Informasi Umum Gedung

Sentral Senayan 1 merupakan bagian dari kompleks Senayan Square, sebuah kawasan mixed-use terintegrasi yang mencakup perkantoran, pusat perbelanjaan kelas atas, dan hunian mewah. Gedung ini dikenal luas sebagai salah satu properti komersial Grade A yang paling diminati karena reputasi pengelolaannya yang sangat baik dan konsisten. Dengan desain lobi yang elegan dan suasana yang tenang namun dinamis, Sentral Senayan 1 memberikan pengalaman premium sejak langkah pertama Anda memasuki gedung.

Bagi perusahaan yang sedang merencanakan sewa office space Sentral Senayan 1, Anda akan menemukan bahwa setiap lantai gedung ini dirancang dengan efisiensi ruang yang optimal. Ketinggian plafon dan sistem pencahayaan alami diatur sedemikian rupa untuk menciptakan lingkungan kerja yang segar dan meminimalisir stres karyawan. Manajemen gedung sangat fokus pada aspek keamanan berlapis, memastikan setiap aktivitas bisnis penyewa berjalan lancar setiap harinya. Berkantor di Sentral Senayan 1 berarti menempatkan bisnis Anda dalam lingkaran komunitas bisnis elit yang dihuni oleh lembaga keuangan internasional, firma hukum terkemuka, dan korporasi global lainnya.

Spesifikasi Gedung

Sentral Senayan 1 dilengkapi dengan spesifikasi teknis kelas dunia guna menjamin keamanan dan kelancaran harian bisnis Anda:

  • Tipe Bangunan: Gedung perkantoran Grade A dengan manajemen fasilitas berstandar internasional.
  • Kondisi Ruangan: Tersedia unit dalam kondisi bare (kosong) untuk keleluasaan desain interior penuh, serta opsi unit fitted (siap huni) sesuai ketersediaan stok terbaru.
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral yang terjaga performanya secara berkala guna memastikan suhu udara yang stabil dan nyaman sepanjang jam operasional.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang dibagi ke dalam zona-zona efisien guna meminimalisir waktu tunggu, serta lift servis khusus logistik.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh mencakup personel keamanan profesional, sistem manajemen tamu digital, gerbang akses elektronik (turnstile), dan pemantauan CCTV di seluruh titik vital.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik dari berbagai penyedia layanan internet (ISP) terpercaya untuk menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang mumpuni didukung oleh generator cadangan (power backup) 100% guna menjaga operasional bisnis tetap berjalan tanpa henti.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang sangat luas, aman, dan terorganisir di dalam kompleks Senayan Square bagi kendaraan pribadi karyawan maupun tamu perusahaan.
  • Sistem Keselamatan: Proteksi kebakaran standar internasional mencakup sensor asap peka, sprinkler otomatis, hidran, serta jalur evakuasi yang jelas dan tangga darurat yang luas.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Sentral Senayan 1 didukung penuh oleh fasilitas internal gedung yang lengkap serta ekosistem area Senayan yang sangat menunjang gaya hidup profesional:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang mewah dengan layanan resepsionis profesional yang siap membantu tamu perusahaan Anda.
  • Musholla yang bersih, tenang, dan nyaman guna mendukung aktivitas ibadah harian karyawan.
  • Akses internal langsung menuju berbagai kafe, restoran, dan pusat kebugaran di dalam kompleks gedung.
  • ATM Center dan layanan perbankan lengkap dari berbagai bank nasional dan internasional.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) dan pemeliharaan gedung yang sangat responsif.
Fasilitas Area Sekitar (Amenities):
  • Pusat Perbelanjaan: Terintegrasi langsung dengan Plaza Senayan dan berada dalam jarak jalan kaki menuju Senayan City.
  • Kuliner & Lifestyle: Dikelilingi oleh pusat kuliner berkelas, restoran fine dining, dan pusat gaya hidup premium di kawasan Asia Afrika.
  • Akomodasi: Sangat dekat dengan hotel berbintang seperti Fairmont Jakarta dan Hotel Mulia Senayan.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju berbagai klinik kesehatan internasional dan rumah sakit terdekat di kawasan Jakarta Selatan dan Pusat.
  • Area Hijau: Berdekatan dengan Gelora Bung Karno (GBK) yang menyediakan fasilitas olahraga dan ruang terbuka hijau bagi karyawan.

