun dengan skema harga yang tetap masuk akal bagi perusahaan startup maupun korporasi mapan.
  • Ekosistem Bisnis yang Matang: Menjadi rumah bagi berbagai industri, memungkinkan terjadinya kolaborasi bisnis yang lebih organik.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang tepat memerlukan pendampingan dari tim profesional yang memahami dinamika pasar properti CBD. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, memverifikasi ketersediaan luas unit terbaru, hingga mendampingi proses kunjungan survei ke lokasi Setiabudi One secara langsung.

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki kantor di salah satu lokasi paling hidup di Jakarta. Segera hubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif hari ini:

Amankan unit kantor Anda sekarang dan jadikan Setiabudi One sebagai saksi pertumbuhan pesat bisnis Anda di pusat Jakarta!