Informasi Umum Gedung

Gedung UNIFAM adalah gedung perkantoran mid-rise yang dirancang dengan arsitektur modern dan fungsional. Berdiri tegak di kawasan Kebon Jeruk, gedung ini dikelola dengan manajemen properti yang sangat berpengalaman, memastikan setiap aspek operasional gedung berjalan dengan mulus tanpa hambatan. Gedung ini menjadi rumah bagi berbagai sektor industri, mulai dari perusahaan distribusi, teknologi, hingga industri kreatif, menjadikannya sebuah hub bisnis yang dinamis dan inspiratif.

Mempertimbangkan sewa office space Gedung UNIFAM berarti Anda memilih kualitas ruang kerja yang sangat terjaga. Dari area lobi yang bersih hingga koridor lantai yang tertata rapi, setiap sudut gedung ini mencerminkan standar profesionalisme yang tinggi. Ukuran lantai yang fleksibel memungkinkan perusahaan untuk mengatur tata ruang kantor sesuai dengan kebutuhan spesifik masing-masing, baik itu konsep open plan yang kolaboratif maupun ruang kerja yang lebih privat. Di tengah persaingan bisnis di Jakarta, memiliki alamat di Gedung UNIFAM memberikan nilai tambah tersendiri bagi kredibilitas perusahaan Anda.

Spesifikasi Gedung

Gedung UNIFAM dirancang untuk mendukung operasional bisnis 24/7 dengan spesifikasi teknis yang solid:

  • Tipe Gedung: Perkantoran (Lease/Sewa).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit kantor dalam kondisi bare (kosong), semi-furnished, hingga fitted (tergantung ketersediaan).
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC yang efisien untuk menjaga suhu ruangan tetap optimal selama jam kerja.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi serta lift servis khusus untuk kebutuhan logistik.
  • Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh oleh petugas keamanan profesional, didukung oleh sistem monitoring CCTV di seluruh area vital.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik untuk koneksi internet berkecepatan tinggi yang stabil bagi seluruh tenant.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya yang memadai dengan dukungan generator cadangan (Genset) 100% untuk mengantisipasi gangguan listrik pusat.
  • Lahan Parkir: Area parkir yang terorganisir dengan baik untuk kendaraan roda empat dan roda dua milik tenant maupun tamu.
  • Sistem Pemadam Kebakaran: Standar keselamatan tinggi dengan smoke detector, sprinkler, dan hidran di setiap lantai.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Gedung UNIFAM semakin lengkap berkat fasilitas penunjang yang komprehensif di dalam maupun di luar gedung:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang elegan dengan layanan resepsionis yang informatif.
  • Musholla yang bersih dan nyaman untuk kebutuhan ibadah harian.
  • Area kafetaria atau kantin yang menyediakan berbagai pilihan menu makan siang bagi karyawan.
  • ATM Center untuk kemudahan transaksi perbankan harian.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) gedung yang profesional dan terjadwal.
Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Belanja: Dekat dengan Mall Puri Indah, Lippo Mall Puri, dan PX Pavilion.
  • Kuliner & Kafe: Dikelilingi oleh beragam restoran premium serta kafe-kafe populer di sepanjang Jalan Panjang dan Kebon Jeruk.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju RS Siloam Kebon Jeruk dan RS Medika Permata Hijau.
  • Perbankan: Dekat dengan kantor cabang berbagai bank nasional (BCA, Mandiri, BNI, dll).
  • Hunian: Dikelilingi oleh apartemen eksklusif dan kawasan perumahan elit, memudahkan mobilitas karyawan yang tinggal di sekitar Jakarta Barat.

Harga Sewa Kantor Gedung UNIFAM

Gedung UNIFAM menawarkan nilai investasi ruang kerja yang sangat kompetitif jika dibandingkan dengan gedung sekelas di area CBD Jakarta lainnya. Dengan standar fasilitas yang mumpuni, harga yang ditawarkan memberikan value for money yang tinggi bagi operasional bisnis Anda.

  • Harga Sewa (Base Rent): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable).
  • Lease Term: Minimal masa sewa adalah 3 tahun, memberikan stabilitas domisili bagi rencana pertumbuhan jangka panjang perusahaan.

Catatan: Harga di atas merupakan kisaran fleksibel dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kebijakan manajemen serta unit yang tersedia. Segera hubungi kami untuk mendapatkan kuotasi resmi.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas adalah keunggulan mutlak yang ditawarkan oleh gedung perkantoran Kebon Jeruk ini. Letaknya yang strategis memungkinkan mobilitas ke berbagai penjuru Jakarta dengan sangat mudah:

  • Akses Jalan Tol: Gedung UNIFAM memiliki akses yang sangat dekat dengan pintu masuk dan keluar Tol Kebon Jeruk (Tol Jakarta-Merak dan Tol JORR). Hal ini memungkinkan akses cepat menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta dalam waktu kurang lebih 30-45 menit.
  • Transportasi Umum: Kawasan ini sangat ramah bagi pengguna transportasi publik. Terletak dekat dengan jalur TransJakarta koridor 8 (Lebak Bulus – Harmoni), serta ketersediaan angkutan kota dan transportasi daring yang beroperasi 24 jam.
  • Bebas Ganjil Genap: Area Kebon Jeruk di sekitar gedung ini menawarkan fleksibilitas lebih tinggi bagi pengguna kendaraan pribadi, sehingga tim dan klien Anda dapat berkunjung tanpa harus khawatir dengan pembatasan plat nomor di jam-jam tertentu pada jalur utama tertentu.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Gedung UNIFAM harus menjadi prioritas utama dalam daftar pencarian kantor Anda?

  1. Efisiensi Anggaran: Dengan biaya sewa mulai Rp 230rb/sqm, Anda mendapatkan fasilitas gedung profesional dengan harga yang jauh lebih terjangkau dibanding gedung di kawasan Sudirman atau Kuningan.
  2. Lokasi yang Mature: Kebon Jeruk adalah kawasan yang sudah sangat berkembang secara infrastruktur dan ekosistem bisnis, memudahkan Anda menjalin relasi dengan perusahaan lain di area yang sama.
  3. Privasi dan Eksklusivitas: Sebagai gedung yang tidak terlalu padat (tidak terlalu banyak tenant dalam satu gedung), Gedung UNIFAM menawarkan suasana yang lebih privat dan tenang, cocok bagi perusahaan yang membutuhkan fokus tinggi.
  4. Manajemen Gedung yang Responsif: Reputasi pengelola Gedung UNIFAM dalam menangani kebutuhan tenant sudah terbukti, memastikan kenyamanan Anda selama masa sewa tetap terjaga.
  5. Visibilitas Bisnis: Berada di kawasan yang prestisius meningkatkan citra perusahaan di mata investor dan calon talenta karyawan baru.

Konsultasi & Kontak

Menentukan ruang kantor yang tepat memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tenaga ahli. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, mengatur jadwal survei unit secara langsung, hingga membantu proses negosiasi sewa sampai tuntas di Gedung UNIFAM.

Jangan lewatkan kesempatan untuk mengamankan unit terbaik bagi pertumbuhan bisnis Anda di Jakarta Barat. Hubungi tim konsultan kami sekarang juga melalui kanal berikut:

Segera jadwalkan kunjungan Anda dan temukan ruang kerja yang akan membawa bisnis Anda ke level selanjutnya.