Informasi Umum Gedung

Gedung Sarana Jaya 3 merupakan gedung perkantoran mid-rise yang menawarkan atmosfer kerja yang tenang namun tetap dinamis. Gedung ini dikelola dengan standar manajemen properti yang profesional, memastikan pemeliharaan bangunan dan fasilitas pendukung selalu berada dalam kondisi prima. Dengan desain eksterior yang bersih dan interior yang fungsional, gedung ini mencerminkan karakter bisnis yang serius namun adaptif terhadap perkembangan zaman.

Bagi perusahaan yang menargetkan sewa office space Gedung Sarana Jaya 3, fleksibilitas menjadi salah satu nilai tambah utama. Gedung ini menyediakan berbagai opsi luasan lantai yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan struktur organisasi perusahaan Anda, mulai dari unit kecil untuk kantor perwakilan hingga lantai tipikal yang luas untuk operasional pusat. Sebagai gedung yang sudah dikenal luas di kawasan Rawamangun, bernaung di Gedung Sarana Jaya 3 secara otomatis akan meningkatkan kepercayaan klien dan mitra bisnis terhadap perusahaan Anda. Lokasi ini juga bebas dari kebijakan pembatasan ganjil-genap di banyak titik akses utamanya, memberikan keleluasaan mobilitas bagi jajaran manajemen dan staf setiap hari.

Spesifikasi Gedung

Guna memastikan setiap aktivitas bisnis berjalan tanpa hambatan, Gedung Sarana Jaya 3 dilengkapi dengan spesifikasi teknis yang sangat mumpuni:

  • Tipe Gedung: Office Building (Sewa/Lease).
  • Kondisi Ruangan: Tersedia pilihan unit dalam kondisi bare (kosong), semi-furnished, hingga fitted office (tergantung ketersediaan unit terbaru).
  • Sistem Pendingin (AC): Instalasi AC sentral atau split duct yang efisien untuk menjaga suhu ruangan tetap optimal selama jam operasional kerja.
  • Sistem Lift: Dilengkapi dengan unit lift penumpang berkecepatan tinggi yang diperiksa secara rutin untuk menjamin kelancaran mobilitas vertikal.
  • Sistem Keamanan: Pengamanan 24 jam penuh oleh petugas profesional, sistem monitoring CCTV di seluruh area publik, serta kontrol akses yang terorganisir.
  • Infrastruktur Teknologi: Dukungan jaringan fiber optik untuk konektivitas internet berkecepatan tinggi dan stabil bagi seluruh penyewa.
  • Pasokan Listrik: Kapasitas daya listrik yang memadai didukung dengan generator cadangan (power backup) 100% untuk mencegah gangguan operasional saat terjadi pemadaman listrik.
  • Lahan Parkir: Fasilitas parkir yang cukup luas untuk menampung kendaraan roda empat dan roda dua milik tenant maupun tamu.
  • Sistem Pemadam Kebakaran: Standar keselamatan gedung yang lengkap meliputi smoke detector, sprinkler, dan hidran di setiap lantai.

Fasilitas Gedung dan Area Sekitar

Kenyamanan bekerja di sewa office space Gedung Sarana Jaya 3 semakin lengkap dengan hadirnya fasilitas internal yang mumpuni serta dukungan fasilitas publik di area sekitar:

Fasilitas Internal:
  • Lobi utama yang representatif dengan layanan informasi dari resepsionis.
  • Musholla yang bersih dan nyaman untuk memudahkan ibadah harian bagi karyawan.
  • Kantin atau kafetaria di dalam area gedung yang menyediakan berbagai pilihan menu makan siang.
  • Area ATM Center untuk kemudahan transaksi perbankan harian.
  • Layanan kebersihan (cleaning service) profesional yang menjaga sanitasi area umum secara berkala.
Fasilitas Area Sekitar:
  • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Arion Mall Rawamangun dan pusat perbelanjaan komersial lainnya di koridor Jalan Pemuda.
  • Layanan Kesehatan: Akses cepat menuju RS Persahabatan dan RS Columbia Asia Pulomas.
  • Kuliner & Kafe: Dikelilingi oleh beragam kafe populer, restoran keluarga, dan pusat kuliner Rawamangun yang sangat beragam.
  • Perbankan: Dekat dengan kantor cabang utama berbagai bank nasional seperti BCA, Mandiri, BNI, dan BRI.
  • Olahraga: Berdekatan dengan Velodrome Rawamangun yang menawarkan fasilitas olahraga kelas internasional bagi karyawan.