Harga Sewa Kantor Sentral Senayan 1

Sentral Senayan 1 menawarkan proposisi nilai yang sangat kompetitif untuk sebuah gedung perkantoran Grade A di koridor utama Asia Afrika. Memiliki alamat bisnis di lokasi prestisius dengan harga sewa yang rasional adalah langkah strategis bagi efisiensi anggaran citra perusahaan Anda.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan bersifat refundable sesuai ketentuan perjanjian sewa).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas operasional bagi rencana jangka panjang korporasi Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat sangat dinamis dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan manajemen gedung. Kami menyarankan Anda menghubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran resmi terbaru.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama mengapa banyak perusahaan besar memilih gedung perkantoran Asia Afrika ini sebagai pusat operasional mereka:

  1. Lokasi Strategis: Berada di titik temu antara kawasan Sudirman, Senayan, dan Kebayoran Baru, memberikan akses mudah ke berbagai wilayah Jakarta.
  2. Akses MRT Jakarta: Sangat dekat dengan Stasiun MRT Senayan, memberikan solusi transportasi tercepat dan modern bagi karyawan guna menghindari kemacetan.
  3. Transportasi Massal: Didukung oleh jalur Transjakarta koridor 1 dan berbagai moda transportasi umum lainnya yang melewati kawasan Senayan.
  4. Akses Jalan Tol: Dekat dengan pintu masuk dan keluar Tol Dalam Kota (Gatot Subroto/Senayan), memberikan akses cepat menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
  5. Bebas Ganjil Genap: Memiliki beberapa akses jalur alternatif yang memudahkan pergerakan kendaraan pribadi di luar jam pemberlakuan ganjil-genap utama.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Sentral Senayan 1 harus menjadi prioritas utama dalam daftar survei ruang kantor Anda di kawasan CBD Jakarta?

  • Integrasi Mall Terkemuka: Kemudahan akses langsung ke Plaza Senayan memberikan kenyamanan tak tertandingi bagi karyawan untuk makan siang, belanja, atau pertemuan bisnis informal.
  • Kualitas Manajemen Jepang: Dikelola dengan standar ketelitian tinggi yang menjamin seluruh utilitas dan kebersihan gedung selalu berada dalam kondisi sempurna.
  • Lingkungan Kerja yang Sehat: Kedekatannya dengan kawasan hijau GBK memungkinkan karyawan untuk menikmati udara yang lebih segar dan fasilitas olahraga selepas jam kantor.
  • Prestige & Kredibilitas: Nama “Sentral Senayan” sudah sangat dikenal sebagai alamat kantor perusahaan-perusahaan papan atas, yang secara otomatis meningkatkan profil bisnis Anda.
  • Efisiensi Parkir: Memiliki sistem manajemen parkir yang sangat luas dan aman, jarang ditemukan di gedung-gedung lama lainnya di pusat kota.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang sempurna memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tim ahli yang memahami dinamika pasar properti komersial Jakarta. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, memverifikasi ketersediaan luas unit terbaru, hingga mendampingi proses kunjungan survei ke lokasi secara langsung di Sentral Senayan 1.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi paling strategis, profesional, dan prestisius di Senayan. Segera hubungi tim konsultan kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif hari ini:

Amankan unit kantor Anda sekarang dan jadikan Sentral Senayan 1 sebagai landasan kokoh bagi kesuksesan operasional perusahaan Anda di masa depan!