Informasi Umum Gedung

Gedung Trakindo / TMT merupakan kompleks perkantoran yang dimiliki dan dikelola oleh salah satu grup industri terbesar di Indonesia. Berlokasi di Jalan Cilandak KKO, gedung ini memiliki arsitektur yang solid dengan desain yang timeless, mencerminkan karakter perusahaan yang kuat dan terpercaya. Kompleks ini terdiri dari beberapa tower yang saling terintegrasi, memberikan fleksibilitas bagi para penyewa untuk memilih ruang kerja yang sesuai dengan skala operasional mereka. Manajemen gedung dikenal sangat disiplin dalam hal pemeliharaan, memastikan setiap inci fasilitas selalu berada dalam kondisi prima.

Bagi korporasi yang sedang merencanakan untuk sewa office space Trakindo / TMT, Anda akan menemukan bahwa gedung ini menawarkan lingkungan yang sangat eksklusif. Area lobi dirancang dengan langit-langit yang tinggi dan penggunaan material berkualitas, memberikan kesan pertama yang impresif bagi setiap mitra bisnis atau klien yang berkunjung. Selain itu, tata kelola parkir yang rapi dan sistem manajemen tamu yang terdigitalisasi memastikan kelancaran alur aktivitas harian. Dengan berada di gedung ini, perusahaan Anda secara otomatis terafiliasi dengan lingkungan bisnis yang elit dan terstruktur, memberikan nilai tambah pada identitas korporat Anda.

Spesifikasi Gedung

Gedung Trakindo / TMT dilengkapi dengan spesifikasi teknis mumpuni guna menjamin keamanan dan kenyamanan operasional harian bisnis Anda:

  • Tipe Bangunan: Gedung perkantoran komersial Grade A dengan standar manajemen properti internasional.
  • Kondisi Ruangan: Tersedia pilihan unit kantor dalam kondisi bare (kosong) untuk kustomisasi interior penuh, serta opsi unit partitioned (bersekat) sesuai ketersediaan stok terbaru.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral yang dikelola secara efisien guna memastikan suhu ruangan tetap sejuk dan stabil sepanjang jam kerja operasional.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi guna meminimalkan waktu tunggu, serta lift servis khusus untuk kebutuhan logistik dan barang.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan ketat 24 jam penuh mencakup personel keamanan profesional, prosedur visitor management, serta pemantauan CCTV di seluruh titik vital dan area publik gedung.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan komunikasi yang andal dan kesiapan instalasi fiber optik dari berbagai ISP terkemuka guna menjamin konektivitas internet super cepat.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik mumpuni didukung oleh generator cadangan (power backup) 100% guna menjaga operasional bisnis tetap berjalan lancar saat terjadi gangguan daya.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang sangat luas dan tertata rapi bagi kendaraan pribadi karyawan maupun tamu perusahaan di dalam area kompleks gedung.
  • Sistem Keselamatan: Proteksi kebakaran standar nasional yang mencakup sensor asap peka, sprinkler otomatis, hidran di setiap lantai, serta jalur evakuasi yang jelas dan luas.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Trakindo / TMT didukung penuh oleh fasilitas internal yang sangat lengkap serta ekosistem kawasan Cilandak yang menunjang gaya hidup profesional modern:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang mewah dan representatif dengan layanan resepsionis yang sangat sigap.
  • Musholla yang luas, bersih, dan nyaman guna mendukung aktivitas ibadah harian seluruh karyawan.
  • Kantin atau food court eksklusif di dalam area gedung yang menyediakan beragam pilihan menu makan siang higienis.
  • Area perbankan dan ATM Center guna memudahkan segala urusan transaksi finansial harian perusahaan.
  • Ruang rapat dan area serbaguna yang dapat disewa untuk kegiatan seminar atau pertemuan skala besar.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) area publik yang disiplin dan terjaga standar kebersihannya.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Belanja: Sangat dekat dengan Cilandak Town Square (Citos), Transmart Cilandak, dan AEON Mall Tanjung Barat.
  • Kuliner & Lifestyle: Dikelilingi oleh pusat kuliner berkelas di kawasan T.B. Simatupang yang menawarkan beragam pilihan makanan lokal hingga internasional.
  • Akomodasi: Berdekatan dengan berbagai hotel bisnis berbintang seperti Hotel Aston Simatupang dan Swiss-Belhotel.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju RS Fatmawati dan RS Siloam Simatupang untuk kebutuhan medis darurat.

