Informasi Umum Gedung

Sastra Graha merupakan sebuah gedung perkantoran mid-rise yang menawarkan atmosfer kerja eksklusif di wilayah Kebon Jeruk. Gedung ini dikelola dengan standar profesionalitas yang tinggi, menjamin setiap tenant mendapatkan pengalaman bekerja yang nyaman, aman, dan tanpa gangguan teknis berarti. Interior gedung didesain dengan sentuhan kontemporer yang memberikan kesan bersih, lapang, dan prestisius sejak pertama kali klien atau tamu Anda melangkah ke area lobi utama.

Bagi perusahaan yang sedang mencari opsi sewa office space Sastra Graha, fleksibilitas penggunaan ruang menjadi salah satu nilai tambah utama. Gedung ini menyediakan berbagai pilihan luasan lantai yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan struktur organisasi perusahaan Anda. Baik Anda memerlukan kantor dengan konsep open space yang dinamis untuk tim kreatif maupun ruangan bersekat untuk privasi tinggi bagi jajaran direksi, Sastra Graha memiliki kapasitas untuk mewujudkannya. Terletak di lokasi yang strategis dengan tingkat hunian yang stabil, gedung ini mencerminkan tingkat kepuasan tenant yang tinggi terhadap kualitas layanan harian dan pemeliharaan fasilitas jangka panjang.

Spesifikasi Gedung

Untuk menunjang operasional bisnis yang serba cepat dan menuntut keandalan tinggi, Sastra Graha dilengkapi dengan spesifikasi teknis kelas satu sebagai berikut:

  • Tipe Gedung: Office Building (Sewa/Lease).
  • Kondisi Unit: Tersedia dalam kondisi bare (kosong), semi-furnished, hingga fully fitted (sesuai ketersediaan unit terbaru).
  • Sistem Pendingin (AC): Centralized Air Conditioning atau Split Duct yang efisien untuk menjaga suhu ruangan tetap optimal selama jam kerja.
  • Layanan Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang terawat rutin guna menjamin kelancaran mobilitas vertikal.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh dengan petugas keamanan terlatih, pemantauan CCTV di area publik, serta sistem kontrol akses yang ketat.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik untuk koneksi internet berkecepatan tinggi serta jaringan telekomunikasi yang stabil bagi seluruh penyewa.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas listrik yang memadai didukung oleh generator cadangan (Genset) 100% guna menjamin kelangsungan operasional saat terjadi gangguan listrik.
  • Area Parkir: Fasilitas parkir yang terorganisir dengan kapasitas yang cukup untuk mengakomodasi kendaraan roda empat dan roda dua milik tenant maupun tamu.
  • Tinggi Plafon: Desain langit-langit yang ideal memberikan sirkulasi udara yang baik dan pencahayaan alami yang maksimal ke dalam ruang kantor.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Sastra Graha semakin lengkap dengan hadirnya fasilitas penunjang yang komprehensif, baik yang tersedia di dalam gedung maupun di area sekelilingnya:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang elegan dengan layanan resepsionis yang ramah dan siap membantu.
  • Musholla yang bersih dan nyaman untuk kebutuhan ibadah harian karyawan.
  • Kantin atau kafetaria di dalam lingkungan gedung yang menyediakan beragam pilihan menu makanan.
  • Area perbankan dan ATM Center untuk memudahkan transaksi harian.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) profesional yang menjaga higienitas area umum dan koridor.
Fasilitas Area Sekitar:
  • Pusat Perbelanjaan: Sangat dekat dengan Lippo Mall Puri dan Mall Puri Indah untuk kebutuhan belanja atau pertemuan bisnis informal.
  • Perbankan: Dikelilingi oleh berbagai kantor cabang bank nasional utama di sepanjang jalur Kebon Jeruk.
  • Kesehatan: Akses cepat ke RS Siloam Kebon Jeruk untuk kebutuhan medis darurat.
  • Kuliner: Kawasan Kebon Jeruk terkenal dengan ragam pusat kuliner, kafe, dan restoran yang menunjang kebutuhan jamuan klien.

