Informasi Umum Gedung

Graha MIR merupakan gedung perkantoran mid-rise yang menawarkan atmosfer kerja yang tenang namun tetap dinamis. Gedung ini dikelola dengan standar manajemen properti yang profesional, memastikan pemeliharaan bangunan dan fasilitas pendukung selalu berada dalam kondisi prima. Dengan desain eksterior yang bersih dan interior yang fungsional, gedung ini mencerminkan karakter bisnis yang serius namun adaptif terhadap perkembangan zaman.

Bagi perusahaan yang menargetkan sewa office space Graha MIR, fleksibilitas menjadi salah satu nilai tambah utama. Gedung ini menyediakan berbagai opsi luasan lantai yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan struktur organisasi perusahaan Anda, mulai dari unit kecil untuk kantor perwakilan hingga lantai tipikal yang luas untuk operasional pusat. Sebagai gedung yang sudah dikenal luas di kawasan Rawamangun dan Pulo Gadung, bernaung di Graha MIR secara otomatis akan meningkatkan kepercayaan klien dan mitra bisnis terhadap perusahaan Anda. Lokasi ini juga memberikan keleluasaan mobilitas bagi jajaran manajemen dan staf setiap hari dengan kemudahan akses transportasi publik yang sangat lengkap di sekitarnya.

Spesifikasi Gedung

Guna memastikan setiap aktivitas bisnis berjalan tanpa hambatan, Graha MIR dilengkapi dengan spesifikasi teknis yang sangat mumpuni untuk mendukung operasional harian:

  • Tipe Gedung: Office Building (Sewa/Lease).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia pilihan unit dalam kondisi bare (kosong), semi-furnished, hingga fitted office (tergantung ketersediaan unit terbaru).
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC yang efisien untuk menjaga suhu ruangan tetap optimal selama jam operasional kerja.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang yang diperiksa secara rutin untuk menjamin kelancaran mobilitas vertikal bagi tenant dan tamu.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh oleh petugas profesional, sistem monitoring CCTV di seluruh area publik, serta sistem kontrol akses.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik untuk konektivitas internet berkecepatan tinggi dan stabil bagi seluruh penyewa.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang memadai didukung dengan generator cadangan (power backup) untuk mencegah gangguan operasional saat terjadi pemadaman listrik.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang terorganisir untuk menampung kendaraan roda empat dan roda dua milik tenant maupun tamu.
  • Sistem Pemadam Kebakaran: Standar keselamatan gedung yang lengkap meliputi sensor asap, sprinkler, dan hidran di setiap lantai.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Graha MIR semakin lengkap dengan hadirnya fasilitas internal yang mumpuni serta dukungan fasilitas publik di area sekitar:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang representatif dengan layanan informasi dari resepsionis profesional.
  • Musholla yang bersih dan nyaman untuk memudahkan ibadah harian bagi karyawan.
  • Kantin atau kafetaria yang menyediakan berbagai pilihan menu makanan sehat.
  • Area perbankan dan ATM Center terdekat untuk kemudahan transaksi finansial harian.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) gedung yang rutin menjaga sanitasi area umum.
Fasilitas Area Sekitar:
  • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Arion Mall Rawamangun dan pusat perbelanjaan komersial lainnya di koridor Jalan Pemuda.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju RS Persahabatan dan fasilitas medis terdekat lainnya.
  • Kuliner & Kafe: Dikelilingi oleh beragam kafe populer, restoran keluarga, dan pusat kuliner Rawamangun yang sangat beragam.
  • Perbankan: Dekat dengan kantor cabang utama berbagai bank nasional terkemuka.
  • Olahraga: Berdekatan dengan Velodrome Rawamangun yang menawarkan fasilitas olahraga kelas dunia.

Harga Sewa Kantor Graha MIR

Graha MIR menawarkan skema harga sewa yang sangat kompetitif dan rasional untuk wilayah Jakarta Timur. Ini merupakan solusi bagi perusahaan yang ingin mengoptimalkan anggaran biaya kantor (OpEx) tanpa mengorbankan kualitas lokasi dan profesionalisme lingkungan kerja.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas bagi pertumbuhan bisnis jangka panjang Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat fleksibel dan dapat berubah sesuai dengan kebijakan manajemen gedung serta ketersediaan unit terbaru. Sangat disarankan untuk segera melakukan konsultasi unit guna mendapatkan penawaran resmi.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama dari gedung perkantoran Rawamangun ini. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke berbagai penjuru Jakarta:

  1. LRT Jakarta: Berdekatan dengan stasiun LRT Jakarta (Velodrome), memudahkan mobilitas karyawan yang berasal dari arah Kelapa Gading.
  2. TransJakarta: Akses mudah ke halte TransJakarta koridor utama yang menghubungkan area Rawamangun ke pusat bisnis Sudirman dan Jakarta Pusat.
  3. Akses Jalan Tol: Dekat dengan pintu masuk Tol Wiyoto Wiyono yang menghubungkan Jakarta Timur ke arah Bandara Soekarno-Hatta maupun arah Bekasi dan Jagorawi.
  4. Kedekatan dengan Kawasan Industri: Hanya selangkah menuju kawasan Pulo Gadung, menjadikannya lokasi kantor ideal bagi perusahaan manufaktur atau logistik.
  5. Bebas Ganjil Genap: Area ini menawarkan fleksibilitas akses kendaraan pribadi yang lebih baik dibandingkan jalur-jalur protokol di pusat kota.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Graha MIR harus masuk ke dalam daftar prioritas pencarian ruang kantor Anda di Jakarta Timur?

  • Efisiensi Biaya Operasional: Dengan harga Rp 230rb/sqm, Anda mendapatkan fasilitas gedung profesional di lokasi primer dengan biaya yang jauh lebih hemat dibandingkan gedung di area CBD.
  • Lingkungan Hidup & Kerja Seimbang: Kawasan Rawamangun dikenal sebagai area yang hijau dan tertata, memberikan kualitas hidup dan kenyamanan kerja yang lebih baik bagi staf perusahaan.
  • Manajemen Terpercaya: Graha MIR dikelola oleh pihak yang memiliki rekam jejak baik dalam pengelolaan gedung perkantoran, memastikan layanan tenant yang responsif.
  • Akses Transportasi Umum Terpadu: Sangat sedikit gedung di Jakarta Timur yang memiliki kemudahan akses ke LRT dan TransJakarta sekaligus seperti lokasi ini.
  • Prestise Area: Menempati gedung di kawasan Rawamangun/Pulo Gadung memberikan kesan perusahaan yang stabil dan memiliki jaringan bisnis yang kuat di timur Jakarta.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang tepat memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tenaga ahli. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, mengatur jadwal survei unit secara langsung, hingga membantu proses negosiasi sewa sampai tuntas di Graha MIR.

Jangan lewatkan kesempatan untuk mengamankan unit terbaik bagi perkembangan bisnis Anda di Jakarta Timur. Segera hubungi tim konsultan kami:

Amankan slot ruang kerja Anda sekarang dan jadikan Graha MIR sebagai titik loncatan kesuksesan bisnis Anda di Jakarta.