Informasi Umum Gedung

Lippo St Moritz Office Tower merupakan mahakarya dari Lippo Group yang didesain untuk memenuhi ekspektasi tinggi para pelaku bisnis global. Gedung ini memiliki struktur bangunan yang megah dan terintegrasi langsung dengan Lippo Mall Puri, salah satu pusat gaya hidup paling prestisius di Jakarta Barat. Sejak pertama kali diluncurkan, gedung ini telah menjadi magnet bagi berbagai sektor industri, mulai dari firma hukum, perbankan, hingga perusahaan teknologi finansial.

Keputusan untuk melakukan sewa office space Lippo St Moritz Office Tower sering kali didasari oleh kualitas manajemen gedung yang standar internasional. Kebersihan yang terjaga, sistem keamanan yang sangat ketat, serta atmosfer lingkungan kerja yang dinamis menjadikannya sebagai standar emas perkantoran di Jakarta Barat. Berbeda dengan gedung perkantoran konvensional, di sini Anda akan merasakan ekosistem yang serba praktis di mana urusan bisnis dan kebutuhan gaya hidup dapat terpenuhi tanpa harus meninggalkan kawasan kompleks St Moritz.

Spesifikasi Gedung

Untuk mendukung operasional bisnis yang memerlukan kecepatan dan keandalan tinggi, Lippo St Moritz Office Tower dilengkapi dengan spesifikasi teknis kelas satu:

  • Tipe Gedung: Grade A Office Building (Sewa & Strata Title).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit kantor dalam kondisi bare (kosong untuk keleluasaan desain), semi-furnished, hingga fully fitted sesuai ketersediaan.
  • Sistem Pendingin (AC): Menggunakan sistem AC Sentral atau VRF yang sangat efisien dan dapat diatur zonasi suhunya sesuai kenyamanan tenant.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan beberapa unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang dibagi menjadi zona lantai rendah (low zone) dan lantai tinggi (high zone), serta lift servis terpisah.
  • Keamanan Gedung: Sistem keamanan 24 jam dengan petugas profesional, akses kartu kontrol (access card system), serta pemantauan CCTV di seluruh area publik.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik dari berbagai ISP terkemuka untuk menjamin koneksi internet berkecepatan tinggi tanpa hambatan.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya yang memadai didukung oleh generator cadangan (power backup) 100% guna menjamin kelangsungan bisnis saat terjadi gangguan listrik.
  • Tinggi Plafon: Desain plafon yang tinggi memberikan kesan ruang yang luas, mewah, dan sirkulasi udara yang jauh lebih baik di setiap lantai.
  • Lahan Parkir: Kapasitas parkir yang sangat luas yang terintegrasi dengan mall dan apartemen, memudahkan tenant maupun tamu.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Lippo St Moritz Office Tower semakin diperkuat dengan kehadiran fasilitas bintang lima di sekitarnya:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang elegan dengan langit-langit tinggi dan layanan resepsionis profesional.
  • Musholla yang luas, bersih, dan sangat nyaman untuk kebutuhan ibadah harian.
  • Area perbankan dan ATM Center lengkap di dalam kawasan gedung.
  • Akses internal langsung menuju Lippo Mall Puri dan St. Moritz Presidential Residence.
  • Pusat kebugaran dan fasilitas wellness yang berada di dalam kompleks pengembangan.
Fasilitas Area Sekitar:
  • Pusat Perbelanjaan: Lippo Mall Puri dan Puri Indah Mall yang menyediakan ribuan pilihan ritel, supermarket, dan hiburan.
  • Layanan Kesehatan: Dekat dengan RS Pondok Indah Puri Indah untuk penanganan medis premium.
  • Layanan Publik: Berseberangan dengan Kantor Walikota Jakarta Barat, memudahkan urusan administratif dan perizinan bisnis.
  • Kuliner & Gaya Hidup: Beragam pilihan restoran internasional, kafe khusus, dan bar untuk kebutuhan jamuan bisnis atau relaksasi tim.
  • Pusat Kebugaran: Studio yoga dan gym kelas atas yang tersebar di sekitar kawasan Kembangan.

Harga Sewa Kantor Lippo St Moritz Office Tower

Menempati ruang kantor di salah satu alamat paling prestisius di Jakarta tidak selalu berarti di luar jangkauan anggaran perusahaan Anda. Lippo St Moritz Office Tower menawarkan value for money yang sangat baik untuk gedung kategori Grade A.

  • Harga Sewa (Rent Start from): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Service Charge: Mencakup biaya pemeliharaan area umum, keamanan, dan fasilitas pendukung (angka pasti dapat dikonsultasikan sesuai luas unit).
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable).
  • Lease Term: Minimal masa sewa adalah 3 tahun, memberikan stabilitas operasional bagi pertumbuhan jangka panjang perusahaan.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat fleksibel dan dapat berubah sesuai kebijakan manajemen gedung serta kondisi pasar properti terkini.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas adalah alasan utama mengapa banyak korporasi besar memilih gedung perkantoran Kembangan ini sebagai markas mereka:

  1. Akses Jalan Tol: Terletak tepat di persimpangan emas infrastruktur Jakarta Barat. Akses sangat mudah menuju Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road), Tol Jakarta-Tangerang, dan Tol Bandara.
  2. Dekat Bandara: Perjalanan menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta hanya memakan waktu sekitar 20-30 menit, menjadikannya lokasi favorit bagi perusahaan dengan mobilitas internasional tinggi.
  3. Bebas Ganjil Genap: Area Kembangan menawarkan keuntungan luar biasa karena berada di luar jalur utama ganjil-genap Jakarta, sehingga kendaraan pribadi karyawan maupun tamu dapat mengakses kantor setiap saat tanpa hambatan.
  4. Transportasi Umum: Kawasan ini dilalui oleh berbagai moda transportasi publik, termasuk bus TransJakarta koridor khusus, angkutan kota, serta kemudahan jangkauan bagi armada transportasi daring.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Lippo St Moritz Office Tower harus menjadi prioritas utama Anda dibandingkan gedung perkantoran lainnya di Jakarta?

  • Integrasi Sempurna: CBC (Central Business District) terpadu di mana Anda bisa bekerja, tinggal, dan berekreasi dalam satu langkah kaki.
  • Efisiensi Investasi: Mendapatkan gedung standar Grade A dengan harga yang jauh lebih kompetitif dibandingkan area Sudirman, namun dengan prestise yang setara.
  • Profil Tenant Berkelas: Berada dalam lingkungan yang dihuni oleh perusahaan-perusahaan ternama akan meningkatkan kredibilitas brand Anda di mata klien.
  • Manajemen Lippo Group: Pengalaman panjang pengembang dalam mengelola gedung perkantoran memastikan kualitas layanan dan nilai aset Anda tetap terjaga.
  • Lokasi Bebas Macet Ekstrem: Berbeda dengan pusat kota yang sering terkunci macet total, akses menuju Kembangan relatif lebih mengalir dan dapat diprediksi.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang ideal memerlukan bantuan dari profesional yang memahami seluk-beluk pasar properti komersial. Tim kami siap mendampingi Anda mulai dari survei lokasi, perbandingan harga, hingga proses negosiasi sewa sampai tuntas di Lippo St Moritz Office Tower.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di titik paling strategis Jakarta Barat. Segera hubungi konsultan kami untuk informasi unit terbaru yang masih tersedia:

Dapatkan penawaran harga terbaik dan slot unit pilihan Anda sekarang juga. Kami siap melayani kebutuhan properti kantor Anda dengan profesionalitas penuh.