Harga Sewa Kantor Sastra Graha

Kami memahami bahwa efisiensi anggaran adalah pertimbangan krusial bagi setiap perusahaan, terutama dalam perencanaan strategis jangka panjang. Sastra Graha menawarkan harga yang sangat kompetitif dibandingkan dengan gedung sekelasnya di area CBD lainnya, memberikan nilai investasi yang tinggi bagi operasional bisnis Anda.

  • Rent Start from: Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: Sebesar 3 bulan Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable).
  • Lease Term: Minimal masa sewa adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas bagi operasional perusahaan Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat fleksibel dan dapat berubah sewaktu-waktu mengikuti kebijakan manajemen gedung. Kami sangat menyarankan Anda untuk segera melakukan konfirmasi ketersediaan unit terbaru.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Salah satu alasan terkuat perusahaan memilih sewa kantor Sastra Graha adalah lokasinya yang berada di titik nadi transportasi Jakarta Barat:

  • Akses Jalan Tol: Terletak sangat dekat dengan gerbang Tol Kebon Jeruk yang terhubung langsung ke Tol Dalam Kota dan Tol Jakarta-Tangerang. Akses menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta dapat ditempuh dalam waktu yang relatif singkat.
  • Transportasi Publik: Kawasan ini dilalui oleh jalur bus TransJakarta koridor 8 (Lebak Bulus – Harmoni). Selain itu, akses menuju pusat kota Slipi dan Tomang sangat terjangkau.
  • Bebas Ganjil Genap (Zona Tertentu): Lokasi ini memberikan fleksibilitas lebih bagi pengguna kendaraan pribadi dibanding area Sudirman-Thamrin, sehingga mobilitas tim dan klien Anda menjadi lebih lancar.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Sastra Graha harus menjadi prioritas utama Anda dalam pencarian gedung perkantoran Kebon Jeruk?

  1. Efisiensi Biaya vs Kualitas: Dengan harga sewa mulai Rp 230rb/sqm, Anda mendapatkan fasilitas gedung profesional di lokasi primer dengan harga yang jauh lebih masuk akal dibandingkan gedung di kawasan CBD Sudirman.
  2. Kredibilitas Lokasi: Memiliki kantor di Sastra Graha secara otomatis mengangkat citra perusahaan Anda sebagai entitas yang mapan karena berada di lingkungan bisnis yang sudah terbentuk (mature business environment).
  3. Manajemen Properti yang Unggul: Gedung ini dikelola dengan standar yang ketat dalam hal keamanan dan kebersihan, memastikan operasional harian Anda tidak terganggu oleh masalah teknis.
  4. Akses Tanpa Hambatan: Dekatnya akses pintu tol memungkinkan mobilitas logistik dan personil yang jauh lebih cepat, sebuah aset berharga untuk efisiensi waktu bisnis.
  5. Lingkungan yang Kondusif: Suasana kerja di Sastra Graha cenderung lebih tenang dan privat dibandingkan gedung-gedung masif yang terlalu padat, sangat mendukung fokus dan produktivitas karyawan.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang tepat memerlukan pendampingan dari tim profesional yang memahami dinamika pasar properti komersial di Jakarta. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan unit, survei lokasi secara langsung, hingga mendampingi proses negosiasi harga sewa terbaik untuk unit di Sastra Graha.

Jangan tunda langkah strategis untuk masa depan bisnis Anda. Segera hubungi tim konsultan kami untuk informasi ketersediaan unit terbaru dan jadwal kunjungan:

Dapatkan solusi ruang kerja terbaik di Jakarta Barat hanya bersama kami. Tim kami siap memberikan opsi terbaik yang disesuaikan dengan kebutuhan ruang dan anggaran perusahaan Anda.