Informasi Umum Gedung

Cengkareng Business City (CBC) adalah kompleks perkantoran dan bisnis yang berdiri di atas lahan luas dengan konsep desain modern kontemporer. Berbeda dengan gedung tunggal yang padat, CBC menawarkan lingkungan yang lebih lapang dengan berbagai pilihan gedung bertipe low-rise hingga mid-rise. Hal ini menciptakan suasana kerja yang tidak menyesakkan, memberikan ruang bagi kreativitas dan fokus yang lebih baik bagi para karyawan.

Keputusan untuk melakukan sewa office space Cengkareng Business City sangatlah tepat bagi investor dan pengusaha yang menghargai ketepatan waktu. Kawasan ini dikelola dengan sistem keamanan satu gerbang (one-gate system) yang sangat ketat, menjamin keamanan aset dan privasi para tenant selama 24 jam. Selain itu, integrasi antara ruang kantor dengan fasilitas pendukung lainnya di dalam kawasan menjadikan CBC sebuah hub bisnis yang mandiri. Baik Anda perusahaan mapan yang mencari kantor cabang strategis maupun startup yang membutuhkan identitas bisnis kuat, Cengkareng Business City adalah pilihan yang sulit untuk ditandingi.

Spesifikasi Gedung

Untuk menunjang operasional harian yang dinamis, Cengkareng Business City dilengkapi dengan spesifikasi teknis yang mumpuni sesuai standar perkantoran modern:

  • Tipe Gedung: Integrated Business Park (Sewa/Lease).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia pilihan unit bare (kosong) bagi Anda yang ingin mendesain interior sesuai identitas brand, serta unit fitted yang siap pakai.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC yang efisien (Split Duct/VRF) untuk memastikan kenyamanan termal di setiap sudut ruangan.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan lift penumpang yang cepat dan lift servis khusus untuk kebutuhan logistik kantor.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan berlapis 24 jam, petugas keamanan profesional, dan monitoring CCTV di seluruh area publik serta koridor gedung.
  • Telekomunikasi: Infrastruktur jaringan fiber optik berkecepatan tinggi yang stabil untuk mendukung aktivitas digital global.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas listrik yang memadai dengan dukungan generator cadangan (backup genset) 100% untuk menjamin kelancaran operasional saat pemadaman.
  • Area Parkir: Fasilitas parkir yang sangat luas untuk kendaraan roda empat dan roda dua, baik bagi para tenant maupun tamu undangan.
  • Sistem Pemadam Kebakaran: Standar keselamatan tinggi yang meliputi smoke detector, sprinkler, dan hidran di setiap lantai.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Cengkareng Business City didukung oleh ekosistem fasilitas yang sangat lengkap di dalam kawasan maupun di sekelilingnya:

Fasilitas Internal Kawasan:
  • Lobi utama yang luas dan representatif untuk menyambut klien bisnis Anda.
  • Berbagai gerai makanan dan minuman (F&B), kafe, dan restoran untuk kebutuhan makan siang atau pertemuan informal.
  • Mini market untuk memenuhi kebutuhan logistik harian karyawan.
  • Musholla yang bersih dan nyaman sebagai fasilitas ibadah.
  • Area ATM Center yang lengkap dari berbagai bank nasional.
Fasilitas Area Sekitar:
  • Bandara Internasional Soekarno-Hatta: Hanya berjarak hitungan menit, memudahkan mobilisasi perjalanan bisnis luar kota maupun luar negeri.
  • Hotel Berbintang: Dekat dengan hotel-hotel ternama seperti Sheraton Bandara, Swiss-Belhotel, dan FM7 Resort untuk kebutuhan akomodasi tamu internasional.
  • Layanan Logistik: Dikelilingi oleh pusat kargo dan bea cukai, memudahkan operasional perusahaan ekspedisi.
  • Pusat Belanja: Akses mudah menuju kawasan komersial di Pantai Indah Kapuk (PIK) atau area Puri Indah untuk pilihan gaya hidup dan hiburan lebih lanjut.

Harga Sewa Kantor Cengkareng Business City

Kami memahami bahwa transparansi harga adalah kunci dalam pengambilan keputusan bisnis yang tepat. Cengkareng Business City menawarkan struktur harga yang sangat kompetitif untuk sebuah kawasan bisnis eksklusif.

  • Harga Sewa (Base Rent): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Service Charge: Mencakup biaya pemeliharaan kawasan, keamanan, dan fasilitas umum (detail angka dapat dikonsultasikan langsung).
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: Sebesar 3 bulan Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang akan dikembalikan di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal masa sewa adalah 3 tahun untuk memberikan stabilitas domisili operasional bagi perusahaan Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat dinamis. Sangat disarankan untuk segera melakukan konfirmasi ketersediaan unit terbaik.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas adalah nilai jual utama yang menjadikan gedung perkantoran Cengkareng ini begitu istimewa di mata para investor:

  1. Akses Tol: Terhubung langsung dengan jalur Tol Prof. Dr. Sedyatmo (Tol Bandara) serta akses mudah menuju JORR 2, yang memberikan koneksi cepat ke Jakarta Barat, Jakarta Utara, hingga area Tangerang.
  2. Dekat Bandara: Lokasinya yang berada di perbatasan Benda (Tangerang) dan Cengkareng (Jakarta) membuat waktu tempuh ke Bandara Soekarno-Hatta menjadi sangat singkat, sering kali kurang dari 10 menit.
  3. Bebas Ganjil Genap: Area Cengkareng Business City berada di luar zona ganjil-genap, memberikan fleksibilitas penuh bagi karyawan dan tamu yang menggunakan kendaraan pribadi tanpa terikat jadwal pembatasan plat nomor.
  4. Transportasi Umum: Kawasan ini dapat dijangkau dengan mudah menggunakan layanan bus bandara, taksi, maupun transportasi daring.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Cengkareng Business City (CBC) harus menjadi prioritas utama Anda?

  • Efisiensi Logistik: Bagi perusahaan kargo atau manufaktur, kedekatan dengan bandara berarti penghematan waktu dan biaya pengiriman yang sangat signifikan.
  • Lingkungan Modern dan Hijau: CBC tidak hanya menawarkan ruang beton, tetapi juga penataan kawasan yang memperhatikan aspek estetika dan kenyamanan visual.
  • Prestise Internasional: Memiliki kantor di CBC secara otomatis menempatkan perusahaan Anda pada peta bisnis internasional karena kedekatannya dengan gerbang udara negara.
  • Biaya Lebih Efisien: Dibandingkan dengan gedung di area Sudirman atau Kuningan, harga sewa di CBC menawarkan value for money yang jauh lebih tinggi dengan kualitas gedung yang setara.
  • Fasilitas Terpadu: Semua kebutuhan bisnis mulai dari kantor, area pameran, hingga gudang dapat ditemukan dalam satu kawasan yang sama.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang ideal memerlukan bantuan dari profesional yang memahami seluk-beluk properti komersial. Kami siap membantu Anda melakukan survei unit secara langsung, memberikan perbandingan harga, hingga membantu proses negosiasi dengan pihak pengelola Cengkareng Business City.

Jangan lewatkan kesempatan untuk mengamankan unit terbaik bagi pertumbuhan bisnis Anda. Hubungi kami sekarang melalui kanal berikut:

  • Call for Inquire: +6281219186035
  • WhatsApp: http://wa.me/6281219186035
  • Email for Inquire: info@sewakantor-update.com

Dapatkan penawaran harga terbaik dan konsultasi gratis mengenai kebutuhan ruang kerja Anda hari ini.