Harga Sewa Kantor Gedung Sarana Jaya 3

Gedung Sarana Jaya 3 menawarkan skema harga sewa yang sangat kompetitif dan rasional untuk wilayah Jakarta Timur. Ini merupakan solusi bagi perusahaan yang ingin mengoptimalkan anggaran biaya kantor (OpEx) tanpa mengorbankan kualitas lokasi.

  • Harga Sewa (Rent Start From): Mulai dari Rp 230.000 per meter persegi (sqm) per bulan.
  • Term of Payment: Quarterly (Pembayaran dilakukan setiap 3 bulan di muka).
  • Security Deposit: 3 Months Base Rent + Service Charge (dana jaminan yang bersifat refundable).
  • Lease Term: Masa sewa minimal adalah selama 3 tahun, memberikan stabilitas bagi pertumbuhan bisnis jangka panjang Anda.

Catatan: Harga dan ketersediaan unit bersifat fleksibel dan dapat berubah sesuai dengan kebijakan manajemen gedung serta ketersediaan unit terbaru. Kami sarankan Anda segera melakukan konsultasi unit.

Akses Transportasi dan Lokasi Strategis

Konektivitas merupakan nilai jual utama dari gedung perkantoran Rawamangun ini. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke berbagai penjuru Jakarta:

  1. LRT Jakarta: Berdekatan dengan stasiun LRT Jakarta (Velodrome), memudahkan mobilitas karyawan yang berasal dari arah Kelapa Gading dan sekitarnya.
  2. TransJakarta: Akses mudah ke halte TransJakarta koridor 4 (Pulogadung – Dukuh Atas) dan koridor 10 (Tanjung Priok – PGC), menghubungkan area Rawamangun ke pusat bisnis Sudirman.
  3. Akses Jalan Tol: Dekat dengan pintu masuk Tol Wiyoto Wiyono (Tol Ir. Wiyoto Wiyono) yang menghubungkan Jakarta Timur ke arah Bandara Soekarno-Hatta maupun arah Bekasi dan Jagorawi.
  4. Bebas Ganjil Genap: Area Rawamangun menawarkan fleksibilitas akses kendaraan pribadi yang lebih baik dibandingkan jalur-jalur protokol di pusat kota yang memiliki pembatasan ketat.

Alasan Memilih Gedung Ini Dibanding Gedung Lain

Mengapa Gedung Sarana Jaya 3 harus masuk ke dalam daftar prioritas pencarian ruang kantor Anda?

  • Efisiensi Biaya Operasional: Dengan harga Rp 230rb/sqm, Anda mendapatkan fasilitas gedung profesional di lokasi primer dengan biaya yang jauh lebih hemat dibandingkan gedung di area CBD.
  • Lingkungan Hidup & Kerja Seimbang: Kawasan Rawamangun dikenal sebagai area yang hijau dan tertata, memberikan kualitas hidup dan kenyamanan kerja yang lebih baik bagi staf perusahaan.
  • Manajemen Terpercaya: Gedung Sarana Jaya 3 dikelola oleh entitas yang memiliki rekam jejak panjang dalam pengelolaan gedung perkantoran, memastikan layanan tenant yang responsif.
  • Akses Transportasi Umum Terpadu: Sangat sedikit gedung di Jakarta Timur yang memiliki kemudahan akses ke LRT dan TransJakarta sekaligus seperti gedung ini.
  • Stabilitas Pasokan Listrik & Internet: Infrastruktur gedung dirancang untuk perusahaan yang bergantung pada teknologi digital, menjamin keberlangsungan operasional tanpa kendala teknis.

Konsultasi & Kontak

Menemukan ruang kantor yang tepat memerlukan riset mendalam dan pendampingan dari tenaga ahli. Kami siap membantu Anda melakukan perbandingan harga, mengatur jadwal survei unit secara langsung, hingga membantu proses negosiasi sewa sampai tuntas di Gedung Sarana Jaya 3.

Jangan lewatkan kesempatan untuk mengamankan unit terbaik bagi perkembangan bisnis Anda di Jakarta Timur. Segera hubungi tim konsultan kami:

Amankan slot ruang kerja Anda sekarang dan jadikan Gedung Sarana Jaya 3 sebagai titik loncatan kesuksesan bisnis Anda di Jakarta.