Informasi Umum Gedung

Graha Indochem adalah gedung perkantoran mid-rise yang menawarkan standar kualitas Grade B+ dengan fasilitas yang menyerupai gedung-gedung perkantoran di pusat Jakarta (CBD). Gedung ini dirancang dengan fasad yang elegan dan sistem keamanan berlapis, menjadikannya pilihan favorit bagi perusahaan yang bergerak di bidang ekspor-impor, kimia, logistik, dan jasa keuangan. Lokasinya yang berada di kawasan mandiri Pantai Indah Kapuk memastikan setiap penyewa mendapatkan lingkungan kerja yang bersih, tertata, dan jauh dari polusi kebisingan pusat kota yang berlebihan.

Bagi Anda yang sedang mencari sewa office space Graha Indochem, gedung ini menyediakan variasi luasan lantai yang sangat fleksibel. Mulai dari unit kecil untuk kantor representatif hingga lantai tipikal yang cukup luas untuk menampung operasional pusat perusahaan besar, semua dikelola dengan standar pemeliharaan yang ketat. Manajemen gedung berkomitmen untuk memberikan layanan terbaik, termasuk kebersihan area publik dan fungsi teknis bangunan yang selalu prima, sehingga Anda dapat fokus sepenuhnya pada pertumbuhan bisnis inti Anda tanpa kendala operasional gedung.

Spesifikasi Gedung

Untuk menunjang produktivitas dan efisiensi kerja, Graha Indochem dilengkapi dengan spesifikasi teknis bangunan modern yang handal:

  • Tipe Bangunan: Office Building (Sewa/Lease).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit dalam kondisi bare (kosong) untuk kebebasan desain interior, serta unit fitted (siap huni) sesuai ketersediaan.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral yang terjaga pemeliharaannya guna memastikan kenyamanan suhu ruangan sepanjang jam kerja.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan beberapa unit lift penumpang berkecepatan tinggi serta lift barang khusus untuk operasional logistik kantor.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam dengan petugas profesional, akses kartu pintar (access card), dan pemantauan CCTV di seluruh titik strategis.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik untuk koneksi internet berkecepatan tinggi yang stabil dan tanpa gangguan.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang besar didukung dengan generator cadangan (backup generator) 100% untuk menjamin kelangsungan bisnis saat pemadaman.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang luas dan aman bagi pemilik kendaraan pribadi, baik roda empat maupun roda dua.
  • Keselamatan: Sistem proteksi kebakaran lengkap meliputi smoke detector, sprinkler, dan hidran di setiap lantai sesuai standar keselamatan gedung modern.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Graha Indochem semakin lengkap dengan hadirnya fasilitas gaya hidup dan fasilitas publik yang sangat memadai di kawasan Pantai Indah Kapuk:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang mewah dan luas untuk menyambut tamu dan klien bisnis.
  • Musholla yang bersih dan nyaman untuk memudahkan ibadah harian karyawan.
  • Kantin/Kafetaria di dalam area gedung dengan beragam pilihan menu.
  • Area ATM Center untuk kemudahan transaksi finansial harian.
  • Ruang pertemuan atau meeting room fungsional yang dapat digunakan sesuai kebutuhan.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan PIK Avenue Mall, Market City, dan kawasan komersial By The Sea.
  • Lifestyle & Kuliner: Dikelilingi oleh ribuan opsi restoran, kafe, dan pusat kuliner di ruko-ruko PIK yang sangat populer untuk kebutuhan business lunch atau networking.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju RS Tzu Chi dan RS PIK yang memiliki fasilitas medis bertaraf internasional.
  • Hotel: Berdekatan dengan Swissôtel Jakarta PIK Avenue dan Mercure Jakarta PIK untuk mengakomodasi tamu dari luar kota atau luar negeri.

Harga Sewa Kantor Graha Indochem

Graha Indochem menawarkan nilai investasi ruang kerja yang sangat kompetitif jika dibandingkan dengan keunggulan lokasi dan fasilitas yang didapatkan. Berikut adalah detail komersial yang perlu Anda ketahui:

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang akan dikembalikan di akhir masa sewa).
  • Lease Term: Minimal masa sewa adalah selama 3 tahun, memberikan kepastian lokasi bagi strategi bisnis jangka panjang Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit sangat dinamis tergantung pada kondisi pasar. Sangat disarankan untuk segera berkonsultasi guna mendapatkan penawaran resmi dan unit terbaik di lantai pilihan Anda.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas adalah salah satu alasan terkuat mengapa banyak perusahaan memilih gedung perkantoran Pantai Indah Kapuk ini sebagai basis operasional mereka:

  1. Akses Jalan Tol: Lokasi gedung sangat dekat dengan akses masuk dan keluar Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR) serta Tol Bandara (Sedyatmo). Hal ini memudahkan mobilitas menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta hanya dalam waktu kurang lebih 15-20 menit.
  2. Akses Pelabuhan: Dekat dengan akses menuju Pelabuhan Tanjung Priok, yang sangat menguntungkan bagi perusahaan di sektor logistik dan perdagangan internasional.
  3. Transportasi Umum: Kawasan PIK dilayani oleh bus komuter internal serta akses mudah menuju jalur busway TransJakarta, memberikan kemudahan bagi karyawan yang menggunakan transportasi publik.
  4. Bebas Ganjil Genap: Area Pantai Indah Kapuk memberikan kebebasan akses kendaraan pribadi tanpa terikat aturan ganjil-genap, sehingga operasional bisnis dan kunjungan klien menjadi lebih fleksibel setiap harinya.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Graha Indochem harus menjadi pilihan utama untuk kantor Anda?

  • Lokasi Eksklusif: PIK adalah simbol kesuksesan bisnis baru di Jakarta. Memiliki kantor di sini secara otomatis menaikkan profil perusahaan Anda di mata publik.
  • Efisiensi Anggaran: Dengan biaya sewa mulai Rp 230rb/sqm, Anda mendapatkan fasilitas premium di kawasan elit dengan biaya yang lebih masuk akal dibandingkan area Sudirman atau Kuningan.
  • Lingkungan Aman & Nyaman: Keamanan kawasan PIK yang dijaga ketat memberikan rasa tenang bagi aset perusahaan dan karyawan Anda.
  • Fasilitas Lifestyle Terlengkap: Setelah jam kerja, karyawan Anda dapat menikmati berbagai fasilitas hiburan dan kuliner, yang secara tidak langsung meningkatkan kepuasan dan loyalitas staf.
  • Potensi Networking: Berada di Graha Indochem memungkinkan Anda bertetangga dengan perusahaan-perusahaan besar lainnya, membuka peluang kolaborasi bisnis yang lebih luas.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim yang ahli. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, menjadwalkan kunjungan survei unit secara langsung, hingga membantu proses negosiasi sewa sampai tuntas di Graha Indochem.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi paling prestisius di Jakarta Utara. Segera hubungi tim konsultan kami:

Dapatkan penawaran harga terbaik dan slot unit pilihan Anda hari ini. Tim kami siap memberikan solusi properti komersial terbaik untuk kesuksesan bisnis Anda.