Harga Sewa Kantor Trakindo / TMT

Gedung Trakindo / TMT menawarkan proposisi nilai yang sangat kompetitif bagi perusahaan yang mencari kantor Grade A di Jakarta Selatan dengan struktur harga yang transparan dan efisien.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable sesuai ketentuan kontrak sewa).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas bagi rencana pengembangan jangka panjang bisnis Anda.

Catatan: Harga sewa dan biaya layanan bersifat dinamis tergantung pada luas lantai yang diambil serta kebijakan manajemen gedung. Kami menyarankan Anda menghubungi tim konsultan kami untuk verifikasi ketersediaan terbaru.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan salah satu nilai jual utama mengapa banyak perusahaan memilih gedung perkantoran Cilandak ini sebagai pusat operasional:

  1. Akses Jalan Tol: Terletak sangat dekat dengan gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road), memberikan akses langsung menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta, Pelabuhan Tanjung Priok, serta wilayah industri Bekasi dan Tangerang.
  2. Transportasi Massal: Berada di jalur utama yang dilalui oleh Transjakarta koridor Ragunan – Dukuh Atas serta berbagai moda bus kota lainnya.
  3. MRT Jakarta: Dekat dengan akses menuju Stasiun MRT Fatmawati dan Lebak Bulus, memudahkan mobilitas karyawan yang menggunakan transportasi publik modern.
  4. Bebas Ganjil Genap: Kawasan Cilandak KKO memberikan fleksibilitas mobilitas lebih bagi pengguna kendaraan pribadi karena tidak terkena aturan ganjil genap seperti di jalur protokol pusat.
  5. Aksesibilitas Daring: Titik penjemputan transportasi daring yang teratur dan aman memudahkan tamu bisnis menemukan lokasi gedung tanpa kesulitan.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Gedung Trakindo / TMT harus berada di urutan teratas daftar survei ruang kantor baru Anda di Jakarta Selatan?

  • Reputasi Pengelola: Dikelola oleh grup perusahaan besar memastikan standar layanan dan pemeliharaan gedung berada pada level tertinggi secara konsisten.
  • Lingkungan yang Asri: Tidak seperti gedung di pusat kota yang gersang, kompleks Trakindo menawarkan ruang terbuka hijau yang memberikan efek relaksasi bagi karyawan.
  • Efisiensi Biaya: Memberikan fasilitas kantor Grade A dengan harga sewa yang jauh lebih masuk akal dibandingkan gedung sejenis di koridor Sudirman.
  • Keamanan Ekstra: Standar keamanan yang diterapkan sangat ketat, memberikan rasa aman bagi aset berharga dan kerahasiaan operasional perusahaan Anda.
  • Lokasi Strategis Tanpa Ganjil Genap: Memberikan kemudahan akses bagi pimpinan perusahaan dan klien yang sering menggunakan kendaraan pribadi setiap harinya.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim ahli yang memahami dinamika pasar properti komersial Jakarta secara komprehensif. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, memverifikasi ketersediaan luas unit terbaru, hingga mendampingi proses kunjungan survei ke lokasi secara langsung di Gedung Trakindo / TMT.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi paling strategis, profesional, dan prestisius di Jakarta Selatan. Segera hubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif hari ini:

Amankan unit kantor Anda sekarang dan jadikan Gedung Trakindo / TMT sebagai landasan kokoh bagi kesuksesan operasional perusahaan Anda di masa depan!